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從0開始賺1億2：是真的!房產天王呂原富教你零元購屋

為了解決低自備款桃園的問題，作者呂原富 這樣論述：

我只希望你們五年內都能成為千萬富翁 　　出書的目的是為了甚麼？ 　　認識我的人都知道，我出書絕對不是為了想賺錢或想成名。 　　如果將花在出書的時間，用來從事房地產投資，我絕對可以創造超過十倍以上的獲利。 　　我真的一心只想讓更多的人，擺脫過往錯誤的理財思維，希望大家可以透過簡單的方式獲得財富，過更好的生活。 　　曾經，我也因為負債，為錢奔走，生活苦不堪言。但後來找到方法，也經過多年來的驗證，如今，我成為億萬富翁。 　　 　　寫這本書，真的只想幫助更多人，我願意不藏私地分享自己是如何從谷底翻升，如何擁有財富自由。 　　我知道現代人都很忙碌，也許覺得連看完一本書要耗的時間都嫌太多。

　　那麼在此，我僅用幾行字，強烈表達我要告訴讀者的重點，並且希望你讀完這幾行字，也願意花一點點時間，繼續把全書看完。 　　本書希望你： 　　可以在五年內，為自己賺進千萬以上的財富， 　　可以無憂無慮的完成原本的夢想，因為你有充足的財富無後故之憂。 　　方法簡單明確，已經有太多人實際驗證，進可攻退可守的理財良方。 　　那就是，請你依照本書所說的方法，每年正確投資兩棟房子， 　　只要連續五年做好這件事，我敢保證，五年後你至少是千萬富翁。 　　我知道許多人看完這幾句話，腦海中第一個浮現的想法是：「說的比做的簡單」、「我連租房子的錢都不夠，哪有錢買房?」「這是在開窮人的玩笑嗎？」 　　是的，

有這些想法都很正常，要突破觀念窠臼本就不容易。所以本書的第一章，先不講買房子的技術面，而要從打破觀念著手。 　　請相信我，這麼多年來，我碰到成千上百個原本也都覺得「自己不可能買屋」的人，現在都已經透過正確買屋，大幅改善他們的生活。 　　我願意不斷苦口婆心推廣這件事，再重複一次：只要你願意依照本書傳授的觀念，每年正確投資兩棟房子，連續五年，保證至少可以成為千萬富翁。 　　對於各種投資細節，我除了出書，也絕對不吝和您見面分享。我和我的團隊們，每個月固定舉辦四場投資講座，地點分別在台北、新北、桃園以及新竹。 　　你想改善你的生活嗎? 歡迎來參加我的講座，給自己一個機會，聽聽我的建言，一定可以

開啟你另一個新的人生。 　　相關訊息，也歡迎透過我的臉書，與我互動。 　　衷心希望你加入千萬富翁俱樂部。 　　一起參與吧！

低自備款桃園進入發燒排行的影片

政府管制政策對個人購屋房貸市場之影響

為了解決低自備款桃園的問題，作者劉子蓉  這樣論述：

近年在市場上低利率、資金氾濫、台商資金回流下，使台灣房地產市埸高漲，導致買房需求的消費者壓力更為沉重，有鑑於此，政府開始制定管制政策並落實相關措施，以保障真正有購屋需求消費者的權益。在此情形下，政府如何有效制定與落實相關政策，銀行間如何配合政府發布之政策並兼顧授信的品質與數量是最重要的議題。 本研究目的在於探討政府管制政策對於消費者房屋交易以及房貸市場趨勢之影響，以購置住宅貸款代表個人購屋房貸市場之份額並研究政府管制政策下總體經濟趨勢及消費者社經趨勢對房屋貸款之相關性。本研究期間為2012年01月至2021年12月，利用相關變數進行樣本資料趨勢分析、皮爾森相關分析、ADF單根檢

定及複迴歸分析來探討之間的關聯性。實證結果顯示，貸款者申貸條件中以學歷-碩士以上人口數成長與購置住宅貸款呈現顯著正相關。總體景氣中建築貸款及台灣加權指數與購置住宅貸款趨勢呈現顯著正相關。政府管制政策中， 則是2016年財政部施行房地合一稅1.0與購置住宅貸款呈現顯著正相關。 政府管制政策對房貸之影響，需要產官學界共同努力。透過本研究，希望能從學術的角度，提供政府更多的參考。因此建議可以針對多戶持有者增加稅賦與偵辦、控管短期投機者銀行核貸條件、制定公有土地規範、限縮建商銀行融資、擴大興辦可負擔社會住宅等相關政策，來穩定金融、健全房市之效益。

從零開始賺一億：呂原富教你看準時機，錢進房市，資產大翻身!

