實價登錄車位申報的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包

土地法規(14版)

為了解決實價登錄車位申報的問題，作者 這樣論述：

　　本書收錄至110年7月最新之法規，如下： 　　‧110.07.15修正公布之《非都市土地使用管制規則》 　　‧110.07.13修正公布之《土地登記規則》 　　‧110.06.30修正公布之《房地合一課徵所得稅申報作業要點》 　　‧110.06.23修正公布之《土地稅法》 　　‧110.06.09修正公布之《住宅法》 　　‧110.05.28修正公布之《都市更新條例》 　　‧110.05.26修正公布之《都市計畫法》 　　‧110.04.28修正公布之《所得稅法》 　　‧110.04.26修正公布之《遺產及贈與稅法施行細則》 　　‧110.01.27修正公布之《平均地權條例》 　　‧1

10.01.27修正公布之《地政士法》 　　‧110.01.27修正公布之《不動產經紀業管理條例》 　　‧110.01.20修正公布之《民法》 　　‧110.01.20修正公布之《民法債編施行法》 　　‧110.01.20修正公布之《遺產及贈與稅法》 　　‧110.01.13修正公布之《民法總則施行法》 　　‧110.01.13修正公布之《民法親屬編施行法》   　　規範土地利用及土地分配之法規，除土地法外，特別法林立，因此龐雜凌亂，難以一窺全貌。許文昌老師以其多年的教學心得及實務經驗，整理出這本脈絡清晰、層次分明之小法典。   　　這本小法典編排，除蒐錄八十餘種重要且常用土地法規，依其性質區

分為十四大類外，並對重要法規加入「名詞解釋」及「歷屆試題」。值得推薦的是，司法院大法官解釋（不動產部分）逐號析論，坊間難得一見。   　　【本書收錄之法規】 　　本書係針對地政系學生及不動產從業人員的使用習慣與需求，收錄重要且常用之土地法規共80餘種，依性質區分為基本法規、徵收法規、登記法規、地權法規、計畫法規、重劃法規、都更法規、地價法規、地稅法規、經紀法規、農業法規、住宅法規、證券法規、相關法規等十四大類

土地法規(13版)

為了解決實價登錄車位申報的問題，作者 這樣論述：

　　凡　例 　　本書收錄至110年2月最新之法規，如下： 　　‧110.01.27修正公布之《平均地權條例》 　　‧110.01.27修正公布之《地政士法》 　　‧110.01.27修正公布之《不動產經紀業管理條例》 　　‧110.01.20修正公布之《民法》 　　‧110.01.20修正公布之《民法債編施行法》 　　‧110.01.20修正公布之《遺產及贈與稅法》 　　‧110.01.13修正公布之《民法總則施行法》 　　‧110.01.13修正公布之《民法親屬編施行法》 　　‧109.12.25修正公布之《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》 　　‧109.08.14修正公布之《住

宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》 　　‧109.08.14修正公布之《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》 　　‧109.05.13修正公布之《稅捐稽徵法》 　　‧109.05.06修正公布之《都市危險及老舊建築物加速重建條例》 　　‧109.04.21修正公布之《國土計畫法》 　　‧109.04.09修正公布之《建物所有權第一次登記法令補充規定》 　　規範土地利用及土地分配之法規，除土地法外，特別法林立，因此龐雜凌亂，難以一窺全貌。許文昌老師以其多年的教學心得及實務經驗，整理出這本脈絡清晰、層次分明之小法典。 　　這本小法典編排，除蒐錄八十餘種重要且常用土地法規，依其性質區分為十四大

類外，並對重要法規加入「名詞解釋」及「歷屆試題」。值得推薦的是，司法院大法官解釋（不動產部分）逐號析論，坊間難得一見。 　　【本書收錄之法規】 　　本書係針對地政系學生及不動產從業人員的使用習慣與需求，收錄重要且常用之土地法規共80餘種，依性質區分為基本法規、徵收法規、登記法規、地權法規、計畫法規、重劃法規、都更法規、地價法規、地稅法規、經紀法規、農業法規、住宅法規、證券法規、相關法規等十四大類 作者簡介 許文昌 　　現　職 　　歐亞資產評價集團總裁 　　學　歷 　　政治大學地政研究所法學博士 　　經　歷 　　台北大學不動產與城鄉環境學系兼任副教授 　　屏東商業技術學院不動產經營

