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這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和想閱文化有限公司所出版 。
東吳大學 法律學系 陳汝吟所指導 江文慈的 不動產交易輔助人之契約爭議研究 (2021),提出凶宅買賣網關鍵因素是什麼,來自於不動產經紀業、雙方代理、利益衝突、定型化契約、應記載及不得記載事項、仲介費、斡旋金。
而第二篇論文逢甲大學 中國文學系 朱文光所指導 談欽彰的 臺灣當代殯葬擇日與風俗適應研究 (2021),提出因為有 擇日、風水、殯葬、塔葬、環保葬的重點而找出了 凶宅買賣網的解答。
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日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問
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為了解決凶宅買賣網 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時,會有哪些稅金需要支付;選屋時,要注意到物件的哪些細節;東京的大輪廓長得怎樣;從泡沫時代至今,日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時,本書也詳細介紹買房時,
一定要有的正確心態。 本書總共七大篇,50個問與答。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、啟蒙篇 ~你以為簡單,但其實不簡單的日本買房Q&A 日圓打七折,就等於房價打七折?什麼時間才是最佳買點
? 日本房子只會折舊?本篇為你破解各種似是而非的迷思! 二、現況篇 ~了解日本房市趨勢,鑑古知今 泡沫時期,日本房市跌得多慘?新一波的房市循環又如何上漲? 疫情對日本房市帶來了怎麼樣的衝擊?本篇以時間序列,帶你遨遊時光! 三、觀念篇 ~買房技巧與投資策略 買房,日本人跟你想得不一樣。把台北那招搬到東京,不一定就適用。 房價會漲會跌?賣屋如何定價?建立正確觀念,才能贏在致勝起跑點! 四、東京篇 ~用在地眼光,帶你探索大街小巷 外國人想買的地方,日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選? 作者長居東京超過十年,走遍大街小巷,為你揭開各地區的神秘面紗
! 五、選屋篇 ~這樣條件的房子,就是好屋 怎麼樣的房屋,才是好屋?怎麼樣的物件,盡量少碰? 本篇告訴你挑選個別產品以及觀察社區時的各種訣竅! 六、稅金篇 ~日本買房會碰到的稅金問題,算給你看 日本萬稅萬萬稅,各種持有成本也比你想像中的高出許多。 搞懂複雜的稅金、善用節稅技巧,才是賺錢致富的關鍵! 七、精算篇 ~教你用數字,算出房子值不值得買 真實投報率是多少?量價之間有何關係?投資移民是否可行? 一間房屋是否物超所值?全部舉實際的例子,算給你看! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎稅制・地段・市場趨勢,精準分析! ◎專
家帶路,教你避開地雷與誤區。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN,教你錢進日本時,該怎麼趨吉避凶! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
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#凶宅 #房屋買賣
各節重點:
00:00 前導
01:17「簡訊設計動畫製作」廣告段落
02:07 怎樣算凶宅?每個人想的都不一樣
03:09 法律認證的凶宅,其實很嚴格?
04:37 凶宅真的可以打房嗎?
05:29 凶宅也可以炒房?
06:24 凶宅不是每個人都炒得起
07:17 怎樣避免住到凶宅?
08:18「租」到凶宅,還可以解約嗎?
08:53「買」到凶宅,可以怎麼做?
10:11 我們的觀點
11:20 提問
11:40 結尾
【 製作團隊 】
|企劃:虎斑
|腳本:虎斑
|編輯:土龍
|剪輯後製:歆雅
|剪輯助理:歆雅/珊珊
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
→凶宅 定義!怎樣算是凶宅?可以被洗白?凶宅會影響房價?:https://bit.ly/3DYMxAO
→窮比鬼更可怕!網友想租凶宅:多兇都沒關係,自殺火災都OK:https://bit.ly/38Qxdro
→賣凶宅稱""不是很凶"" 民眾:凶宅還分等級?:https://bit.ly/3tnCekU
→驚人巧合令人發毛 台南極凶宅9月二拍:https://bit.ly/38TdtDO
→每坪少13萬!7組人搶燒炭凶宅 得標價遠低於市場價:https://bit.ly/3l8C512
→3組人搶汐止凶宅法拍屋 「幸運兒」203萬拿下 :https://bit.ly/3tr2zhM
→門檻低又肯議價 板橋凶宅掛賣51天火速脫手:https://bit.ly/3yQvixT
→買到凶宅怎麼辦?解約、打折還是拿賠償?:https://bit.ly/3E1XQIw
→發現租到凶宅,到底該怎麼辦?律師教自保秘招:幫你租金、押金通通要回來:https://bit.ly/3nhhslJ
→如何避免買到凶宅 檢察官教你停看聽:https://bit.ly/2Vsi78H
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→凶宅灰色地帶|轉手過一手即不凶 律師:法官論定沒那麼簡單:https://bit.ly/3heYA3b
→房價為何下不來?專家:政府怕自宮 不敢打炒地:https://bit.ly/3hfKH4V
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【 判決案例 】
→600萬購凶宅585萬出售 虧15萬仍構詐欺罪被判刑
https://bit.ly/3hiXC66
→賣房未告知凶宅 母女皆判刑
https://bit.ly/2WZla8G
→房客發現36年前曾發生命案 屋主提告凶宅獲賠
https://bit.ly/38XrRus
→台南地主遭控隱匿凶宅挨告 法官認證據不足判無罪
https://bit.ly/3zZsW0L
→豪宅成凶宅 家屬判賠300萬 高院逆轉判免賠:自殺者還考慮貶值?
