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【最新法規+題庫詳解】2022不動產經紀人「強登金榜寶典」套書+多元型式作文

為了解決不動產經紀人強登的問題，作者強登,王翔,謝耀慶 這樣論述：

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2、30、30-1、31-1、32、34-1、39、39-1、40～43、51、53、55-1、58 條條文；並刪除第44條條文。 　　(2)《土地稅法施行細則》修正發布第 3、6、8、9、11、12、14、17、19、20、43～45、51、55、56、61條條文；增訂第 55-1條條文；刪除第52條條文。 　　(3)《平均地權條例》增訂平均地權條例第47條之3條文；並修正第47條、第81條之2及第87條條文。 　　(4)《所得稅法》修正公布第4-4、4-5、14-4～14-6、24-5、126條條文；並自110年7月1日施行。 　　由於修法幅度甚鉅，新修訂法規又為命題必出，強登老師乃與編輯

群攜手加班趕工，將全系列內容「全部對應到最新修訂法規」；讀者於使用時完全不用擔心讀到舊法規，可以完全掌握到新命題重點，讓您於研讀本系列用書時均可高枕無憂、輕鬆上榜！ 　　2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫 　　白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。 　　3.口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！ 　　口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接

收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。 　　4.收錄歷屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！ 　　本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論；透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。 　　不動產經紀人自學上榜三關鍵： 　　1. 一定要先選對好書！ 　　2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！ 　　3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。 　　本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂

做，並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於： 　　1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合！ 　　2. 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。 　　3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。 　　4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。 　　5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。 　　6. 業界首創，【法條特別解析】，讓您深入了解，甚至不用上課即可上榜。 　　7. 特別標出【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。 　　8. 法條整理出【

申論考法】，讓您成竹在胸。 　　9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試卷上，獲得高分。 　　10. 特別整理【速記口訣】，輕鬆記憶。 　　11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。

不動產經紀人強登進入發燒排行的影片

加拿大中古屋市場交易制度在地化應用之研究－以資訊透明化、租稅制度、交易安全為中心

為了解決不動產經紀人強登的問題，作者郭珉杰 這樣論述：

房地產長期以來被公認是已發展國家的「火車頭產業」，其發展可以帶動整個國家的經濟，是產業發展不可或缺的一環。然而，房地產過度的揚升，同時也會造成物價的波動與青年購屋的困難，因此，如何抑制炒作也成為多數國家的施政重點。臺灣自2016年以來，房地產市場不斷飆漲，促使政府祭出多次的打炒房措施，到目前為止成績似乎差強人意。然而，如果制度本身存在缺陷，政策的執行很可能會導致更多的問題而不是解決問題，因此如何適時調整與完善不動產交易制度，就成為相關部門整頓房地產產業的首要任務。本研究從先進國家中選擇了加拿大來分析其當前的不動產交易制度體系，希望瞭解其制度之優勢可否能對臺灣的交易制度有所借鏡與在地化應用。本

研究先蒐集各領域專家發表之文獻，檢視目前臺灣不動產交易制度面臨之問題，再針對加拿大中古屋不動產交易市場進行初步分析，並蒐集加拿大交易制度之相關文獻，針對房地產資訊透明化、房地產租稅制度與房地產交易安全加以整理，以作為制度形成背景的了解，及制度比較的基礎。最後以前述成果為文本，透過焦點訪談方式綜整所得到之結論。研究結果顯示，加拿大經驗可資臺灣應用的項目如下：1. 參照加拿大房地產資訊透明化制度應用之建議：（1） 不動產貸款預批是完善貸款環節的一種交易工具，我國應設立類似機制來確保交易秩序。（2） 臺灣應參照加拿大成立驗屋師這樣的專家檢驗制度，將不動產說明書內的現況說明書製作交由驗屋公司或驗

屋師處理，以第三方公正地就房屋現況做出調查，並強化不動產說明書的法律效力。2. 憲法租稅法律主義來講，空屋稅懲戒的是人民的財產權，要做出限制，需要法源，然而臺灣立法是透過代議制，短時間很難見成效，但可借鏡加拿大的制度來做一個探討，作為制度延展的一個立基點。隨著全球化發展，國家的界線越來越模糊，屆時外國人投資若已對房地產市場產生影響後，可借鏡加拿大的相關制度來做一個未雨綢繆的未來規劃。3. 參照加拿大交易安全制度應用之建議：（1） 臺灣應儘速嚴格執行「不動產經紀業管理條例」所制定之相關罰則，並健全公會組織及功能。（2） 臺灣應參照加拿大制度中所著設定之律師職能，從制度面喚醒地政士客觀第三

