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租稅申報實務(10版)

為了解決各類所得申報的問題，作者楊葉承,宋秀玲,楊智宇 這樣論述：

　　本次修正主要是從民國 110 年 7 月 1 日起實施房地合一 2.0，正式將個人及營利事業 買賣預售屋與交易持有超過 50% 股份且其價值 50% 以上係由國內房地所構成之未上市櫃 股票交易，納入房地合一 2.0 課稅範圍，且前兩年之稅率皆為 45%，五年內為 35%，宣 示政府打擊房地產短期交易的決心。對於營利事業交易其非以起造人身分取得之房地改 採分開計稅合併報繳，最高稅率 45%，本次改版也對此部分有詳細說明與例題闡述。 　　之前改版已經把所得稅法規與例題做一次詳細改寫，納稅義務人得就薪資特別扣除 額或列舉特定費用扣除擇一適用也把它放入例題中詳解計算，所以計算

題的改變幅度比 較大，報考記帳士租稅申報實務考試科目的同學要詳加練習。而有關租賃所得中的包租代管與公益出租之所得減免與必要損耗及費用率規定，也因為法規與免稅額度變更在本次改版一併修正。 　　本版除了近 3 年來代表性的考題加以解答而收錄成例題，並加入 111 年度會計師稅 務法規考題，對於大家的學習與準備考試應該會很有幫助。因法規修正頻繁、考題與例 釋雖經努力校對，但難免會產生錯誤。若有發現錯誤之處，希望各位老師、先進與同學 們不吝來信指正，我們一定會立即更正並虛心檢討。由於稅法更新頻繁，為避免大家誤用舊法，請大家定期到我們的 FB 粉絲頁「稅務法規理論與應用」瀏覽或按讚取得訊息，也歡迎加入

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各類所得申報進入發燒排行的影片

營利事業出售土地課稅問題之研究

為了解決各類所得申報的問題，作者斯陽誠 這樣論述：

吾人深信良好的租稅制度有助於公共利益之增進，使現行民主政治得以落實，憲法第十九條規定，人民有依法律納稅之義務，係指國家課人民以繳納稅捐之義務時，應就租稅主體、租稅客體、稅基、稅率、納稅方法、納稅期間等租稅構成要件及租稅稽徵程序，以法律定之，否則即增加人民之租稅法上負擔，有違「租稅法律主義」。但由於目前租稅法律本身規定有欠細密、租稅事務具有高度專業技術性質、稽徵程序複雜性與因修法程序繁瑣不及反應社會經濟繁雜多變情形，實務上稽徵機關為避免對於租稅法律或命令之抽象性獨自判斷而使稅務行政陷於雜亂無章、確保稅捐法規的統一公平的執行、減輕稅務人員以及稅務代理人的適用法令遭遇疑義之困難與工作負擔，並使稅捐

稽徵機關的行為具有預測可能性進而提高稅捐法規的安定性，解釋函令有存在的必要。惟法律授權訂定之命令，如涉及限制人民之自由權利時，不得超越法律授權之外，逕行訂定裁罰性之行政處分條款，否則即違反「法律安定性」原則，因為人民此時已經無法預測其財產權會受到何種範圍的侵犯。 有關土地交易所得部分， 國父遺教對於土地增值有漲價歸公等特殊規定，因此乃對土地增值單獨課徵土地增值稅，免徵所得稅，換言之土地增值稅乃成為所得稅之分離課稅。然現行實務營利事業出售土地，雖免課營利事業所得稅，但其出售土地之交易所得依現行財政部之函釋規定其盈餘分配予股東時，屬股東之營利所得，應由股東合併各類所得申報繳納綜合所得稅，歸

課股東獲配年度之綜合所得稅。 租稅法是包含法律、會計與經濟的學科，租稅的課徵亦是三者之結合。吾人在解釋相關租稅法律、規章及釋函令時，應首先依其規範事項內容，加以分析其法律性質，進而探尋制定之泉源及其界限，且更應瞭解立法權對此等解釋函令之監督範圍，因此，營利事業出售土地之交易所得，究屬營利所得應由股東合併各類所得申報繳納綜合所得稅，或屬稅後所得，或屬免稅所得？若僅由法律、會計或經濟任何單一角度探究此一課稅問題，都可能有以偏概全之憾。 本研究欲透過實例及個案探討，以期達到法律、會計與經濟觀點的整合，來架構、分析以及解釋有關營利事業出售土地課稅問題。

