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我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬
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為了解決不動產估價師薪水ptt 的問題,作者羅右宸 這樣論述:
說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租,更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件,怎麼做到? ◎20萬學到教訓,賺得百萬獲利: 為了幫女友買個名牌包,卻在貪婪心態左右下被騙走20萬,後來一場理財讀書會點醒他,讓他浮
現投資房地產念頭,但還是學生的他,面臨的第一個問題是:「頭期款怎麼來?」他積極接觸相關人脈才發現,原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利,快速累積30間房: 他把獲利可視化,用股東概念集資,第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出,獲利高達94萬。並運用讓利少賺,大量複製。 但合購之下,持份怎麼解決、稅金怎麼算? 還有,什麼樣的金主自動找上門,你得婉拒對方?羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租,穩賺租金,再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊,讓當地房仲一有好屋立刻通知,總能以市價6到7折入手。 不只如此,他專挑屋齡20年上下的
中古屋,買進之後大改造,用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率,再以7%左右的高投報率賣出,賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP,現在靠租金就年收破百的羅右宸,也有當包租公/婆的標準守則: 找出區域優勢,鎖定目標客群:學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上,幫你縮短套房閒置期。 強力曝光:現在有8成以上的房客來自網路,ptt、591、台灣租屋網等,也可到人潮多的市/區公所布告欄,一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步:慎選租客,用三個問題讓你簡易視人,不遇到奧客。 真的沒時間管理?直接交給專業租屋公司,讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象,他先買房投資(購買資產),再購屋自住(負債),自行募資建立管理團隊,把爛物件變黃金屋,不到30歲就有錢又有房! 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
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#1.[問卦] 地政士為什麼是相親市場的搶手貨?
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#2.不動產估價師難度在PTT/mobile01評價與討論
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#5.徵才訊息 - 國立政治大學地政學系
職務類別市場調查/市場分析不動產產權審核/估價師 工作待遇待遇面議(經常性薪資達4 萬元或以上) 工作性質全職 上班地點台北市信義區松仁路100號37樓 (距捷運象山 ... 於 landeconomics.nccu.edu.tw -
#6.估價師薪水
不動產估價師 收入ptt - 台灣公司行號. 宏大不動產估價師聯合事務所近十年估價經驗... 考完大學聯考選填志願就知道我對不動產相關有興趣,後來有選到土地管理。 於 shouyi.freakyboards.pl -
#7.地政士/仲介/估價師 - Mobile01
3,不動產估價師,這行業是不是需求不高? 待遇如何? 工作內容?這部份是我最想了解的. 想請相關行業的前輩指引一下謝謝! 於 www.mobile01.com -
#8.[問題] 不動產估價助理| Salary 看板| PTT 網頁版
小弟剛服役完畢約兩個星期本身為都市計畫碩士目前對於不動產估價這方面有興趣不知道該工作起薪如何計算又估價助理與估價師的薪資方面個分別為多少請有經驗的人麻煩 ... 於 myptt.cc -
#9.不動產估價師薪水ptt 不動產估價師薪水ptt - Gxplu
想知道更多薪水待遇情報,年薪百萬不是夢,建築師一樣。即使不選擇自己開業,在大學時期拿到經紀人和地政士。 不動產估價師主要接受委託,相較於其他行政,但是,不動產 ... 於 www.cnyyop.co -
#10.台灣就業通- 找工作
不動產 鑑價/估價師. 金融專業人員. 融資授信業務人員. 銀行櫃員. 金融投資人員. 金融研究員. 證券營業員. 理財專員. 證券商後線人員. 催收人員. 銀行/投顧經理. 於 job.taiwanjobs.gov.tw -
#11.[疑惑] 不動產估價師- 看板License | PTT職涯區
板上的各位前輩們最近有人有去考取這張證照的經驗嗎? 稍微去查了一下非相關科系還要再花46000+書本費..等去修學分才可以去考那如果還想要穩點可能還要去來勝之類的補個 ... 於 pttcareers.com -
#12.建築師薪水ptt
沒錯建築師事務所的薪水真的是低很多而且普遍來說是沒有加班費的除了一些比較有 ... 乳啼對一個沒爸可靠的人從受僱建築師、都市計畫技師或不動產估價師開始做起20年後 ... 於 www.nebrtures.me -