學系副教授 　　文化大學土地資源學系兼任副教授 　　證　照 　　土地行政高考及格 　　都市計畫高考及格 　　不動產估價師高考及格 　　不動產經紀人普考及格 　　地政士普考及格 壹、基本法規 　土地法（100.6.15） 　土地法施行法（100.6.15） 　平均地權條例（110.1.27） 　平均地權條例施行細則（104.6.22） 貳、徵收法規 　土地徵收條例（101.1.4） 　土地徵收條例施行細則（108.12.16） 　區段徵收實施辦法（101.10.18） 參、登記法規 　土地登記規則（108.12.09） 　建物所有權第一次登記法令補充規定（109.4.9） 　地籍測量實

施規則（節錄）（106.1.9） 　時效取得地上權登記審查要點（102.9.6） 　地籍清理條例（108.5.1） 　祭祀公業條例（96.12.12） 　地政士法（110.1.27） 　地政士法施行細則（91.8.1） 肆、地權法規 　 　耕地三七五減租條例（91.5.15） 　土地法第三十四條之一執行要點（106.12.1） 　大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法（106.6.9） 　各級政府機關互相撥用公有不動產之有償與無償劃分原則（104.11.18） 　公有土地經營及處理原則（91.10.8） 　國有財產法（101.1.4） 　國有財產法施行細則（108.2.21）

伍、計畫法規 　國土計畫法（109.4.21） 　國土計畫法施行細則（105.6.17） 　區域計畫法（89.1.26） 　區域計畫法施行細則（102.10.23） 　非都市土地使用管制規則（109.3.30） 　都市計畫法（109.1.15） 　都市計畫容積移轉實施辦法（103.8.4） 　古蹟土地容積移轉辦法（108.1.22） 陸、重劃法規 　市地重劃實施辦法（104.7.13） 　獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法（108.4.9） 　農地重劃條例（100.6.15） 　農村社區土地重劃條例（91.12.11） 柒、都更法規 　都市更新條例（108.1.30） 　都市更新條例施行

細則（108.5.15） 　都市更新權利變換實施辦法（103.1.16） 　都市更新建築容積獎勵辦法（108.5.15） 　都市危險及老舊建築物加速重建條例（109.5.6） 捌、地價法規 　不動產估價技術規則（102.12.20） 　地價調查估計規則（102.12.31） 　土地徵收補償市價查估辦法（103.11.14） 　地價基準地選定及查估要點（98.3.19） 　土地建築改良物估價規則（99.6.24） 　不動產估價師法（108.6.21） 　不動產估價師法施行細則（90.10.17） 玖、地稅法規 　土地稅法（104.7.1） 　土地稅法施行細則（103.1.13） 　土地稅減免

規則（99.5.7） 　房屋稅條例（103.6.4） 　契稅條例（99.5.5） 　遺產及贈與稅法（110.1.20） 　遺產及贈與稅法施行細則（106.6.13） 　稅捐稽徵法（109.5.13） 　稅捐稽徵法施行細則（102.1.7） 　增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法（80.8.16） 　工程受益費徵收條例（89.11.8） 　工程受益費徵收條例施行細則（106.4.19） 　所得稅法（房地合一稅部分）（104.6.24） 　房地合一課徵所得稅申報作業要點（105.3.19） 拾、經紀法規 　不動產經紀業管理條例（110.1.27） 　不動產經紀業管理條例施行細則（91.3.22） 　公平

交易法（106.6.14） 　公平交易法施行細則（104.7.2） 　消費者保護法（104.6.17） 　消費者保護法施行細則（104.12.31） 　公寓大廈管理條例（105.11.16） 　公寓大廈管理條例施行細則（94.11.16） 　不動產說明書應記載及不得記載事項（108.10.31） 　預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（109.12.25） 　預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項（101.1.3） 　不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項（92.6.26） 　成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（108.10.31） 　住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項

