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觀光與休閒遊憩資源規劃(四版)

為了解決宜蘭高級民宿的問題，作者鍾温凊,曾秉希 這樣論述：

　　規劃是一門實務操作的課程，舉凡生活上的食、衣、住、行、育、樂、健、美、天文、地理、人文、環境等各方面的知識都需要涉獵。因為規劃是一門綜合性的社會科學，理論和實務必須並重。因此編攥本書的目的乃在於引發讀者對於規劃的興趣，知道規劃的步驟與程序，對於周邊的環境事物開始觀察、了解、並閱讀或蒐集相關資訊，得以培養讀者對於周邊事物敏銳的觀察力，是一本規劃的入門書。各章附「課堂練習」評量，教師可直接測驗，即時掌握學生學習成效。

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集合住宅專有部分交屋作業之服務品質及問題探討

為了解決宜蘭高級民宿的問題，作者林麗芬 這樣論述：

房市交易熱絡，建築物房屋型態多樣化在購屋交易及興建完成後，消費者對於房屋產權專有部分常存在期望然在交屋認知及資訊不對稱下，當在執行交屋作業時的各階段或驗屋項目容易造成糾紛，面對消費者導向時代，這乃是建設公司與營造廠急需掌握的關鍵。本研究運用問卷調查法針對建設公司（銷售代銷）、營造廠及消費者等三方等人員，進行集合住宅專有部分交屋作業之服務品質問題關鍵探討。研究首先以雙北地區集合住宅之供需現況量與交屋驗屋作業現況進行整理，並就不動產買賣糾紛問題進行文獻探究。研究問卷經過專家審視修正後，共計有交屋文件準備、服務人員態度、驗收現場作業及代辦服務作業等四構面，30個題項。共回收238份有效問卷，運用多

變量統計方法與IPA分析進行集合住宅專有部分交屋作業之服務品質問題討論，以及案例個案建築物新成屋共計102戶實際驗屋情形，作為案例個案探討。研究結論與發現如下五點:一、 建立交屋作業之服務品質，四大構面共計30項指標。二、 交屋作業中服務品質之重要程度指標構面依序為「服務人員態度」，其次為「驗收現場作業」、「交屋文件準備」及「代辦服務作業」。三、 在交屋作業中服務品質之滿意程度，依序為「代辦服務作業」、「交屋文件準備」、「服務人員態度」，最不滿意的為「驗收現場作業」構面。四、 交屋作業之服務品質需積極改善前三指標為「交屋人員之專業能力，能提供顧客相關咨詢」、「交屋時會主動揭示顧客保固權

益」及「針對建築本體(例如:門窗、地磚、壁磚、粉刷、油漆、天花板)仔細檢測」等指標。五、 建設公司應建立交屋作業之服務品質標準作業流程，消費者委託驗屋公司人員進行屋況檢驗所出具之報告書，需經由政府立案之第三方公証單位或由國家考試通過之相關技師簽証，較可預防房屋買賣交易消費糾紛的產生。

新制多益聽力題庫：短獨白2，附詳盡解析(附MP3)

為了解決宜蘭高級民宿的問題，作者AmandaChou 這樣論述：

最強新多益學習方式── 養成黃金習慣 每天至少一篇聽力填空測驗 習慣帶來實質改變 些微的改變累積成豐碩的果實！ 　　▍強化並改善「聽力關鍵點」例如﹕聽力專注力和聽力理解力， 　　在聽力專注力和聽力理解力等核心能力未提升時，聽力解題技巧等對於於考試中要實質性提升聽力成績的效果有限，不本末倒置的學習，鞏固好聽力專注力等核心能力，才是通往新多益聽力高分的途徑。 　　▍附詳盡解析，輕易拆解各式陷阱題，掌握核心能力，不被干擾選項影響答題，答稍難或更具鑑別度的試題也得分。 　　確實區分「剛才有聽到講者說過」和「是否是題目所問的」的差異，不受干擾選項影響答題。掌握其他關鍵答題技巧、活化思緒，面對任何

