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這兩本書分別來自聯經出版公司 和聯經出版公司所出版 。
逢甲大學 建築碩士學位學程 陳文亮所指導 馮柏崴的 以需求層次理論為導向之中繼住宅設計 (2020),提出台南租屋行情關鍵因素是什麼,來自於危老建築、都市更新、社會福利、中繼住宅、需求層次。
而第二篇論文長榮大學 土地管理與開發學系碩士班 林俊銘博士所指導 孫安邦的 特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心 (2020),提出因為有 履行輔助人、不動產資訊透明化、履約保證、仲介公司、建築經理公司、特約地政士的重點而找出了 台南租屋行情的解答。
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【圖解】35線上賞屋的買房實戰課:房價走勢‧看屋心法‧議價重點,43個購屋技巧大公開!(限量作者簽名版)
為了解決台南租屋行情 的問題,作者Ted 這樣論述:
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滑鐵盧,事前功課一定要做好。 ˙關於買房子,你也有這些困擾嗎? 處於高房價的世代,買房成了遙不可及的夢想,正因如此,我們才需要更謹慎。 這些問題你可能也曾苦惱過: ‧房子為什麼愈來愈貴? ‧月收入不高,也有機會買房嗎? ‧預售屋、新古屋、中古屋,該買哪一種房子? ‧權狀、坪數,差在哪裡?得房率又是什麼? ‧房貸好多種,怎麼貸最好? ‧我們只是情侶,適合一起買房嗎? 因此,本書集結所有買房時會遇到的問題,從調整心態開始,教你審視自我需求, 評估風險承受能力,並提供各種房屋知識,任何人都能輕鬆上手,買到理想好房。 ˙這是一本專為「想買房子的你
」所打造的專書,打開後你將學到: ‧破解座向、樓層迷思,找到好物件 ‧看懂家配圖,一眼看出格局好壞 ‧了解房屋的成本結構,學會找出物有所值的房子 ‧判斷房屋廣告真偽,不再被文案牽著走 ‧維護自身權益,不被代銷、建商的話術所影響 ‧估算裝潢預算,避免超支 ‧基礎驗屋知識,避免買到爛房子 ‧了解合約內的重要事項,不再傻傻分不清楚 Ted想說的是,買房不能先求有再求好,了解自己的居住條件, 多聽、多看、多比較,才能買到最適合的房子。 本書特色 1.考量首購族需求,從0開始,手把手教你買房子。 2.全彩圖片搭配清楚內容,新手也能輕鬆踏入房地產的世界
。 3.全書穿插「35房屋小知識」,貼心提醒重要事項。 國內名家一致推薦 (依姓氏筆劃排列) Joeman│偶像型YouTuber Mr.Market市場先生│財經作家 Miss Q│收息投資達人 丁士芬│知名財經主播 小資女艾蜜莉│理財作家 王子誠│合砌建築開發部部長 呂張雍、劉可強│遇見創意行銷 吳寶結︱麗寶集團麗源建設總經理 阮劍平︱前土地銀行副總經理 阿滴│YouTuber里長伯 黃泰勛│愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人 瑩真律師︱法律知識型YouTuber 好評推薦 我覺得只要做好功課,真的很值得買一個家給自
己。而如何做好功課呢?繼續往下翻,Ted這十幾年來的房地產知識寶典正在等著你!──Joeman,偶像型YouTuber 這是一本幫你快速了解買房重點,以及避開隱形地雷的購屋入門教學。──Mr.Market市場先生,財經作家 35線上賞屋提供購屋者不同面向的資訊,對即將買房的人有如一個百寶庫。──Miss Q,收息投資達人 很榮幸接受 Ted 的盛情邀約,可以在他人生第一本書裡留下祝福。誠摯地祝福我的兄弟,「保持初心,繼續真誠地追求並善待夢想」。──王子誠,合砌建築開發部部長 在這本書中,有基本的買房知識與導航,能指引在房市中迷航的人,也希望你能藉此書找到所需的方向,買到