人之權責。（3） 臺灣應仿效加拿大，立法要求仲介公司與經紀人共同承擔公司名下營業員導致的交易糾紛，從而使公司與登記經紀人盡其監督之效能。

【最新法規+題庫詳解】2022不動產經紀人 強登金榜寶典-不動產估價概要

為了解決不動產經紀人強登的問題，作者強登 這樣論述：

　　★口碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★   　　您好，我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。 不動產經紀人的考試科目，只有民法之前有讀過，其他專業科目，只有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總複習），就考上了，而且就如老師所說，不動產估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考了83分。 老師的讀本，真的是針對不動產經紀人考試來編寫的，除了超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情、內文中不間斷

的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵了 ，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!!    　　★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－2022最新版發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★   　　2022全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第十版特點如下：   　　1. 全面對應「最新修法」，讓你讀到「真正會考的重點」：考不動產經紀人，念到舊法就完蛋了！一律做到「收錄最新法規」及「解析對應新法」，讓你少走很多冤枉路！考前準備多看

多記，就可以把別人的弱點變成自己加分的一大利器！    　　2. 法條「申論化」，激出你的最佳學習實力：從命題範圍法條條文切入，由點而線，由線而面，甚至交會為立體空間，讓您對於考試內容了然於胸，進而運籌帷幄，游刃有餘，在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。    　　3. 將法條「完全變成題目」，記得清楚、記得牢：將每個法條可能的出題方式皆已寫出，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，而且成為典試委員的最佳命題指南。    　　4. 貼心整理高分「速記口訣」，提升記憶力－效果馬上看得到：白話釋義艱澀條文內容，幫助考升快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立架構、關連性、節省時間、有趣，有效

複習完美筆記。    　　5. 口語化教學＋精美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂：口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。   　　準備不動產估價概要→別落入買錯考試書→「讀不完」＋「看不懂」的窘境！看不動產天王名師「強登」為考生精心規納整理：   　　1. 彙整→「形成不動產價格之12大原則」→破解所有不動產價格相關考題！  　　2. 重點整理解說「徹底口語化」→人人都可輕鬆理解！  　　3. 強登老師親自→做完「所有歷屆試題」→再為考生歸納分析，提供最佳解題之道！    　　不動產經紀人自學上榜三關鍵： 　 　　1

. 一定要先選對好書！  　　2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！  　　3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。    　　本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於：    　　1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合！  　　2. 最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。  　　3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。  　　4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。  　　5. 增加成本，採【雙

色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。  　　6. 業界首創，【法條特別解析】，讓您深入了解，甚至不用上課即可上榜。  　　7. 特別標出【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。  　　8. 法條整理出【申論考法】，讓您成竹在胸。  　　9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試卷上，獲得高分。  　　10. 特別整理【速記口訣】，輕鬆記憶。  　　11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。

銀行業辦理不動產商業型逆向抵押貸款之問題與因應策略之研究-以L銀行為例

為了解決不動產經紀人強登的問題，作者黃美玲 這樣論述：

摘 要 本研究旨在探討臺灣鑒於人口結構改變，民國 114 年也即步入超高齡社會；政府於民國 104 年開始著手積極規劃「以房養老」之不動產逆向抵押方案，這是全球普遍存在的問題，亦是各國亟思尋求解決的方法。但在臺灣由於根深蒂固的「有土斯有財」、「留愛不留債」的觀念，桎梏結果讓年長者「窮得只剩下房子」。 然而為使長者、家人、為人子女者能重視尊榮退休生活，故政府開始推動「以房養老」政策。 而現況所存在的瓶頸，例如:國人是否仍存有「養兒防老」的觀念、所繳的利息可否用來抵稅、或使其子女可抵減稅賦等因素。因而使年長者所擁有之不動產能轉換為現金流，以獲得資金管道，不再仰賴子女且不使消費動能減弱，亦可帶動臺

灣銀髮族產業發展。本論文採用 SWOT 分析及專家問卷的模式作為探討，提出策略方案作為因應之道。 為開發及提供高齡者所適合的金融服務商品，金管會研擬以銀行主導推展商業型以房養老貸款服務、及安養信託服務。本論文探討金融機構承作不動產逆向抵押貸款所面臨的風險、困境及因應措施、主管機關推動的政策層面、法律層面，是本研究主要探討之議題，也希望能透過本研究能有利於發展高齡者不動產逆向抵押貸款的需求能有所貢獻