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同性婚姻、同性平權與宗教自由

為了解決台南市建築管理自治條例的問題，作者許育典 這樣論述：

　　本書是作者第四本的宗教法學專論，也是國內第一本以同性婚姻、同性平權與宗教自由為主題的學術專論，內容含括：同性婚姻憲法保障基礎、同性伴侶與宗教自由下的文化衝突與國家義務、宗教自由面對同志權利議題的抗辯、宗教性院校拒絕同志入學案、宗教團體法人化、辦理寺廟登記須知、殯葬管理條例與違法納骨塔、內湖保護區慈濟案及宗教自由與宗教團體自治等法制爭議，使本書成為面對現今台灣社會在同性婚姻、同性平權與宗教自由激烈討論的重要參考書，本書內容足以提供政府及公部門參考，也成為宗教團體處理國家管制問題的最佳工具書。

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建築師執業法律關係研究-兼論其與建築師公會之關係

為了解決台南市建築管理自治條例的問題，作者陸金雄 這樣論述：

公會，在東方源自於同一地緣、職業的互助組織，在西方源自於中世紀的工匠組織，在社會上形成一定的影響力，促進經濟繁榮，職業精進。建築師做為行業的領頭者，組成的公會，自然具有舉足輕重的地位。在演進過程中，公會逐漸成為國家機器的一部份，被賦予法律上的職能，所有的行為皆與法律有關，建築師公會卻鮮有研究與討論其職能。建築師公會既與政府行政組織相對應，自然有中央與地方之分，地方建築師公會為建築師實際執業的組織與社會緊密相扣，為相關法律規範對人或對事應用之所，全國公會為政策、研究、發展綜觀之所。在實際運作上，地方公會無橫向整合，反而形成執業的障礙，在垂直關係上，建築師權益維護、行業發展研究上，探討全國建築公

會的功能。一方面以世界各國建築師公會或協會的組成與設立宗旨與本國建築師公會做一對照，另一方面以建築師的國際組織；國際建築師協會UIA、亞洲建築師協會ARCASIA、及亞太建築師計畫APEC Program對建築師的教育、實習、養成及執業標準做一比較。建築師在執行業務的過程中與委託人是夥伴關係，建築師作品能揚名立萬，委託人佔有重要地位，但大部分建築師卻不知道，這委託關係是可以隨時終止的。在審查及勘驗階段，主管建築機關主宰建築師的命脈，而這些審查及勘驗依據的法令規定卻從未探討是否合理。建築師與專業技師的整合攸關建築物的成敗，在專業分工下，建築師是否須承擔連帶責任。建築物在營建過程中，好的營造廠讓建

築師高枕無憂，品質差的營造廠讓建築師提心吊膽。專任工程人員如能落實施工責任，建築物的品質管制成效應能立即提升。建築師公會與主管建築機關關係密切，常受機關委託代為執行公權力，彼此有行政委託關係，輪派建築師執行時有公務員責任，與人民產生糾紛時有承擔訴訟能力。建築師公會與主管建築機關的管轄關係是配合政策推動還是下級執行機關，在氯離子、輻射鋼筋檢測及無違章建築簽證上，建築師公會面對主管機關的要求只能全盤接受。建築師公會或建築師受法院委託鑑定及估價承擔建築專業團體的社會責任。建築師與建築師公會有相互依存關係，建築師為建築師公會創造收益，建築師公會為建築師提供良好的執業環境，單一會籍、全國執業。建築師在執

業上仍有諸多困難有待建築師公會協助克服，如業務酬金、工程造價、跨區執業、稅務、紀律、懲戒。建築師公會善盡社會責任，面對建築師執業的困境及天災、人禍時，如何改善執業環境。原以為建築師公會運作單純，深究後，複雜的法律關係存在於不同的參與角色間，如何釐清彼此的法律關係，維護建築師權益為本文最大目的。

建築物公共安全檢查簽證及申報實務與管理(附光碟)

為了解決台南市建築管理自治條例的問題，作者謝宜璋,李冠賢 這樣論述：

本書特色 　　1.實務者：具備「建築物公共安全檢查簽證及申報」資格之專業檢查人 　　2.入門者：準備參加「建築物公共安全檢查簽證及申報」講習培訓之人員 　　3.教學者：「建築物公共安全檢查簽證及申報」相關課程之授課教師 　　4.探索者：有興趣進一步了解「建築物公共安全檢查簽證及申報」工作內容的讀者 　　5.有志者：已參加防火避難、設備安全類專業檢查人培訓課程之學員

台南市安平港歷史風貌園區計畫「第四之一種特住區」做休閒旅館開發之可行性研究：以安平區海興段**地號為例

為了解決台南市建築管理自治條例的問題，作者詹益杰 這樣論述：

　　房地產的景氣主要受市場供需之影響，從人口成長趨勢來看，台南市人口幾乎已不再成長，再加上人口老化明顯，未來住宅剛性需求必然會隨之衰減，除非外來投資性需求大增，否則台南市住宅市場勢必會面臨供過於求的困境。有鑑於此，住宅用地除了作住宅用途的思考外，是否可以檢討其作為其他類別更有效率或更高效益之使用用途，係為本研究所欲探討者。　　本研究以台南市安平區海興段特住四之一住宅區為例，從法律、市場、工程技術、財務、環境及交通面向，討論該區是否適合作休閒旅館投資。研究發現，本案基地位置良好，位於安平區名勝及風景區中，佔有地利之便；在財務規劃上、建物與環境融入上、工程規劃上都有詳盡的鋪陳，在市場進入障礙上具

有優勢。綜合上述之各面向評估結果，可初步確認安平區 xxx地號適合做休閒旅館開發。值得注意的是，休閒旅館短期內的客房供應量，在建成後並無法快速地因應市場需求的變動，且休閒旅館在興建期間極易受到外在因素影響，如政治、經濟景氣、治安、交通、國際情勢、天災、戰爭等衝擊。這也是本案必須注意也必須擔負的風險。研究建議，政府相關法令管制宜盡速研修不合時宜之法規，加速休閒旅館整體規劃設計的升級，此外，可與其他產業建立互助合作模式。