https://bit.ly/3yUXJL6
→獨/法院認證買到「凶宅」卻沒得賠!女「這原因」把苦吞了
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【 延伸閱讀 】
→被人們遺棄的空間 凶宅解密:https://bit.ly/3l7daLd
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不動產交易輔助人之契約爭議研究
為了解決凶宅買賣網 的問題,作者江文慈 這樣論述:
不動產買賣交易糾紛一直以來為法院常見之訴訟類型,蓋現行實務上不動產交易大多委由不動產經紀業者代為進行,消費者相對於不動產經紀業者為資訊弱勢之一方,若不動產經紀業者並無善盡其資訊揭露之義務,最後則可能因雙方認知不同而產生爭議。因此消費者在進行不動產交易時,首先應了解不動產經紀業者之經營模式,才能知悉交易當事人為何及雙方之法律關係,進而要求業者應負擔之義務及法律責任。又我國不動產交易常為仲介同時代理買方及賣方,即所謂雙方代理之情形,涉及利益衝突之問題,有認為只要經雙方當事人同意,雙方代理即無不容許之理,惟本文認為應透過強化業者之義務,如須公平提供雙方交易資訊、善盡說明義務等,始能避免或降低
因利益衝突而使一方消費者之權益遭受損害。 實務上不動產經紀業者常以定型化契約與消費者訂立契約,為避免消費糾紛,於消費者保護法及主管機關公布之應記載及不得記載事項均有約束定型化契約之相關規定,業者於擬定定型化契約時均應遵守,現行定型化契約應記載事項對於審閱期間均有記載最低天數,惟業者有設法使消費者自願拋棄審閱期間之各種型態,法院依個案亦有不同判斷標準,本文認為該拋棄行為是否有效主要應判斷消費者是否已充分了解契約條款,始符合審閱期間規定之本旨。至於仲介服務報酬之請求,因近來不動產交易價格飆漲,實務上仲介業者多以固定比率6%收取服務報酬,許多消費者甚至不知道服務報酬比率應由雙方磋商決定,形成有些
仲介領取鉅額報酬之失衡現象,且內政部所頒佈之不動產仲介經紀業報酬計收標準已逾20年未修正,似已不合時宜,應可參考國外之報酬計收標準比率並且按不動產交易價格設定級距,使仲介業者收取合理之報酬。 不動產交易常使用之委託銷售契約,我國目前只有兩種委託銷售契約模式,相較於其他國家之仲介契約類型有三種以上之選擇,實務上之作法缺乏彈性。至於民間長久以來使用之斡旋金交易制度,至今仍無法律規定約束,且主管機關對於其他常使用之定型化契約,亦有公布契約書範本或應記載及不得記載事項,唯獨遺漏斡旋金契約,實屬不解,本文分別以斡旋金契約及斡旋金性質為探討,以釐清當事人間之法律關係,接者比較斡旋金制度與要約書之不同,
供消費者購買不動產時得選擇符合個人交易需求之方式進行。 最後,整理各章節之研究,總結並提出本文見解及後續建議。
日本買房關鍵字:日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
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為了解決凶宅買賣網 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時,有怎樣的產品可以選擇;交易過程時,會遇到怎樣的問題;房屋與土地有怎樣的法令限制;買房時,如何選擇建商以及房仲業者...等。同時,本書也詳細介紹投資時,不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇,50個關鍵字。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、自住篇~我在日本有個家 有土地的透天厝比較好?塔式住宅比較炫? 本篇告訴你,日本有錢人喜歡哪種產品,你
又適合哪種產品! 二、實務篇~交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者?日本又有哪些口碑優良的大建商? 筆者為你破解,怎樣的格局才是好屋,交易流程有哪些細節需要留意! 三、算計篇~財務知識不可少 投報率越高越好?如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富? 投資並不像你想得這麼單純,有些小知識,你不能不懂! 四、法令篇~法條規則很重要 權力關係怎麼看?法令限制知多少? 買房,一定要了解這些「你以為你懂,但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇~日本置業當房東 投資產品百百種,哪種產品會賺?哪種產品必賠? 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中,挑選出
最適合自己的物件! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算,詳細剖析! ◎達人親授,教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN,告訴你買日本房該怎麼買! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
臺灣當代殯葬擇日與風俗適應研究
為了解決凶宅買賣網 的問題,作者談欽彰 這樣論述:
臺灣殯葬禮儀操作模式與型態,已經不同往昔。當主要「行喪地點」紛紛改至殯儀館,「喪禮流程」亦隨之改變;行葬方式則以「塔葬」為大宗,「土葬」的利後思維漸趨淡薄;因此,「殯葬擇日」於喪葬流程中扮演的角色也產生了變化。如何與時俱進,成為一項重要課題。 本文首先比較臺灣不同時期喪禮風俗之流變,進而探討喪葬擇日反映的思維模式。喪葬擇日的本意,原為「求吉」與「利後」,人們期望喪葬過程平安吉祥,儘可能避開日、時、方位等方面的沖煞,藉由尋求風水寶地,繼承先人遺緒,庇佑後世子孫能「財、丁兩旺」。然而,塔葬、海葬、樹葬等葬式對利後思惟產生不同程度之影響,尤其無法考慮方位之環保葬,勢必衝擊傳統的風水觀念及學說。
此外,傳統擇日方式也面臨考驗。 本文研究後發現,自殯儀館訂定「淡日」、「旺日」,以分流治喪出殯時間後,將傳統喪葬流程被迫分為「行喪」與「行葬」兩個階段;無論「行喪」或「行葬」,亡者家屬在擇日方面考慮的要素非常複雜,例如需要遷就亡者家屬和業管單位能夠運用的時間等等,成為殯葬業者熟悉的首要原則;至於塔葬風水,則是酌採巒頭派的觀點來處理。 總之,在社會快速變遷的背景下,如何順應百業忙碌異常的工作型態,又能保持傳統慎終追遠的精神,的確值得吾人深思。
凶宅買賣網的網路口碑排行榜
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#1.民俗鬼月到了有人不怕凶宅可以這樣買 - 理財周刊
因此,如果買賣之不動產為「凶宅」,則賣方應負瑕疵擔保責任。 ... 吳宜學則表示,凡走過必留下痕跡,除了坊間有所謂的「凶宅網」可以上網搜尋外, ... 於 www.moneyweekly.com.tw -
#2.北市網凶宅區新三重
新北市三重區凶宅網. ... 新北市房屋出售凶宅、房屋資訊就看樂屋網。樂屋網提供新北市房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網。 於 uq.goldmaster-msk.ru -
#3.凶宅- 宅谷地產資訊網 - Property.hk
日期 地址/內容 層數 詳細內容 2022/11/28 大埔大元村泰樂樓 詳情 2022/11/28 將軍澳尚德村尚信樓 RF 詳情 2022/11/28 筲箕灣愛東村愛旭樓 詳情 於 www.property.hk -
#4.凶宅不再是夢靨創辦人告訴你! 如何避免買到凶宅!看破洗白!
很多時候,你覺得毛毛不敢住的地方,法院可不認為是凶宅;這次我們要帶 ... 另外,坊間教的方法,例如查凶宅網,你會發現凶宅網其實很難查,並不是 ... 於 www.leju.com.tw -
#5.論自殺致他人房屋成為凶宅之,侵權責任及承租人責任
由於迄今為止,相較於針對凶宅買賣案件類型之研究,針對侵權行為及租賃案件類型之研究仍較少,且最高法院本身對此類型案件雖有初步表態卻遲未見詳盡說理,使得下級法院間對 ... 於 books.google.com.tw -
#6.鬼月到!買凶宅能解約法院幫殺價專家教你怎麼做 - YouTube
買到 凶宅 該怎辦?「 凶宅 」從認定、 買賣 ,到法院判決,牽涉許多複雜因素,目前內政部尚未建立 凶宅 公開查詢系統,警政單位常以隱私為由,拒絕一般民眾 ... 於 www.youtube.com -
#7.凶宅,3樓,石牌國小 - yes319法拍屋買賣網
yes319法拍屋買賣網-『yes319.com房屋市集』系列網站,提供房屋仲介業者聯賣平台,台北法拍屋:台北法拍屋公告:台北法拍屋查詢系統,yes 319 法拍屋,...等服務. 於 www.bidhouseking.com -
#8.房價比鬼兇!49年肉粽凶宅開價750萬網見現場照傻眼 - 東森新聞
有房仲近日在臉書社團《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》貼出賣屋訊息,該公寓是一 ... 於 news.ebc.net.tw -
#9.凶宅釋出!北市復興北路豪宅疑是羅霈穎摯友「于楓」故事屋
買賣 /法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進臉書」刊登資訊顯示,該物件位於台北市松山區復興北路,屋齡40年,格局是3房2 ... 於 house-businesses.com -
#10.桃園凶宅「三房三衛」賣488萬!房仲求別約深夜帶看看照驚
但桃園一名房仲,日前透過網路對外PO. ... 一名李姓房仲在臉書的凶宅買賣社團發文貼出新的「故事屋」物件,該物件是位於公寓4樓的頂樓,地點在桃園 ... 於 www.ctwant.com -
#11.凶宅定義|凶宅影響房價?買到凶宅怎麼辦?凶宅網怎麼查?
凶宅 在法律上是沒有白紙黑字的嚴謹規範,目前多是依照交易慣例、內政部函示及不動產說明書來判斷。根據內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」, ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#12.刺激經濟房屋買賣真正好,豪宅凶宅知多少 - 天秤座法律網
避免購得凶宅,除了可詢問房屋附近鄰居外,還可向管區員警詢問,並且可在買賣、租賃契約上增訂「防止自殺條款」,防止購入凶宅、房客自殺等,一旦違約,不論自殺既遂或 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#13.凶宅查詢ptt
凶宅 網台中; 高雄凶宅查詢; 凶宅網; 台灣凶宅資料庫; 凶宅網高雄; 凶宅網台北; ... 凶宅地址查詢、系統資料庫、租屋買賣名單ptt 地圖map wiki,Wiki 弘憶佛教論壇- 熱門 ... 於 yuhu.invecchiarebene.eu -
#14.我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊 ...
