台北房價世界排名的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦楊建傑寫的 日本買房聖經:十大中日台聯手買房攻略,讓你穩賺不賠! 和李家同的 人類面臨的重大問題(二版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站最新台灣房價排名,連跌六季度房價仍舊高也說明:能在台灣3.4平米被嚇跑了。台灣房價雖然一直喊跌,但是起點太高,依舊讓民眾高攀不起。目前最新台灣房價排名已經公布。最新台灣房價排名台北:台北中山區中山北路二段 ...
這兩本書分別來自零極限 和五南所出版 。
中華大學 企業管理學系 徐子光所指導 鄒富美的 長照機構經營決策之關鍵因素分析 (2021),提出台北房價世界排名關鍵因素是什麼,來自於長照經營策略、層級分析法(AHP)、成功關鍵因素。
而第二篇論文佛光大學 公共事務學系 張中勇所指導 饒佳汶的 台灣人口少子化問題與對策之研究 (2021),提出因為有 台灣少子化、人口老化、少子化政策的重點而找出了 台北房價世界排名的解答。
最後網站台北市歷年房價則補充:根據numbeo的最新資料顯示,截至2020年中,台北的房價所得比高達33.51,位居世界排名第9位。也就是說,在台北,必須不吃不喝努力工作33.51年,才能購買得起一棟房子。
日本買房聖經:十大中日台聯手買房攻略,讓你穩賺不賠!
為了解決台北房價世界排名 的問題,作者楊建傑 這樣論述:
台灣房市頻傳泡沫化危機,你想解套嗎? 日圓急遽貶值,首相安倍的三隻箭,即將射向何方? 中國大媽搶進日本房地產,想進場?現在就是最好的時機! 台灣投資房地產的智慧+中國資金的強大支援+日本人看房子的眼光= 一套專屬於你的含金致富攻略! 與其問為什麼投資日本房地產,你更應該問的是:為什麼不投資日本房地產? 日圓兌台幣從0.38:1一路狂跌,日本的房地產越來越便宜了,為什麼不進場? 日本有完善的租屋系統:物管、仲介、包租,統包房東業務,為什麼還猶豫? 全世界的房地產透明度日本排二十六,比台灣還高三個排名,為什麼那麼擔心? 當房租報酬率只能勉強付得起房貸了,
還得扮演萬能房東,負責修水電、打掃房子、招租、簽約,一個不小心還得鬧上法院,你的痛,就是台灣房東現在最佳的寫照。 投資房地產真的這麼糟嗎?其實,我們只需要「換個地點」投資房地產。 本書作者楊建傑,擁有二十多年的房地產經驗,從台灣房地產為根基樞紐放眼世界,在大家還對日本房地產有無數疑問時,他早已帶領客戶把握時機、搶先進場,除了漂亮的報酬率令客戶驚豔之外,在日本的資產也隨著奧運等題材水漲船高!現在,他將成功經驗與實務案例分享於眾,邀請你共同跨出富足步伐,讓手上資金流向美好,並且以更強大的金流回歸! 東京人的所得比台北人高三倍、房租高三倍,可是房子卻比台灣便宜一倍!為什麼?這本書會
解答你的困惑,帶你從世界的高度看懂日本房地產的興衰;讓你釐清心中對海外房地產的疑問,更重要的是:教你從日本人的眼光看房子、挑房子、買房子。 本書特色 一本買房聖經在手,日本房地產任你遨遊:世界局勢、日本房地產興衰史、投資地點策略分析,你該知道的資訊,這本書都先幫你想到了! 要戰勝投資心魔,先知己才能知彼:你是哪一類的投資族?年齡、資金多寡都會影響到你的投資策略,本書將透徹解析你的優劣勢,幫你測出最佳投資落點! 你怎麼能不知道,日本租屋族最在意的事:日本人喜歡住在哪?要離地鐵站多遠?通勤時間最長能夠接受多久?這是一本挑選日本房產物件的最佳攻略! 第一本彙整台、日、中三方
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Inc 搜房控股集團 偉業我愛我家集團 DWG Real Estate 恆和不動產股份有限公司
台北房價世界排名進入發燒排行的影片
要讓體質健全,血路必得暢通。
我的選區,一直以來困於交通不便,我常常看到阿公載著小孩跟大車砂石車,一起奔馳在山頂路上,看得膽戰心驚。如果有一個好的鐵路、方便的公車、再加上bike轉運站,可以免去許多性命危險,對區域的發展、高齡化社會,或者是年輕人落地生根,都是非常好的。
所以,我特別關心台中山海環線鐵路的進度,也提出了四個要求:
一、 山手線並不需要強求全線立體化,在降低財政負擔下,提升服務機能,儘速消除地方與中央的歧見,造福市民的前題下,我覺得應先讓硬體落實「雙軌電化雙向環狀運行」。山海環線和東京等大都會的環狀線不同,許多位於「非建成區」,本質上更像法國 RER 或德國 S-bahn 的近郊通勤,串連衛星市鎮功能。部分區域其實可在維持雙線雙向電氣化運行下,進行「土建減量」,以部分用路堤代替高架橋等方式,在運輸容量不減,道路立體交會前提下,降低造價。
二、 與地方密切合作,設計車站周邊交通計畫時,檢討海線如大肚、龍井、烏日、清水等車站目前偏弱的轉運機能,以車站為核心規劃公車接駁。
三、 請交通部督促台中市府,在提交計畫裡,必須檢討周邊土地開發,引進商業服務、微型運動中心、社會住宅、公托與長照設施聚集,並設置在車站旁,鼓勵居民移入,創造出緊緻而便利的新型態都市。
四、 有關設站,建議交通部不一定只依當今人口來做考量,應該是將考慮 TOD 開發下,誘導人口分佈改變與重大建設投資,讓人口、產業與交通路網形成正向循環的誘導關係,讓民眾來使用,改變交通習慣。
除了民眾關心的交通,再來就是疫情了。
面對這樣的疫情未爆彈,以及未來任何災害或戰爭發生時(目前為準戰爭狀態),南來北往的國會與行政部門也該超前部署。
我知道目前行政院已經有進行相關的視訊會議,以及處理文件數位簽章的工作。但相關二級行政單位則是各自規劃,目前似乎並沒有所謂全國性相關中央行政機關的空間配置。
然而,針對戰爭時期(目前為準戰爭狀態)、天然災害發生等狀況發生,相關行政單位已無法在台北持續辦公時,我們該怎麼辦呢?
我必須重申,選前我提出「國會中遷、首都減壓」的政見,正是因為目前多數的行政機關集中於台北,就像人體的心臟大腦都集中在頭部,若北部疫情大爆發,整個國家可能會陷入停擺的危機。我希望行政單位也能開始著手研究 「行政分流、功能分散」的超前部署,相關經驗也可以作為未來首都機能重新分配的參考!利用這個時機,來思考一下備援首都的方向。
目前為止,行政政治經濟訊息等等的中心,都在台北。重新思考,台澎金馬的地理中心,其實是我們大肚溪附近,包括烏日、霧峰、南投。思量交通、區域平衡、分散風險等各層面,我們該考慮首都減壓立院先行這個計畫!
2010年開始,其實跨越黨派,各方都有提出過這個議題,但從2010年到現今,行政部門的回覆都是「再討論看看、再研究看看」,到現在也八年了。我認為,至少明白列出遷都遷國會的可行性評估。研究過去的討論結果,多是民意還沒有凝聚,但問題在於民眾根本不知道,遷移的好處跟壞處是什麼的時候,其實民眾根本無從選擇。
為什麼我這麼在意這件事?
因為國土均衡很重要!台灣很小,國土面積排名世界 140 左右;但台灣很強,經濟是世界前 25 強。你可能感覺不到,很重要的原因,可能在於長年的國土規劃與發展失衡。
這樣頭重腳輕的發展,就造成了房價高漲、對年輕人的雙重剝削。
在馬英九政府錯誤的金融與房地產政策下,熱錢集中於北部,讓台北房價一飛沖天。年輕人離鄉背景去台北,工作機會多但房價很貴。而中南部老家,雖然相對負擔得起,但缺乏發展機會。
解決北漂與高房價問題的方法,並不是只有稅負調整,更重要的是讓產業與工作機會移回中南部,讓青年人口移回中南部,同時在新發展區域做好計劃,控制房屋供給,提供社會住宅,杜絕熱錢炒作,從供需面媒合解決問題,實惠且衝擊小。
建設永續而均富的國家,就從國土均衡發展做起!
讓我們好好就「首都分流」、「災難應變」、「備援首都」,提出規劃,盤點北中南行政、立法等中央機關可使用空間,指揮系統(如遠端會議、公文系統與聯繫保密通訊管道)的緊急建立,人員的調度和任務分配模式。這不僅僅是因應疫情,更是為了永續經營!