最適合的好房子。──吳寶結,麗寶集團麗源建設總經理 本書最終要跟大家分享的是:「關鍵不在於是否拿了一副好牌,而在於如何打好一副壞牌。」──阮劍平,前土地銀行副總經理 預祝這本深入淺出的首購族神器,能為大眾指點迷津,一同找到購屋的勝利方程式!──黃泰勛,愛酷智能科技董事長暨成就投創合夥人 買房之後,才知道眉角那麼多。推薦給所有的首購族們!──瑩真律師,法律知識型YouTuber
台南租屋行情進入發燒排行的影片
180628GTV 租金連漲9年 北市不吃不喝17年才能買房
影片網址→https://youtu.be/8E3FIiOf9lU
走進門看,這間鄰近捷運的整層住家,擁有挑高設計和精緻裝潢,但不到30坪空間,每月租金要價5萬元。
記者 李世宸、戴嘉成 採訪報導……↓
北市房租連漲9年,但是首都房價動輒2000~3000萬,對剛進職場的新鮮人來說,租還是比買划算。
房仲業者 陳泰源 表示:「它等於是說,買得起房子的人延後購屋計畫,跑去跟租屋族一起去搶租房子,所以就會導致租屋市場的供需,變得很火熱,那在這樣的情況之下,租金就是一直不斷得連年上漲。」
房仲業者認為,政府打房造成民眾持續觀望,寧願租房省錢,希望買房買在相對低點,而打房提高稅基,加上萬物齊漲效應,都被部分房東當作理由哄抬房租。
房仲業者 陳泰源 表示:「如果租屋族租不起,他也會漸漸地往外(城市)去租,盡量用(通勤)的時間來換取空間。」
根據六都最新薪資行情,千萬元的不動產要是買在北市、新北和桃園,分別得不吃不喝17年、22年、20年,台中台南高雄也要分別餓肚子23~24年,但租金行情暴漲,年輕人看房市恐怕是買不起也租不起。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/06/180628gtv-9-17.html
以需求層次理論為導向之中繼住宅設計
為了解決台南租屋行情 的問題,作者馮柏崴 這樣論述:
1960年代以後台灣經濟開始迅速發展,國民所得及生活需求也因此向上提升,隨之都市也開始逐步發展,也因此帶動都市更多的工作及生活需求,建築營建工程也開始陸續建造發展。經歷了五、六十年的建築物也多達建物的生命週期,因此現今台灣社會開始正視面對都市更新及危老建築重建或改建的問題,久未更新的建築物,形成了危老建築,造成許多社會安全問題,使得都市更新成為了刻不容緩的議題,政府也提出了許多社會福利政策,藉以促進都市更新與重危老建築拆除重建的推動執行。危老建築翻修重建期間,居民的生活空間安置問題也是政府不容忽視的重要議題,尤其當今都市房價飆漲,居住生活成本都增加了不少,根據內政部統計資料,危老建築之
整修工期為半年至三年不等,期間居住問題是非常需要被考量照顧的,而這也產生了民眾對於中繼過度住宅需求的產生。目前的台灣租賃市場中,適合提供作為家庭中繼住宅的物件相對稀少,通常租屋價格不斐且功能不盡齊全,又有衛生安全等其他不安定因素,使得民眾在搜尋中繼居所的過程中是費時又費力,降低危老建築的翻修意願,若是政府能夠提供民眾一個合宜居住需求的中繼住宅,不僅有利於政府政策的推動執行,更能形成關懷友善的總體社會福利環境。 本研究以「需求層次理論」為基礎,運用其中包含「功能性需求」等五個設計層次需求來探討使用者在中繼住宿中的心理及生理需求,透過參考國內的數個公共出租住宅及中繼住宅分析出整體的戶型需求及配
置模式後,以社會住宅的架構作為中繼住宅基地,進而展開評估使用方式行為之規畫設計操作,從原型設計、整體規劃至設計模擬。在設計操作檢視過程中,反覆使用「需求層次」來自我檢視原型的操作結果是否符合使用需求,並將原型設計的結果套入整體的規畫之中,最終得出中繼住宅之設計規劃,並利用3D模擬之方式來呈現住戶進駐後的使用情形,完成具空間操作演練之研究成果。
【圖解】35線上賞屋的買房實戰課:房價走勢‧看屋心法‧議價重點,43個購屋技巧大公開!