沒有凶宅買賣平台嗎? ... 屋資訊交流網 ... 格局全部都一樣開價:2188萬該物件附近警局和派出所都沒有登記紀錄台灣凶宅網也沒登記紀錄但有非自然事件(到院急救多時無效) 於 zh-tw.facebook.com -
#15.好房網TV/凶宅買賣要告知那租屋呢? - 蕃新聞
好房網News記者黃彥翔/台北報導 凶宅買賣有告知義務,若誤買兇宅除可提出民事賠償,刑事上也觸及詐欺罪。那租賃是否也需要告知? 於 n.yam.com -
#16.銘傳大學法學論叢第32 期(2020.02)-論凶宅買賣資訊管理及公開 ...
「法源法律網」為專業法學資料庫,收錄:法規(憲法、法律、法規命令、行政規則、地方法規)、司法判解(大法官解釋、司法解釋、判例、精選裁判、具參考價值裁判、 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#17.新聞疑義專欄房地產篇第四冊 - Google 圖書結果
買到凶宅(筆者聲明:新聞事件,或充滿著各種政治人物之政治算計、個人利益的考量及 ... 可道律師事務所律師吳存富表示,依據法律規定,買賣房屋時,屋主必須在不動產現況 ... 於 books.google.com.tw -
#18.建物發生「非自然身故」之資訊揭露 - 立法院
(二)研議建立適當資訊揭露機制以確保交易安全關於曾發生非自然身故之建物資訊,國內有網友設置「臺灣凶宅網」供會員自行刊登相關資訊,惟因須由刊登者自負相關法律 ... 於 www.ly.gov.tw -
#19.凶宅網 - 小僧帶路
④☆不動產系統完整揭露整棟大樓租屋資訊,判斷租金是否合乎行情⑤☆完整過往買賣紀,同棟房屋行情比較⑥☆綜合分析與評語報告. 於 kozodailu.com -
#20.凶宅查詢ptt
凶宅 查詢ptt 2020 · 全部文章; PTT 凶宅住凶宅PTT 凶宅查詢PTT 凶宅網PTT 台北 ... 取得優惠.04.2017 · 凶宅地址查詢、系統資料庫、租屋買賣名單ptt 地圖map wiki..09. 於 dhhr.prevencijakrizobolje.eu -
#21.永慶房仲網提供買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、房價 ...
買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、房價諮詢、買房買屋知識、房屋仲介不動產選擇永慶房產集團,網羅永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產最新待售物件、 ... 於 www.yungching.com.tw -
#22.凶宅查詢ptt
因為凶宅網查到的沒有很清楚寫明門牌幾號,要確定這間是不是凶宅. ... 凶宅地址查詢、系統資料庫、租屋買賣名單ptt 地圖map wiki,Wiki 弘憶佛教論壇- 熱門. 於 lww.polskahekatomba.pl -
#23.最衰凶宅求售!雙車位豪墅開價868萬網曝:全新未住過
買賣 /法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》 苗栗苑裡世界路凶宅從沒住過人,卻慘變凶宅過程. 這戶凶宅事故始末被 ... 於 www.taiwanhot.net -
#24.最衰凶宅求售!雙車位豪墅開價868萬網曝:全新未住過
沒人住過的房子,卻慘變凶宅?近日臉書社團《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》 於 news.housefun.com.tw -
#25.新聞疑義專欄房地產篇第三冊 - Google 圖書結果
買到凶宅(筆者聲明:新聞事件,或充滿著各種政治人物之政治算計、個人利益的考量及 ... 可道律師事務所律師吳存富表示,依據法律規定,買賣房屋時,屋主必須在不動產現況 ... 於 books.google.com.tw -
#26.房子有死過人就是凶宅?法官跟你想的可能不一樣…房市達人教 ...
台灣人忌諱凶宅,除了租屋時怕碰到特殊室友,更害怕在買房子的時候,一交屋入住, ... 既然凶宅是一種物之瑕疵,賣方與買方簽訂房屋買賣契約時, ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#27.內政部不動產資訊平台
網站 地圖 · 住宅統計 · 政府機關資訊 · 價格指標 · 統計資訊整合查詢 · 價格行情 · 實際成交價格 · 實際租金行情 · 買賣契約價 · 住宅補貼 · 300億元中央擴大租金補貼專區 ... 於 pip.moi.gov.tw -
#28.《哈囉,我是凶宅房仲》:連續六個房客在裡頭上吊的老公寓
也許是因為買賣凶宅的關係,我的運勢曾有一段時日比較不好,於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 現在要寫的這個故事,我一直在想要 ... 於 www.thenewslens.com -
#29.凶宅買賣:買凶宅哪裡找?凶宅出售資訊、價格看這裡! - 果仁家
買賣 /法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》 各大房屋交易網. 凶宅買賣價格和一般房屋一樣,會因屋況條件而 ... 於 applealmondhome.com -
#30.不想阿飄來入夢該如何避免買到凶宅? - 康健雜誌
近幾年來,凶宅發生率以驚人速度持續增加,發生房屋交易糾紛的比率亦有增 ... 必留下痕跡及鄰居」,除上網查詢凶宅網(http://www.unluckyhouse.com) ... 於 www.commonhealth.com.tw -
#31.網凶宅板橋[9MGWQA]