稅務法規：理論與應用(15版)

為了解決各類所得申報的問題，作者楊葉承,宋秀玲,楊智宇 這樣論述：

　　本次修正主要是將近幾年的考題列入習題，重要題目放入章節中當作例題，並將之前排版錯誤地方加以修正。其次立法院會於民國 110 年 11 月 30 日 三讀通過《稅捐稽徵法修正案》，也是非常重要的修法。其修法幅度頗大，諸如：稅捐稽徵機關按申報資料核定案件之核定稅額通知書得採公告送達、滯納 金加徵方式由「每逾 2 日」修正為「每逾 3 日」按滯納數額加徵 1%，總加徵 率由 15% 降為 10%、增訂核課期間時效不完成事由。修正 96 年 3 月 5 日前已 移送執行尚未終結重大欠稅案件之執行期間，延長 10 年至 121 年 3 月 4 日。 對於妨害稅捐執行之欠稅案件，稅

捐稽徵機關聲請假扣押時點由「欠繳應納稅捐」修正為「法定繳納期間屆滿（自繳案件）或繳納通知文書送達後（核定開 徵或補徵案件）」；並增訂準用民法第 242 條至第 245 條及信託法第 6 條至第 7 條代位權及撤銷權相關規定。增訂第 26 條之 1，定明得申請加計利息分期繳納 稅捐之情形。 　　修正第 28 條，因納稅義務人錯誤致溢繳稅款申請退稅期間，由「5 年」修 正為「10 年」；因政府機關錯誤者，由「無期限」修正為「15 年」，新增明知 無納稅義務，違反稅法或其他法律規定而為繳納之款項，例如為向銀行詐貸虛增營業額所繳納之相關稅款，不得請求返還。修正第 39 條，繳納復查決定應納稅額得暫緩

移送執行之金額比例，由「半數」調降為「1/3」。修正第 41 條， 以不正當方法逃漏稅捐之刑事罰金，由新臺幣「6 萬元以下」提高為「1,000 萬元以下」，並增訂個人逃漏稅額在 1,000 萬元以上、營利事業在 5,000 萬元以上 者，加重處罰，「處 1 年以上 7 年以下有期徒刑，併科 1,000 萬元以上 1 億元以下罰金」，以有效遏止逃漏，維護租稅公平。修正第 43 條，教唆或幫助以不正當方法逃漏稅捐之刑事罰金，由「6 萬元以下」提高為「100 萬元以下」。修 正第 44 條，營利事業未依規定給與、取得或保存憑證之處罰，由按查明認定總額「處 5%」修正為「處 5% 以下」，保留適用彈性

。此外從民國 110 年 7 月 1 日起，實施所謂的房地合一 2.0，正式將個人及營利事業買賣預售屋與交易 持有超過 50% 股份且其價值 50% 以上係由國內房地所構成之未上市櫃股票交易，納入房地合一 2.0 課稅範圍，且前兩年之稅率皆為 45%，五年內為 35%，宣示政府打擊房地產短期交易的決心。對於營利事業交易其非以起造人身分取得之房地改採分開計稅合併報繳，最高稅率 45%，也在第三章對此部分有詳細說明與例題闡述。還有有關第三章綜所稅免稅額與課稅級距調整、第 19 章基本生活費提高也在納保法部分修正，也於本次改版一併完成。 　　因法規修正頻繁、雖經努力校對，但難免會產生錯誤。若有發現

錯誤之處，希望各位老師、先進與同學們不吝來信指正，我們一定會立即更正並虛心檢討。由於稅法更新頻繁，為避免大家誤用舊法，請大家定期到我們的 FB 粉絲頁「稅務法規理論與應用」瀏覽或按讚取得訊息，也歡迎加入 FB 的「會計師稅法討論區」查詢稅法更新動態，同學如有問題也歡迎到討論區一起討論。