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另外網站新北市新莊區1000-1499萬的房子| 好房網買屋-吳淡如推薦也說明：新 北市新莊區昌盛街. 昌平昌盛親水3房-巷寬大採光好近公園學校生活便利. 998萬 · 總坪數28.74坪 ; 新北市新莊區民樂街. 售-大漢思源華廈3大房. 1580萬 · 總坪數36.78坪 ; 新 ...
這兩本書分別來自寫樂文化 和寫樂文化所出版 。
國立政治大學 經營管理碩士學程(EMBA) 彭金隆所指導 張馨引的 非自住投資人對房地產投資影響因素之研究 （2020），提出新 莊 中古 屋 華廈關鍵因素是什麼，來自於房地產、店面巿場、住宅巿場、投資偏好。
而第二篇論文國立屏東大學 不動產經營學系碩士班 賴碧瑩所指導 邱士芳的 少子化對房地產消費市場影響之研究-以高屏區為例 （2018），提出因為有 少子化、房地產消費市場、建物型態、購屋偏好的重點而找出了 新 莊 中古 屋 華廈的解答。
最後網站樂居：最好用的實價登錄網站則補充：比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。
買房勝經：高房價時代不被坑 ，黑心房市全集新修版【首刷限量贈品：看屋隨身筆記】
為了解決新 莊 中古 屋 華廈 的問題，作者Sway 這樣論述：
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桃園有「０元買房」，新竹有「轉單奇蹟」？ 實價登錄施行10年，房地合一稅2.0在2021年中上路，但是，打房打不了黑心！ 炒房風潮從蛋黃區外溢蛋白區， 投資客買房當作玩當沖，爛建商被點名也沒在怕， 要如何在一片黑霧瀰漫的房市中，挑到一間用良心蓋出來的好房？ 《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修， 剖析業界代代進化的手法，並加入Sway近年的觀察與提醒， 從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如： 建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、 房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約
指南…… 一本看足房市一條龍的各色銷售花招， 希望幫助只想買間房安居樂業的你，趨吉避凶、好住又保值。 並新增： 1. 重劃區新解：北中南各有題材炒作，Sway 帶路，分析各區是真前景，還是虛胖價？ 2. 殺價指南更新版：實價登錄2.0後，預售、中古的開價要怎麼抓標準？ 3. 預售屋陷阱：掃描預售案會碰到的地雷，以及合約書暗藏的致命陷阱。 看屋、議價、監工、點交，一步都不能隨便， 簽約前一定要查清楚！ 回家檢查一下，如果家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補……恭喜你，中獎買到黑心速
成屋了！台灣的房產業，比你想像的還要黑！ 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……，這全都是發生過的事實。「無敵海景」、「捷運近巷」、「距離東區10分鐘」、「大隱隱於市」……建商只需用誇張的字眼，加上那些永遠晚十年的公共建設，就能讓你當個阿呆快快簽約，他們賺到翻，你還歡天喜地以為買到夢想屋！ 但是無論如何，你還是夢想有間自己的房子，那怎辦？放心，幸好有這本書，看完再來談買房。 這些房產基本題你能確實回答嗎？ Q：跑單小姐好親切，推薦我買A棟8樓不如省錢買B棟7樓，有這麼好康？ Q：鋼筋綁法和灌漿強度也能偷？小老百姓無法實地監工要怎
麼自保？ Q：預售屋的合約有8大陷阱？ Q：面公園第一排變成淹水第一排？小心你的賓士車泡水 Q：先建後售和預售案各有什麼玄機？ 要怎麼找到磁場相合的用心好房仲？ Q：交流道附近的黑心房仲專宰外地客？ Q：比價心理戰，房仲最愛「配餐法」絕招？ Q：密密麻麻的合約書，是保護房仲還是保護你？ 不只揭穿黑幕，還要教你看屋眉角和科學風水： Q：看似方正的超大主臥要注意哪些陷阱？ Q：公設不是只看游泳池！發電機、電梯、化糞池等致命的重點你看不到？ Q：油漆怎麼偷工？馬桶和水龍頭的品牌細節差很大！
Q：格局怎麼看一箭穿心？開窗位置會影響健康和運勢？ 【隨書附：檢視屋況的好用小工具清單、點交重點、賞屋清單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 ／ 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 ／ 財經作家 小資女艾蜜莉 ／ 神老師&神媽咪 沈雅琪
新 莊 中古 屋 華廈進入發燒排行的影片
131119壹電視 到台北 車程10分鐘 龍應台扯新莊不方便
影片網址→http://youtu.be/BNN6MY1q9YY
感謝記者 李美萱 的採訪，單就南海路的門牌來講，實價登錄資訊為↓新成屋110~130萬，新套房105萬，中古華廈破85萬，老舊公寓破75萬。反觀新北市的新莊副都心一帶，中平路&榮華路附近，新成屋實價登錄才55~60。
房價差一半，房屋住比較新、比較大、道路規劃整齊，而且未來有捷運，到台北車程最多不會超過20分鐘，怎麼會不方便呢？