為了解決低自備款桃園的問題，作者呂原富 這樣論述：

從負債千萬，兩年內靠房地產賺到上億身價的致富方法，不藏私大公開！ 　　有「房市鷹王」之稱的呂原富，小時家境貧窮，成長之路常思考如何成為有錢人。專科輟學工作，美髮院、那卡西都有他的足跡。在那卡西伴奏時，月入十萬元，他將累積的存款投入股票、期貨，負債一千多萬。於是進入房地產界，從房仲開始做起，賺到一億元後，再次投資期貨，結果又歸零。 　　至此，從未在房地產賠過的他，決定再也不碰股票期貨，專心一致於房地產。 　　短短四年間，就在桃園地區，成立了十家直營店，並擁有二百多位銷售人員。 　　擁有1200間房子投資經驗的他說：「因為，我找到快速累積財富的方式，所以也想公開讓大家知道。」呂原富於2

013年，開始演講房產致富的方式，網路高達100萬人次瀏覽，他希望能透過他的演講和文字： 　　1.幫助所有人投資房地產致富； 　　2.幫助自備款不足的客戶，提早完成買屋的夢想； 　　3.幫助有錢的人，買到心目中理想的房子。 　　本書揭露呂原富從負債到致富的祕密──也是他成功的信念，並分享： 　　1以實戰經驗告訴你如何看屋獲利！ 　　2如何用小額資金投資房產快速翻倍！ 　　3投資房地產賺錢的關鍵！ 　　4成為億萬富翁的祕密：一低四高！ 　　5更快速致富的祕密：團隊！ 　　告訴你，即使只有五萬元的自備款，即使在實價登錄之後，一樣都可以錢進房市，資產大翻身！ 名人推薦 　　作家+名主持人 吳

淡如 　　銷售天后 張秀滿 　　理財周刊社長 洪寶山 　　農地投資達人 周金樹 　　財經作家 詹益豐 　　按讚推薦

TOD下的合宜住宅發展脆弱性—以桃園機場捷運A7為例

為了解決低自備款桃園的問題，作者陳宜君 這樣論述：

行政院於2010年推行「健全房屋市場方案」，其中由內政部主導合宜住宅政策，提供合理的價格供中低收入戶及民眾購買。然而台灣的住宅體系建立是在自由市場制度，部分由政府的干預手段的住宅政策，雖在於強化住宅商品品質，提高房屋自有率為目標，然因這商品原制度的缺失，使得高房價問題一再顯現。本研究之目的，在於藉由桃園機場捷運A7腹地的合宜住宅，檢視其與大眾運輸導向發展模式（Transit-Oriented Development, TOD）開發現象，探討：(1).前述研究對象房地產開發的“空間脆弱性(spatial vulnerabilities)”；(2).案例地區的合宜住宅空間實踐，也關係TOD策略的

運輸成效，以及(3).此等開發機制所導致當地的房地產變化。研究方法將以文獻方式、案例分析及實地勘察等田野調查，討論A7合宜住宅政策與案例對象的土地利用與房地產、人口成長與其自然災害潛勢；並輔以國內外大眾運輸導向發展案例，藉以解析機場捷運結合宜住宅的策略規劃案例實踐。研究發現，(1).A7合宜住宅開發模式是以不全然的標售案給民間廠商開發，並在標售土地附加採購合約的“干預方式”，模式產生的機制在達到促進投資意願、減輕財政負擔與兌現政治承諾；(2).住宅的興建目的，以滿足中低收入戶購買需求，然而出現部分符合資格民眾無法承受購屋負擔而“退訂現象”，顯然與政策宗旨有所出入；又，銷售管制的訂定不完善，法拍

制度突破轉售禁令，出現合宜住宅不合理的轉移出售現象；(3).捷運站的建置平價合宜住宅，引入人口的居住增加捷運使用率，地區舒適的人行空間與人車分離安全道路，提供良好步行環境設置與接駁多元運具轉乘，達到TOD規劃初衷目的；惟，鄰近欠缺就業、中小學、休閒綠地提供及生活機能的不足，使目前地區汽機車使用率還是偏高；(4)空間脆弱性，在於地區為山坡地形，附近溪流為地質敏感區，過去颱風或是大雨有多次崩塌紀錄；地區以先開發住宅後完成滯洪池與汙水處理等公共建設的配套，衝擊住宅環境品質與景觀生態；又高密度的住宅發展，欠缺大型公共空間開放空間的規劃設置，都市防災避難疏散等相關預警系統應可強化，特別是，自然環境與部分

單一聯外道路對於分散交通流量（塞車）的困境，為目前地區居民面臨課題。