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國立臺北教育大學 教育經營與管理學系文教法律碩士班 郭麗珍所指導 魏徹的 線上遊戲契約消費爭議問題之研究-以虛擬轉蛋為例 （2020），提出台北預售屋2023關鍵因素是什麼，來自於線上遊戲、虛擬轉蛋、民法、消費者保護法、定型化契約、網路連線遊戲服務定型化契約應記載及不得記載事項、消費爭議。

而第二篇論文國立高雄科技大學 財務管理系 蔡繡容所指導 曾靚安的 網路輿情情感指數與房地產市場之分析 －以雙北地區為例 （2018），提出因為有 房地產價格、網路輿情情感指數、向量自我迴歸模型（VAR model）、熵值法（Entropy Values）的重點而找出了 台北預售屋2023的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了台北預售屋2023，大家也想知道這些：

線上遊戲契約消費爭議問題之研究-以虛擬轉蛋為例

為了解決台北預售屋2023的問題，作者魏徹 這樣論述：

　　現代生活瞬息萬變，科技發展除硬體設備日益更新外，隨之開發的新式娛樂軟體與企業經營者應運而生的新式經營模式亦如雨後春筍般產生。然而新的事物意味著對於現時社會規範的新挑戰，如何應對較為陌生的爭議並衡平各方利益，即成為眼下迫切面對的議題。　　本文以線上遊戲為對象，關注近年其經營模式中最為火熱、亦直接間接引發許多消費爭議的「虛擬轉蛋」手法。首先完整梳理國內外線上遊戲之發展歷程與基本概念，為相關議題之基礎資訊、認識奠基；其次探討線上遊戲於民法中之基本契約責任，包括其契約之性質與責任，並羅列、分類相關契約義務、解析其內容；其後自實務面著手，探討線上遊戲定型化契約之條款內容，以《英雄聯盟》、《命運/冠

位指定（Fate/Grand Order）》兩不同平台、類型之熱門線上遊戲為例，與我國「網路連線遊戲服務定型化契約應記載及不得記載事項」相關規範三者相互比較其內容，觀察理論、法令外實務面所關注、觀察到之規範面向是否有所不同，又其特點有何；後段以作為消費爭議大宗之「虛擬轉蛋」相關為主，並擴及當前線上遊戲所面對之其它消費爭議，類型化分析之；最後並提出本文意見與結論。作為較少數、新式的主題，本文期盼能完整整理、分析相關概念，並為後續規範之制定、研究之產生提供方向。

網路輿情情感指數與房地產市場之分析 －以雙北地區為例

為了解決台北預售屋2023的問題，作者曾靚安 這樣論述：

本文主要採用網路輿情之情感指數探討台灣的房地產市場，過去文獻皆以採用經濟變數作為房地產價格的變動因素，尚未有文獻將網路輿情之情感指數納入分析房地產市場。但隨著大數據時代的到來，網路已經普及於每個人的生活中，社群網路提供一個可以自由發表意見的平台，足以影響購屋者的決策。本文將網路輿情情感指數區分為正面、負面與中立的評價指數資料，再藉由熵值法（Entropy Values）將網路輿情情感指數資料進行處理。本研究透過向量自我迴歸模型（Vector Autoregression model，VAR model）探討台灣雙北地區之房地產價格指數，實證結果發現台北市的前一季負面評價指數對當期房價指數有負

向顯著的影響，但正向評價指數並不會顯著帶動房地產價格。值得注意的是，新北市的網路輿情分析不論是前一季正向或負向評價指數都對該地區當期的房價指數有顯著的正向影響，主要是因為政府政策以及與台北市有便捷的聯外交通優勢，吸引外地者前來購屋，始新北市房價無論正向或負向的評價指數增加，都將導致該地區房價上漲。

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