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特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心
為了解決台南租屋行情 的問題,作者孫安邦 這樣論述:
仲介公司在不動產交易市場,已佔有其重要位置,此可於各類媒體、街邊,時見其廣告,行路之間亦常見其實體店面,既已受法令管理,又有保障買賣交易安全作法,但似乎從來不缺買賣糾紛事件。目前實務上,仲介公司甚為重視履約保證,藉以降低買賣交易風險,同時以此爭取買賣雙方信任,而實際從事居間買賣業務經紀人員,其應盡注意義務與必須提供不動產資訊,對於買賣雙方有直接且有重要的影響。另外,尤以協助訂定買賣契約行為之特約地政士,在買賣契約履行及履約保證效力涵蓋各個時點,尚須熟嫻、嚴密審核、辦理不動產稅務、移轉登記等各式作業文件及法令規定,適時提請經紀人員、買賣雙方履約期間注意事項與解疑,已非純然代筆人功能,此皆與特約
契約關係與注意義務攸關。從而由交易安全觀點視之,前述各對象,在消費者藉由仲介公司協助買賣房屋時,均無法置之不見,的確有其探討價值與效益。是而,本文以該特約關係為基礎,研究特約地政士在仲介公司居間買賣時,其業務事項、範圍,與該特約性質,牽涉法律所規定注意義務為核心,並探討我國履約保證及與美國 ESCROW 兩者互異之處、成因與根本差別,以及經紀人員因居間所生注意義務與不動產資訊相關義務,盼能以此研究獲得啟迪,亦有益於買賣交易安全。
台南租屋行情的網路口碑排行榜
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#5.永康交流道2.臨16米寬道路,大車好出入3.可辦廠登 - 太平洋 ...
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#6.央行升息房東藉機漲租專家:已明顯違法 - 工商時報
央行升息一碼,有房東開始以「升息」為由,宣告「調漲租金」,租屋族儼然將 ... 將租屋物件全面納管,讓租金逐漸有可參考行情,讓房東無法漫天喊價。 於 ctee.com.tw -
#7.台南租屋網
yes319台灣租屋網-『yes319.com房屋市集』系列網站,提供房屋仲介業者聯賣平台,台南租屋:台南租屋網:台南租屋資訊:台南市租屋,...等服務. 於 www.renthouseking.com -
#8.人口紅利台南這2區租屋量增最多 - 信義房屋
至於新市區,其2房租金行情與安南相近,主力的套房則視坪數大小,月租金約落在6000至9000之間。郭鎮彰表示,由於鄰近園區,供不應求狀況更加明顯,很多 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#9.屏東「神級租屋」附12萬浴缸女性限定…網暴動想搬家
房東在臉書《屏東租屋、出租專屬社團3.0》PO出求租文,是新型態的飯店套房 ... 這在台北我還不住爆」、「有考慮賣嗎⋯」、「可以在台南東區買一間嗎? 於 news.ebc.net.tw -
#10.南科租屋需求大增租金行情水漲船高 - 台灣好新聞
南科租屋需求大增租金行情水漲船高. 記者莊漢昌/台南報導 2022-03-17 16:32. 隨著台積電進駐、南科持續擴廠、產業聚落成形,進駐的工程人員與南下上班的工程師越來越 ... 於 www.taiwanhot.net -
