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運用物聯網技術於居家安全火災預警系統

為了解決建大eps的問題，作者曾莉婷 這樣論述：

近年來居家火災意外頻傳，由其以集合式住宅（五樓以下）及獨立式住宅的火災居首，因上述二者皆無裝設法定消防安全設備，因此火災造成的傷害也最大。即使依賴法定的火警總機作偵測及通報，其通報方式除了鳴動火警警鈴外，必須搭配緊急廣播設備才可以發報避難廣播的狀況下並不足夠，由其當火警訊號傳遞延遲或線路損壞導致無法傳遞時，則會造成通報時效上的誤差，且火警設備無自動報警功能，必須透過人為的方式，通報消防單位。因此在居家環境中裝設火災即時預警系統，不僅可以在火災發生當下即刻偵測並發報通知給使用者，才能縮減訊息傳遞的時間，爭取更多避難逃生或救援的機會。本研究主要是結合Arduino與DHT11溫濕度感測模組作為測

試雛型來偵測環境溫度，期望透過感測模組能讓民眾即時接收住宅環境的溫度變化，成為火災的即時預警系統。研究目的說明：1.結合物聯網技術與溫濕度感測器的特性建立住宅火災預警系統。2.以Arduino連結LINE Notify透過WiFi傳遞溫度異常通知至智慧型手機，提升訊息傳達的效率與即時性。3.以Arduino連結藍牙裝置與溫濕度感測器來偵測環境溫度，透過藍牙實現物聯網遠端監測的目的，來確保住宅安全。本研究結果發現使用溫濕度感測器透過WiFi傳送即時訊息，有助於火災預警的效用，若能同時搭配藍牙裝置，將能改善住宅中訊號死角的問題，大幅提高偵測的準確度，對於未來火災預警器的實現有很大的助益。

專案融資與價值評估的應用與問題

為了解決建大eps的問題，作者張曉霞 這樣論述：

台灣在經過數十年政府主導的經濟體制並取得豐碩的經濟成果後，1990年代起開始逐漸加強民間企業參與經營大型建設的力量。不僅是開放公營企業獨佔的市場和安排公營企業民營化，更鼓勵民間企業透過BOT（Build-Operate-Transfer）模式投資興建大型公共建設或能源事業。 過去台灣階段性的經濟發展與建設中，總少不了政府的政策導向與獎勵措施，銀行資金的全力支援，公營機構更是政治與經濟並重的思考模式。隨著國際化的開放腳步，台灣的企業必須面對來自是全世界國際性的大企業的競爭，政府也開始放手讓台灣的民營企業成長並且進入國際市場。 本論文

將以案例分析（Case Study）的方法，透由實地針對一個個案以理論作為分析的基礎邏輯，探討現實社會經濟活動中的投資決策分析，以期幫助專業經理人於專案的投資分析時，除了量的分析也注意到質的分析。 本案例分析將以專案融資的分析架構，並應用相關學術理論，探討價格評估理論於實務應用上的實用性。以及基於此評估架構下，金融市場所提供的專案融資產品與其他融資彈性安排所造成的影響。另外也將為大型開發案的國際籌資與國際融資領域，舉例說明出一些另類的、不常見於教科書及公開的國際金融刊物中的結構性金融工具。另外觀察股東的結構與股東的背景對投資分析的影響，分析其因角色不同所考量的價值評估因素與

比重因而有很大的差異，最後造成投資決策的分歧。 本案以一個台灣民營發電廠為研究對象，乃著眼於發電廠經常是專案融資機構中融資金額與案例最多的應用 。專案融資的架構是一個嚴謹而可依循的分析步驟，可幫助融資機構擺脫只重視借款人信用與擔保品的當鋪心態，而真正深入分析融資的專案本身的可行性與還款能力，以做為融資的決策基礎。 因應亞太地區經濟快速發展，以及大型開發專案的數量急速增加，投資決策者迫切需要專案投資與融資的決策工具。而本研究期望應用專案融資（Project Finance）分析架構，進行完整而縝密的投資分析與專案價值評估，幫助專案投資與融資的決策與執行。

另外增加討論國際投資與融資對專案開發的影響，以及股東結構與經營權所屬對專案投資的決策影響。這是一般專案融資分析中較少討論的專題，翔實的討論有助於瞭解台灣的專案開發所面臨的機會與問題。本研究引進台灣專案融資案例的實務探討，也就是著眼在增加實際應用的有效性。 投資分析與專案融資分析的GO或NO GO的決策，並不是本研究最終的追求，因為這不是一本營運計畫書，意欲說服投資人或融資機構本案例的價值與優勢。雖然本研究架構可以轉化為供參考的經營計畫書（Business Plan)與投資可行性分析模式。 專案投資與融資評估需依照嚴謹的步驟進行，首先對

專案所在地區的總體環境作分析，初步確認專案的總體政治經濟可行性，並對總體環境的信用度作一評估。接著就專案的市場可行性進行分析，以及其他主要市場參與者在專案扮演的角色，與專案參與者間的相對議價優勢作一分析。藉助於圖2-1，可將發電廠專案的相關參與機構之間的法律與商業關係清楚表達，同時也將機構間的重要契約約定加以說明。 之後開始進入專案的財務預測與財務模型的建立，每一個財務因素的假設合理性，財務因素之間的連動關係的界定，資本結構與融資條件在在影響財務模型的結果。根據財務模型的結果，進行一系列的投資報酬與專案價值的評估，再與投資人或業界的標竿（Benchmark）作比較，以確定投

資決策的合理基礎。 專案風險的分析與管理，是財務基礎模型（Base Case）建立後重要的步驟，專案風險的強度與影響廣度，將造成財務預估的重大變動，專案風險經過適度的管理希望最適化風險大小與避險成本之間的平衡點。然後就尚未管理的專案風險部分，進行敏感度分析，用以估計專案風險對財務預估影響的強度，並評估可忍受範圍。表8-1試圖就台灣民營發電廠的專案風險與管理情形作一分析。 資本結構的變化將引起投資報酬分析的結果產生劇烈的變動。表10-1明顯展現出不同的資本結構與內部投資報酬率之間的關係。結構性的國際籌資與融資，使得高融資比例的資本結構可能性增加，但開發商相

對需要付出代價。不同的結構性（Structured）投資或融資條件，經常包含實質與財務選擇權的設計，各類選擇權價值的正確評估，是確實掌握專案價值的關鍵。另外經營股東擁有投資報酬以外的其他誘因進行專案投資，這說明在面臨同一個投資報酬率下，經營股東與非經營股東有時會有不同投資決策。 內容設計愈來愈複雜財務模型的結果，是投資決策的考量因素之重要因素，但是單純依賴財務分析結果，作為專案投資與融資的唯一依據是危險的，其他不易數量化的專案因素，以及因素間變化的綜效具體化，是本專案研究可以延伸的研究題目。 學術研究需要一個結論，但現實社會卻是沒有結論的，也許過程的學習

更顯得重要。我不能期望這個研究，已經涵蓋實務中全部的、甚至大部分的價值評估與專案融資的應用，但是一窺專案籌資與融資的實務概貌，而且可以照本宣科加以應用，應該大致上是足夠了。如果有其他更令人目眩神移的方法， 我也不會意外。本案中各個決策者最後的決定，不一定就是正確的決定，畢竟未來的變化是難以預測的。