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勇敢用桿-房地產快樂賺錢術: 銅板起家房事煉金實錄(暢銷新版)

為了解決墾丁 優質 露營區的問題，作者慶仔Davis 這樣論述：

　　自《房地產快樂賺錢術》新書初版，在景氣動盪之中竄出亮眼成績，現實中的房地產快樂賺錢團隊更在全國各地舉辦了上百場分享會，吸引數萬人次的參與，並帶領成員翻轉成功成名，實力證明房地產投資的奇蹟不是只在「天龍國」才能創造！著作內容再發(暢銷新版)，讓沒有機會接觸或還未看過的讀者，也能知道房地產快樂賺錢的市場有多大？房地產快樂賺錢的機會和秘訣是什麼？ 　　用桿！這是高雄人的口氣～ 　　房地產賺錢，不是只能靠投機、不光只有等增值…… 　　曾經僅是銅板身價的低薪月光族，現在卻成為日進斗金的地產新貴 　　看房產奇子-慶仔|Davis「銅板起家」，如何翻身成為今日南台灣的房事鬼才？

　　遠離大台北的房市紛擾　用南台灣的觀點　用不同的視野 　　腳踏實地、勇敢積極的來去打拼這塊土地 　　就讓 房產奇子-慶仔|Davis 帶領大家用自己的實力來發現～ 　　天龍國之外　台灣還有其他更多房地產賺錢的快樂天堂 　　作者專長於建築、營造、設計……與房地產多元相關的領域，這本書透過他親身實做的經驗分享，告訴您真正想要賺取房地產的高額利潤，其中的眉角到底在哪裡？本書將各種示範、參與房地產投資的經驗過程，剖析整理出各種輕鬆投資房地產賺錢的方法和型態。 　　所有的「收穫」，都來自於「付出」～ 　　房地產從無到有的開發、建築、銷售與利潤結構，每一個環節都是一門學問，也是獲利的關鍵！在龐大的房

地產市場之中，既有標的（新的、舊的）如何去包裝創造出獲益？沒有標的，又如何能靠自己無中生有來開發、建築出新房子，產生獲益？ 　　房地產的本質並不是教人要去搞「投機」。大多數的人害怕，是因為不了解！當您了解房地產為什麼能讓您賺錢之後，勇敢，付出行動，努力的過程，一定能夠公平帶給您相對的收穫與回饋！ 名人推薦 　　（依姓名筆劃排序） 　　吳丁進 不動產估價師／研揚不動產估價師事務所負責人 　　林光浩 建築師／浩建築事務所負責人 　　范世華 房產講師／智庫雲端出版發行人 　　洪碩延 國立高雄大學創意設計與建築學系 所長 　　張欣民 房市專家／正聲廣播「日光大道」節目主持人 　　康崇瑞 住商不動

產仲介公司店長／高雄建工店負責人 　　蔡志雄 律師／媒體專訪套房投資達人（包租公律師） 　　賴淑惠 資深房地產新聞編輯暨作家（小資屋婆） 　　竇暐婷 大家房屋仲介公司店長／高雄陽明店負責人

墾丁 優質 露營區進入發燒排行的影片

消費者對露營休閒設施願付價格之研究

為了解決墾丁 優質 露營區的問題，作者范紀朝 這樣論述：

家庭式的露營活動是目前台灣很熱門的戶外遊憩活動，根據中華民國露營協會於2014年的統計，台灣常態性露營人口已接近200萬人，近幾年由於露營裝備種類齊全及專業性，露營活動已從原本單純接近大自然，演變成專業露營的形式，英文中的新詞彙Glamping，正代表這種豪華舒適的露營活動。而營地的選擇，一般民眾會透過露營社團、親友推薦及網路搜尋等管道取得相關訊息，露營者也會因個人社經背景、專業程度及價值觀，對參與露營有不同的起始動機，而產生對營地有不同的偏好，亦會影響對營地的願付意願及願付價格。以OLS與Tobit實證估計結果來看，不同情境下消費者對營地的願付價格，會受到個人社經條件、過去露營行為及對營地

的偏好的影響。以情境一為例，條件為「一般且無特殊自然景觀」變換成「高山雲海的自然景觀」。此情境下，最高願付價格為971~973元。情境二的條件為「較簡陋的衛浴、供水偶有不穩」換成了「豪華優質的衛浴且供水正常」。此情境下，消費者最高願付價格為943～944元。情境三的條件為「戶外活動空間不足」換成了「活動空間充足」。此情境下，消費者最高願付價格為942～946元。情境四的條件為「一般無特殊自然景觀」、「硬體設施為較簡陋的衛浴、供水偶有不穩」及「戶外活動空間不足」置換成「有高山雲海的自然景觀」、「豪華優質的衛浴且供水正常」及「營地活動空間充足」，為前面三個情境條件合體。在特徵偏好變數方面來看，結果

