住頂樓風水的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦unknow寫的 好宅聖經 和林宏達的 隔!才會變大的8堂課都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自商鼎 和北星所出版 。
國立政治大學 地政學系 江穎慧所指導 劉家伶的 蝸居、頂加、地下室-非典型租屋空間分佈與影響因素 (2019),提出住頂樓風水關鍵因素是什麼,來自於非典型租屋、租金、特徵價格理論、分量迴歸模型、地理加權迴歸(GWR)。
而第二篇論文明新科技大學 土木工程與環境資源管理系碩士班 陳鴻輝 CHEN,HONG-HUI所指導 陳光志的 太陽能發電建置效益評估-以K廠為例 (2018),提出因為有 能源的重點而找出了 住頂樓風水的解答。
好宅聖經
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為了解決住頂樓風水 的問題,作者unknow 這樣論述:
中華民國建築經營協會推動未來居不遺餘力已十幾載,在各方支持下,建構與產、官、學、研等機關單位間的良好交流,持續提升建築專業素養的成長,長期以來因應國際發展趨勢,以提升生活品質為目標前進。 未來的好宅是什麼?你/妳對於未來所生活的「好宅」又有什麼需求? 對於未來的定義不難理解,然而「好宅」的定義卻包羅萬象,希望能透過出版「好宅聖經」一書,喚起大家對於未來居住生存的「家」有著正面積極的思考方向。
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住村屋嘅朋友,頂樓天台風吹雨打,防水防滲漏工夫要做足~今日天生裝修鑿搵咗平哥同大家分享保養工程心得~打鑿石屎、鋪雞仔網、試水試幾耐等工序,而近年流行嘅日式風呂,師傅又會建議點施工呢?
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蝸居、頂加、地下室-非典型租屋空間分佈與影響因素
為了解決住頂樓風水 的問題,作者劉家伶 這樣論述:
隨著就業機會和人愈趨集中都會區,大都會區的租屋需求也就越來越大,相對租金也不斷的上漲,租屋成為沉重的負擔。由於頂加、違法隔間等出租空間,承租者多為學生、年輕族群及弱勢家庭,年輕人為節省租金,並視租屋為暫時、過渡期間,而願意容忍低品質及不安全的租屋條件;弱勢家庭則是面臨租不起或租不到的窘境,被迫只能承租在窳陋且安全有疑慮的租屋環境。都會區低薪租屋者僅能承租畸形的出租房,像是頂樓加蓋、地下室、極小坪數房屋(蝸居),然此類型過去在建立租金價格模型時,往往將這些資料視為極端值或異常值加以排除,故本研究並將上述三種類型房屋定義為非典型租屋為後續進行實證之樣本。本研究利用網路爬蟲技術擷取591租屋平台成
交案件,以地理加權迴歸(GWR)、特徵價格理論傳統迴歸模型,研究非典型租屋空間的分布特性,影響非典型租屋租金的因素,再以分量迴歸模型探討高低租金,非典型租屋特徵對於租金影響的效果與程度。實證發現以最小平方法迴歸估計結果變數與捷運站距離取絕對值標準化係數最大,其次為與公園距離,表示租屋者偏好承租於捷運與公園附近;以小坪數樣本應用地理加權迴歸結果顯示,位於市中心且具有轉乘功能的捷運站對於租金單價影響最為顯著,越往市中心外圍捷運對租金的影響係數越小,表示租屋者寧願犧牲居住品質,生活在狹小空間,選擇承租在市中心,交通便利的地點;冷氣與網路兩個變數隨分量增加,係數值逐漸遞減,顯示租金支付能力較弱的租屋者
會比較在意房屋所提供的設備;與捷運站距離係數值隨著分量提高,係數值則下降,表示在租金支付能力較弱租屋者(低租金)時,若房屋鄰近捷運站與公園而租屋者付租的意願會比較高。透過文獻回顧與實證結果分析,本研究再次印證由於租屋者承租於空間非常狹小或是品質不佳房屋,同時因為工作需求需要交通便捷地方,因此會比較仰賴公共設施,建議政府未來社會住宅整體規劃能以小坪數、低租金及交通便利區位,作為後續興建參考,讓租屋者更能夠負擔,使得社會住宅更能落實照顧弱勢者的目標。
隔!才會變大的8堂課
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為了解決住頂樓風水 的問題,作者林宏達 這樣論述:
請問: 「您現在居住的房子有幾坪呢?」 「您滿足於現居房子的坪數嗎?」 「希望能再增加一間廁所嗎?」 「若能再多間書房、儲藏室或衣帽間不是更好嗎?」 「廚房可以再大一些嗎?」 總之,現在或將來的房子若能再大個兩三坪,那就可以大大地按個讚了。 諸如此類不正是你我每天的期望嗎?! 有一個眾所皆知的方法就是—加蓋 也許是廚房加蓋、頂樓加蓋或是陽台外推等等。 加蓋固然能解決一些空間不足。但是,你檢討過不敷使用的原因為何嗎?例如: 1 哪些空間沒有被充分利用? 2 是什麼地方缺少功能? 3 哪裡有不當的浪費? 4 動線是否理想?