#3Q陳柏惟 #中二立委 #台灣基進
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長照機構經營決策之關鍵因素分析
為了解決台北房價世界排名 的問題,作者鄒富美 這樣論述:
人口老齡化問題是時代的挑戰、也是世界面臨的重要社會議題。台灣自2018年3月正式由「高齡化社會」進入「高齡社會」。根據行政院內政部2020年的統計,台灣扶老比為4.4比1,預估20年後,每兩位工作者要扶養一位老人。據國內統計,2019年有近80萬人需要接受長期照顧,推估7年內將突破百萬大關。然而,實際接受長照2.0服務者只有24.2萬人,服務涵蓋率還不到四成。自政策推行長照計畫,政府積極鼓勵各地方政府結合民間服務團體提供單位,共同投入長照建置行列。衛福部陳時中部長曾感慨的說,長照2.0最大的缺點就是太多人不知道了。因此,呼籲民眾發揮社區力量找出需要長照的弱勢家庭,共同為有照顧需求的長者,開啟
光明之門,預防因求助無門的悲歌發生而努力。副總統陳建仁也說,為讓長照制度能永續發展經營,政府將積極推動各項整合資源,擴大民間參與,以建構優質、平價實惠且普及化的長照體系,由此可見長照需求的迫切性、刻不容緩。本研究參考相關文獻回顧及資料收集,整理出初步影響投入長照關鍵因素,由專家群依據對影響長照投入關鍵因素重要性進行評價,再以專家增減後的重要因素進行分類、整理及歸納彙總,得出五構面與11項的準則目標,作為本研究層級分析法(AHP)之架構。於2021年8月由6位有意投資長照行業的投資專家進行關鍵影響因素重要性調查,經專家問卷對各項影響因素之比較結果發現,專家一致認為市場需求最為重要性,其次為長照專
業人力的供給,在確定關鍵因素重要性權重後,提出可行的商業模式建議和方案,作為企業經營之參考模型,並對未來有意願投入長照行列的同伴們,或後續有興趣深入研究者做為參考指引。
人類面臨的重大問題(二版)
為了解決台北房價世界排名 的問題,作者李家同 這樣論述:
道德是所有問題中,最核心最根源的問題。 面對全球一波波崩壞事件如人性貪婪、炫富心態、仇恨戰爭等,唯有回歸道德,才能解決! 作者擔憂當前社會的道德、正義、國際局勢、政治、教育、環境等各項問題,於是提出他的關切與呼籲。作者認為,人類的確面臨了很多嚴重的問題,這個世界,不是我們想像的這麼美好,絕非如此,甚至問題重重:武器競賽、貧富懸殊、資源消耗、道德淪喪、仇恨殺戮。 我們不能再以為,只要我們獨善其身,我們眼前的事都很美好和平就可以了。 事實上,一旦這些問題及身,再去設法處理,往往已來不及。 唯有去面對,才能找到解決之道。 面對全球環境變遷加劇,人性貪婪的人間劇碼不斷
加演下,一波波崩壞事件如浪潮般襲來,政治人物充滿謊言貪腐的醜聞、槍枝濫用暴力事件、M型社會炫富心態、失業貧窮、人性價值觀扭曲、地球暖化、能源物價飆漲、仇恨戰爭等,不是現在才產生的問題,而是早已經存在的挑戰。 作者認為,人類的確面臨了很多嚴重的問題,包括: (1)道德的日漸不受注意 (2)巨大的仇恨 (3)重大決策仍操縱在少數人手中 (4)資源之消耗殆盡 (5)環境汙染 (6)貧富不均 (7)軍備競賽 (8)攸關人類重大幸福的科技由少數人所擁有 (9) 經濟發展建築在人類的浪費上 作者希望大家注意這些問題,也靜下心來思考解決這些問題的辦法。
如果我們回過頭來看這些問題,不難發現這些問題或多或少都與道德有一些關聯,不同的人對道德的定義可能不同,可是作者相信人類有一個共同的信念,那就是我們不要過分地自私,我們應該想到整個社會、整個國家以及全人類的幸福。如果我們常常強調這一點,很多問題就不會太嚴重了。 所以,如果我們強調人類應該互相相愛,那麼作者所提出的這些重大問題,雖然也許不能完全消失,但至少不會有非常嚴重而不好的後果。 讓我們一起努力吧! 作者簡介 李家同 民國28年生,台大電機系學士,美國加州大學柏克萊校區電機博士。歷任靜宜大學校長,暨南大學校長。97年退休後,擔任清華大學、暨南國際大學、靜宜大學的榮譽
教授,以及總統府無給職資政。 研究領域為符號邏輯、演算法設計分析、生物計算、生物資訊等。曾獲得許多獎項的肯定,包括國科會連續五屆傑出研究獎、教育部工科部學術獎,也是美國電機電子學會榮譽會員。 李教授信仰天主教,在大學求學期間,就常去台北監獄與新店軍人監獄當義工,目前仍為新竹德蘭中心的義工,教孩子數學與英文。由於他長期關懷弱勢團體,文章帶有人道主義色彩,並深受廣大讀者的喜愛。著有《讓高牆倒下吧》、《陌生人》、《幕永不落下》、《鐘聲又再響起》、《一切從基本做起》、《李伯伯最愛的40本書》、《大量閱讀的重要性》、《教改休兵,不要鬧了!》等暢銷書籍。 第一章 道德的日漸
不受注意 第二章 巨大的仇恨 第三章 重大決策仍操縱在少數人手中 第四章 自然資源的消耗 第五章 環境汙染 第六章 貧富不均 第七章 軍備競賽 第八章 攸關人類重大幸福的科技由少數人所擁有 第九章 經濟發展建築在人類的浪費之上 結語 代序 我們能不理會這些重大問題嗎? 每年過聖誕節,就會收到很多的聖誕卡,這些聖誕卡上有一個特色,那就是圖片一概是美到極點的,白雪覆蓋的田野中常有一幢漂亮的小屋,小屋內的燈光可以使我們知道這家人在快樂地享受聖誕大餐。 每次收到聖誕卡,我就想起《世界地理雜誌》,很多人訂這本雜誌,也珍藏每一本雜誌,為什麼呢?因為這裡面的照片的確都是美的,如
果有外星人要造訪地球,有人寄了好幾本《世界地理雜誌》給他,他看了之後,第一站到的卻是非洲的索馬利亞,他第一個感覺一定是:「我有沒有走錯了星球?」 美國有一位幾乎是家喻戶曉的插畫家,叫做諾曼•洛克威爾(Norman Rockwell),各位可以上網去看他的插畫,這些插畫都會給人一種溫暖的感覺。他的畫主要是描寫美國人的生活,因此,小孩子往往是畫中的主角,而那些頑皮小男孩的模樣,的確讓人看了會留下極為深刻的印象。這位畫家曾受命畫「四大自由」,四大自由中有一個是「免於匱乏的自由」,用更通俗的話來說,這就是「免於貧窮的權利」。洛克威爾畫了一張畫,畫中一家人圍桌而坐,個個面露笑容,慈祥的母親正端出一
隻大的烤火雞,老爸爸也笑容滿面地準備切火雞,這幅畫裡的人當然都是白人。 其實就在洛克威爾畫這幅著名插畫的時候,美國的黑人問題非常嚴重,他們受到歧視,經濟上也處於絕對的劣勢,洛克威爾將美國畫成了一個天堂,卻一點也不願意告訴人們美國的真實面。 為什麼洛克威爾不願意畫黑人受到歧視的插畫呢?道理很簡單,一般人並不願意看到真相的,如果《世界地理雜誌》大篇幅地介紹索馬利亞的內戰和飢荒,它的銷路一定一落千丈。 我現在仍在清大教書,清大校園的確很美,全國大樹最多的校園可能就是清大了,可是,我相信很多師生都會看到一些拾荒的老人到清大來撿垃圾,這些老人個個都彎腰駝背,已經很老了,還要吃力地推一部
車,車子上裝滿了一袋一袋的垃圾,這些垃圾都是清大師生丟棄的東西,但顯然這也是老人們賴以維生的物資。到了週末,一位老太太身旁多了一位小女孩,一看就知,她一定是國小學生,國小學生要幫奶奶拾荒,她的心情可想而知。 如果學生要編一個畢業紀念冊,清大很多角落都可以被拍成美麗的照片而入冊的,可是,那張小女孩幫奶奶拾荒的照片絕不可能入冊,沒有人願意看到這種照片的。 願意或不願意,都改變不了一個殘酷的事實:世界的悲慘不會因為我們不理不睬而消失。美國人過去不肯正視黑人問題,導致後來大規模的種族暴動。伊斯蘭教徒一直對西方社會不滿意,西方社會不理不睬,終於爆發了不可收拾的局面。 有很多人之所以不關
心世界大事,並非他們冷漠,對世人的問題漠不關心,而是沒有關心的習慣。很多善良的人專注於自己的工作,盡全力將自己的工作做好,也將自己的家庭顧好,至於世界上各角落所發生的事情,對他們來說都不重要的,無需去關心。 其實,我們任何人都無法遺世而獨立的,也沒有一個人可以說,我只要將自己的工作做好,就可高枕無憂矣。假設有一位工程師,平時兢兢業業,也是一個稱職的專家,這家公司也因此營業狀況非常健全,這位工程師平時從不關心國際大事,可是忽然之間,金融海嘯發生,全世界陷入恐慌,他所工作的公司也立刻陷入危機,這一下子,他才恍然大悟,自己公司的命運並不是公司內部工程師以及管理人員所能決定的,世界上在遠處所發生