不顯著。此情境下消費者最高願付價格為1010~1014元。以前三個模型的預估值來看，代表消費者在選擇營地時，營地擁有較特殊的景觀，和營地硬體設施完善及營地有較大的活動空間比較之下，願付價格是最高的。營地經營者在從事商業決策時，需考量設立地點，消費者對有特殊自然景觀的偏好，會給予較高之願付價格。關鍵字：露營、休閒設施、營地偏好、願付價格。

親子FUN電小旅行：小孩開心，爸媽不累輕鬆遊!

為了解決墾丁 優質 露營區的問題，作者陳淑萍,紀廷儒,陳婷芳,林佩君 這樣論述：

一年365天保證玩不完的親子FUN電小旅行全攻略 超過100個爸媽省時省力輕鬆遊TIPS都在這 北中南東40個親子同遊好去處不能不知道 40條周邊小旅行經典路線規劃馬上出發 吃喝玩買一次滿足的240個景點提案保證玩不膩 　　別再煩惱帶著小孩休日何處去~全台溜小孩好去處報你知！想知道CP值超高的免門票小孩放電好去處照過來，親子大手牽小手一起動手DIY，為旅行留下完美回憶的紀念品當然不可少，星級飯店創意遊樂設施千百款，輕鬆入住原來不必出門就能玩翻天，時間不是距離天氣不是問題，要野餐要露營最夯地點一次大公開，多元場館輕鬆體驗，保證下雨也很HIGH！溫馨小提醒一定要看喔~隱藏版玩法注意

事項絕對要筆記！ 　　定點周邊路線規劃來趟輕旅行，親子同遊怎麼玩最EASY一次看，必吃美食介紹，分享在地自然人文景點，伴手禮買到停不下來全部蒐羅報導。全家一同漫遊私家玩樂景點，體驗一起動手做的樂趣。一趟小旅行，雖然旅程不長，卻應有盡有、滿載而歸，快來盡情享受台灣各地優質親子遊。  

遊客對大農大富平地森林園區暨社區遊程偏好探討

為了解決墾丁 優質 露營區的問題，作者徐乃崙 這樣論述：

大農大富平地森林園區因擁有廣闊林地及有機稻作的田園縱谷景觀，為台灣首座且面積第二大的平地森林園區，鄰近社區與相關單位近年來已開始進行結合在地文化、農事與生態資源來發展社區遊程。因此，本研究首先利用選擇實驗法（Choice Experiment Method, CEM），在兩天一夜的規劃下配合大農大富平地森林園區與鄰近社區的現況，建構出社區遊程的重要屬性與各項評估方案的情境模型；接著，針對大農大富平地森林園區暨周邊社區參與社區遊程的遊客進行調查，藉此瞭解遊客對大農大富平地森林園區暨社區遊程屬性之偏好；最後，本研究利用條件式羅吉特模型（Conditional Logit model,CL）與隨機

參數羅吉特模型（Random Parameter Logit model,RPL）及潛在類別模式（Latent Class Modeling, LCM）評估並分析遊客對大農大富平地森林園區暨社區遊程偏好的影響因素及各社區遊程屬性之願付價值，進一步評估出平地森林園區暨社區遊程方案之經濟效益。結果發現：（1）一個導覽員帶領10位遊客、進行三項體驗活動、資訊統一設置於遊客中心、品嘗三項風味餐、住宿民宿與住宿台糖小木屋等社區遊程改變後的水準，都會提升遊客前往大農大富平地森林園區暨社區遊程之整體效用水準；相對的，一個導覽員帶領5位遊客、住宿露營區及費用較高的社區遊程將會降低社區遊程的整體效用水準；（2）

在隨機參數羅吉特模型（RPL）的評估結果發現，遊客對於選擇住宿民宿之願付價值最高（3,083元/次/人），其次為一個導覽員帶領10位遊客的導覽制度（2,267元/次/人）、參加三項體驗活動（2,179元/次/人）、品嘗三項風味餐（1,576元/次/人）及統一設置於遊客中心的遊程資訊（867元/次/人）；在改善至最佳方案下，遊客每人每次參與社區遊程所獲得的效益將達到9,974元；（3）不同社經背景與旅遊行為的遊客，對於平地森林園區暨社區遊程屬性之願付價值有所差異，且不同遊客群體對於大農大富平地森林園區暨社區遊程屬性產生異質性之偏好。