5 各功能區的位置、大小是否恰當? 6 開門的位置對嗎? 像這些問題,不先求解,只一味地加蓋,也僅是治標不治本,徒然浪費金錢而已。(況且以現今的法令,加蓋的行為已經越來越不被允許了) 把現在居住的內部空間,重新好好地規劃一番,就會發現絕大多數的加蓋根本不必要。 因此,本書要探討的就是— 在不加蓋的情況下,採用巧妙且簡單的隔間法,讓既有的空間變大! 現在的房子越來越貴,換言之,能買得起的房子越來越小,而小坪數的房子更應該講求室內空間的充分利用,以發揮最大的價值。 本書的每一課均在探討小坪數空間規劃的觀念與技術,期待能達到小坪數大空間的境界。
至於較大坪數的房子暫時不談,因為如果有能力處理小坪數的空間,那麼大坪數空間又何難之有? ■ 本書的對象 如果您是從事室內設計者,研讀本書必能大大提升您的設計功力! 如果您只是一位素人,最近買了新房子,請先閱讀本書,您將可以為自己設計規劃出溫馨、理想的新家!(尤其是小資一族) 當然您也可以說:「何必這麼麻煩?!請設計師幫忙搞定即可啊!」 真的可以嗎?委託室內設計師雖可落得輕鬆,但仍請務必閱讀本書,唯有如此,您才有能力判斷該設計師的設計是否正確、是否理想、完美? 正如生物學家達爾文所言:「看出問題,比解決問題還難。」 換句話說,只要能找出問題在哪?解決的方
法就變得容易多了。 但是: 如何才能看出問題呢? 能看出問題的能力要如何培養呢? 本書的宗旨就是要幫助您早日擁有這樣的能力。 每一個空間都可以有很多種不同的設計方案,而不同的設計,自然會得到不同的效果。 只要是「不差」的設計,一般人都會接受。 但是「不差」並不是「很好」或是「極好」。 《閱讀本書,才有能力分辨「不差」與「極好」》 「剛才的設計案,真的很 OK 嗎?」 「按照設計師的設計來施工,將來會不會有所後悔?」 (也許不會後悔,因為有很多人住了一輩子,仍然不知道問題在哪裏。) 為了避免這種情形發生,請速具備「判斷優劣設計」的能力。則不論在
挑選設計師或是之後聆聽圖面解說時,才能獲得參與設計的樂趣與成就感。 ■ 與坊間完全不同的設計書 本書與坊間出版的設計類書刊有極大的不同。 坊間的設計書,均有大量的彩色室內裝潢成果照片,閱讀者觀賞這些照片,也許感到賞心悅目,但卻無法理解要完成這樣的裝潢,其設計的思考方式是如何產生與進行。 一般人也很難擷取書中圖片所示的裝潢樣式運用到自家的裝潢。因為每個人家裏的空間大小不同、條件不一,很難依樣畫葫蘆地套用。所以絕對不是看看別人裝潢好的照片,就能解決您家的裝潢問題。如果您只是想輕鬆地翻看彩色圖片奉勸您不要買本書。 本書是教您釣魚的技巧,而不是只看著別人釣上來的彩色魚
■ 架構、架構、架構 想要解決裝潢問題;想要有良好的居住空間,一定是先經由完美的平面設計規畫,才有可能達成。 也就是先要有一個完美的架構! 就像有人想去美容。如果臉的各部位大小、比例、型態不勻稱,光只在臉上塗脂抹粉是不行的,所以才會有整型外科的出現,看是要削一點骨或是墊些肉,把整個臉重新調整改造,這就是架構! 一個完美比例的臉型,即使不上妝也是美人! 居住空間也是如此! 架構就是格局,格局不好再怎麼雕樑畫棟亦是枉然,無論是歐美風、中式或日式,只要是格局錯誤再怎麼裝模作樣,居住其內仍是痛苦! 因此,本書將出現非常多的平面圖,全部以圖面解說各種空間
的規劃及空間與空間的整合或拆解;並指出各種空間、格局不當或不理想之處,一步一步很有系統地提出解決的觀念與方法, 這些方法絕不是針對某個案例,而是放諸四海皆可適用且極為簡單、實用的方法。 ■ 簡單、不簡單 近幾年,很流行簡約風或極簡風,室內設計更是如此。 但是,何謂「簡約」或「極簡」? 很多人都把「簡約」或「極簡」與「盡量少做什麼或不做任何裝潢」劃上等號,以為保留了原建物的初胚或大量的留白,僅僅擺上沙發等傢俱,頂多插盆花、掛幅畫就是「極簡」。 如果只是短期租住勉強可以這麼做,但若是長期居住在這種所謂的「簡約」或「極簡」的屋內,不用多久您將會發現:看似很有「個性」、
