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亞洲當代脈絡下的集合住宅：東京與台北【中(繁)英對照】

為了解決公學新城租屋的問題，作者劉綺文,柯純融 這樣論述：

　　收錄自2008年淡江大學與日本女子大學住宅工作營相關論文及議題討論和工作營設計成果。 本書特色 　　東亞諸城市都正在面臨，被稱之為「壓縮的現代性」課題；它們被迫在與西歐不同的時間軸上面臨強烈的現代化需求。本書談論到共享、永續性、生活用度......等各種當前住宅所面臨之主題，與國際工作營的學生所共同面對的異文化挑戰與應被解決的課題之間，似乎有某種相似之處。 　　於此過程中我們所討論的當前住宅議題，希望能藉由此工作營往外擴散，讓社會各界共同思考。相信這對面臨著共通課題而在此社會中生存的我們來說，是有意義的一件事。  

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高齡出租住宅開發營運模式研究- 以新光傑仕堡樂齡宅為例

為了解決公學新城租屋的問題，作者陳怡君 這樣論述：

根據「聯合國世界衛生組織」定義，將65歲以上人口占總人口比率達到7%、14%及20%，分別稱為高齡化社會、高齡社會及超高齡社會。我國於1993年正式躋身高齡化社會之列，並推估將於2025年邁入超高齡社會。伴隨著傳統「養兒防老」觀念逐漸式微，加之台灣房價飆漲，青年人所能負擔的房屋坪數日漸縮小，空間上無法滿足三代同堂等因素，年長者居住類型逐漸由與子女同住轉為僅與配偶同住，獨居情形亦小幅上升。根據「衛福部」所發布之「老人現況調查」中，統計台灣有高達七成以上之高齡者居住於無電梯設施住宅，屬於居住的弱勢，顯示高齡人口之居住議題亟需政府與社會重視及妥善規劃。我國為因應高齡化社會進展，除了政府積極推動長照

政策，及促使社會住宅開發興建外，民間也開始關注銀髮市場，發掘其商機潛力無限，其中作為產業火車頭的高齡出租住宅開始蓬勃發展，開發營運模式亦不斷地靈活變化及創新。本研究通過文獻探討與訪談法，剖析「新光傑仕堡樂齡宅」之開發營運模式，了解該個案開發營運過程中所遭遇之營運困境，最後彙整比較該個案與其他案例開發營運模式之差異性及關鍵因素。本研究發現「新光傑仕堡樂齡宅」透過標購地上權方式取得土地，開發初期無須完全資金到位，且擁有長時間之土地使用權，有助於穩定開發營運；另由於新光集團本身為多元化經營，新光人壽整合集團資源，共同建構樂齡宅服務網絡，發揮集團綜效；最後，新光人壽由於本身行業之特殊性，可將擁有新壽高

保單價值之保戶視為潛在客戶，以「保單質借」方式繳付租金作為推展個案施力點，且能實現年長者以保單養老之目標，相對於其他開發業者握有優勢。

詹澈詩集：發酵

為了解決公學新城租屋的問題，作者詹澈 這樣論述：

　　新詩百年，至今尚被質疑其正當性，常與古典詩的廣被接受做對比，主要論及的是新詩沒有自己的形式，白話與口語的敘述常被說成是散文的分行。詹澈在這部詩集中的大部分作品皆是作者近十年來對這問題的思考，想為新詩的靈魂尋找一個健康合適的身體，或為其身體裁製一件適身的衣服，創作了近百首的「五五詩體」。 　　「五五詩體」除了與紀念屈原的詩人節在農曆五月五日的雙五巧合，也與古典詩的押韻格律一樣，來自於陰陽五行的思維，但沒有押韻，每首詩五段五行，不超過五百字，第三段或三段的第三行，可為整首詩的詩眼或轉折與變易，可由虛轉實，由情轉境，由超現實轉現實、由喜轉悲、由悲轉怒等等。作品以新詩創立以來

主要是白話的流暢的口語敘述，參酌古典詩從唐詩至宋詞元曲的長短語句的變化，感性與理性兼具，在一個方形與規矩中畫著自由與自在的圓。且少有為形式而形式的形式主義，注重詩的語感與美感，也以象徵主義的形象思維維繫詩的質素。 　　《發酵》這部詩集的內容大部份是作者近年來回於城鄉之間，大陸與臺灣，社會與人文間的感觸與思考，有著社會主義的思考與資本主義商品經濟矛盾的呈現；間插著人世間的親情、愛情與友情，以及對詩與詩人的對白。 本書特色 　　詩人詹澈的最新詩集，融合對於新詩形式與內容的思索，以「五五詩體」承載對於社會上小人物與土地最真實的情感與反思。 名人推薦 　　★專序推薦★ 　　謝冕（北京大學新詩

研究所所長） 　　白靈（知名詩人，年度詩選編委，臺北科技大學及東吳大學兼任副教授） 　　沈慶利（北京師範大學文學院教授） 　　王珂（南京東南大學人文學院中文系教授）

臺灣社會住宅政策之政經分析，2010-2020

為了解決公學新城租屋的問題，作者張志源 這樣論述：

本研究從政治經濟分析角度，討論臺灣2010-2020年社會住宅政策因果脈絡，並結合社會住宅之建築計畫內容，分析社會住宅建築特色。 在社會住宅政策倡議與反對(2010-2011)階段，主要分析社會各界對社會住宅政策推動的正反意見，討論該政策出現歷程及政策倡議侷限在新北市及臺北市之原因，探討此階段馬英九總統的政治考量及社會住宅推動聯盟的倡議目的和內容。 在社會住宅政策執行停滯與變動(2012-2015)階段，主要分析中央政府原規劃社會住宅與合宜住宅並行，但因2014年桃園八德合宜住宅標案弊案而改變之原因，並探討此階段民間團體發動巢運，對社會住宅政策提出之觀點。由於此階段政策侷限在新北

市、臺北市、桃園市，故探討社會住宅推動聯盟、內政部、內政部營建署、臺北市政府、新北市政府、桃園市政府、三個直轄市的市長候選人及總統候選人對社會住宅政策之觀點。 在社會住宅政策創新與更新(2016-2020)階段，主要分析實現蔡英文總統宣示8年內興建20萬戶社會住宅，中央政府及地方政府提出的各類配套方案內容以及《住宅法》修訂及政策創新，探討此階段社會住宅推動聯盟、內政部及內政部營建署社會住宅政策觀點，分析各直轄市政府對於社會住宅政策的執行成果。 最後討論台灣社會住宅政策的特殊性，並提出社會住宅政策未來展望與建議。