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防疫旅館客房室內裝修工程之成本效益分析

為了解決固定資產耐用年數表2022的問題，作者李敏修 這樣論述：

2019年12月起始於中國武漢的新型冠狀病毒疫情造成全世界的大流行，旅館暫時轉型做防疫隔離設施成為部分旅館維持營運的策略，故旅館客房室內裝修建材及設備滿足緊急防疫應變及長期健康環境需求需重新檢驗及審視。本研究先以文獻分析彙整國內外期刊文獻、政策規範，透過模糊德爾菲法、層級分析法專家問卷，主要以產業界專業從業人員之意見及統計分析，彙整出旅館客房室內裝修工程及設備防疫性能評估架構，模擬旅館客房防疫事項及應對策略，以建築生命週期淨現值法分別計算室內裝修工程之成本效益分析。 研究結論：一、設置獨立新風系統、醫療級濾網、衛浴排氣設備、室內抗菌鍍膜等為旅館客房緊急防疫應變設施。二、旅館客房地板建材

，磁磚材質較具成本效益；客房內隔間牆以玻璃隔間牆具耐用、施工簡便、生物污染風險低等成本效益，矽酸鈣板牆具成本低之經濟效益；衛浴設備以整體浴室具耐用、施工簡便、生物性污染風險低、使用維護容易等成本效益，傳統浴室具成本低之經濟效益。三、空調設備在防疫期建議設置獨立新風裝置加上醫療級濾網搭配空調設備改善空氣品質，旅館興建規劃前期若評估使用VRV空調系統，以冷媒管取代風管串聯，從源頭杜絶傳播管道。

實景資訊建立逆向工程BIM模型之研究

為了解決固定資產耐用年數表2022的問題，作者朱奕嘉 這樣論述：

在現今資訊化時代影響下，越來越多土木工程結合建築資訊模型(Building Information Modeling, BIM)應用的案例，目的是為了提高作業效率、降低施作出錯機率、降低各項成本消耗，將BIM模型在維護管理階段的應用也逐漸受到產官學界的重視，目前BIM竣工模型(As-build model)大多是按照建築物圖紙進行模型繪製，但現場施工後可能與圖紙不一致，或是其建築物圖面資訊部分遺失無法作為參考。本研究嘗試以全景相機(360-degree camera)與無人機(Unmanned Aerial Vehicle, UAV)作為資訊蒐集的工具，在選擇研究目標時，第一個考量點是至今日

許多的住宅或是公共建設竣工年月已久，相關業主單位已開始嘗試建立此類建築物之BIM模型作為維護管理應用，其二是現今的BIM模型多應用於建築物生命週期中的施工階段，為了擴展應用於後期使用及維護管理階段，是必須建立與建築物完全一致之模型，因此蒐集的目標主要為施工現場情況或是老舊建築物內、外空間之資訊，此類資訊為實際從目標物取得之景象資訊故稱為實景資訊(Reality Information)，實景資訊可補足建築物圖面資訊之不足，亦可作為圖面資訊缺乏或無法單純以圖面資訊進行模型建立時之參考。因此本研究期望探討藉由實景模型的概念進行逆向工程(Reverse Engineering)BIM竣工模型的建立。

本研究將成果應用於實際案例中，並將不同的案例區分出來為三種模式，第一種模式主要針對缺乏圖紙資訊之老舊建築物，在建立模型時因圖紙資訊缺乏導致建立困難；第二種模式為在施工階段先期建立之模型，做為施工圖面檢討以及干涉衝突檢查，利用現場蒐集之實景資訊持續進行模型深化與修正，以建立出與目標建築物一致且正確的竣工模型；第三種模式則是針對機水電管線細部在建置時，因機水電圖面資訊不完全，或是現場於機水電管線佈置處過於複雜，若以圖面資訊進行模型建置，導致內容不完全或是建立內容與現場產生差異，因此藉由結合實景資訊與圖面資訊建立出正確的機水電管線模型。 實際操作藉由實景資訊建立逆向工程BIM模型，解決

了在圖面資訊不完全以及現場施工方式與圖面不一致的情況下，導致模型建立困難或是模型正確性不足無法作為營運維護管理之應用，針對本研究所提出的三種模式，無論是老舊建築物或是機水電細部管線皆可完整建立目標的BIM模型，並且寫入相關資訊，使得BIM模型的應用從設計施工階段延伸至營運維護階段。