以下是新聞報導......↓
兩棟18樓的氣派大樓，前面還有一整片的綠地廣場，這裡是新莊副都心聯合辦公大樓，未來文化部的的新辦公室。
大片落地窗大廳，兩棟大樓一共是18層，地下室還有4層，外觀看起來就很氣派，這個是政府斥資60億元蓋好的聯合辦公大樓。
但是文化部長龍應台卻好像不太想搬來，覺得這裡交通不便，一搬家恐怕會有員工離職潮。
其實朝聯合大樓走路只要5分鐘，就可以抵達新莊副都心站，2015年機場線開通後，只要15分鐘就可以到台北車站。
房仲說新莊已經不是大家想的那麼不方便，在聯合大樓辦公旁其實就有一條新北大道，開車不塞車10分鐘就可以到達台北車站，機場捷運副都心站也在旁邊，可以直通台北市中心，而捷運環狀線通車後，士林、三崇、板橋的上班族搭捷運20分鐘內也可以抵達幸福站到新莊。
房仲業者 陳泰源 表示：新莊副都心那一帶來講喔，大概房價一坪約55萬上下。可是如果以南海路來講的話，光是公寓就至少70萬幾萬起跳，新房子也都是破百萬。
龍應台預定的南海路辦公室，和新莊的文化部新家相比，房價就高出一倍，雖然的確離立院較近、開會方便，但為了龍部長的一人方便，卻得要全民付出更多的納稅錢來買單。
新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/politics/10883192/「到台北車程10分鐘」 龍扯新莊「不方便」
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71323906
非自住投資人對房地產投資影響因素之研究
為了解決新 莊 中古 屋 華廈 的問題，作者張馨引 這樣論述：
房地產台灣經濟建設重要的基石，尤其房地產投資者會以低於市場行情的價格購入房屋，再透過房屋轉手交易獲得高報酬，因此房地產成為國人最喜愛、最重要的投資工具之一。然而投資房地產的決策過程複雜且充滿不確定，若能找出消費者對房地產投資偏好，對於非自住購屋者或是建設公司來說，也就越能夠瞭解消費者對投資房地產的需求與偏好，因此找出非自住目的購屋者對房地產投資偏好影響因素是本研究主要研究動機。故本研究依據研究動機提出以下研究目的：(1)瞭解不同非自住購屋者背景對投資住宅市場投資考量因素之重要性的差異性。(2)瞭解不同非自住購屋者背景對投資店面市場投資考量因素之重要性的差異性。(3)探討投資住宅市場投資考量因
素之重要性與投資意願之間的相關性。(4)探討投資店面市場投資考量因素之重要性與投資意願之間的相關性。本研究採用問卷調查法，並參考多位資深房仲人員以及多家房仲業者的高階主管在挑選住宅市場時的主要考量因素為基礎進行問卷設計，並針對非自住購屋者進行問卷調查，之後再將問卷回收後做描述性統計、獨立樣本t檢定、單因子變異數分析和相關分析。本研究針對大台北地區非自住購屋者為主要問卷抽樣對象進行問卷填答，共發放175份，實際回收175份問卷，163份有效問卷，有效問卷回收比例為93.14%。研究結果發現：(1)不同年齡、投資房地產經驗、主要投資資金來源、投資購買類型的非自住購屋者背景對投資住宅市場投資考量因素
之重要性有顯著差異。(2)不同職業、投資房地產經驗、投資購買類型的非自住購屋者背景對投資店面市場投資考量因素之重要性有顯著差異。(3)投資住宅市場投資考量因素之重要性與投資意願之間有顯著相關。(4)投資店面市場投資考量因素之重要性與投資意願之間有顯著相關。
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少子化對房地產消費市場影響之研究-以高屏區為例
為了解決新 莊 中古 屋 華廈 的問題，作者邱士芳 這樣論述：
台灣少子化問題日趨嚴重，其影響層面廣泛，以教育文獻探討居多，然而少子化對於房地產消費市場衝擊如何？對於購屋者未來選擇建物型態影響性及其對於購屋偏好會產生何種差異是本研究所欲探討的主要目的。 本研究藉由文獻回顧設計問卷項目，主要研究範圍以高屏地區為主，經調查後有效回收問卷672份。實證統計分析方法包括：敘述性統計、交叉分析、卡方檢定、變異數分析與相依樣本檢定。 實證分析得知：少子化可能使高屏區消費者偏愛之建物型態由透天厝轉換成大樓與華廈，其中屏東縣透天厝比例由居住現況77.1%下降至少子化情形下購屋22.9%最為顯著；而購屋族群為新婚族(63.4%)、其次為單身族(19.5%)；購屋目
的為首購(55.2%)、其次為投資(26.9%)；購屋房地產類型為新成屋(46.1%)、其次為中古屋(39.3%)；購屋決定因素為生活機能(26.3%)、其次為房屋價格(25.7%)；集合式住宅所需公設為健身房、韻律教室(22.6%)、其次圖書閱讀室(14.1%)，相較而下建商廣告主打的宴會廳及烘焙教室，反而較不被重視。 購屋者在少子化議題下對於購屋房間數、購屋面積、購屋需求、房市交易量均隨著減少。其中高雄市房間數由3.52房下降至2.82房、屏東縣由3.78房下降至3.03房；高雄市室內建坪由平均數2.85下降至2.37、屏東縣由3.09下降至2.50。 購屋者在少子化議題下對於以租屋代
替購屋、購買地上權住宅等非所有權住宅有增加趨勢。但實際詢問是否購買時，則表示不會(高雄市70.4%、屏東縣70.6%)，主因為消費者仍舊希望有自己的房子；高雄市75.7%、屏東縣71.9%表示不會選地上權住宅，主因為年限期滿須返還。是以，不論有無少子化，國內對於房地產消費仍有其需要存在。