仁武透天房價的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包

大樓住宅樓層別價格估算-以高雄小坪數為例

為了解決仁武透天房價的問題，作者林儷螢 這樣論述：

台灣人口邁入高齡及少子化之際，不動產的最根本推動力當然還是人口,而經濟成長帶來對居住空間要求的提升,當然需要相對應的住宅需求。住商混合大樓為目前住宅主流趨勢,研究探討第二直轄市(高雄市)之小坪數(約10-40坪數)住商混合大樓南高雄、北高雄及鳳山、仁武之相對樓高與絕對樓高之各樓層價差關係。實證結果得知,購屋者在選購小坪數(約10-40坪數)住商混合住宅大樓時「相對樓高」之因素更甚於「絕對樓高」；由於土地持分少相對於單價高之呈現負相關，4樓不吉利老舊想法已非消費者最低價格選擇，再者消費者對小坪數小套房(約10-40坪數)，是否還存在著對大坪數大豪宅的高樓層高視野高景觀的價格及喜好偏惡呢？研究結

果發現小坪數住商混合住宅大樓之建築移轉坪數不宜太大，房間數可多隔間但衛浴數不要多，車位對買賣交易總價有加分之效果

以基本居住權利觀點檢視台灣住宅政策 -以台南市為例

為了解決仁武透天房價的問題，作者施亭妤 這樣論述：

　　近年來高房價議題延燒，弱勢族群不足以應付住宅支出，只能租賃房屋。本研究依聯合國公約七項基本居住權利作為指標，衡量弱勢族群目前居住現況；以住宅政策為方向，了解在執行住宅政策時合理的基本居住權利觀點，整合兩者看法，客觀論述是否存在著落差。本研究採質性研究，針對台南市弱勢身分者、專責執行住宅政策的政府官員進行訪談，其結果採樣版式分析法進行歸納分析。　　結果發現：中央政府提供了許多不同的住宅政策協助弱勢族群，但地方政府執行時因為財政或政治考量，執行政策在經費運用著重的就會有不同。不論中央或地方相關單位還需緊密的橫向溝通協調。目前住宅政策以提供社會住宅的數量作為指標，興建社會住宅、租金補貼、包租代

管都是保障居住權，興建社會住宅提供良好的居住環境但是租金相對較高，因此弱勢族群偏好租金補貼，但現行租金補貼的額度與弱勢族群所期待的有落差，因所租賃的房屋型態及家戶人口不同，一致性的補貼雖公平，但無法全面性照顧弱勢族群的需求；住宅環境部分：因租金支付能力低，只能租賃老舊房屋，因此政府有義務提供弱勢族群環境品質佳的房屋居住。在適居性與地點的選擇：承租於生活機能便利區域尚可適居。在易取得性方面：承租住宅雖老舊，但較無租不到的問題，符合基本居住權利。文化適當性：台南弱勢族群承租的住宅以透天為主，因此如社會住宅為集合式大樓，不符台南人的居住習慣。本研究發現目前台南市弱勢族群承租住宅尚可符合聯合國公約列舉

七項基本居住權利的面向。