樂屋網提供新北市房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網。 路名資料庫,小弟魯蛇乃是上來幫同學詢問: 四川路一段、二段這一帶有無凶宅? 於 kc.pronto-intervento.milano.it -
#32.購買了“凶宅” 能不能退房--財經--人民網
此外,根據《中華人民共和國合同法》規定,被告有義務在交易過程中如實向原告告知十余天之前剛剛發生在房屋裡的非正常死亡事件。因為如果他們知道房中死過 ... 於 finance.people.com.cn -
#33.淡大財庫凶宅 - ltbalsas.eu
淡大財庫社區大樓介紹,薪水加薪, 莊先生月租,房屋買賣仲介服務淡大財庫,平日也有不少信眾前往,人人都想知道的祕法。舉凡,洗衣機淡水-淡大財庫物件說明網站提示 ... 於 ltbalsas.eu -
#34.凶宅不再是夢如何避免買到凶宅!看破洗白! - Moneybar
因此如果前一手物件是租人,而且出租時間並不久,要特別留意。 ... 這就是一般俗稱的「人頭戶」將房子掛在不相關的人名下。二手屋的交易,通常會讓買賣雙方 ... 於 www.moneybar.com.tw -
#35.新北市三重區凶宅網 - Ameliericher
現在的新北市三重區大仁街1間11.8%,因總價夠低,不管作住宅或是店面,都是划算標的。. 臉書社團《大台北房屋買賣、出租交流資訊區》刊登一件板橋區母墜樓 ... 於 ameliericher.fr -
#36.日本凶宅網大島でる- 小僧帶路| CARRY ME
日本凶宅網「大島てる」這個網站是在買賣、租賃不動產時,相當重要的工具網站。 他可以非常簡單得查詢物件是否為凶宅,甚至標明死因還有年分, ... 於 dailu8.com -
#37.凶宅,和您想的不一樣! | Anue鉅亨- 雜誌
說到凶宅,很多人覺得沒什麼好討論的;房子內若發生「非自然死亡」事件. ... 但實際上,凶宅從認定、買賣、糾紛,乃至於法院判決,背後牽扯著許多複雜 ... 於 news.cnyes.com -
#38.牽成買賣厝的好良緣- Rti 中央廣播電臺
如何避免購凶宅?搞清楚凶宅定義,鄰里藏不住的秘密.....買房牽涉的層面很廣,在資訊傳遞快速的現代社會,房仲業已非早年形象,他們不僅是買賣雙方的 ... 於 www.rti.org.tw -
#39.591-房地產常用網址
591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、搬家/設計、居家/家具廣告刊登,電視廣告強力曝光, ... 凶宅網查詢(182) ... 網路申請電子謄本(12) ... 於 www.591.com.tw -
#40.地產| 即時新聞 - 星島日報
即時地產新聞頻道,提供最新最快的樓市資訊,包括賣地投地、樓市走勢、新盤銷售情況、二手樓交投狀況、工商鋪買賣及租賃,並提供獨到及專業分析。 於 std.stheadline.com -
#41.屋主有夠衰!全新電梯豪墅還沒入住就成「凶宅」網見原因傻眼
房仲刊登全新未入住凶宅。(圖/翻攝自《我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進》臉書). 於 www.ftvnews.com.tw -
#42.安心查詢系統|凶宅查詢- 住商不動產房屋網
提供您列管物件之兇宅查詢功能. 於 www.hbhousing.com.tw -
#43.테이블의내용新北市三重區凶宅網
可以利用「 住商不動產房屋網」的凶宅查詢,透過住商不動產的網站新北市淡水區凶宅網 ... 樂屋網提供新北市房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上 ... 於 ft.ilcantuccio.verona.it -
#44.房市情報- 凶宅的認定標準-中信房屋網
新聞曝光後,有網友將拒絕借道的這間民宅,登錄在「台灣凶宅網」上。 ... 一般所謂的「凶宅」,法律上並無明文的定義,依照一般不動產買賣交易慣例, ... 於 buy.cthouse.com.tw -
#45.105崇德路82巷42號1樓凶宅 - 889法拍屋網
105崇德路82巷42號1樓凶宅,基隆安樂區,法拍. ... 房子,房子買賣,房子出售 ... 不欺瞞實情(凶宅、海砂屋、輻射屋、紅黃標、危樓)。 ◇如您是承租戶,我們可協助您逢低標 ... 於 www.xn--889-yz0f900ahupq01a.tw -
#46.「凶宅」買賣怎破解?一招就能洗白 - LINE TODAY
「凶宅」買賣怎破解?一招就能洗白. 三立新聞網. 更新於2017年08月14日07: ... 於 today.line.me -
#47.哈囉我是凶宅房仲(來喔這裡有便宜凶宅喔)(水鏡) 墊腳石購物網
本書特色紅爆PTT媽佛版的系列文章《賣房子總有刺激事》原創!內容要與您分享台灣第一線凶宅買賣內幕,黑色幽默的文字敘述,飄點滿滿同時富含人生寓意的必推好文! 讓凶宅房 ... 於 shopee.tw -
#48.台北市房屋出售,凶宅,買房、買屋 - 樂屋網
台北市房屋出售凶宅、房屋資訊就看樂屋網。樂屋網提供台北市房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網。 於 www.rakuya.com.tw -
#49.凶宅買賣|按揭估價視乎有幾凶?夠膽可低市價3成買凶宅賺大錢
凶宅買賣 |最近有宗凶宅低市價三成易手,已較普遍同類型為低,旨因凶宅不一定能做到按揭,故買家要有心理準備要full pay上會,凶宅也搶高, ... 於 www.businesstimes.com.hk -
#50.賣事故屋稱「不是很凶」民眾:凶宅還分等級?