的事,是可以嚴重地影響到自己的生活的。 很多人認為只要將自己的國家建設好,別的國家的事情大可不管,因為他們總認為在別的國家內發生的事情,與自己國家是無關的。這是絕對錯誤的,目前歐債問題之所以受到全世界的注意,乃是因為歐洲地區如果經濟有問題,世界各國可以外銷到歐洲的貨物都會減少,不僅歐洲經濟會出問題,全世界的經濟都會出問題。 雖然世界上有嚴重的貧富不均現象,大多數先進國家的人民都對這件事沒有興趣,他們總認為世界上的窮人都存在於落後國家,自己國家是富有的,所以那些窮人不會影響到自己的國家。就以歐洲為例,歐洲富有,非洲貧窮,結果是大批非洲人偷渡到歐洲,歐洲海岸遼闊,偷渡很容易。 大
家常認為以色列是一個中東國家,和非洲沒有多大關係,其實看一下地圖,就會發現以色列和非洲是連接起來的,最近非洲一再地發生天災人禍,很多非洲人越過沙漠,偷渡到以色列。美國和墨西哥相連,一直就有所謂非法移民問題,美國也和加拿大相連,但美國從不擔心加拿大人會大批非法入境美國。 在歐洲、美國和日本發生經濟危機的時候,大家慶幸的是世界上還好有新興的國家,金磚四國就是一個例子,如果沒有這些新興國家,先進國家的經濟狀況會更糟。在我寫這篇文章的時候,英國著名的積架(Jaguar)汽車說他的盈利狀況極好,他的買主多半是中國大陸的富豪。我想積架公司一定希望非洲不是一個貧困的地方,而是一個富裕的地方。 所
以我們必須注意世界上的各種問題,不要以為這些事只發生在世界上一個遙遠的角落,我們因此可以對這些問題不理不睬,這些問題遲早對我們會有影響的。 究竟,我們人類面臨哪些重大問題呢? 我認為我們不再重視道德,乃是重要的問題。我們全人類有一個共同的迷思─只要有制度,什麼壞事情都會消失的,因此我們往往寄望於政客們建立制度。雖然好的制度的確是有用的,但是從世界最近所發生的事情看來,我們可以看出,如果大家沒有道德觀念,這個世界會陷入嚴重的危機的。 就以二○○八年的金融風暴為例,這一次金融風暴的起源是美國的次房貸。所謂次房貸,是說銀行借錢給一些人買房子,這些人原本是沒有資格借到錢的,但是銀行仍
借錢給他們,一旦借款者還不出錢來,銀行就將房子充公,然後拍賣出去。因為當時美國房價一直在漲,所以銀行不會賠錢,還有賺頭,但是房價也有崩盤的日子,一旦崩盤,這些銀行就會損失慘重,這是二○○八年金融風暴的開始。 我們不妨看一下這種次房貸制度,難道銀行家不知道這種做法非常危險嗎?他們都是專家,當然知道房價一定會漲價的,但是這些銀行家也都是貪婪之人,他們只想到目前的利益,只要現在能賺錢,就先賺吧!次房貸制度之所以被這麼多銀行採用,完全是人類貪婪的表現。 更值得我們注意的是,這個次房貸風暴並沒有侷限在美國,最後的結果是全世界都受到波及。我們應該問的是:為什麼美國以外的國家也受到影響?理由是:
那些次房貸的債權又成了商品,可以在全世界買賣。銀行家應該是最會精打細算的,他們難道不知道這些商品是高風險的嗎?這又牽涉到了一個基本問題:很多銀行家因為貪婪,已經不再只做存款、放款的業務,而大做有高風險的投機業務,他們知道這些債權商品是有高風險的,但是這些高風險的商品也是有高利潤的,因此世界上很多銀行裡都有了這些商品,一旦這些商品出了問題,全世界的銀行都損失慘重了。 人類的貪婪並非是新的現象,人類希望不勞而獲,自古即有,但是至少古人還會譴責貪婪,也不會崇拜不勞而獲之人,現在我們整個世界的一個奇怪現象是,我們反而崇拜那些玩弄金錢遊戲的人,這些人之所以受到尊敬,僅僅是因為他們都是有錢的人,全人
類如此地崇拜金錢,真令人感慨。 我們人類不重視道德的另一現象是在電影和媒體上面,幾十年前,我們的電影很有趣,但沒有太嚴重的色情與暴力,現在不僅電影中有嚴重的色情與暴力,孩子們玩的電腦遊戲中,也常有激烈的暴力,電視中很多影集和脫口秀節目也脫不了色情。在過去,至少我們在雜誌中找不到像《花花公子》、《閣樓》這類的雜誌,出版這類電影和媒體的人不知道他們所做的事情是不對的嗎?他們並非完全沒有良知,他們之所以如此做,還不是因為這些行為可以帶給他們巨額的收入,看在金錢的面子上,這些人將道德拋得遠遠的。 可是充滿色情、暴力的媒體絕對對人類有害。 人類過去之所以沒有這麼嚴重的色情問題,乃是因為
人類對於性的問題相當保守。對性的問題看得如此隨便,乃是由於嬉皮運動所引起的,嬉皮運動差不多在一九六七年開始,當初主要的議題是替黑人爭取人權,同時也反對越戰,這兩個議題都是正確的,遺憾的是,這一個運動使得當時的美國年輕人對於他們上一代的道德水準,表示強烈的懷疑。他們認為如果當時的美國明明知道黑人是飽受歧視的,可是卻默不作聲,不替他們講話,這是一種偽善的現象。這種思想使得嬉皮運動的一個主軸是打倒一切固有道德,美國基督教文明中對性問題的保守思想,也被徹底地推翻,甚至於我們過去認為非常重要,關於家庭的價值觀也被推翻。很多孩子在沒有爸爸、只有媽媽的家庭中生長,這是一種遺憾。更嚴重的,當然就是色情的氾濫,
美國電影從此開始內部越來越多色情與暴力。 還有一個嚴重的問題,乃是所謂言論自由的問題。色情和暴力在西方國家都受言論自由的保護,對於這一點,我實在覺得非常奇怪,當初言論自由的目的絕對是為了要制止所謂獨裁政府,因此有關政治的言論,當然應該受到言論自由的保護。但是,為什麼絕對與政治無關,而且有害於社會良善風俗的色情與暴力電影也要受到保護,真是一件非常令人不解的事。在電腦遊戲中,有一個遊戲居然是以打中甘迺迪總統的頭來得分,這種遊戲居然也得到言論自由的保護,有些州希望能夠禁止未成年的孩子買這種遊戲,也不能成功。 人類的另一嚴重問題乃是仇恨問題,我們現在要搭乘飛機,必須被人查得一乾二淨,在過去
,上飛機和上公車一樣簡單,為什麼現在大家如此緊張?無非是因為有恐怖分子存在,恐怖分子的來源是仇恨,而人類最大的仇恨乃是伊斯蘭教徒和西方國家的仇恨。這種仇恨造成了九一一事件,也造成美國軍隊進入阿富汗,美國這次並非單獨出兵,他們聯合了北大西洋公約組織的所有國家,這些國家所派出的部隊,武器絕對精良,但是十一年過去了,美國仍然沒有解決阿富汗問題。不僅如此,伊斯蘭教的激進分子又出現在索馬利亞、奈及利亞、葉門等等國家,奈及利亞的伊斯蘭教激進分子組織,叫做博科聖地,這個名詞的意義是「西方教育都是錯的」,我們可以想見伊斯蘭教對西方社會的仇恨有多深。 但是,仇恨和誤解並非是單方面的,西方社會也對伊斯蘭教文
化存有相當程度的誤解和偏見。美國上次的總統大選,共和黨候選人麥肯在競選時,有一位老太太請麥肯多加油,務必要打倒歐巴馬,因為他是伊斯蘭教徒,麥肯立刻回答說:「他不是的,他是基督徒。」美國媒體紛紛讚揚麥肯的風度,但這件事也暴露了一個社會的共同偏見:「伊斯蘭教徒是不可以當美國總統的」。 歐洲最近有一種聲音,那就是「揚棄多元文化制度」,意思是說,歐洲過去只有單一文化,那就是基督教文化,現在歐洲來了很多伊斯蘭教移民,他們的生活方式往往和當地人的生活方式格格不入,再加上歐洲目前有嚴重的失業問題,因此驅逐伊斯蘭教徒的想法就在各地散播,雖然沒有進入主流,但已顯示了西方社會對伊斯蘭教的疑慮。 我們人
類有一個很嚴重的問題,而且是大家不注意的,那就是我們小老百姓往往不能決定我們的命運。在過去,很多國家是獨裁國家,當然人民沒有決定命運的能力,可是現在多數已經是民主國家了,我們老百姓真的可以決定自己的命運嗎? 美國出兵伊拉克,當時政府所提出的理由,事後發現沒有一個是真實的,可是美國總統可以用愛國來促使人民擁護他的出兵政策。這使我想起當年的越戰,美國一般老百姓根本搞不清楚越南在哪裡,但是當時的詹森總統一再強調,出兵越南乃是為保衛自由而戰,試想,在這種大帽子之下,誰敢強力反對出兵越南呢?這種現象恐怕將來還會經常發生。 民主政治照說民意代表應該反映民意,可是要能被選上民意代表,卻往往要花上
相當多的錢。因此,很多民意代表必須接受大財團或利益團體的資助,當然他們常常不能反映民意。二○○八年的金融風暴使得全世界蒙受其害,在此以前,各國政府真的無知到這個地步,完全不能預料風暴將會來臨嗎?這是不可能的事,當然他們知道,可是這些政府官員敢得罪金融界的勢力嗎?政客們絕對不願意得罪他們,尤其糟糕的是,這些所謂銀行家的投機行動,使得銀行破產,全世界所有的國家都要用納稅人的錢來拯救這些銀行。種種事件都說明了一個現象:我們小老百姓是沒有能力決定我們自己的命運的。 地球上的礦產絕對是有限的,這是任何一個人都了解的事情,我們的礦產卻在一天一天地減少之中,礦產是沒有生命的,一去不返。以台灣為例,我們
