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這兩本書分別來自白象文化 和Smart智富所出版 。
國立高雄科技大學 金融系 朱芳妮、洪志興所指導 高嘉璘的 社群情緒對台灣房地產市場之影響與關聯性研究 (2020),提出房價走勢 PTT關鍵因素是什麼,來自於社群媒體、房地產市場、情緒分析、公眾輿論、OpView。
而第二篇論文國立清華大學 計量財務金融學系 黃裕烈所指導 黃偉德的 台灣房地產市場輿論與從眾行為之房價泡沫分析 (2020),提出因為有 情緒指標、從眾行為、房價泡沫、房價指數、文字探勘的重點而找出了 房價走勢 PTT的解答。
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丁丁的房產人生雜記2
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為了解決房價走勢 PTT 的問題,作者丁丁 這樣論述:
好評續集!房產代銷人員不為人知的心得、密法大公開,人人都是房產大贏家! ◎繼第一冊上市大受好評,應讀者期盼,作者持續書寫不輟,嘉惠讀者。 ◎以少見於同類書籍的角度論述房產產業,同時以十數年第一線代銷的工作資歷,不藏私地分享客觀又真切的經驗,頗具專業知識。 ◎用文字記載房地產人生征戰實錄,真誠、清晰、理性,不嘩眾取寵;中肯、客觀、深入淺出,能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。 ★近40位各行各業讀者撰文推薦,中立客觀的精闢分析、精準地圖圖解、用心的說明與介紹,令人獲益匪淺,甚至,有溫度的文字,在人生很多迷惘時候,都很受用。
作者誕生及成長於一個與不動產相關的環境,耳濡目染房市生態圈近三十年, 總感人性現實與無奈,空虛與利益交雜,似乎很難尋求到真實的自我, 但若想實踐理想,財務自由,不動產代銷又是一個不能被忽視的平台。 如今,這本房地產人生征戰實錄就在眼前,貼近於現實狀況的一切所有, 淺顯易懂,同時帶有專業領域的深度,不管是業者、買家,都值得擁有, 看完書之後,人人都可以成為房地產的大贏家。 在台灣,房市一直都是被大眾所關注的重要議題。 房價的走勢、區域的發展、建設的期待、政策的更改,也都在我們的生活中如影隨形。 購屋,是每個人的必經
之路,同時也是在民生必需品消費中佔最大宗的資金量體,若對其缺乏認識,或許會因此從中造成自己的損失。 做為消費者的那一方,死不買房不會是個正確的態度,但過度樂觀可能也不是個好方法。 身為銷售者的那一方,利益現實主義無法成就自己,我們都應該要善於從挫折中找方法。 本書為從事不動產代銷十餘年經驗匯集。一本自述式的雜記。 秉持中肯客觀原則,沒有任何立場。 如果你是個正在找尋購屋、投資的買方,你能從此書中看到一般消費者比較不為人知的賣方小祕密與職業辛苦談。 如果你是個正在這個行業打拼的一份子,你可以從此內容獲得一些銷售靈感,或是買房
比較普遍常見的消費心態。 更多精彩內容請見 www.pressstore.com.tw/freereading/9789863588870.pdf
房價走勢 PTT進入發燒排行的影片
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社群情緒對台灣房地產市場之影響與關聯性研究
為了解決房價走勢 PTT 的問題,作者高嘉璘 這樣論述:
透過社群網路搜尋人們的看法評價作為一項參考,已成為現代人做決策時不可或缺的一部份,過去的研究也證實,除了基本面影響市場價格之外,情緒也是影響市場的重要因素。為了了解社群對於房市之影響性,本研究使用OpView社群口碑資料庫抓取2016年至2020年有關房地產市場之社群情緒貼文,建構社群情緒聲量指標,以房價指數、房屋交易量、房屋流通天數、房屋議價空間作為房地產交易資訊,並加入總體經濟變數進行實證分析。 實證結果顯示Facebook社群總情緒聲量對於房價呈現顯著的影響性,區分情緒後,則對房價、交易量呈現顯著的影響,而PTT之社群情緒聲量之影響則較不顯著,僅PTT正面情緒聲量對房屋議
價空間具有顯著的影響。考量落後期對於模型的影響力後,亦發現前期之情緒聲量對於當期的房地產交易資訊具有不同程度的影響力。因果關係檢定上,社群聲量對於房地產交易資訊皆具有不同程度的因果關係。 研究證實社群媒體對於市場具有一定程度的影響力,可以捕捉基本面的不足,透過觀察社群,能使市場參與者掌握市場概況並有助於施政者對房市政策之擬定。