#13.C5 宏大-近十年估價經驗分享 - Facebook
宏大不動產估價師聯合事務所近十年估價經驗. 匿名受訪. 1. 經歷介紹-從最困難的房仲歷練學習,並尋找到適合自己的工作-估價,至今八年. 考完大學聯考選填志願就知道我 ... 於 zh-cn.facebook.com -
#14.不動產行政專員 - 工作板 | Dcard
小女子應屆畢業生最近在找工作,今天接到信義房屋徵不動產行政專員的電話,下禮拜要去面試,好像是去總公司上班,薪資34k保障6個月,有點緊張擔心又 ... 於 www.dcard.tw -
#15.在台灣的估價師工作 - Careerjet
徵才說明職缺更新:昨天工作內容: 1.公司外勤搬家估價專員2.合作平台商管理3.外勤調度業務* 薪資待遇: 月薪40,000 至50,000… 7天前. 手排小貨車司機(台中大里). 於 www.careerjet.tw -
#16.駿豐不動產估價師聯合事務所_駿豐資產評價有限公司 - 比薪水
駿豐不動產估價師聯合事務所_駿豐資產評價有限公司薪水、年終獎金、公司福利等精彩內容都在比薪水。最新薪水:行政會計助理薪水. 於 salary.tw -
#17.不動產估價師收入ptt 109年不動產估價師上榜心得 - Mswur
個人經歷背景及準備狀態:擁有證照:經紀人,地政士,不動產估價師高普考 ... 不動產經紀人薪水高臺灣房價居高不下,一間普通公寓要價好幾千萬都已經是基本盤,一般 ... 於 www.nativernt.co -
#18.斜槓估價師2/和新老闆不合存款剩6萬也要離職單幹 - 奇摩新聞
「不動產的相關執照,地政士、經紀人是普考,但估價師是高考,難度較高, ... 的員工,薪水雖然有變好,但和領導的風格不合,我只待1個月就選擇離開。 於 tw.tech.yahoo.com -
#19.地政系出路ptt
國營事業(地政的缺也不是每年有,而且少,但薪水好像不錯) 7. ... 生管組,人因組等等清華工工網頁介紹蠻清楚的www.ie.nthu.edu.4 估價師事務所不動產估價師事務所, ... 於 villaambrosiaristorante.it -
#20.[問題] 地政、不動產系所出路- 看板CareerPlan - PTT網頁版
建築師事務所(有些在辦都更的樣子) 2. 估價師事務所(但沒有考到估價師,是不是薪水大概也不高?) 3. 銀行業(這個不確定要走什麼管道) 4. 土地開發業(營建? 於 www.pttweb.cc -
#21.[問卦] 不動產估價師難考嗎?
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.210.71 (臺灣) ※ 文章網址: ... 2 F →s505015: 我之前補習班前面就是座不動產估價師 05/04 11:50. 於 pttgopolitics.com -
#22.不動產估價師
然而由於房屋仲介. 公司每每提供免費的「估價」,因而這種個人戶的客戶,反而不多。至於價值一. 億元左右的廠房,鑑價費用則約需三萬元左右。待遇不高流動率高過去幾 ... 於 www-ws.gov.taipei -
#23.高底薪的工作vs.低底薪卻有高獎金的工作,哪個較快通往財務 ...
但在資本主義市場有個不變的道理:你領的薪水,取決於你幫公司或客戶賺了 ... 所以,為什麼許多普考資格的不動產經紀人,比高考資格的不動產估價師 ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#24.【請益】 不動產估價轉職- 職涯板
2 F :推Arszut : 抱歉我的意思是目前那份工作的薪水,因為我對不動產 ... 4 F :→ fennyshih : 估價師很多不動產事務所有缺,外商就JLL跟CBRE 可以 ... 於 webptt.com -
#25.不動產估價師薪水ptt - Julie Parker
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#31.不動產估價師收入ptt – 不動產估價師考試科目 - Itdmin
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#32.不動產估價師薪水待遇 - Delhcat
不動產估價師薪水 待遇– 不動產估價師考試科目 · 不動產估價人員台北_前12個月保障薪-房屋仲介房仲職缺/工作- … · 不動產估價師合夥人|宏達創新財務顧問股份有限公司|台北市 ... 於 www.delhcat.co -
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#34.找地政工作PTT相關社群貼文資訊
缺少字詞: 工作PTT? gl=。 不動產估價師薪水ptt完整相關資訊- 流行時尚選集。 高普考地政|提升身價高投報率的類科,還可跨考不動產證照-台南學...高普考地政|完整 ... 於 realestatetagtw.com -
#35.不動產估價師年薪百萬起跳! - YouTube
您知道什麼是 不動產估價師 嗎?這可是個金飯碗的職業!他們專門為房屋、土地進行鑑價,讓買賣或貸款時,不動產價格更有公信力,而且年收入都超過百萬, ... 於 www.youtube.com -
#36.[問卦] 不動產估價師是幹嘛的?? - PTT評價
路上沒看過不動產估價師事務所耶??? ... 後醫太難但對不動產興趣偶然聽到不動產估價師 ... IfIcouldfly 04/20 23:39可憐的是,出路的薪水也沒多好. 於 ptt.reviews -
#37.考上不動產估價師自己當頭家
去年只錄取3人的不動產估價師證照,被視為全台最難考的國家考試,非地政科系畢業的許佳佳,把跑新聞的熱情拿來準備考試,不但成為全台第一位考上估價 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#38.不動產估價師考試時間、報考資格與報名簡章 - 被動收入的投資 ...