#11.六都租屋市場解密,找到最適合你租的城市ep.2(趨勢面) - Medium
台灣的租屋市場長年以來一直不透明,有多少正在出租、多少正在租用,其實政府都沒能夠 ... 高雄、台南的租金狀況則是保持穩定,都在5K左右的行情。 於 medium.com -
#12.591租屋網臺南 - Dominc
臺南市租屋售屋, 臺南市租屋行情查詢,涵蓋全臺各縣市房屋資訊,讓你想住哪裡就住哪裡 ... 591租房網,臺南新營區租屋資訊:出租獨立套房,優質套房出租, ... 於 www.domincracng.co -
#13.台灣319鄉一網買進(台南租屋
yes319房屋市集,提供台南租屋,台南租屋資訊,台南房屋出租,台南房屋租售,,...等服務,方便使用者只要看一個網站,就可以看到跨品牌的房屋物件,瀏覽物件最輕鬆。 於 www.yes319.com -
#14.台南短期租屋
台南 短期租屋情報及租金行情,共有74筆關於台南短期的出租相關結果。全台灣最完整的租屋搜尋. 《tOGETHER 精品招待所》非飯店非591租房網,台南永康區租屋資訊:出租獨立套房 ... 於 s.mohever.es -
#16.南科就業人口多租屋需求增加租金行情約每坪500~710元-社會
【 記者黃緒勳台南報導】隨著台積電進駐、南科持續擴廠、產業聚落成形,進駐的工程人員與南下上班的工程師越來越多,善化、新市等地區發展快速, ... 於 tn.news.tnn.tw -
#17.台南房價漲南科所在善化區租金居冠每坪約710元 - 中央社
台南 市37個行政區中,南科所在重點區域的善化區租金行情最高,平均每坪710元,其中透天每坪670元,公寓每坪500元,華廈每坪630元,住宅大樓每坪680元。 同 ... 於 www.cna.com.tw -
#18.包租代管333平台包租代管租屋網租易網租服全聯會
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#19.永慶房仲網租屋 - 永慶房屋
最新台北市租屋,最新更新時間:2022/4/2。台北市租屋全部696件。租屋、租房子、套房出租、住宅出租,永慶房仲網提供全台住宅租屋資訊,另有大台北店面出租、辦公出租 ... 於 rent.yungching.com.tw -
#20.南科需求太旺這區房租最貴
... 南科周邊新市、善化,平均每坪租金居台南市行政區前三名,主要來自於南科工程師的租屋需求,加上當地住宅本就供不應求,使租金行情居高不下。 於 tw.stock.yahoo.com -
#21.【租售齊飆1】南台灣小宅貴到租不起台南2房漲7成最誇張
全台房價大幅上揚也讓租金行情不斷創新高,如今不只北市高租金讓租屋族痛苦不堪,南台灣也逐漸浮現此現象。統計嘉義、台南與高雄小宅產品過去5年租金 ... 於 tw.appledaily.com -
#22.Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼四大族群
過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 ... 這些租屋行情也是堆疊起來的,例如台北普遍隔套最便宜1萬,因為新北最 ... 於 ptthito.com -
#23.【住宿】台南旅遊/二訪CP值爆表工業風日租套房(๑ д )富二 ...