很有「風格」、很「時尚」的居家,卻經常有「收納功能極度缺乏」的懊惱與痛苦。 於是就陸陸續續地買了些置物櫃擺放,以應收納之需。過不了多久,這個家就稱不上「極簡風」了,因為這些置物櫃或收納櫃造型各異,且有大有小高低不一,更可能五顏六色,這樣的組合與擺設,哪裡稱得上簡約呢? 簡直是複雜、混亂! 「極簡」的居家,最終極可能淪為「極繁」的地步! 這就是因為對「極簡」錯誤的認知所致。 經由慎密的思考、測量計算,複雜且精準之設計過程以達方便、功能、安全、美觀、簡潔有序之境界,才是「極簡」或「簡約」的真諦。 達文西就曾說過「簡單是終極的繁複」。 「簡約」也常意味著「
簡單的設計」。 很多人會把「簡單的設計」與「設計成很簡單」混淆,其實兩者截然不同。 很多屋主在委託設計時常說:「請做簡單的設計就好,不用太復雜。」 也許屋主以為「簡單的設計」費用較省吧! 一個好的設計,絕對不是「簡單的設計」,而是要「設計成很簡單」。但是,要設計成很簡單其實很難。 也就是說:一個好的設計,在設計及工程施作上是非常精密且複雜的作業,但當全部完工後,卻能呈現出非常簡單的空間配置,感覺上好像沒做什麼裝潢設計,實際上卻富含了極強的生活功能與視覺享受,這才是真正理想的居家! 為此,本書不會教各位「簡單的設計」,但會把設計教成「很簡單」,以期達到「設計成很簡
單」的境界。 閱讀過程中,也許有點複雜與難度。但只要你按部就班、仔細閱讀,很容易就會明白: 「啊!原來室內設計竟是如此簡單!」 請記住: 唯有好的規劃,才有好的格局, 有好的格局,才會有好的居住空間。 而好的居住空間,對居住其內的人員之身心健康、性格、氣質等均會有極大的正面影響! 最後,當您認真讀完本書後,您應該再重讀一遍,而在第二次閱讀本書時,若發現對於書中的案例可以提出更好的解決方法,那麼我要恭喜您: 您已經是一位合格的設計師了!!!
太陽能發電建置效益評估-以K廠為例
為了解決住頂樓風水 的問題,作者陳光志 這樣論述:
再生能源(Renewable Energy)為來自大自然的能源,其特性是不會污染環境,而且是取之不盡,用之不竭,如太陽能、風力、潮汐能、地熱能等。我國地狹人稠,能源消耗佔比名列全球前矛,而且幾乎都須仰賴進口,因此發展再生源對我國來說是刻不容緩的事。依「固定躉購費率制度」(Feed-in Tariff, FIT)機制自2009年運行自今,透過較高的補助金,提供政策誘因鼓勵民間興建再生能源(如太陽能)發電廠,交易收購一次最多可簽20年。但由於原先的機制沒辦法證明付了錢就是買到「純綠電」,配合目前我國政府計畫,於2025年再生能源發電量要達到總發電量之20 %。台灣再生能源憑證(T-REC)自20
17年五月發出第一批憑證,每發1,000度再生能源即可申請一張憑證,為國際企業追求在地100%綠電使用目標作保證。符合自願性的再生能源使用目標及達成再生能源政策的強制性要求。本研究目的是針對政府在推動再生能源中之太陽能發電系統實際安裝應用的效益探討,因太陽能發電需要較大的裝設的面積,科技廠房屋頂通常有較一般民宅寛濶的空間,且較無遮蔭問題。研究方法是透過太陽能光電系統業者在廠房屋頂的安裝實例,就政府的推動策略、業者配合的意願等建構一個完善設置的可行性流程,研究結果顯示:使用面積1800坪屋頂,建置1,000KWH電力廠址,業主未出資金確實可順利完成設置,廠房內溫度降低3~5˚C。未來在推動太陽能
發電的同時,擁有屋頂空間的機關團體也能參酌自身的環境踴躍參與,國內系統業者也可循此實例,評估後採取行動,能加速太陽能發電系統的建置與運用。