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冷凍倉出租的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦内田和成寫的 獲利思考：從破壞到創造，顛覆競爭規則的四個獲利模式 和55+LifeDesign室的 尋找55歲後的生活方式!100個再也不擔心退休金不夠的工作都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自時報出版 和馥林文化所出版 。
國立臺灣海洋大學 航運管理學系 林泰誠、陳秀育所指導 吳佳穎的 非更年性水果低溫第三方物流中心之核心能力 （2016），提出冷凍倉出租關鍵因素是什麼，來自於非更年性水果、低溫倉儲及運輸管理、核心能力、專家前測、層級分析法。
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獲利思考：從破壞到創造，顛覆競爭規則的四個獲利模式
為了解決冷凍倉出租 的問題，作者内田和成 這樣論述：
Line、Costco、亞馬遜……獲利，顛覆市場規則是必然！ 四大新時代的商業戰略，提供你同時從「防守戰」的角度來思考， 該如何對抗這些新穎的商業策略，並逐一說明抗衡與破解的方法與對策。 嚴重威脅電信業者的不是同業者， 而是以許多可愛貼圖廣為知名的即時通訊App軟體「LINE」； 對Costco來說，真正有利潤的不是商品收益，而是會費； 7-11販賣的咖啡又再度提高了便利商店咖啡的利潤； 任天堂因手遊興起而陷入苦戰； 建設公司大和House工業從房地產業者變身而來！ 你是否知道生活週遭這些便利的商品，背後全都是一層又一層的新穎商業戰略？這些公司是如何打破市場
行規，顛覆商業模式，創造新商機？ 面對變化快速的市場，能夠應對的策略絕不只一種── 什麼事都可能會發生的時代，不改變者無法繼續生存。現今以異業種競爭，侵蝕市場，已是時代趨勢，也絕不能小看時代變化的速度。 究竟該以顧客的視點為優先考量，還是以鞏固現有事業為首要策略？找出既存事業的矛盾以及消費者的潛在需求，顧客的不滿就像寶山。 全球最有力顧問的TOP25、波士頓諮詢公司（BCG）頂尖顧問、早稻田大學商學院教授內田和成，以四大新獲利模式的祕訣，破解全新商業模式── 「四大新時代商業獲利模式」 >>「改革程序型」 野村證券活用優勢，重新檢視價值連鎖；
小松製作的KOMTRAX製造對手無法模仿的架構；TTN公司以改革過程回應顧客需求；北村相機以既有事業重新檢視過程 >>「創造市場型」 JR東日本的站內商業讓既有的商業模式進化；大和運輸的冷凍宅急便讓既有服務進化；尤妮佳的大人用紙尿褲開拓新客層；貝立茲的商業教育挪動紅海 >>「破壞秩序型」 普利司通的輪胎翻新事業；微軟提供免費瀏覽器；賓士開辦的汽車共享事業；富士底片的數位事業 >>「創造商機型」 CCC的T集點卡事業；雀巢的膠囊咖啡事業 正因為現在是變化劇烈的時代，我們才有機會。對往前踏出一步的企業或個人來說，才有發展的可能
性！今以異業種競爭，侵蝕市場，已是時代趨勢，也絕不能小看時代變化的速度。究竟該以顧客的視點為優先考量，還是以鞏固現有事業為首要策略，都可已從書中各種案例中找到成功獲利方法。 本書特色 以各種耳熟能詳的生活商品作為實例，講述理論的同時也佐以大量的範例為證，提出四大新時代的商業戰略，獲利思考。 同時從「防守戰」的角度來思考，該如何對抗這些新穎的商業策略，並逐一說明抗衡與破解的方法。
非更年性水果低溫第三方物流中心之核心能力
為了解決冷凍倉出租 的問題，作者吳佳穎 這樣論述：
由於非更年性水果在採收後無法自行增加或使用外力方式催熟,同時非更年性水果必須連在親系植株上才能持續變甜,因此,需待其成熟方得以採收。如此一來,非更年性水果的鮮度及風味保存便格外地重要。本研究首先以文獻回顧進行二手資料分析非更年性水果的低溫倉儲及運輸管理之核心能力,再透過台灣、美國及韓國的 7 位專家學者訪談了解何為非更年性水果的低溫倉儲及運輸管理之重要核心能力,最後再以透過專家前測所整理出的非更年性水果的低溫倉儲及運輸管理之重要核心能力進行層級分析法的問卷設計,邀請業界專家進行重要核心能力之相對重要評比,進行兩兩成對比較。本研究透過文獻回顧、專家前測及層級分析法來整理出何為非更年性水果的低溫
倉儲及運輸管理之重要核心能力,可以了解在低溫倉儲及運輸非更年性水果的核心能力中以「運輸配送管理」最為重要,其次為「倉儲管理」,第三才為「資訊追蹤管理」。而「運輸配送管理」、「倉儲管理」及「資訊追蹤管理」中「溫度相關」之核心能力排序皆較前面,因此可以見得非更年性水果的倉儲、運輸及資訊追蹤在溫度的控管具重要性方能保有水果之鮮度及風味。本研究提供初接觸非更年性水果低溫倉儲及運輸之業者參考以了解在資源有限的情況下應如何進行相關硬體及軟體之改善及分配。
尋找55歲後的生活方式!100個再也不擔心退休金不夠的工作
為了解決冷凍倉出租 的問題，作者55+LifeDesign室 這樣論述：
「找到可以做一輩子工作的人，不需要其他幸福。」 在本書中，特別訪問了22位退而不休的人士，為了迎接人生的下半場球賽，而選擇改變自己過去的工作方式、踏上新的道路，沒有遺憾地度過後半場人生的每一天。另外，也一併介紹日本56間當今的優秀企業，提供了沒有年齡限制、可讓銀髮族大顯身手的工作機會。 55＋Life Design室，想要透過本書提供一些想法，讓屆齡退休的人士能夠設計一個符合自己第二人生的最佳舞臺。希望能對大家有小小幫助，讓大家的人生旅程可以獲得「活得精彩」的讚揚。在此將隱含著「Good job」這句鼓勵話語的本書獻給大家。 本書特色 ◎誰說老了只能靠年金生活？活到老賺
到老才是最幸福！ ◎拒當下流老人！靠自己度過精彩下半生！ ◎訪談22位熟年人二度就業祕訣／介紹日本56家銀髮族友善公司／建議25張適合熟年人考的證照，讓您後半生依然怦然心動每一天！