終於來二訪樂居赤崁了('∀'○)♡ 我超級無敵愛的日租套房這間絕對是我台南的首選不論是朋友來坐客還是以前跟男友來玩都是滿滿滿的滿意&##127541; ... 於 era10156.pixnet.net -
#24.台南租屋可開伙的實價登入和評價,591、PTT.CC和都這樣回答
台南 市永康區套房的房屋出租共有709 筆出租中,御京鄉正1房1廳(含管理費),獨立套房1076坪價格:9800元,邊間透天*補習班診所健身教室民宿套房餐廳,店面93坪價格:80000元 ... 於 realestate.mediatagtw.com -
#25.林媽媽租屋::租屋清單
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#26.格上租車‧閣下至上
90天彈性訂閱週期,車款樣式多元,計價靈活更實惠,租金包含保險、保養、維修與稅金。 於 www.car-plus.com.tw -
#27.[問題] 租房不便宜- 看板Tainan
jileen: 你條件設定一定會影響價格,之前我租的是公寓,三房,房間 03/18 23:20 ... cccict: 有台南租屋版,不少台南老人家不用會網路,很多都是學生 ... 於 www.ptt.cc -
#28.租屋族快衝!台北市釋出1589戶社宅租金最低8千元 - 三立新聞
△社宅的租金低於一般行情。 房仲業者郎美囝:「這個租金的部分是有比較大幅的落差,上班族或是小家庭,對這樣的 ... 於 www.setn.com -
#29.房市/南科需求太旺這區房租最貴| 房產
根據年鑑,去年全年台南市各主要行政區平均每坪租金(含管理費與停車費),以 ... 李聿旌進一步說明,新市、永康目前的租屋行情,新屋大約落在每坪800 ... 於 www.nownews.com -
#30.台南租屋‧易租網‧我們專注與熱忱在租屋服務已長達19年31天20
台南租屋 資訊交流社- 1,台南租屋:南科套房出租,租屋地址:台南市744新市區社內 ... 樂屋網提供區域租金行情及全台租屋最新資訊,看更多更新租屋、房屋出租物件,快上 ... 於 info.todohealth.com -
#31.雅房、分租套房、整層住家、店面-好神租屋網
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#32.台南今年店面王現身,2.5億元透天店面竟在這! - 風傳媒
台南 房市強強滾,不只住宅價量飆升,土地、店面行情也備受投資人看好。 ... 目前出租做為連鎖生鮮超市,登上今年實價榜上,台南最高總價透天店面王。 於 www.storm.mg -
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#37.租屋比價王、樂城家⋯PTT、Dcard網友評價整理 - 果仁家
因此PTT 網友建議,可以「每天上去(591)看,有喜歡的先存下來。假設有間房一星期消失。 就代表是正常租金。可以用這點來抓一個地方行情。」 延伸閱讀》 ... 於 applealmondhome.com -
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台南 市東區長榮路二段的房屋出租共有16 筆出租中,台南租屋~成大商圈簡約套房(限女性),獨立套房4坪價格:3500元,成大套房獨立網路+wifi,獨立套房5坪價格:5000元, ... 於 rent.housebe.net -
#39.【內湖辦公室出租】屋況優、優質大樓(HouseWeb)
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#41.成功國小旁收租套房租(TD21609145) - 幸福租- 台灣房屋
台灣幸福租. ... 房客求租 · 台灣房屋集團 · +服務據點+ · +加盟專區+ · 首頁 > 租屋搜尋 > 台南市 > 房屋詳細資訊(TD21609145) ... 詳細資料; 照片; 地圖; 租金行情. 於 twapp.twhg.com.tw -
#42.台南市- 東區- 透天厝最新成交行情 - 台灣租屋網
成交物件 成交價(元) 最高單價(元) 最低單價(元) 當日行情(元) 當日成交筆數 總成交... 台南市東區透天厝 26 26 26 26 5 69 台南市東區透天厝 24 24 24 24 2 37 台南市東區透天厝 21 21 21 21 1 8 於 www.twhouses.com.tw -
#43.民間租屋業者租屋行情 - 內政部不動產資訊平台
591租售行情; 崔媽媽基金會租金統計; HouseFun好房租屋網; 易租網租金行情; 樂屋網租金行情; 台灣租屋網租金行情. ::: 累計瀏覽人次: 33,960,752. 於 pip.moi.gov.tw -
#44.南科帶動租屋搶手善化新市區租賃實價登錄租金行情曝 - 聯合報
