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中華科技大學 經營管理研究所 廖錦農所指導 陳霈綺的 應用階層分析與多選擇目標規劃法於購屋的評估與選擇 （2015），提出大同路二段 建 案關鍵因素是什麼，來自於消費者行為、階層分析法、多選擇目標規劃。
大同路二段 建 案進入發燒排行的影片
180927新台五路一段 遠雄U-Town 禪風綠景豪辦99-8-12
地址─新北市汐止區新台五路一段93~99號
影片網址→https://youtu.be/TkH3vPYVZCo
【物件資料】
總價─5000萬；單價─33.3萬/坪；車位價─630萬
月租金─12.8萬，含車位，管、稅另計
格局─0房/0廳/1衛/5室
建物登記─164.81坪；不含車位─131.14坪；車位─33.67坪
主建物─80.01坪
附屬建物─陽台1.37坪
公共設施─49.76坪/38%
土地登記─9.91坪
月管理費─14600元
室內主要採光面朝向─東；邊間─是；採光─2面
出售樓層/總樓層─8/35樓；該層戶數─12戶；共用電梯─8部
【車位說明】
坡道平面X3
【社區資料】
發照日期─103年10月13日
構造─鋼骨構造；外飾建材─玻璃帷幕
使用分區─乙種工業區；基地面積─13890.76坪
棟數─共4棟，A、B、C、D棟；總戶數─855戶
臨路─北側，新台五路一段；南側，大同路二段
建設公司─遠雄建設；設計人─日本ITL、沈國皓建築師
樓層規劃─A、D棟地上35樓，B、C棟地上37樓/地下7樓
【建物用途】
單層面積─約1300坪；該層戶數─12戶；共用電梯─8部客廳+3部貨梯
5樓至35或37樓─廠房、一般事務所為主
4樓─大廳、國際會議廳、宴會廳、瑜珈健身館、悅來咖啡廳
1~3樓─百貨公司、瓦城
B1─美食街、家樂福
B3─大型貨櫃、貨車卸貨區
B4─訪客停車場
B5~B7─場戶停車場
【特色說明】
近汐科站 交通便捷
高樓層 禪風裝潢 綠意遼闊景觀
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.服務專線→0986-289-679
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3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。
4.買方服務費為成交價的2%，感謝您體諒房仲的辛勞。
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應用階層分析與多選擇目標規劃法於購屋的評估與選擇
為了解決大同路二段 建 案 的問題，作者陳霈綺 這樣論述：
因在M型化社會結構差異越來越大，貧富差距也越來越嚴重的環境下，能擁有屬於自己的房子是現在年輕人遙不可及的夢想。買房是一張長久的契約書，嚴重地可能也會影像到下一代子女的生活，如果不全盤考量清楚，其影響會是很深遠的。近年來大台北地區及其近郊近年來房價節節升高，購屋需要經過長時間的考量與規劃，並非短時間內即可決定。當面對如此龐大的購屋交易金額，與其忐忑不安，不如深入了解購屋決策準則，才能讓買屋更安心。 本研究於購屋地點選擇南港－重陽路、松山－八德路四段、汐止－大同路二段及內湖－康樂街等四個方案，而決策準則，包括坪數、屋齡、距離工作地點遠近、市場、學校及加油站旁等六項，利用階層分析法（Anal
ytic Hierarchy Process，AHP）進行替選方案的優劣排序，以及多選擇目標規劃（Multi-Choice Goal Programming，MCGP）評估與選擇購屋需求，求算其替選方案之最佳化選擇。希望替新婚夫妻分析並找出最佳化的購屋地點。