陷阱題均能迎刃而解。 　　▍收錄更具趣味性的短獨白內容，同步提升學習興趣、掌握道地慣用語。 　　包含節目通告、黑色購物節、叢林探險、珠寶展、天氣預報等琳瑯滿目的主題，趣味性地攻略新多益聽力考試並累積道地美劇慣用語。（也可於通勤和下課等時間反覆聽誦，潛移默化地累積英語語感。） 　　▍規劃「填空測驗」，高中教師的首選書，瞬間提升學生聽力能力以及掌握學測、指考、新多益循環必考2000單，指考瞬間80+高分。 　　於高一起每堂課開頭進行一個單元的測驗或安排英語課後回家作業，學生能於高一、二即有紮實的訓練，具備各類英語考試的關鍵字彙。（《短獨白(1)和(2)》合計共包含80個單元的填空測驗，高三前海

量強化聽力、答字彙題、綜合測驗、文意選填、篇章結構等答題實力。） 　　▍包羅萬象主題可用於練習中翻英、英翻中（千句），欲選修外文系為主修者必備，大學四年文法修辭和寫作課等課程均輕鬆過關！（有更充裕的時間能用於旅遊、企業實習、社團和志工服務等。） 　　這裡的柳丁產量也是全臺之冠，良好的柳丁品質讓這裡有了「橙之鄉」的美譽。除了柳丁之外，還有葡萄柚、柑桔、鳳梨都是很出色的當地出產水果，這裡有很多的觀光果園可以讓遊客享受採收的樂趣。 　　The oranges grown here are the best in Taiwan and have given the county the nickna

me of Orange County. Beside oranges, other fruits grown here, such as grapefruit, mandarin oranges, and pineapple, are also outstanding. A lot of the fruit orchards encourage tourists to come and pick their own fruit right off the trees. 　　烏龍茶獨特的製茶過程是烘乾後再重複用布包成球狀揉捻茶葉，使茶葉呈半發酵、半球狀。 　　Oolong’s unique

process is that after it’s dried, the leaves are wrapped in a ball with a cloth and rolled back and forth until eventually the leaves are semi-fermented and hemispherical. 　　戰後日本人離開臺灣後，咖啡的價格沒有競爭性所以後來該地區大多數的咖啡種植園都荒廢了。 　　After the war and the Japanese left Taiwan, the price for coffee beans wasn’t co

mpetitive enough, so many coffee plantations were abandoned. 　　拉拉山自然保護區內有很多難得一見的野生動物，如臺灣黑熊、彌猴、山羌等，是臺灣生態保育的重要地方，賞鳥者會到這裡來看種類繁多的獨特鳥類。 　　This area is an important ecological conservation area in Taiwan with many rare wild animals, such as the Formosan black bear, macaques, and muntjac deer. Bird watche

rs come here to spot the diverse and unique bird species. 　　留守的人在盜匪走後就在夜間放天燈作為信號讓山上避難的村民知道可以返家，當時他們返家日是農曆正月十五的元宵節，之後每年元宵節，平溪的村民就會放天燈來互報平安。 　　After the bandits left, the village keeper released a sky lantern to inform the villagers that it was safe to come home. The day the villagers came home was o

n the 15th day of the Lunar New Year. It became a tradition for the people in Pinghsi to release sky lanterns (also called “The blessing light”) to tell each other they are safe and sound.。 （更多精彩內容請見書籍內容...）  

高中職校務行政系統使用困難及回饋之分析

為了解決宜蘭高級民宿的問題，作者翁竣國 這樣論述：

本研究旨在探討高中職校務行政系統使用困難及回饋之分析，藉由研究者本身從事相關實務工作，首先瞭解使用者遭遇該系統之實際困難，再以資訊系統成功模型為理論基礎，由系統品質、資訊品質、服務品質等三向度分析歸納問題，提出使用者回饋建議，並檢視其效益。本研究採取行動研究法，透過與協同合作者於通訊軟體討論問題與利用報修信件日誌，並經訪談報修後，蒐集資料、分析結果與檢視其效益。本研究發現，近程上，使用者回饋方案在系統品質、資訊品質、服務品質三向度皆具有效益，此外，長程上，使用者回饋方案也必須透過各校使用者團體合作關係，站在使用者角度，爭取與專案小組溝通，持續進行使用者回饋建議。最後建議持續進行檢視系統使用者

回饋的行動研究、與他校使用者互動，建立合作關係，使高中職校務行政系統永續與時俱進，切合學校行政人員及師生之多方需要。