隨著台積電進駐、南科持續擴廠、產業聚落成形,進駐的工程人員與南下上班的工程師越來越多,台南市地政局表示,善化、新市等地區... 於 udn.com -
#45.台南市安南區出租免費刊登丨台南市安南區租屋網 - 免費租售王
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#46.[新聞] 台南套房「租金動輒1萬2↑」以為天龍國? - 八卦
台南 一名男網友哀號,找了幾個月租屋處,無奈遲遲找不到預算內的物件,而他開出的條件是裝潢好 ... 35 F →ffaatt: 裡面不在南科沒這行情吧 11/08 17:11. 於 pttgopolitics.com -
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#56.佳里租屋 - Askorg
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#58.臺南公宅
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#60.租屋 - 幸福家不動產
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#61.房市/安平房租全台南最高原來是這群人在租 - LINE TODAY
政大信義不動產研究發展中心《2020房地產年鑑》統計去年台南各行政區房租行情,安平區整層住家平均月租金是唯一一區超過2萬元。 於 today.line.me -
#62.台南包租代管】《梅森-一個房子兌變的真實故事》 -2022-4-1
1.全新二房二廳的時尚格局 2.租金行情打破屋主的想像 3.創造這個房子搶手的價值 4.完工等於完租的驚人紀錄 5.從一通電話到收租二個月 於 blog.sina.com.tw -
#63.台南目前租屋價格 - Mobile01
台南 目前租屋價格- 想請問一下台南目前租屋價格大概都落在哪裡呢?偏向學區的房子大概租金都是多少?另外想再問一下網路上很多裝潢的價格,那些是包括牽 ... 於 www.mobile01.com -
#64.台南小套房出租 - Bse events
樂屋網提供區域租金行情及全台租屋最新資訊,看更多更新租屋、房屋出租物件,快上樂屋網。 (已出租) 台南東區後火車站金店面〈前鋒路〉遠東百貨旁,車潮人潮多,坪數大好 ... 於 bse-events.fr -
#65.台南租屋行情 - 健康貼文懶人包
提供台南租屋行情相關文章,想要了解更多嘉義大學蘭潭租屋、嘉義市雅房出租、嘉義東區短期租屋相關健康資訊或書籍,就來健康貼文懶人包. 於 health.diningtagtw.com -
#66.台南公寓出租資訊- MixRent|2022年3月最新租屋物件推薦
台南 公寓租屋情報及租金行情,共有136筆關於台南公寓的出租相關結果。全台灣最完整的租屋搜尋引擎,助您輕鬆找到理想好房。 於 tw.mixrent.com -
#67.就靠房市躺著賺 - 第 186 頁 - Google 圖書結果
租出去,租金一來一往也有賺到價差,而且未來脫手時,還有機會多賺一筆獲利,這是一般租屋族無法享受到的人生樂趣。不過,其實非台北都會區的地方,像是台南、高雄, ... 於 books.google.com.tw -
#68.2022年度租屋補貼改版加碼,台南受惠4萬戶 - MyGoNews
2022年度租屋補貼改版加碼,台南市預計受惠4萬戶. 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為減輕民眾租屋負擔,行政院於2022年3月31日通過「300億元中央擴大租金 ... 於 www.mygonews.com -
#69.110年第4季住宅價格指數桃高南中4都漲幅大 - 更生日報
台南 市則為永康區、東區、中西區及安平區五期重劃區;台中市則集中於西屯 ... 預期通膨及預售屋市場價格上漲因素影響下,推升住宅價格指數持續上升。 於 www.ksnews.com.tw -
#70.成大城租屋
成大城三房租TD21402125 租金18,000 元地址台南市北區坪數3,03坪類型電梯大樓格局3 房2 廳2衛樓層8/24 列印收藏轉寄詳細資料照片地圖租金行情列印收藏轉寄屋齡5月 ... 於 www.betteeam.co -
#71.短租一個月台南
台南 短租一個月租屋情報及租金行情,共有22筆關於台南短租一個月的出租相關結果。全台灣最完整的租屋搜尋引擎,助您輕鬆找到理想好房。 Read More. 台南可 ... 於 bijonsindrenthe.nl -
#72.南市租賃實價登錄申報南科租金行情每坪500至710元
記者劉婉君/台南報導〕台南市2021年租賃實價登錄申報案件共計3512件,房屋平均租金行情每坪630元,其中,南科因就業人口多、租屋需求增加,租金行情 ... 於 ec.ltn.com.tw -
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