過去曾經有過礦災,現在完全沒有了。當年台灣有一些因為礦產而極為繁榮的小鎮,現在也已經人去樓空,留下了很多廢墟型的房屋,想當年這些都是與礦產產業有關的。這種現象不會只發生在台灣,將來一定會發生在全世界,但是,奇怪的是,大家對這件事情視而不見,好像礦產會取之不盡、用之不竭的樣子。我們總認為科技可以解決這個問題,也就是說,如果地球上的煤用完了,石油用完了,鈾用完了,我們人類仍然可以安枕無憂,因為我們的能源將取之於太陽能、風力發電、潮汐發電、生質能源等等。我必須很坦白地告訴各位,這是不可能的,太陽能、風力發電和潮汐發電都有效能問題,至於生質能源,我們如果大量地依靠種植農作物來產生能源,勢必造成糧食短缺
,人類已經面臨糧食短缺的問題,如果又要依靠生質能源的話,糧食問題就會更加嚴重。 我們沒有辦法能夠不消耗礦產,從某一方面來講,我們其實是在自掘墳墓,因為我們一方面要發展科技,以便過舒適的生活,一方面加速地球寶貴資源的消耗,但是我們的科技文明是要依靠礦產的,如果礦產用完了,科技文明一定也會消失得一乾二淨。究竟這一天什麼時候來臨,我們無法確定,可是照目前的趨勢看來,這一天的到來,僅僅是遲早的問題。我們至少應該努力使這一天的來臨越晚越好。 人類有一個問題是大家已經注意到的,那就是環境汙染問題。可是,我們要知道,我們要發展工業,而又要同時保護環境,一定是困難的,要求工業做到零汙染,恐怕不是一
件簡單的事。我們要過舒適的生活,也一定會破壞環境,比方說,有錢人要打高爾夫球,就需要大片的草地,當然先要砍掉很多的樹,而且為了保持草地的美觀,又要使用大量的農藥。這僅僅是一個例子,我們在台灣的人常常應該問的一個問題,乃是我們應該住別墅型的房子嗎?台灣可以造房子的地是相當小的,可是人口又相當地多,人口密度在全世界都是數一數二的,因此我們常常看到我們的山上出現了大量的別墅型房屋,這是另一個我們在破壞環境的例子。 我們大量地使用汽車和機車,當然也會使得我們的空氣品質降低,遺憾的是,我們的老百姓總有不少人不願意使用大眾運輸交通工具,總希望自己能夠享受開車的樂趣和自由,而沒有想到自己開車會如何地汙
染空氣。空氣的汙染是無形的,但是它對我們的健康絕對是有害的。 人類另一個嚴重問題乃是貧富不均,我們從各種統計上可以看出來,世界上有多麼嚴重的貧富不均問題。 人類貧富不均的問題其實是越來越嚴重。在下面,首先請大家看一些資料: 1.一九九八年,Nairoubi在街上的流浪小孩大約六萬人,到二○○二年增加到二十萬,而且有相當多的人得到愛滋病。 2.大概說起來,世界上最有錢的二百人,大約擁有一兆元,可是最窮的四十三個國家之間,大約有一億人,他們大約擁有一四六○億元。 3.二○○一年,窮國欠債高達二一四九億美金。 4.目前大約有十二億人沒有自來水,二十億人沒有衛生設備
。 5.二○○三年,非洲有四千萬個饑民。 6.根據二○○三年的資料,在以前的二十五年內,奈及利亞石油的產出是三千三百億美金,可是國民所得每天少於一塊美金。 7.根據二○○三年的資料,在南亞洲以及非洲的嬰兒死亡率是已開發國家的二十至三十倍,全世界百分之九十七的嬰兒死亡集中在四十個國家。 8.歐洲人在冰淇淋上的花費是一年一百一十億美金,美國在寵物食物上的花費是三百五十億美金。 9.二○○五年聯合國腰斬對桑比亞難民的救濟,要求募集八百五十萬美元,以救濟安哥拉和剛果的難民。 10.二○○五年的統計,在一九六○年富有國家富有程度是窮國的十六倍。一九九九年,這個比率是三
十五倍。在當時,有三十五億人民的生活比一九八○年的時候還要糟。 11.二○○六年的統計,人類中有十億的人控制了百分之八十所有的財富。 12.聯合國農糧組織五月十一日公報,十億人在饑餓之中: 亞洲 六•四二億 非洲撒哈拉沙漠以南 二•六五億 拉丁美洲 五千三百萬 中東和北非 四千二百萬 發達國家 一千五百萬 13.每秒鐘,有一孩童餓死,畜牧業消耗的穀糧足以餵飽二十億人。 14.二○一○年,世界飢餓國家排名:(1)阿富汗;(2)DC(Democratic Republic of Congo) ;(3)蒲隆地(Burundi) ;(4)
厄利特里亞(Eritrea) ;(5)蘇丹 ;(6)衣索匹亞;(7)安哥拉;(8)賴比瑞亞;(9)查德(Chad) ;(10)辛巴威(Zimbabwe),前五十名內,非洲國家有三十六名。 15.全世界燒柴煮飯的人共二十二億,印度八億、大陸四億、中南美洲八千萬、非洲五億、東南亞四億,大陸因此而死亡的人數為二十萬人。 16.二○一一年,四十八個國家的國民所得少於七四五美元,其中包括三十三個非洲國家,十四個亞洲國家,再加上海地,世界上有二億童工。 17.二○一一年,根據印度官方資料,○•五○美元就足以維持一天的生活,包括食物、教育和醫療的費用,這真是天大的笑話,官方資料只有百分之三
十七的窮人,非官方資料則有百分之七十七。 18.孟加拉首都有四萬名乞丐。 19.二○一一年,印度孟買的貧民窟,大約只有美國紐約中央公園的三分之一面積,住了十萬人,孟買卻有八百萬人住在貧民窟中。 20.二○一二年,辛巴威的失業率高達百分之八十。 21.二○一二年,印度三分之一的人家中沒有電力。 從以上的資料看起來,我們實在應該感到羞恥,因為人類居然有如此嚴重的貧富不均現象。至於為什麼世界上有這麼多的窮人,我在書中有詳細的分析,也給了很多原因。可是最重要的原因乃是因為相當多的政府都是極端腐敗的。印度貧富不均的問題一直非常嚴重,可是印度的上層階級卻對這個嚴重問題完全無動
於衷,印度政府居然敢說他們的人民每天只要賺到五角美金就可以支付食物、教育以及醫療的費用,任何人都知道這是不可能的。印度官員貪汙乃是全國性的,而且歷史悠久,所以雖然印度有相當不錯的經濟成長,窮人的數目根本也沒有減少。 一個政府腐敗當然也就不會從事建設。以非洲為例,非洲其實有大片的可耕地,有一種估計說,非洲擁有全世界百分之六十的可耕地,但是非洲卻只用了百分之六的土地從事耕種。平均來講,非洲所用的肥料只有全世界的十分之一。為什麼非洲農業如此的落後?其實是與非洲沒有灌溉系統有關。在過去很多先進國家援助非洲,替他們建設了灌溉系統,但是援助的單位一離開,當地政府就不再維護這些灌溉系統,所以可憐的非洲
老百姓永遠處在缺糧的狀況之下。 我曾經有一個機會到中美洲去,才知道我們台灣曾經替一個中美洲國家建造一個他們國內唯一的一段鐵路。令我大吃一驚的是,這一段鐵路已經荒蕪,變成廢物了,因為政府不去管它。這些事情都是我們在台灣的人民所無法想像的。這個國家的人民讀完小學的人數並不多,更不要說中學和大學了。據說,大多數的女孩子讀到小學四年級就不唸了,而且很早就結婚。也因為國家有很多的窮人,治安的情況當然是非常的不好。我在這個國家清晨七點鐘時,看到一個商店區已經有兩位手持衝鋒槍的警衛在巡邏。 一個國家有嚴重的貧富不均問題,治安絕對不會好。根據二○一二年一月十一日墨西哥官方資料顯示,二○一一年,一共
有一萬二千九百○三人死於與毒品有關的暴行。在過去的五年內,一共有四萬七千五百一十五人也因為毒品問題而死亡。 很遺憾的是,大多數人都以為只要政府推行自由經濟,人民就會富有。我絕不同意這種說法,我認為我們一定要使世界上的政府都是清廉而為人民做事的政府。可惜西方國家好像對於政府的腐敗並不在意,美國一直支持很多極為腐敗的政府,也給予這些政府相當大的金錢援助,可是這些國家的老百姓依然生活在悲慘之中。 雖然人類有這麼多的窮人,每一天也有相當多的小孩因為飢餓所引起的疾病而死亡,但是世界上各國政府都花大把銀子在軍費上。請各位看看最近一些有關軍備的資料: 1.根據英國一個反武器買賣的組織,英