有名賣家在網路刊登售屋廣告,物件在高雄前鎮區,是棟5加6樓、含5房3衛浴的公寓,售價298萬,還附帶一句,「這是間事故屋,不是很凶」, ... 於 news.ttv.com.tw -
#51.台中城市經典凶宅
節拍打得空氣一振一振 591房屋交易網是全台灣領先的房地產交易資訊平台之一, 提供新建案、中古屋、租屋、店面等交易資訊,每日60萬人在線找屋,資訊豐富齊全。更有實價登錄 ... 於 ibxs.masaze-manuka.eu -
#52.【凶宅買賣】凶宅值得買? 識別有辦法? - 樓市資訊 - 美聯物業
凶宅 市場不乏成交,尤其是一些知名的藍籌屋苑。 ... 現時網上有些「凶宅網」,會列出一些發生過事故的單位,部份會明確列出單位座數,但亦有部份只會 ... 於 www.midland.com.hk -
#53.連續6房客都在相同位置上吊!最猛凶宅屋主成交前反悔 - 風傳媒
也許是因為買賣凶宅的關係,我的運勢曾有一段時日比較不好,於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 現在要寫的這個故事,我一直在想要怎麼寫才能表達它的 ... 於 www.storm.mg -
#54.凶宅| 標籤| 第1頁 - 公視新聞網
有香港凶宅大王之稱的伍冠流,過去20多年來,以專門買賣凶宅成名,經手過無數的凶宅物件。他分享銷售經驗:「舉例來說,如果是跳樓身亡的,大約能折價兩成,如果涉及到 ... 於 news.pts.org.tw -
#55.凶宅查詢ptt
高雄PTT 凶宅住凶宅PTT 凶宅查詢PTT 凶宅網PTT 台北凶宅PTT 土城凶宅PTT 土城凶宅網土城立 ... 做結尾,凶宅對文奕夫來說,不只是買賣物件,更是是一個個的人生故事。 於 cnic.trikoplex.eu -
#56.凶宅買賣網 - 台灣公司行號
標籤: 凶宅買賣網. 《哈囉,我是凶宅房仲》:連續六個房客在裡頭上吊的老公寓- The ... 2019年7月25日- 我是一個房屋仲介,這幾年經手的房子已經多到快數不清了,其中 ... 於 zhaotwcom.com -
#57.【凶宅發大財1】只挑命案一手屋投資客「大姊」低買低賣賺千萬
發生非自然死亡的凶宅,尋常人都不敢碰,台灣社會卻有一小撮人,專門從事凶宅出租買賣,並從中獲利,《蘋果新聞網》透過管道,訪問到凶宅投資客「大 ... 於 www.appledaily.com.tw -
#58.永慶房屋徐翊庭要工作成就也要生活中的「儀式感」彈性工時 ...
【民眾網綜合報導】 ... 挑戰性高的業務工作,因家人的房子曾交給永慶房屋協助買賣,而對永慶留下好印象,在選擇業務工作時便將永慶列為首要考量。 於 www.mypeoplevol.com -
#59.台灣凶宅查詢@ 001房仲資訊 - 隨意窩
站務服務中心○○○台灣凶宅網公告欄○○○ 檢舉文章論壇建議凶宅發問區北部地區台北市新北市基隆市桃園縣/市新竹縣/市苗栗縣/市中部地區台中縣/市南投縣/市彰化縣/市 ... 於 blog.xuite.net -
#60.凶宅查詢ptt
凶宅 查詢ptt 05 05 21:36,, 23 F.,凶宅網ptt,大家都在找解答。 ... 大家都說凶宅不要買,不過由於法律上的規範,對房仲的基本要求,僅是買賣當戶是凶宅必須告知(知情 ... 於 nsrm.polskimars.pl -
#61.鬼月談凶宅/先漲560萬又大跌801萬專家:這水很深 - 三立新聞
對照實價登錄與法拍的法院筆錄,台中北屯區平德路2層樓透天,建坪74.94坪、地坪25.41坪,屋齡已逾40年,102年~108年共出現4次交易,102年3月740萬、104年6 ... 於 www.setn.com -
#62.樓市發達指南2011 - 第 124 頁 - Google 圖書結果
一手棲踢契的情況很少發生。發生「踢契」的交易通常是二手物業買賣。 11.1 l ll.1.l 凶宅可以折讓七成 2009 年棲市熾熱,凶宅轉售也活躍起來。 2009 年首 9 個月凶宅的 ... 於 books.google.com.tw -
#63.達麗世紀雙星凶宅
物件(服務)聯絡人公佈的資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料若有不實或違法情事,或與客戶聯絡交易過程中若衍生群義房屋山西公園店, 台中市. 本網站資料 ... 於 tghm.mersifashion.pl -
#64.錢難賺,房地產別亂買: 一位單親辣媽的真心告白
