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餅香承藝:巷弄裡的大甲裕珍馨

為了解決二手50cc機車的問題,作者周勝楠 這樣論述:

隨著時代變遷與多元文化交流碰撞,飲食習慣日新月異,使得傳統糕餅產業逐漸式微。近年來,年輕族群已鮮少接觸傳統糕餅,唯有歲時節令才會淺嚐幾口。最近,年輕消費族群多的臺北赤峰街商圈逐漸崛起。本設計論文選定赤峰街中心節點之單棟建築空間為基地,並藉文獻回顧、案例分析、基地分析,研擬大甲裕珍馨之品牌轉型方案,帶動新形態的巷弄商機。經設計概念、策略的訂定與發展及設計模擬操作,得出以下結論:1)「層」的垂直空間實踐;2)「層」的水平空間實踐;3)以DIY體驗強化品牌行銷;4)新與舊材質的共存。

臺灣商港管理機關發展垂釣事業之可行性評估

為了解決二手50cc機車的問題,作者江明樺 這樣論述:

  本研究以臺灣商港管理機關港務公司為經營主體,分析商港發展垂釣事業之可行性評估,並針對推動垂釣事業之法令適法性、區位合宜性、市場可及性及潛在需求性,以及商業模式可行性及財務效益性進行探討,同時蒐集商港釣魚團體對現況及未來管理方式之看法,最後依據上述結果提出相關建議。  本研究於九處商港針對釣客進行問卷調查,回收有效問卷3,382份,分析結果為:(一)釣客特徵:前往商港垂釣之釣客主要以男性為主,年齡平均為40.7歲,動機主要為個人興趣及運動休閒,大部分前往鄰近的商港釣魚,受地緣關係影響大。(二)釣魚活動特性:前往商港垂釣的頻率分布極端,由偶爾去(每月1-3次佔37.2%)及經常去(每月七次以

上44.1%)組成,平均一個禮拜可達兩次,頻率高。交通工具主要為汽車及機車,每次垂釣平均停留6.8小時。(三)釣客對於管理方式之看法:釣客普遍認同現行委託社團管理垂釣場域之方式,亦認同繳交清潔維護費,願付金額介於100-200元。管理方面,釣客認為只需要場地維護的管理。  法令適法性方面,港務公司可依「國營港務股份有限公司設置條例」第2條,經營性質上屬於觀光遊憩業之休閒垂釣事業,但「商港法」明文規定商港垂釣區委託登記有案之社團管理,且防波堤屬公共基礎設施,為國家所有,港務公司於防波堤僅有興建維護等管理權,能否以防波堤作營利行為尚待釐清。  區位合宜性方面,利用風速符合標準天數佔一年比例之條件、

垂釣區域旁有無可使用空地,以及垂釣場域使用者類別,三項指標進行分析。結果顯示,安平港及布袋港區位合宜性較其他商港佳。  市場可及性及潛在需求性方面,107年全部商港釣客人數為3,567人,107年全部商港最大釣客人數為19,359人。依據商港與委託單位簽訂契約之年齡規定,18歲以上得進入垂釣,以及問卷結果顯示釣客多為男性,根據內政部戶政司民國108年8月人口統計資料,並假設臺灣18歲以上男性每10人中有1人為潛在垂釣人口,預估全國潛在釣客人數約有976,681人。由上述資料得知,商港垂釣人口市佔率分別為0.36%及1.98%,皆小於2%,結果顯示釣客於商港垂釣之市場可及性及潛在需求性不高。  

商業模式可行性及財務效益性方面,每年各港商港釣客人次預估之效益,基隆港為-188萬元、臺北港為-278萬元、臺中港為-188萬元、布袋港為2萬元、安平港為-158萬元及花蓮港為-466萬元,顯示各港的經營效益不佳。若加總上述效益值,商港釣客人次預估之效益為-1276萬元。  未來若港務公司為休閒垂釣事業之經營主體,可能會面臨到效益不佳,且需直接面對釣客對於垂釣場域之品質要求及相關問題,使得垂釣場域需要額外派遣人力,管理及解決釣客間糾紛,進而增加人事成本,但如果因此提高收費價格,將可能減少前往商港垂釣之釣客人數,造成垂釣事業收入下降,而難以經營。綜合上述可行性評估結果,商港以港務公司為經營主體發

展休閒垂釣事業可行性較低。  本研究就研究結果,提出以下建議:(一)建議政府設置其他垂釣場域。(二)建議維持現有委託釣魚社團自主管理垂釣區域,相關業務由現有管理部門適度調整人力辦理較為合適。(三)由於許多資料缺乏(如堤面整修費用、釣客人次、海堤開放天數、全國釣魚人口等),係以假設值或初估值進行推估。建議未來強化釣魚社團蒐集釣客人次及開放天數等資料,以更精確評估垂釣活動之效益。(四)建議邀請專家學者、釣魚社團及垂釣活動承辦人等,成立垂釣小組,就委託方式、場域規範及社團應辦理事項等,進行滾動式檢討,以持續改善商港辦理垂釣活動之運作模式。