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臺灣社會住宅政策之政經分析，2010-2020

為了解決八德兩房一廳出租的問題，作者張志源 這樣論述：

本研究從政治經濟分析角度，討論臺灣2010-2020年社會住宅政策因果脈絡，並結合社會住宅之建築計畫內容，分析社會住宅建築特色。 在社會住宅政策倡議與反對(2010-2011)階段，主要分析社會各界對社會住宅政策推動的正反意見，討論該政策出現歷程及政策倡議侷限在新北市及臺北市之原因，探討此階段馬英九總統的政治考量及社會住宅推動聯盟的倡議目的和內容。 在社會住宅政策執行停滯與變動(2012-2015)階段，主要分析中央政府原規劃社會住宅與合宜住宅並行，但因2014年桃園八德合宜住宅標案弊案而改變之原因，並探討此階段民間團體發動巢運，對社會住宅政策提出之觀點。由於此階段政策侷限在新北

市、臺北市、桃園市，故探討社會住宅推動聯盟、內政部、內政部營建署、臺北市政府、新北市政府、桃園市政府、三個直轄市的市長候選人及總統候選人對社會住宅政策之觀點。 在社會住宅政策創新與更新(2016-2020)階段，主要分析實現蔡英文總統宣示8年內興建20萬戶社會住宅，中央政府及地方政府提出的各類配套方案內容以及《住宅法》修訂及政策創新，探討此階段社會住宅推動聯盟、內政部及內政部營建署社會住宅政策觀點，分析各直轄市政府對於社會住宅政策的執行成果。 最後討論台灣社會住宅政策的特殊性，並提出社會住宅政策未來展望與建議。

都市移轉:青年住宅之分享空間研究

為了解決八德兩房一廳出租的問題，作者范翔瑞 這樣論述：

受到『落腳城市』這本書啟發，青年人口移動往都市就業以及發展，面臨都市高房價與購屋困難，然而在都市發展上逐漸成熟的大眾捷運交通系統，使他們可以迅速的來往都市與郊區，改變了人口居住的移動性，產生都市與郊區之間新的移轉關係。而自造者（Makers）產業的出現，帶動了新的工作方式與居住形態，提供了居住空間公私領域分享性的新可能性。有鑒於此，本研究目的為探索都市移轉性與空間分享性，進而重新建構新的青年住宅雛形。為達上述目的，本研究透過相關文獻回顧，包括 1)台灣居住空間的發展與現象，如台北都市居住空間與集合住宅的演變、集體式住宅公私領域的界定; 2)了解Maker產業的發展與形態，如Maker產業背景

特性與新工作形態，來找出一種新的青年出租住宅結合Makers工作的新可能性，再藉由相關建築案例研究，了解居住與工作結合的空間關係。再者，經由幾個步驟進行空間的實際操作，包括1) 訪談『1000個臺北人家』計劃的住戶，了解青年使用者的生活模式; 2) 建構三種生活模式的分享機制，包含生活與生產、生活與工作、生活與休憩; 3) 而在有限的居住空間下，藉由可動與不可動，以及變動與彈性的空間策略, 支應上述三種生活模式的分享機制，並提出新形態青年出租住宅空間的雛形。最後, 架構在都市的移轉性與居住空間的分享性，以機場捷運林口A9站附近基地為例, 進行實際的設計操作。經由此設計操作, 本研究的結論如下,

1)結合捷運達到郊區居住移動性節省土地成本，回饋於住戶減低租金; 2)利用林口早期工業聚落與捷運支應Maker青年出租住宅; 3)提出青年出租住宅結合大眾交通系統與各種青年工作產業的想法，來提供相關產業發展轉型並解決青年居住問題，並透過只租不賣的形式達到青年出租住宅永續經營的想法。