國在一九九九年賣給非洲國家的武器是五千二百萬英鎊,可是到了二○○二年,這個數字達到二億英鎊。 2.二○○二年,英國想要賣六十六架虎克噴射機給印度,全部費用是十五億美金。 3.第一次世界大戰,全世界在武器上的費用是五兆美金,在第二次世界大戰中,光是美國一個國家在武器上的費用是四百兆美金。科索夫戰爭用掉三百億美金。 4.二○○九年,法國賣給巴西Rafael噴射機,一架大約四十億台幣。 5.二○一○年,英國耗資一千億英鎊以改善Trident飛彈系統。同年,英國一艘新型軍艦的設計費用是一億二千萬英鎊。 6.二○一○年,加拿大向美國購買六十五架F-35,費用一百六十億美金。
7.二○一○年,法國賣兩艘Mistral艦給俄國,二千三百噸,每艘三•八八億美金。 8.二○一○年,英國賣出六十六架虎克噴射機給印度,價值十億英鎊。 9.二○一○年,英國要買五百億英鎊的航空母艦。 10.印度向俄國購買戰機Sukhoi T50,花費三百億美金(三百架)。 11.二○一一年,俄國將以六千五百億製造六百架Su-35及八艘核子潛艇。 12.二○一一年,印度空軍計畫以一百一十億美金買戰機,他們喜歡歐洲的pan-European Eurofighter和法國的Dessault’s Rafale。 13.二○一一年的估算,美國在阿富汗和伊拉克的
軍費會到四兆。 14.二○一一年的估算,F-22造價四•一二億美金一架。 讀者可以看出來,印度是一個十分可惡的國家,印度窮人如此之多,可是印度成天購買戰機,當然他們自己也有發展飛彈和原子彈。其實並沒有太多國家要和印度作戰,印度政府之所以喜愛購買武器,實在是因為政府的高層官員可以上下其手,在武器買賣上大收回扣。武器如此昂貴,武器商當然要孝敬國防部以及高級官員,難怪不論哪一個政黨執政,他們都大肆購買武器。曾經有一個印度記者假裝是武器的仲介,和印度的國防部長拉上了關係,國防部長允諾購買他的武器,但要求一筆回扣,這位記者揭露了這件事,檢察官將國防部長起訴,法官判決他無罪,因為他只是意圖貪汙
,而沒有真正的貪汙。 有的時候,我們必須想想看,這些武器大國發展了洲際飛彈、核子潛艇和航空母艦以及性能優良的噴射戰鬥機,它們真的有用嗎?就以阿富汗戰爭來講,美國有沒有動用洲際飛彈、核子潛艇、航空母艦以及噴射戰鬥機?我認為什麼都沒有用到。所以我們不禁要問:到底這些國家拚命發展這些武器,是不是完全在浪費?美國在武器上的花費是相當不吝嗇的,可是美國真的是一個富有的國家嗎?美國大學的學費一直在漲,就可以看出美國並不是那麼有錢的國家。加州的州預算一直有很多的問題,也表示加州已經不是一個富有的州了。美國甚至於有些城市因為缺錢而必須關掉一些路燈,補救的辦法是希望街上的住家將門燈打開。也有一些城市圖書館
因為要節省開支,一個月只開放一半的日子。美國也一直沒有全民健保,可是誰也不敢碰國防預算。 艾森豪總統退休前夕,在美國國會演說,曾經提出著名的艾森豪警告。他說美國國防部、美國的軍火公司以及美國學術界結合成一個鐵三角,使得美國的國防預算不可能降低。艾森豪總統已經去世多年,不幸的是,他的警告,大家還是沒有聽進去。 我們過去常常鼓勵孩子們為全人類謀福利,這種說法好像越來越少聽到了,絕大多數的人現在好像被迫在替某家大公司謀福利,這好像是一種我們完全無可奈何的事。我們人類所發展的科技,有的雖然看上去很重要,其實並不與我們的重大幸福有關。比方說,手機的技術就是一個例子,沒有手機當然人類的生活不會
如此便利,可是,也不是一件非常嚴重的事情,我們沒有手機的時候不也都活得蠻好的?可是,農業就完全不一樣了,如果全世界農業發生了問題,這個問題就真的嚴重了。醫藥又是另一個很好的例子,沒有醫藥科技的國家,人民是不可能幸福的。 就以農業來講吧,西方國家在農業技術上的成就是相當領先的,落後國家的農業則是沒有辦法和先進國家的農業相比較。我們看到先進國家在工業上的領先,使他們幾乎壟斷了工業產品的市場,我們要買精密的儀器和特殊的化學原料,都一定要向先進國家購買,如果農產品也是如此,對人類是一個非常嚴重的問題。 我在美國的國家衛生院工作過,我總記得在我報到的那一天,所有新進人員都要在大禮堂隆重宣示,
也就是說,我們的研究絕對是為了全人類,而不是為了一己之私,也不是為了某一個藥廠。可是,我們國家卻一再強調我們要發展生技產業,也就是說,政府強調要使生物科技變成一個賺錢的產業。我實在不能完全同意,因為這個世界上很多窮人之所以沒有辦法得到醫療,部分原因是昂貴的醫藥。在我寫這篇文章的時候,希臘出現搶購藥品的長蛇陣,希臘政府可能因為缺少現金而無法購買昂貴的藥品。 所以我們可以說,攸關人類重大幸福的科技越來越集中在少數人的手裡,這是一件非常危險,也不符公平正義原則的事。 我非常擔心的一件事是,我們的經濟建築在消費之上。二○○八年,全世界發生金融海嘯,我們的政府立刻發行消費券,以鼓勵消費。這種
做法果真有效,至少制止了經濟的嚴重衰退,可是,鼓勵消費一定會造成環境的破壞以及地球自然資源的消耗殆盡。比方說,汽車公司當然一定希望全世界的人都開汽車,而不要搭乘大眾捷運系統,其結果是空氣品質不好,也使石油的藏量快速地減少。最近,不知何故,大家迷上了新款手機,手機公司也被迫不停地推出稍微新一點的手機款式,將舊的手機丟掉,其實造成了環境的嚴重汙染,而且也使得很多礦產迅速地減少。 但是,好像我們對這個問題完全束手無策,消費減少會造成經濟衰退,經濟衰退的最大受害者仍然是我們的弱勢人民。所以我們一定要維持經濟的繁榮,但是如何能夠維持經濟的繁榮而不造成環境汙染以及自然資源的快速消耗,恐怕仍然是經濟學
家沒能解決的問題。 最後,我必須承認,我並沒有辦法解決這些人類面臨的重大問題,我只是希望大家注意這些問題,也靜下心來思考解決這些問題的辦法。要徹底解決這些問題當然是絕對不可能的,但是我們總應該努力降低問題的嚴重性。 如果我們回過頭來看這些問題,不難發現這些問題或多或少都與道德有一些關聯,不同的人對道德的定義可能不同,可是我相信人類有一個共同的信念,那就是我們不要過分地自私,我們應該想到整個社會、整個國家以及全人類的幸福。如果我們常常強調這一點,很多問題就不會太嚴重了。 人類的問題有時繫於一念之差,二次大戰以前,歐洲各國都無法和別的國家和平相處,德國和法國經常處於交戰情況,英國
和法國更是戰爭不斷。二次世界大戰以後,歐洲國家在有智慧的政治家領導之下,揚棄了以武力解決問題的觀念,歐盟的成立,使得歐洲人民從此不再害怕歐洲國家之間的戰爭。 所以,我仍然認為,如果我們強調人類應該互相相愛,那麼我所提出的這些重大問題,雖然也許不能完全消失,但至少不會有非常嚴重而不好的後果。 讓我們一起努力吧! 第九章 經濟發展建築在人類的浪費之上消費主義盛行,使「節約」成為罪惡目前的社會盛行消費主義,也大力鼓吹不斷消費,這讓「節約」的觀念似乎成了一種罪惡,因為節約會引發經濟的衰退。如果我們不買衣服、鞋子,不吃零食、餅乾,不喝咖啡、奶茶,不買房、買車,就會造成經濟的蕭條。日本
十多年來的經濟不景氣,就是因為人民的消費力不夠所致。可是這實在是一種糟糕的狀況,就好像我們不只要消費,還一定要浪費才行,在消費主義的邏輯下,我們越是浪費,對我們的經濟發展就會越好。最好是大家每天都在買iPhone或是最新型的手機,每天都在享用大餐和美食,或是每天都在採購流行服飾和名牌包,這樣人們在心理上,就好像會感覺到很幸福。即使我們的手機明明沒有問題,也沒有壞掉或不能使用,只是因為新款的手機推出,就要去換一支新的,要是不跟上這個潮流,就會變成落伍的人,會被別人嘲笑。廠商為了賺錢,也拚命的花錢刊登廣告和行銷,鼓吹大家來購買,甚至把擁有某種商品等同於擁有某種身分、地位或價值。可是,這樣的消費就等
於在鼓勵浪費。為了換一支新手機,那支原本好好的舊手機就這樣被丟棄了。為了買這些消費品,為了享受那些我們收入負擔不起的奢侈品,例如昂貴的房子、車子和珠寶,銀行會不斷地提供我們五花八門的貸款,業務員會舌燦蓮花的告訴你,貸款一點都不難,還可以辦信用卡、現金卡,只要每月繳一點利息就好,讓我們在不知不覺中陷入高利息的循環。利滾利之下,債務累積越來越高,最後成了「卡奴」,或是為了償還車子和房子的貸款,不停的拚命工作賺錢,成了「房奴」、「車奴」,幾乎無法喘息和脫身。但我們真的需要這麼多東西嗎?買了這麼多東西堆在家裡,我們真正用得到的有多少?我們真的因為「擁有」這些東西就覺得很快樂嗎?還是快樂也只是一下子,馬
上我們又想要繼續購物消費,所以這真的是快樂的來源嗎?還是我們只是想用不斷地消費來掩蓋空虛?