（109.8.14） 　住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項（ 108.2.23） 　住宅租賃契約應約定及不得約定事項（109.8.14） 　住宅包租契約應約定及不得約定事項（108.2.23）　 拾壹、農業法規 　農業發展條例（105.11.30） 　農業用地興建農舍辦法（104.9.4） 　農村再生條例（99.8.4） 　山坡地保育利用條例（108.1.9） 　原住民保留地開發管理辦法（108.7.3） 拾貳、住宅法規 　住宅法（106.1.11） 　租賃住宅市場發展及管理條例（106.12.27） 　新市鎮開發條例（109.1.15） 拾參、證券法規 　信託法（98.12.30）

　不動產證券化條例（106.12.6） 拾肆、相關法規 　中華民國憲法（36.1.1） 　中華民國憲法增修條文（94.6.10） 　民法　第一編　總則（110.1.13） 　民法總則施行法（110.1.13） 　民法　第二編　債（110.1.20） 　民法債編施行法（110.1.20） 　民法　第三編　物權（101.6.13） 　民法物權編施行法（99.2.3） 　民法　第四編　親屬（110.1.20） 　民法親屬編施行法（110.1.13） 　民法　第五編　繼承（104.1.14） 　民法繼承編施行法（102.1.30） 附錄 　司法院大法官解釋（不動產部分） 　最高行政法院大法庭裁定

（不動產部分） 十三版序 　　最近，美中貿易戰，臺商回流。復，全世界新冠疫情嚴峻，而臺灣防疫得宜，我國經濟反而受益。又，政府採行寬鬆貨幣政策，引導利率下降。綜合上開三項因素，造成我國房市與股市回溫，甚至過熱。政府針對房市過熱現象，實施選擇性信用管制及實價登錄2.0，加以抑制。效果如何，值得關注。 　　本次改版，民法、平均地權條例、不動產經紀業管理條例、地政士法、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項等，均有重要修正。每經一次改版，本書內容就向前邁進一步。追求完美，止於至善。   主編 許文昌

制度規範與實際運作的影響： 以實價登錄制度為例

為了解決實價登錄車位申報的問題，作者蘇郁嫻 這樣論述：

　　民國101年國發會民意調查結果顯示節節攀升的房價為民怨議題之首，不論是執政黨或當時躍躍欲試挑戰政權政權輪替之在野黨，改善高房價問題成為雙方無法迴避的議題。當時的執政黨提出實價登錄配合實價課稅政策，希冀能讓火熱的房地產價格恢復冷靜，然而因實價課稅議題敏感且牽涉層面甚廣，因此最後折衷決議先行讓實價登錄政策上路，等到實際執行一對期間，狀況相對穩定，大家對於政策熟稔度提高後，再行研議並推動後續的實價課稅方案，然而，實價登錄到目前（2022年）已施行10年，實價課稅尚因反對聲浪及各方見解分歧而悄然無聲。　　可運作的制度規範必須搭有完善的執行措施方能讓遊戲規則有效的運作。實價登錄政策執行期間分別依實

行狀況以及各界的建議，進行滾動式修正，讓整個政策趨向完善。然不論在坊間或在法院的判決中皆證實施行之10年中皆有不實申報狀況存在，數量還不算少，雖無法得知其比例，但已然對於制度的可信度、國家的威信、不動產市場健全程度及全體人民權益造成損傷。　　實價登錄制度係為一公開資訊之平臺，原始目的係為提升人民對於知的權利程度增加，促進不動產交易市場之安全性，降低因資訊不透明導致競租行為甚至產生社會損失，提升交易效率。但後卻被有心人士做為操弄房價之工具，藉由申報不實價格去哄抬房價，將高額利益擺置於私人口袋，而將日趨惡化高房價問題所產生之成本留給整個社會承擔。故希冀透過科技及大數據資料庫、加強稽核力度與受罰者應

擔負之責任，改善日益嚴重之不實申報問題。