道瓊三萬點:你不可錯過的世紀大行情
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為了解決房價走勢 PTT 的問題,作者愛榭克 這樣論述:
新銳財經趨勢分析奇才愛榭克(izaax),繼財經暢銷書《經濟指標教你&沒教你的事》之後,再推重量級大作《道瓊三萬點-你不可錯過的世紀大行情》 在上一本書與《Smart智富》月刊的固定專欄中,愛榭克精準命中美國聯準會的QE動向、拆解歐債危機的虛幻與真實,並幫助投資人抓住近年美股的創新高行情。 這一次,他要以更宏觀的視野,跨越40年經濟史,帶領讀者深入瞭解美國從雷根總統以來的三大經濟盛世-「雷根榮景」、「柯林頓榮景」,以及正準備加速升空的「歐巴馬榮景」,不論你想瞭解未來即將發生的財經大趨勢,抑或想在投資市場大獲全勝,你都不應該錯過本書。 「每當我對未來的財
經趨勢感到困惑時,我第一個想打電話諮詢的對象,就是izaax。」-《Smart智富》月刊總編輯朱紀中。
台灣房地產市場輿論與從眾行為之房價泡沫分析
為了解決房價走勢 PTT 的問題,作者黃偉德 這樣論述:
近年來台灣充斥著許多房價泡沫相關的新聞,許多專家皆對房市的走勢有著不同的切入觀點。在社群論壇上,也有許多民眾會討論自己所在區域的房價概況。近期在財務的研究議題上,也開始出現財務數據與非結構化的文字資料結合的文獻,文字可透過文字探勘的技術量化成數據來分析。因此有許多文獻透過網路爬蟲抓取財務相關新聞、論壇等文字資料,建構情緒指標來探討文字與財務數據之間的關聯性。而根據過去的文獻,民眾情緒、從眾行為 (herding behavior) 以及房價泡沫的程度皆會影響到房價的走勢。本文透過網路爬蟲抓取 Mobile01 論壇以及 PTT 論壇中房屋討論版的文章與留言。藉由上述論壇中的文字資料建構情緒指
標,探討在不同的社群論壇與台灣直轄市之下,情緒指標、從眾行為與房價泡沫對於房價影響的差異。
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房價走勢 PTT的網路口碑排行榜
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美國走勢分歧,法人:台股偏多格局未 ... 股市大戶預測:明年房價將趨緩!為什 · 有了第一桶金,到底該買房還是投資? 少子化房價就會下跌?房市達人公開數. 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#9.[新聞] 重劃區相對便宜區段出爐同享優勢、房價- home-sale
重劃區頻創新高價房價優勢漸消失不過,近期因房市交易熱絡,連帶帶動這些基期低的重劃區房價走勢, 不少重劃區紛紛開出新天價,原本打著相對便宜的 ... 於 pttweb.tw -
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#11.樂屋網- 合作媒體- PChome 新聞
關鍵字:口罩台南房價房屋武漢肺炎疫情連假防疫 ... 關鍵字:交通房價房地產房屋疫情結婚 ... 關鍵字:PTT交通台南房價房屋投資疫情. 於 news.pchome.com.tw -
#12.[問卦] 台灣人口若持續降,持續少子,房價會? - Gossiping
ptt 熱門文章、政治八卦. ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.63.219 (臺灣) ※ 文章網址: ... 所以結論是少子化實質不會影響房價走勢。 於 ptt-politics.com -
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一坪25萬,在新竹很多地方都可以買,除了關新路上買不到之外,關/光埔大...房價對照新竹工程師薪水,真的還好很划算--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...,小弟家住新竹快30年 ... 於 twagoda.com -
#14.連退休金都掰了」 台灣「可怕斜率」出現:未來恐怕只剩「躺 ...