台灣人口少子化問題與對策之研究
為了解決台北房價世界排名 的問題,作者饒佳汶 這樣論述:
少子化現象一直都是許多國家迫在眉睫的問題,由於現代人因為各種因素使得生育意願降低,導致多項層面皆受到嚴重的影響,因此各國政府積極制定政策及措施,期望能夠將生育率回升,以應對少子化帶來的危機。然而台灣也不例外,目前台灣少子化現象逐年嚴峻,生育率更是年年下滑,到2021年出生人數更是下滑到153,820人,總生育率僅剩0.98胎,成為政府棘手的問題。因此本研究透過文獻分析法,分別透過蒐集相關之專書、期刊、書籍、論文、報章雜誌、研究報告、電子資料庫、官方統計數據、文件記錄、市場調查資訊、以及政府部門報告等相關資料進行探討。首先針對目前台灣少子化之現況與成因,介紹台灣近年來少子化現象的發展與趨勢,並
從而了解台灣人不願生育的因素。接下來要討論少子化會對台灣造成的衝擊與影響,針對經濟、社會以及環境三大面向分別進行闡述,從中探討直接造成的衝擊與威脅,以及間接所產生的影響與未來可能引發的趨勢。在認識台灣少子化的危機後,分別於馬英九與蔡英文兩個執政時期,對於因應少子化所制定的政策與措施進行成效之評估。最後則是討論目前台灣無法應對之挑戰以及未來的策進之道。最終研究結果發現,台灣人不願生育的因素在經濟方面有1.經濟負擔2.工作壓力3.育兒成本;在社會方面有1.價值觀改變2.育兒條件不足3.醫療技術進步;最後在環境方面有1.政府政策的影響2.移民人口的變動。另外在衝擊與影響中,對於經濟面向、社會面向以及
國防面向皆造成嚴重的危機。而馬英九與蔡英文執政時期的少子化相關政策與措施皆有不錯的執行狀況與滿意度。但是評估的結果卻存在許多問題與缺失,依舊無法提升整體生育率。最後在挑戰與策進中,發現1.房價逐年上漲,導致民眾買房困難2.國民價值觀改變,生育意願不高3.歷年薪資毫無成長,經濟負擔沉重等未來需要積極改善的問題。
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台北房價世界排名的網路口碑排行榜
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#1.台灣年輕人.返鄉經濟學: 台灣 對得起年輕人嗎?
... 這兩個城市的數據分別排名為全世界第五與第三。近年來同樣因浮濫發行貨幣,而導致房地產泡沫高漲的台灣,首都台北的房價所得比則為27.58倍,排名全世界第十名。 於 books.google.com.tw -
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#3.最新台灣房價排名,連跌六季度房價仍舊高
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#5.各國房價收入比列表 - 维基百科
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但到2021年台北市已經加重到15.86倍,新北市加重到12.13倍— —快速的把有房的和沒房的,在財富上劃分成兩個世界。 什麼是「房價收入比」? 於 www.ptt.cc -
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#9.台灣房價並不高? 全球第18位比上海還高-新聞網
反觀台北的平均每坪新台幣68萬元來說,台北的房價全球房價排名都在他們之後,撇除國家的經濟政策、物價及國民所得等,台北的房價真的並不算高,但房價 ... 於 yjhdhk0623.pixnet.net -
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#22.北上广深的房价在全世界处于什么水平? - 知乎
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美國 USPTO 報導:台灣的 220mm 晶圓製造能力,連續四年排名全球第 O Inter Nations Expat in sided 調查顯示為:最適合外國人居住的城市:台北市排名世界第一 O 另外在 ... 於 books.google.com.tw -
#32.通膨、成本揚台北房價增幅居全球主要都市第2大
就住宅大樓交易價格(房價)來看,台北較前次調查結果揚升4.0%,增幅僅次於紐約的5.5%、在14大都市中高居第2大。不動產研究所指出,因通膨傾向、加上營建 ... 於 www.moneydj.com -
#33.香港與台北市房價所得比高居全球第3與第11位 - 理財周刊
其次,如依Numbeo網站《Property Prices Index 2020》四四一個主要高房價城市之數據,東京排名第八十四位,房價所得比13.97倍,台北市第十一位33.10倍, ... 於 www.moneyweekly.com.tw -
#34.台北豪宅年漲19% 全球排行第六、亞洲僅次首爾
至於台北市年增18.9%排名第六名,位居亞洲第二,僅落後韓國首爾,漲勢樂勝第十名的上海16.5% ... 台中七期房價坐七攻九,近期推案有放大坪數的現象。 於 tw.feature.appledaily.com -
#35.台北市房價所得比超越香港,60%收入用於繳交房貸/房貸負擔率
據內政部統計,六大都會區房價所得比為台北市16.22倍、新北市12.85倍、桃園市7.87倍、台中市11.26倍、台南 ... Numbeo網站:香港房價所得比47.46倍,全球排名第三 於 nicecasio.pixnet.net -
#36.台北房價排名全球第4貴比紐約、北京都還高
NOWnews╱財經中心/綜合報導台北市的高房價,現在已經貴得全球出名,一份報告顯示,台北市預售屋的價格,在全球主要城市裡排行第4,只輸給香港、新加坡、和倫敦, ... 於 p0933tt.pixnet.net -
#37.《財訊》517期-踢爆無良老闆搬錢黑幕: 可轉債淪為坑殺投資人工具
全球排名第三宜居城市亞洲高資產人士的最愛奧克蘭房價五年飄漲六財富 500 強商業不動產公司 O 日日亡世邦魏理仕,近期針對亞洲高資產客戶強力推薦紐西蘭奧克蘭市, ... 於 books.google.com.tw -
#38.台灣「房價所得比」高過南韓!排名曝光全哭了:根本煉獄
台灣的市區房價居高不下,尤其是人口密度極高的台北市,不論是買房、租屋價格都比其他縣市貴上許多。近日,全球數據庫《Numbeo》公布2020年的全球年中 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#39.〈房產〉台北億元豪宅增值獲利大「台北信義」7樓戶轉手排名 ...