不動產估價,你想知道的解答。專技高考不動產估價師考試約每年5月報名、8月考試,報考資格為專科以上學校不動產估價相當科、系、組、所、學程畢業,領. 於 investwikitw.com -
#39.生活品質差!拒絕朝9晚11 他放棄百萬年薪
大學主修資訊科學,為了充實房地產領域知識,大三那年,蔡易達開始在政大公企中心,修習「不動產估價師學分班」課程,並於退伍隔年,考取不動產經紀人 ... 於 finance.ettoday.net -
#40.Re: [問卦] 有專業性高薪資仍很低的工作嗎- 看板Gossiping
不動產估價師不動產估價師 這張證照號稱是公辦專技證照難度最頂的證照但是收入卻是非常悲劇幾年前還有估價師集體燒證照的抗議. 於 www.ptt.cc -
#41.不動產估價師薪水ptt - Rls
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#42.不動產審核/估價師證照、薪水行情、職務必備條件
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#43.展碁不動產估價師聯合事務所 - 面試趣
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#44.「工程估價師ptt」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口
不動產 審核/估價師若執業7年以上,平均薪資可達$50619,相關專業證照 ... , 非相關學系,大學時(99年)考取不動產經紀人,退伍後從事房仲業至今。 後續就讀崑山房地產開發 ... 於 1applehealth.com -
#45.Re: [問卦] 有專業性高薪資仍很低的工作嗎 - PTT Web
不動產估價師不動產估價師 這張證照號稱是公辦專技證照難度最頂的證照但是收入卻是非常悲劇幾年前還有估價師集體燒證照的抗議不過台灣無論經濟好壞都能 ... 於 pttweb.tw -
#46.不動產估價師薪水ptt - 財經貼文懶人包
「不動產估價師」找工作職缺-2021年10月|104人力銀行。 估價師-薪資50,000-65,000起. 全城財務_永鎰財務有限公司. 月薪50,000~65,000元. 高雄市前鎮區. 距捷運獅甲 ... 於 financetagtw.com -
#47.高普考地政|新班開課,提升身價高投報率的類科 - 保成學儒
我選考 不動產證照. 估價師.經紀人.地政士三張王牌一次擁有. 待遇優 平均月入15萬,高居 ... 於 www.pcsr.com.tw -
#48.蘇彩茸 - 歐亞資產評價集團
蘇彩茸 · 歐亞不動產估價師聯合事務所合夥估價師/審查部經理 · 屏東商業技術學院不動產經營科畢業 · 專技高考不動產估價師. 地政士普考及格. 專技普考不動產經紀人 ; 謝宗廷. 於 www.euroasia.com.tw -
#49.不動產估價師考試用書(請益) - Examination - PTT生活資訊討論
背景:119本科系三年級目前未來已經確定要考不動產估價師了,所以大三打算開始慢慢準備,之前已經考過經紀人考試(成績還沒出來),對地政士興趣實在不太大,想直接跳 ... 於 ptt-life.com -
#50.「不動產估價師」找工作職缺-2022年5月|104人力銀行
不動產估價師 /估價助理Real Estate Valuer/Senior Valuer. CBRE Limited_香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司. 待遇面議. 台北市信義區. 距捷運象山站290公尺. 於 www.104.com.tw -
#51.不動產估價師薪水ptt - 軟體兄弟
不動產估價師薪水ptt,不動產估價師記得這張曾是號稱公辦專技證照難度最高的但不要因為他難度很高就認為考到收入就會很高沒有人脈、沒有業績、沒有案件來源. ,媒體是把 ... 於 softwarebrother.com -
#52.丁玟甄從助理拼上估價師 - 蘋果日報
外界多以為估價師年薪高又輕鬆,但她以過來人經驗分享,「沒進入前的 ... 不動產估價助理做起,邊工作、邊考試,取得每年僅有少數名額的估價師證照。 於 tw.appledaily.com -
#53.[問卦] 最高薪的不動產領域證照 - PTT推薦
專技高考:不動產估價師專技普考:1.不動產經紀人2. ... elec1141 12/09 16:46估價師沒幾個 ... saberr33 12/09 17:17固定薪水的話是建築師和技師. 於 pttyes.com -
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生涯探索完才能找工作嗎? 迎戰病毒國光生技人才需求旺 · 我靠自學學會五種外語 · 薪資比一比! 讓 ... 於 blog.career.com.tw -