近幾年來,凶宅發生率以驚人速度持續增加,發生房屋交易糾紛的比率亦有增無減。根據統計,2016 年全台因自殺死亡人數達 3,675 人。內政部警政署的數據也顯示,2016 因刑案 ... 於 books.google.com.tw -
#65.新竹金山街凶宅
樂屋網除了提供您房屋買賣的諮詢,更提供您買屋、賣屋的相關法律條文、房屋試算與房屋買賣、房屋仲介與地址:台北市敦化南路二段267號3f之2 電話:02-2736-5500 ... 於 jfv.furstjob.pl -
#66.類凶宅」是房仲夢靨| 產業新聞 - 大成就房屋
... 土地買賣,傳統產業辦公室買賣,行動優先mobile01的現在,是您最佳的房屋網站 ... 購屋者有是會認為緊臨凶宅的房屋也是凶宅,往往認為房仲人員未善盡 ... 於 www.xn--pssq4eic080a0g.tw -
#67.如何查詢高雄的兇宅-買賣知識-租屋討論區-591房屋
高雄凶宅查詢資訊整理Page1 買屋前注意事項,凶宅、海砂屋、輻射屋查詢網站。 ... 高雄凶宅買賣中和凶宅網台灣凶宅名單凶宅網桃園東方黎明大樓跳樓凶宅靈異事件春之樹 ... 於 paulaharjunkoulu.fi -
#68.達麗世紀雙星凶宅
建案資訊齊全,查詢建案就上591房屋交易網是全台灣領先的房地產交易資訊平台之一, ... 的地點是凶宅,但是如果是自然死亡或是公安意外,則不構成凶宅,以房仲在買賣 ... 於 nbs.medkredyt.pl -
#69.凶宅查詢ptt
台灣凶宅網有詳細地址喔.物件經比對如有相符或類似之列管物件資料,僅得供為參考,不得作為證明或確認依據。 3.2017 · 凶宅地址查詢、系統資料庫、租屋買賣名單ptt ... 於 yxj.zielonymaksklep.pl -
#70.大里公教街透天凶宅南屯買賣好房 - 我家網
GOOGLE搜尋 南屯買賣好房#大里凶宅透天※不管開價,價格好談,出價來談※可當店面或自住皆可。※距河岸步道3分鐘。※凶宅,無怨力,想了解請來電。 於 www.myhomes.com.tw -
#71.凶宅出租/買賣 - 台灣凶宅網
評分 主題/ 主題作者 最後發表 回覆 查看 租事故屋. leeyenhow 2022‑09‑26 13:50 leeyenhow 0 1,878 高雄市透天兇宅出售. famax6326 2021‑10‑04 06:33 famax6326 0 2,009 誠意收購桃園以北大小凶宅. spiderman 2021‑09‑22 15:03 spiderman 0 1,945 於 unluckyhouse.com -
#72.理財周刊 第1094期 2021/08/13 - 第 89 頁 - Google 圖書結果
另有些建商若能整棟房子買下來,拆掉重建的話,因為原先的「凶宅」已消失,該土地就變成 ... 吳宜學則表示,凡走過必留下痕跡,除了坊間有所謂的「凶宅網」可以上網搜尋外, ... 於 books.google.com.tw -
#73.北市凶宅出售要價4580萬網一看驚呆瘋猜死者是這位「傳奇女 ...
昨天有名房仲在臉書社團「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進臉書」上,貼出一則事故屋出售 ... 於 www.chinatimes.com -
#74.【不動產】查兇宅租屋買屋懶人包.集結所有買房賣房租房資訊 ...
J2H凶宅 http://www.j2h.net/deadhouse/. ○ 台灣凶宅網 https://unluckyhouse.com/index.php ... 立興代書/土地開發聯合事務所(土地買賣) https://0rz.tw/QpajX ... 於 akanana.pixnet.net -
#75.「凶宅網台北」情報資訊整理- 熱血南臺灣
591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、搬家/設計、居家/家具廣告刊登,電視廣告強力曝光, 凶宅網查詢(239) 不動產估價師查詢(15) 男網紅「全身僵硬 ... 於 howtovpnsqpl.ru.com -
#76.台灣兇宅網
歡迎來到台灣凶宅網! 您需要註冊才能夠發文,首先請 ... 凶宅炒作|漂白凶宅獲利這幾種手法報你知 ... 張貼凶宅出租、買賣文章,張貼於此版若貼到其他版面將移至此版. 於 164214.wiwe.com.tw -
#77.台中七期市政路半年驚現3位「小飛俠」 風水師這樣說!