台灣房屋集團趨勢中心統計,2022 年台北市億元以上的豪宅轉手交易獲利前 ... 億元買進,今年3 月以2.7 億元出售,持有約10 年轉手房價是翻倍成長;第 ... 於 news.cnyes.com -
#40.高端消費價格調查台北排名全球第8 - 公視新聞網
英國經濟學人調查,全球各大城市物價中,台北市排名第56,並不算高。 ... 頂端消費力強,高端消費價格自然不低,還有房價推波助瀾也是主要因素之一。 於 news.pts.org.tw -
#41.必勝房產投資術 - 第 84 頁 - Google 圖書結果
... 這次是比較世界上83座城市房地產的投資價值。這次的調查以租金回報率(Gross Rental Yield),即是租金VS房價的高低來排名,台北市以1.57%驚人地低的租金回報率以倒數 ... 於 books.google.com.tw -
#42.台灣房價二年降三成? - 國家政策研究基金會
根據2014年萊坊房地產顧問公司(Knight Frank)財富報告的調查資料,台北市豪宅每坪約262萬元,排名全球第六,亦即100萬美元(約三千萬台幣)只能在北市買到11 ... 於 www.npf.org.tw -
#43.買房有多難?房市與房價概況?教你善用工具存到買房頭期款!
既然有了公式、標準,我們就來看看台灣的房價所得比在世界的排名吧! ... 年第一季的房價所得比都大於8 以上,其中台北市更高達16.22 ,可以說買房這 ... 於 blog.growin.tv -
#44.全球房價指數土耳其漲最凶、台灣排22 - 人間福報
萊坊國際住宅調查主管艾佛蕾特—艾蘭(Kate Everett-Allen)指出,主要原因就是土國通膨猖獗。 在萊坊評比的亞太經濟體中,排名最高的是以色列(漲18.2%, ... 於 www.merit-times.com -
#45.全球最昂貴城市出爐!前5名亞洲佔4席,「上海」買精品最不划算
榜單上驚見「台北」. 在2021的榜單中,上海相較去年成績大幅成長25個名次來到全球首位,被評為「最富有的居住地」。而去年排名第一的香港下滑至第三 ... 於 www.bella.tw -
#46.住不起只能逃!高房價逼脫北他爆「1慘況」:對天龍國很不利
好房網News記者戴鈺純/綜合報導[廣告] 請繼續往下閱讀 台北市房價高不可 ... 年人口也減少了8.1%,流失人口達1.7萬人,松山區減少7.9%,排名第三。 於 times.hinet.net -
#47.2022年第二季「全球房價指數」公布,台灣房價實質成長率5.8
瑞普萊坊2022年9月15日公布最新的2022年第二季「全球房價指數」,全球表現呈現外強中乾,名目 ... 這項報告指出,全球房價2022Q2的名目年增率排名中,榜首為,年增率 ... 於 archicake.com -
#48.台灣房價排名 - Neonlux.cz
為使房價指數能夠反映瞬息萬變的房市脈動,信義房屋再開業界先河,首創「大台北都會區房價月指數」,讓各界掌握「真實且即時」的根據全球資料庫(Numbeo) ... 於 529795060.neonlux.cz -
#49.亞洲8大城市房價台北排名第5 - 住商不動產房屋網
... 台北房價40.8萬排名第五,比排名第四的首爾便宜一半以上,比排名第六的深圳, ... 樂園進駐上海,將打造世界最大的迪士尼樂園,以話題性而言,上海最具增值潛力。 於 www.hbhousing.com.tw -
#50.台北房價年跌8.2% 全球排名第2差| Page 1099 - 世界民報|
... 追蹤全球150個城市一般住宅房價表現,截至今年3月之1年內,有111個城市住宅房價呈上漲格局,但台北市房價年跌幅8.2%,排名149全球倒數第二,情況比希臘還慘。 於 www.worldpeoplenews.com -
#51.台灣房價一坪 - firma kaja
台灣303全台大停電,締造了一項世界美麗的屏東,竟也遇到房價飆漲危機! ... 萬元,台北的房價全球排名在香港、新加坡及東京之後,跟他們相比,台北的房價還不算太高。 於 firmakaja.com.pl -
#52.全球189座城市生活品質評比!台灣這座城市居亞洲第4
台北 市物價及房價均高,影響它在全球城市生活品質指數排名。 ... 台北市今年年中的生活品質指數為160.45,在全球189座城市中排名第52,在亞洲則排名 ... 於 news.housetube.tw -
#53.房价租金比台北(Taipei)达64倍全球最高 - Big Orange Media
台北 市(Taipei, Taiwan)房价所得比15倍,是全世界买房压力最大的城市,全球 ... 第二名是摩纳哥的53倍、西南欧的安道尔公国以49倍排名第三;另外,新加坡41倍、 ... 於 www.bigorangemedia.com -
#54.原來台灣房價還不是最貴!3千萬可買台北市21坪 - 風傳媒
但是,這個國家的豪宅卻是全球之最,100萬元美元,約新台幣3,000萬元,只能買到5坪!這個豪宅貴桑桑的國家就是位於歐洲的「摩納哥」(法文:Principauté ... 於 www.storm.mg -
#55.【不可不知】房價已創歷史新高,目前已經是最高點了嗎?
新加坡豪宅約500 萬/坪(全球房價排名第 8 ) (但在15年前房價比台北市還低) ※若是台北市因ECFA而成為國際級都市,跟新加坡、香港…的房價比較,還有好幾 ... 於 www.000111.com.tw -
#56.台灣房價比日本還高? - 生活科技 - PChome Online 新聞
香港本島一平方公尺二萬零三七一美元,換算一坪新台幣一九五萬元,新加坡房價一坪約一五七萬元,日本東京房價一坪約新台幣一四五萬元,台北的房價全球排名 ... 於 news.pchome.com.tw -
#57.〈時評〉台灣房價所得比惡化政府應徹底解決高房價問題
根據全球資料庫(Numbeo)公布2021年全球生活品質排名顯示,台灣房價收入比 ... 房價所得比最高的是台北市,達到15.54倍,新北市12.25倍,台中市10.16 ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#58.世界房價不受升息影響Q2繼續走高 - 住展雜誌
美國以21%的名目房價漲幅在第2季排名第六,預料也將開始走緩。萊坊報告說,房貸利率上揚,已導致美國7月成屋銷售由1月高峰衰減26%。 於 www.myhousing.com.tw -
#59.亞洲八大國際城市房價排名:香港居首台北第五 - 人人焦點
他分析,近一年來,大陸人士赴港購屋的比例大幅增加,尤其是1000萬港幣以上的不動產交易,內地人占了三分之一強。香港房市已成爲內地及全球富豪競逐市場, ... 於 ppfocus.com -
#60.住宅價格指標》房價所得比、房價租金比是什麼?(附全球城市 ...
亞洲區房價租金比排行榜(市中心) 前10名. 排名, 國家/城市. 房價租金比倍數. 1, 台灣台北, 89.43. 2, 韓國首爾, 76.48. 3, 中國深圳, 74.21. 於 rich01.com -
#61.新北市房價排名
5%。 房市自2014反轉至今已三年,這期間房價到底跌了多少?房仲統計雙北地區各行政區房價變化發現,台北市跌幅最深的大安丶信義丶南港區,跌幅最小的則是 ... 於 zauberhaft-kosmetik.ch -
#62.台北上榜、東京跌出榜單!全球最昂貴城市前5,亞洲佔4個
對比全球價格,新加坡的汽車成本排名全球第一,香港住宅成本則是排名全球第二,上海在跑步機、威士忌、商務旅行和高級餐飲成本上排名全球第一,台北則 ... 於 www.businessweekly.com.tw -
#63.老黑看世界- 台北房價為何貴? 前陣子有調查指出 - Facebook
台北房價 為何貴? 前陣子有調查指出,台北市房價收入比超過15,世界第一,新北市不遑多讓,排名第三,各方檢討大都指向政府打房不力。個人認為政府只能防違法或投機, ... 於 m.facebook.com -
#64.圖解看世界 - PRIDE政策研究指標資料庫
近年來因房價高不可攀,造成一般年輕人買房大不易,進而轉戰租屋市場。 ... 其中,台灣以每月2,740美金排名全球第7名,高於鄰近的日本(第14名,1,920美金)、中國(第22 ... 於 pride.stpi.narl.org.tw -
#65.世界房租排行榜,東京第五名!房價比東京貴的台北第幾名呢?
紐約市中心租金五年漲兩倍! 2到5的排名分別如下:. No.2 倫敦(19万4110円). No.3 紐約(17万9690 ... 於 japan-investor.net -
#66.台北市各區房價2018 - Icvs
台北 市各行政區住宅平均成交價比一比(2013-2020) 23 12 月, 2020. 28 4 月, 2021. PyInvest. 台北房價高,這個大家都知道。.51,位居世界排名第9位。 於 icvs.lv -
#67.全球房價飆!台北漲幅「超車」Q2排名全球第七 - 旺得富理財網
台北 豪宅最新一季表現亮眼。圖∕蔡惠芳)房價狂飆,不只是台北,全球主要國際城市都同步搭上「失速列車」,一路狂飆!據最新調查,今年第3季台北豪宅 ... 於 wantrich.chinatimes.com -
#68.【中國|心情】台北。香港。上海- 大衛營
上海的物價指數也早已超越台北). 接著是世界最宜居住城市,資料來源。(第一名是奧地利首都維也納) 香港71、上海98、台北85。 工資最高城市排名, ... 於 www.davidwin.net -
#69.天龍國房價到底有多貴? 台北市各行政區住宅平均成交價比一比 ...