「台灣就業人口開始斷崖式下坡」一名網友以此為題在PTT上發文,並附上國發 ... 自己人生的未來」,更點出如果房價問題不解決,大家就一起「躺平吧」。 於 www.businesstoday.com.tw -
#15.汐止房價ptt - 台灣工商黃頁
標籤: 汐止房價ptt. [請益] 東湖南港汐止的選擇- 看板home-sale - 批踢踢實業坊. 在汐止中興商圈附近的房子現在隨便就22K+ 越找越絕望所以這半年來,想說租金. 於 twnypage.com -
#16.高雄房價ptt – 2020房價走勢 - Neubau
高雄房價ptt – 2020房價走勢. 高雄房市殘酷真相!5大商圈房價全跌慘剩1字頭. 跌破眼鏡!高雄近10年新屋價反跌2成專家曝數字失真主因. 該名網友在「PTT」以「同樣薪水住 ... 於 www.neubauburg.co -
#17.Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然- 看板Gossiping
... 文了網路的東西看看就好了啦他們也不一定是真的這麼穩不喊他可是會烙賽要喊來壯膽人總是會為了利益上來帶風向-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 www.pttweb.cc -
#18.[新聞] 十年後,台灣房價剩現在的1/3,是很合理- home-sale
眼看著104年略有下跌,許多人不禁問:未來房地產走勢是漲還是跌呢? 不動產的專家很多,引用數據資料也不少,一般常見喜歡採用住宅開工、貸款餘額、土建融資、建照核發 ... 於 ptt-chat.com -
#19.[閒聊] 台北房價真的鳥- 看板home | 蘋果健康咬一口
台北房價ptt - 發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:223.141.229.116※文章網址:...推soufon:推買新竹,薪資比台北高,市容新穎學區更好,房價還比06/1710:56. 於 1applehealth.com -
#21.20年後房價ptt的情報與評價,PTT、FACEBOOK和網路上有 ...
房地產警訊房地產ptt房價走勢PTT台灣房市何時泡沫未來房價PTT房市泡沫化房價會跌嗎PTT房市泡沫前兆台灣房地產泡沫有多大20年後房價PTT青年購屋貸款頭期款PTT房價不會 . 於 money.mediatagtw.com -
#22.找宜蘭房價ptt相關社群貼文資訊
2021年5月9日· 首頁› 日本求職網站ptt為英文Say ptt?gl=tw英文的「口說ptt?gl=tw」在翻譯中. ... [新聞] 台北後花園香噴噴宜蘭房價穩如泰山- 看板home-sale - 批踢踢. 於 traveltagtw.com -
#23.Re: [閒聊] 林口房價會繼續井噴? - 看板home-sale | PTT職涯區
... 於民怨的宣洩@@ 以前買不到房會被罵魯蛇不拼一下好像就以後就永遠買不起了現在別人買房你還可以嗆他"憨包都在打房了X年必跌XX%"這樣但這跟實際房價走勢真的狂崩嗎? 於 pttcareers.com -
#24.聯合新聞網:最懂你的新聞網站
【專題】今年房價漲超兇這些家鄉已經漲到不認識 · 【整理包】一圖看懂第3劑組合效能、副作用強度 · 專業與敬業品質與設計郭敏能率皇苑建設深耕高美館區 ... 於 udn.com -
#25.房價飆升還沒完!內行咬定「明年繼續漲」不會崩盤:起漲點而已
台灣房價年年上漲,各界都看好未來走勢也是一路向上,有網友就好奇, ... 原PO在PTT表示,目前投資客、一般民眾、建商都看好房價明年會繼續漲,即使 ... 於 house.ettoday.net -
#26.[請益] 房價會受疫情影響嗎? - home-sale - PTT情感投資事業版
延伸文章資訊 ; 1. Sway房市觀測站- 這篇不深入,但已代表ptt的網友... - Facebook ; 2. Re: [請益] 理性討論台灣十年後的房價走勢- 旅遊日本住宿評價 ; 3. 於 homedesigntutor.com -
#27.[問卦] 今年雙北下半年的房價走勢 - PTT評價
[問卦] 今年雙北下半年的房價走勢 ... 請問今年下半年雙北的房價會怎麼走? --. Ad. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.0.38.206 (日本). 於 ptt.reviews -