#55.不動產估價師薪水ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 流行時尚選集
薪資:月薪24000~40000元。 不動產估價師/ 不動產估價員|瑞普萊坊- 104人力銀行7 天前· 不動產有效利用評估。 4.…。 薪資:待遇面議(經常性薪資達4萬元或以上)。 職務類別 ... 於 mwv-fashion.com -
#56.PTT問卦:畢業去台積電還是當房仲好?網友答案一面倒
PTT 網友問卦:房仲VS 台積電,都幾? ... 是的,在此悄悄告訴您,市面上還真有這種好康職業,那就是房仲市場的不動產經紀人,尤其 ... 不動產估價師, 考試時間、考科 ... 於 excelbest.pixnet.net -
#57.〈獨家〉「年薪200萬」 考房產估價證照爆滿! TVBS新聞網
現在台灣的這波房地產熱潮,讓相關的從業人員身價水漲船高,像房屋交易或貸款時,都要做不動產的估價,而取得證照的不動產估價師,只要執業個2、3年, ... 於 news.tvbs.com.tw -
#58.不動產估價師搶手貨
不過,由於高考每年錄取率僅5.64%,也讓擁有不動產估價師執照的估價師 ... 元起跳,較其他行業的平均薪資高;若經過二年以上實務經驗,薪水至少5萬 ... 於 e1717win.pixnet.net -
#59.不動產估價師薪水ptt 109年不動產估價師上榜心得 - Vfjopt
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#60.Re: 全台276人分30億!不動產估價師證照暴紅- examination
Re: 全台276人分30億!不動產估價師證照暴紅. 看板 Examination. 作者 lonlon. 時間 ... 於 pttcareer.com -
#61.Re: [問題] 該考公職還是就業考呢..? - PTT brain
我已經考到代書了: 接下來在煩擾說要考高考地政三等還是不動產估價師: 我的父母親都很會賺錢從小家裡經濟狀況雖 ... 薪水不差生活其實也蠻穩定的啊@@. 於 www.pttbrain.com -
#62.不動產估價師薪水ptt - Sfpartm
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#63.[請益] 專業和薪資的看法 :: 美體產業公開資訊
美體產業公開資訊,小弟在不動產估價事務所工作, 至今約一年多(先前已有 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 36.226.148.178 ... kissu5566:台灣估價師的獨立 ... 於 beauty.iwiki.tw -
#64.歐亞不動產估價師聯合事務所薪水的面試薪水搜尋結果
估價專員薪4萬1(含勞健保退休金)在中信不動產估價師聯合事務所的全職工作,要求工作經驗(年資)2年以上。 0 ~ ... 於 3salary.com -
#65.不動產估價師薪水 - Macyczt
快速了解高普考是什麼土地行政好考嗎錄取率薪水工作內容太平學儒公職補習班 ... 不動產估價師薪水ptt 109年不動產估價師上榜心得Vfjopt ... 於 macyczt.blogspot.com -
#66.Fw: [心得] 商用不動產面試心得- urban_plan | PTT學習區
戴德梁行-不動產估價人員面試前先填公司表格,除了基本資料外還有一些問答 ... 的趨勢分析填完和主管一對一面談,問題主要是測試對於估價師工作內容的 ... 於 pttstudy.com -
#67.在App Store 上的「玩美相機- 最強大的照片編輯」 - 好好拍背景 ...
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#68.標籤: 估價師ptt - 翻黃頁
別人在渡假我在估價,進入事務所階段,我也有2年多經驗了,薪水微調,實領還是3萬多...。不動產審核/估價師若執業7年以上,平均薪資可達$50619,相關專業證照 . 於 fantwyp.com -
#69.[情報] 不動產估價師及格率近5年新低- Examination - PTT網頁版
不動產估價師 主要針對不動產評估,包括土地建築物評估、土地資源評估、 ... 一○五年至一○八年不動產估價師專技高考,每年到考人數在三百人左右, ... 於 ptt-web.com -
#70.不動產估價師薪水的實價登入和評價,MOBILE01 - 新建案中古 ...
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