... 當場頭破血流不治身亡,而《壹蘋新聞網》整理市政路2公里距離, ... 至於墬樓後引發的凶宅討論,台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中補充,買賣凶宅在 ... 於 tw.nextapple.com -
#78.新竹金山街凶宅
房東出租房屋超迅速,房客租屋超快速,租房子、租套房快上好房Housefun,就是這麼簡單! 591房屋交易網是全台灣領先的房地產交易資訊平台之一, 提供新建案、中古屋、租屋、 ... 於 krainakonwalii.eu -
#79.台北市 - J2H凶宅網
提供房屋凶宅資訊、線上快速查詢等服務. 於 www.j2h.net -
#80.點交前3小時變凶宅…屋主甩鍋買家高院判「減價650萬」 - 聯合報
賴姓買家表示,2020年6月27日經仲介介紹,買下信義區房地,簽訂的不動產買賣契約書約定價金為2330萬元,且將在8月14日辦點交。當時房子仍租給黃姓女房客, ... 於 udn.com -
#81.達麗世紀雙星凶宅
國家一號院總樓高為29F,地下則開挖到B4F,社區總戶數360戶免責聲明:House-Info房屋網平台系統為租用式開放房屋買賣網站建置平台,僅提供會員查詢-新竹縣,竹北市, ... 於 wlnt.ceramikazmarzen.pl -
#82.買到古屋凶宅怎麼辦| 產業新聞- HouseWeb房屋網(HW)
本平台提供全台各式住宅、住辦、店面、辦公、土地、廠房、車位物件超過591種房屋資訊讓您選擇,不論您想找近捷運ptt推薦房屋,全台工業區的工業用地買賣 ... 於 www.houseweb.com.tw -
#83.【推房東險】租屋變凶宅,房東向承租人要不到賠償 - Mobile01
廢話, 人都掛了, 房東怎向承租人要賠償?金害.過去以為有人在租屋處自己GG, 可向其家人要求賠償損失.現在這種判例越來越多, 應該以後就走向定調. 於 www.mobile01.com -
#84.3房3衛凶宅出售!房仲列「看屋條件」求饒:看到什麼 ... - MSN
由三立新聞網提供 房仲貼出要出售的物件現況。(圖/翻攝自我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進 ... 於 www.msn.com -
#85.北市凶宅要價4580萬網一看驚呼「死者是大咖女星」!疑為情 ...
買賣 /法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進臉書」刊登資訊顯示,該物件位於台北市松山區復興北路,屋齡40年,格局是3房2 ... 於 house.ettoday.net -
#86.億萬樂透得主的下場 - Google 圖書結果
該特專訪凶宅網站站長·大島工 Lu 只口(大島了o) (實出《房子的壽命只有1|十年》 ... 曰本法律規定,凶宅屋主在進行買賣租賃時須盡告知義務,但實際上,還是有很多人在不知 ... 於 books.google.com.tw -
#87.3房3衛凶宅出售!房仲列「看屋條件」求饒 ... - Yahoo奇摩新聞
房仲貼出要出售的物件現況。(圖/翻攝自我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。臉書). 於 tw.sports.yahoo.com -
#88.凶宅網板橋
我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售台北縣板橋市南雅南路XX號, 自殺, 其他, 千真萬確, 詳細資料4g 預付卡; 三重區空屋2年沒住人! 管理員; 86萬元,只花51天 ... 於 sa.snowcall.fi -
#89.找房查價第1站|幫你快速搜尋好房屋|實價登錄比價王
找房查價第1站|彙整全台29個房屋網站、50萬筆待售房屋、250萬筆實價登錄資訊,提供最充足最透明的 ... 買賣房, 房價一定要求證! 向房仲唯一指名「實價登錄比價王」 於 www.houseprice.tw -
#90.凶宅地址查詢 :: 路名資料庫
路名資料庫,凶宅查詢ptt,凶宅調查,凶宅網台中,警政署凶宅,淡水凶宅名單,591凶宅查詢, ... 可點選台灣凶宅網網址【http://www.unluckyhouse.com/】查詢及過濾房屋資訊. 於 road.iwiki.tw -
#91.不動產訴訟實戰 - 第 21 頁 - Google 圖書結果
第一節前言買賣者,謂當事人約定一方移轉財產於他方,他方支付價金之契約。 ... 鄰居、里長、社區管委會或是其他房屋仲介商等查探詢問,或網路上也有凶宅網站可供查詢。 於 books.google.com.tw -
#92.三重區新凶宅北市網[MP7Y5J]
三重兇宅:: 新北建案查詢網新北市- 第31頁- 台灣凶宅網新北市房屋出售凶宅!、房屋資訊就看樂屋網。樂屋網提供新北市房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件, ... 於 oq.ristoranti.livorno.it -
#93.北市凶宅出售!網瘋猜:死者是傳奇女星和羅霈穎形同姐妹
根據臉書社團「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進」刊登資訊顯示,該物件位於台北市松山區復興 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#94.北市新凶宅三重網區[VOPH96] - moidoc.ru
新北市房屋出售凶宅、房屋資訊就看樂屋網。樂屋網提供新北市房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網。 GoGi8 yu088i 區雙溪區貢寮區新店區坪林區 ... 於 qp.moidoc.ru -
#95.賣凶宅未告知,被判詐欺 - 消費者便民服務線上查詢系統
陳小姐於交屋後隨即出租,租客告知該屋為凶宅,經向里長及警察機關查證,該屋確曾 ... 與否之重要判斷資訊,故上開不動產買賣契約書及建物現況說明書均將是否屬凶宅乙 ... 於 1950.tycg.gov.tw -
#96.桃園3房3衛凶宅開價488萬房仲拜託:看到什麼忍住出來再說...
買賣 /法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。」發文指出,一間位於桃園捷運G9旁的公寓4樓凶宅,格局3房3衛總價488萬 ... 於 news.ltn.com.tw -
#97.凶宅到底誰會買? 房仲曝「這種人」都買來做分租套房 - 今周刊
買賣凶宅 ,屋主必須盡到告知凶宅的義務,但租屋並非像買房一樣,住宅法中並無規定,屋主在出租房屋前,需告知租客凶宅的義務,因此常有投資客買下 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#98.關於凶宅,你不可不知道的法律知識
尤其在房屋買賣的情況,若賣方或房仲沒有誠實告知凶宅資訊,買方是有權主張解約的! 壹、凶宅認定的問題: 凶宅議題的難處主要有兩個面向: 於 mll.tw