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國立政治大學 地政學系碩士在職專班 賴宗裕所指導 洪靜瑩的 閒置公共設施活化再利用之研究--以新北市高齡者需求為例 （2019），提出台中租r15關鍵因素是什麼，來自於閒置公共設施、活化再利用、高齡化、高齡者、社會福利設施。

而第二篇論文國立成功大學 建築學系碩博士班 陳耀光所指導 張開豪的 民間參與大安溪河川整治之研究 （2012），提出因為有 大安溪、砂石、原住民、促進民間參與公共建設、BOT、河川整治的重點而找出了 台中租r15的解答。

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閒置公共設施活化再利用之研究--以新北市高齡者需求為例

為了解決台中租r15的問題，作者洪靜瑩 這樣論述：

全台灣充斥著許多公共設施低度利用甚至閒置之情形，嚴重影響各地區的都市環境發展，形成社會治安之隱憂。當吾人正思索著如何將閒置公共設施妥適活化再利用之際，適逢台灣正面臨著嚴重的人口結構變遷問題，高齡社會影響高齡者休閒活動空間上之需求。因此，尋求適當空間規劃建置適合高齡者的社會福利設施，以滿足高齡者休閒活動空間上的需求，係各政府有關單位應該審慎關注的重要社會議題。現階段新北市政府將閒置公共設施活化再利用之規劃，僅少數案例係針對高齡者的實際需求進行設計，本研究結果顯示出新北市閒置公共設施的資料揭露並不透明，無法完整呈現出實際閒置公共設施的數量與使用現況，各級單位對於閒置公共設施在認定標準上過於鬆散，

活化再利用之辦法無統一操作模式可供執行遵守。現行無統一法令規範閒置公共設施應何去何從，中央政府部門也無統一窗口進行媒合活化再利用之作業。本研究問卷調查結果顯示出新北市高齡者普遍感到現有休閒活動空間不足，對於現有規劃之社會福利設施無法滿足高齡者需求導致使用率偏低。因此如何將閒置公共設施活化再利用，並規劃出適合高齡者的休閒活動項目，係本研究著重之研究目的。本研究針對新北市現有16處閒置的公共設施進行活化再利用之可行性評選，在問卷調查結果中發現，導致其使用率偏低之主要原因係現有社會福利設施的活動使用空間不足與交通區位不便利，因此本研究將現有閒置公共設施依其「建物及土地基地現況」、「地理區位及交通可及

性」、「原使用用途」、「社區地方資源及周圍環境」等四項因素進行活化再利用之可行性評估，最後篩選出7處適合活化再利用予滿足高齡者需求之閒置公共設施。針對本研究所篩選出新北市7處的閒置公共設施，就各上述因素分析後，個別建議其適合活化再利用的執行策略與配套措施，期盼能有效地落實減少既存閒置公共設施之數量，促進地方都市環境景觀發展，閒置公共設施有效地活化再利用後以滿足高齡者休閒活動空間上之需求，並結合社區各項地方資源，以提供專屬於高齡者之社會福利設施，使閒置公共設施再利用能夠達到最大活化效益與永續經營之環保精神，進而鼓勵高齡者在地健康活躍老化。

民間參與大安溪河川整治之研究

為了解決台中租r15的問題，作者張開豪 這樣論述：

「藏富於民」是國家無形的力量，善用民間力量參與公共建設已經成為世界各國的趨勢。當國家基礎建設到達近乎飽和的水準，大有為政府漸漸失去存在的必要相對小而美的體制將更適合龐大的政府體制，如何輔導民間企業進入各種不同類型的公共建設是現在與未來的重要課題。本文以促參之概念論述民間參與河川之整治，文中發現我國公共建設現存有許多問題，問題的根源皆在於龐大的政府機關體制，龐大體制運作下不但效率低落、管理困難、更有藏汙納垢的情形發生相當浪費國力資源。而民間企業體系重視效率與業績，面對商場適者生存殘酷的競爭下，企業不可能浪費一分一毫多餘的資源，更別說是私人的貪污圖利了。公益性較強的公共建設較無投資效益可言難以招

商引資，以本文研究標的大安溪之整治來探討，河川整治與道路橋樑修繕或土石流防治等本不具有營運效益，若要引進民間投資興建誘因不大可行性不高。本文提出投資組合的概念，認為促參標的之公益性高低不一若將標的整合統一再由民間營運，便可間接提升公益性高的公共建設之利潤，達到成功招商引資的契機。再者以往之公共建設只專注於標的物之營運，對於鄰近周圍漠不關心，本文再次提出民間參與所應負的社會責任，除利用河砂之利潤做好沿線基礎建設外，更該對沿線聚落提出更多的想法，善用當地資源做到地方發展與建設，導河川整治與砂石利潤為因；延伸影響周邊聚落的蓬勃發展為果，本文結論有以下九點：1. 政府效率不再優越2. 民間經營公共

建設比政府有效率3. 我國促參法缺乏投資組合的觀念4. 原住民普遍均貧，更應做好社區總體營造5. 大安溪部落具有發展觀光或創意產業的機會6. 砂石業利潤雖優渥，河川整治經費更驚人7. 大安溪砂石的新契機8. 原住民部落的活化9. 財務試算可行性高

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