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中國科技大學 建築系 何明錦所指導 滿浩然的 台北地區二、三房預售屋專有部分購屋偏好之研究 （2017），提出大台北瓦斯客服關鍵因素是什麼，來自於專有部分、人口高齡化、少子化、產品定位、預售屋、購屋偏好。

而第二篇論文朝陽科技大學 企業管理系碩士班 黃勇富所指導 阮如興的 應用Kano及Refined Kano 模式於探討消費者之服務品質需求--以越南中原咖啡連鎖店為例 （2010），提出因為有 Kano模式、Refined Kano模式、越南中原咖啡連鎖店、重要度-滿意度模式、改善係數的重點而找出了 大台北瓦斯客服的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

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台北地區二、三房預售屋專有部分購屋偏好之研究

為了解決大台北瓦斯客服的問題，作者滿浩然 這樣論述：

摘要雙北市近年由於房價高漲及人口結構改變，高齡少子化以及戶量減少，使得現有的購屋者對於選擇居住坪數及房間數需求形態均有顯著的變化。更由於相關建築法規、建物登記規則修正及消費者對公設設施需求增加，建商也因應市場需求推出大量權狀登記坪數約三十五坪的電梯住宅預售屋產品。同時因公設比、外露柱不得登記及雨遮不得計價等因素，衍生了權狀約三十五坪的房型在專有部分大多設計為二至三房的隔局。建築規劃設計時，因受限建案及土地規模、形狀、同一樓層戶數配置、法規、建造成本及台灣人民對住宅風水禁忌的考量，建商對於專有部分空間、格局、採光及設備等構成因素，必須依據購屋者的購屋需求偏好作不同的規劃取捨。經文獻回顧歸納出購

屋者對專有部分設計的需求，及新建住宅相關的性能評估的項目，作為本研究進行探討方向的參考。本研究問卷後進行購屋地點、房數需求及購屋原因的交叉統計發現，受訪者對於室內外露柱樑設計，空間方正、開門不對爐台及馬桶、窗戶隔音氣密、室內設置緊急按鈕、當層管道設置檢修門、客廳優先採光及使用天然瓦斯，為各分項內最優先的購屋需求偏好，其餘各分項次要的排序需求則依不同的條件有所顯著差異。本研究所針對購屋者對專有部分的購屋需求偏好結果分析，可提供作為建築投資業者列入未來產品設計時的參考。關鍵字:專有部分、人口高齡化、少子化、產品定位、預售屋、購屋偏好

應用Kano及Refined Kano 模式於探討消費者之服務品質需求--以越南中原咖啡連鎖店為例

為了解決大台北瓦斯客服的問題，作者阮如興 這樣論述：

近年來由於外部環境劇烈變動，企業面臨許多挑戰，不只要強調獲利和績效，更要在激烈的競爭中保持優勢。越南人口約8,000多萬，因殖民與氣候之故，擁有超過150年的咖啡文化。咖啡在早期對越南人是奢侈品，隨著消費能力的提升，加上消費者逐漸在咖啡館從事休閒和洽公，因此近15-20年，越南咖啡業的規模和產量不斷擴大，咖啡連鎖店也日漸普及。卻由於外來低價產品的刺激，導致咖啡業的利潤快速下降。 本研究探究的是全球化對越南咖啡業的影響，探討越南中原咖啡連鎖店的服務品質和對消費者之服務策略。本研究結合Kano及Refined Kano模式，透過問卷的發放來進行品質要素的歸類及彙整，再以重要度-滿意度模式(I

-S Model)將品質要素劃分至不同的區域，以便進行服務策略的擬定。

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