台北房價 高,這個大家都知道。但是,究竟有多高呢? 根據NUMBEO的最新資料顯示,截至2020年中,台北的房價所得比高達33.51,位居世界排名第9位。 於 pyecontech.com -
#70.台北超有競爭力!因為我們房價比紐約倫敦還高,排名世界第一
現在,世界上擁有最高房價的城市並不是倫敦,也不是紐約,而是台北。根據美國Merrill Lynch 的數據,從2008 年第四季到2014 年第四季,台北的房價已經 ... 於 buzzorange.com -
#71.2022年房市泡沫十大衡量指標之檢視 - Hami書城。快讀
其次,就另一角度加以觀察,2021Q3全國房價所得比高達9.24倍,台北市與新 ... 之統計數據顯示,長期以來台北市房價租金比一直高懸於49倍,全球排名第 ... 於 blog.hamibook.com.tw -
#72.買房難!台灣置產「辛苦程度」全球前20 只贏這些國家
然而,放眼國際,我們是最難買得起房的國家嗎?近日有權威資料庫比對全球111個國家及地區的「房價收入比」,藉此評估該國民眾買房的難易度 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#73.[理財]台北市高房價另類世界第一@ 幸福惠 - 微笑退休生活
如果把台北數值拿來排名,已名列世界第一。 德明財金科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群表示,各國房貸所得比計算方式不見得完全相同 ... 於 insurancenancy.pixnet.net -
#74.2021生活品質排名出爐!台灣房價收入比高居第7 「1指數 ...
《Numbeo》是一個眾包全球資料庫,其數據範圍包括被各個國家或地區政府匯報的居民消費價格指數、直觀犯罪率、醫療保健品質等其他統計數。 於 news.housefun.com.tw -
#75.世界怎麼跟得上台灣?全球豪宅指數出爐台北漲勢亞洲第三| 房產
台北 豪宅第二季年增8.6%,僅次於首爾的20.9%及東京的10.2%,位列亞洲第三,全球排名第16,較上季略降一名。疫情的衝擊使東亞之外的亞洲市場表現低迷, ... 於 www.setn.com -
#76.台灣房價實質成長率5.8% 排名全球14名- 工商時報
瑞普萊坊今(15)日公布最新的第二季「全球房價指數」,全球表現呈現外強中乾,名目房價年增率一成,但受通膨壓力影響,全球國家有三成九面臨下跌, ... 於 ctee.com.tw -
#77.全球房價都漲,惟獨『台北』房價下跌,全球排名「吊車尾」
全球房價都漲,惟獨台北房價下跌?根據國際知名不動產顧問公司萊坊(Knight frank)昨(15)日公布的「2015Q4全球城市住宅指數報告」顯示,全球165個 ... 於 www.mobile01.com -
#78.全球核心城市房價對比:京滬深到底有沒有泡沫?
我們直接選用一線城市中心區域和非中心區域平均房價進行對比,可以發現中國一線城市京滬深中心城區平均房價名列前茅,但和排名靠前的香港、倫敦和新加坡相比還有一定的 ... 於 www.usmartsecurities.com -
#79.【問答】全球房價所得比 2022旅遊台灣
在個別評比項目中,醫療保健指數排名第1,成績最優, ...,2022年1月7日—事實上,所謂的房價收入比,指的是房價與城市中,居民的家庭年收入之比值,當收入所得與市場房價的 ... 於 gotoformosa.com -
#80.最新全球房價指數出爐!台灣排名第22名網驚呼:台北要補漲了 ...
據住宅和商業物業諮詢機構萊坊(Knight Frank)公布的最新全球房價指數,上季房價勁揚,年增率8.8%,在調查的56個國家哩,台灣漲幅9.6%,排名22名, ... 於 dailyview.tw -
#81.北市房價所得比全球最高
我國各縣市房價連年創新高,台北市更是高房 ... 根據資料顯示,台北市房價所得比高達15倍、貸款負擔 ... 查資料,得出排名為:第1名台北市15.01. 於 homepage.ntu.edu.tw -
#82.全球房價台北第四高僅次香港新加坡倫敦 - 蔣小姐房屋
台北 市高房價擠進世界排行榜,根據業者統計,台北市預售屋每坪單價七十九萬元,名列十三個全球知名城市當中的第四名, ... 全球主要城市新屋房價排名. 於 key88.net -
#83.最新趨勢觀測站- 台北市房價排名2022的推薦與評價,PTT
台北 市房價排名2022的推薦與評價,在PTT、MOBILE01、YOUTUBE和這樣回答,找台北市房價排名2022在在PTT、MOBILE01、YOUTUBE就來最新趨勢觀測站,有網紅們這樣回答. 於 trend.mediatagtw.com -
#84.房價所得比城市2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論 ...
排名 國家/地區價格與收入比總租金收益率(市中心) 總租金收益率(市郊區) 價格出租比率. ... 香港與台北市房價所得比高居全球第3與第11位- 理財周刊. 於 house.gotokeyword.com -
#85.2021年「全球最貴城市」排名曝光中亞小國首都奪冠
全球最貴城市排名,台灣台北排名22。 ... 影響最貴城市排名的還有貨幣匯率,近期歐元兌美元的匯率上漲11%,導致歐洲房價對外國人來說明顯增加,讓美國 ... 於 www.nownews.com -
#86.台北排第7! 全球「買房負擔」最大城市前3名:深圳北京上海
一份調查報告顯示,深圳、北京和上海的購屋負擔排在全球前3名,第4、5、6名分別是香港、廣州、孟買,台灣排名第7。 (深圳,北京,上海,購屋負擔,房產雲, ... 於 house.ettoday.net -
#87.房市有泡沫化跡象?台北、台中租金收益率排全球後段班 - 今周刊
「房價租金比愈高,代表風險愈高,房產就會有泡沫化的情況。 ... 如果從全球480個主要城市,市中心租金收益率排名最低的10大城市來觀察,台北與台中名 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#88.【國際房地產】2015年全球房價排行榜(看看大家認為最貴的 ...
所謂的台北房價是世界最貴,它的計算基準是用台北市「人民所得」必須要不吃不喝 ... (3) 這份排名已經讓你知道台北房價的天花板在哪了,所以不要再以為台北的房價已經 ... 於 internationalsuperagent.com -
#89.台北房價世界排名 房價所得比世界次高他問徐重仁「知道大家在氣 ...
全球房價所得比。(翻攝自朱學恒的阿宅萬事通事務所臉書)財經中心/綜合報導宅神朱學恆19日在臉書發文指出,看了全國房價所得比達9.35倍的報導後,他特別找了國際資料 ... 於 pharmacistplus.com -
#90.蔡英文決暫不發現金管碧玲開第一槍:人民失落多於體諒 - MSN
... 年不吃不喝,才能買得起一戶房子,臺灣排名房價所得比為全球第14高。 ... 房價高攀不上,就更雪上加霜了。 ... 新頭殼newtalk |林朝億台北市報導. 於 www.msn.com -
#91.[情報] GPG 世界城市房價排名 - PTT 熱門文章Hito
發現台北的相對租金是最低的(好像不意外?)Global Property Guide 2022Country/City Buying Price US$ per Sq.M. Price/Rent Ratio (x)1 Hong Kong, ... 於 ptthito.com -
#92.從台中一坪150萬天價看實坪制對房價與都更的影響 - 小花平台
公設歸零,房價暴漲,推升世界排名─台灣房市「五高」,匪夷所思─銷坪縮減 ... 現階段如貿然實施實坪制,台北市房價勢必還要再進一步向上推高,尤其 ... 於 www.happysunflowers.com -
#93.【ETtoday】台灣房價所得比全球第10!
不過,全球數據庫Numbeo最近公布了2019年年中房價所得比排名,台灣已從全世界 ... 台北市中心目前每坪的價格大約落在77萬元,套房租金則平均1萬3600元。 於 www.ncscre.nccu.edu.tw -
#94.全球城市房价真实排行榜:中国几乎全球最高? - 新浪财经
4、全球大部分核心城市都面临高房价的难题,尤其是香港,比内地的房价高的多 ... 中国一线城市京沪深中心城区平均房价名列前茅,但和排名靠前的香港、 ... 於 finance.sina.cn -
#95.全球房價最難負擔地區揭曉澳洲兩大城市入榜
這份報告中,雪梨是排名第3名,房價和收入比為11.8倍。換算下來,雪梨的民眾得不吃不喝近12年,才能買下自己的房子。墨爾本則是第6名,比率為9.7。 於 www.amecnews.com -
#96.全球富人生活成本最高城市排名上海第一台北第三
倫敦的住宅物業價格上漲幅度也十分驚人,比全球平均水平高出103%,飯店客房價格比平均水平高出162%。另一方面,東京的房價跌幅最大,排名從第二跌至 ... 於 grinews.com