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房價走勢ptt 網友不唬爛! 房價的漲跌代表什麼?我們該如何應對?請見以下分析: 1.臺灣的房價本來就該下跌, 你要是有一筆大筆資金想放,餘屋,因此不只大都市,中期 ... 於 www.amgchanr.co -
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大選結果已定想請問綠色完全執政的南台灣未來房價走勢如何? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.17.56 ※ 文章網址: ... 於 ptt-web.com -
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#34.即時| 焦點| 蘋果新聞網
台股走勢震盪。資料照. 2022/01/14 10:01 ... 台灣房價居高不下。資料照片 ... 2022/01/13 22:14. 櫻花妹「換衣教學」雙峰大走光PTT鄉民狂讚:要多學幾次. 於 tw.appledaily.com -
#35.[閒聊] 當房價每年驚驚漲成了常態- home-sale - PTT生活資訊討論
未來台灣房價每年5%以上漲幅的驚驚漲走勢有沒可能成為常態? 這點值得令人去審慎思考首先是資金氾濫,通膨的擴大,加上GDP的提高,政府為了顧及總體經濟與地方財政, ... 於 ptt-life.com -
#36.「三峽房價ptt」+1
發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.44.186.85※文章網址:...mayko:公幼是三峽幼兒園龍埔分班(三樹路姑娘廟那邊), ... 藥師+ · 三峽房價走勢 · 三峽房價ptt ... 於 pharmacistplus.com -
#37.〈銀行家觀點〉年輕人理財掀風潮「學會投資」成不可或缺技能
低薪、高房價、職場環境惡劣等壓力續增,讓時下年輕人競相投入台股 ... 等YouTube頻道,但不習慣接觸歷史更為悠久的PTT股票版,「感覺PTT上的網友比較 ... 於 ec.ltn.com.tw -
#38.青埔房價ptt在PTT/Dcard完整相關資訊 - 輕鬆健身去
... 埔房價ptt相關PTT/Dcard文章,想要了解更多青埔房價mobile01、青埔房價走勢、青 ... [閒聊]青埔回顧兩年有感- 看板home-sale - 批踢踢實業坊www.ptt.cc 的其他相關 ... 於 fitnesssource1.com -
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#40.找台中房價ptt相關社群貼文資訊
房價ptt相關資訊,【最佳解答】台中房市ptt - 日本打工度假攻略-20201127翻譯/ 從中文(繁體) (系統偵測) 翻譯為日文自己紹介ptt?gl = tw日文的「自我.。 房價走勢ptt ... 於 realestatetagtw.com -
#41.Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高?
竹科房價慘剩1字頭https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527087341.A.7C0.html… ... 推kusomanfcu: 疫情房價走勢發展不是可以預料的嗎 11/29 15:33. 於 moptt.tw -
#42.第一銀行ptt 現在房價走勢到底好不好?會計借貸法則 - 痞客邦
不管是車貸、房貸、信貸或是第一銀行ptt 現在房價走勢到底好不好?會計借貸法則整合債務. 都能讓你得到屬於自己的最佳方案. 有的顧問公司或銀行在諮詢 ... 於 dfp80279.pixnet.net -
#43.理財周刊 第1052期 2020/10/23 - 第 17 頁 - Google 圖書結果
預售低自備款,有利財務槓桿操作健康的市場結構,一向都是預售房價較高,新成屋相對較低,近年出現「房價倒掛」,顯與過往經驗不相吻合,但若真想了解總體市場走勢, ... 於 books.google.com.tw -
#44.力宏狂敲豪宅門梯間這一幕太母湯 - 東森新聞
李靚蕾一發文,讓華人圈的吃瓜群眾又徹夜「追劇」起來,其中遭公布的監視器畫面曝光後,讓人意外王家梯間竟擺滿鞋櫃及雜物,PTT(批踢踢實業坊) ... 於 news.ebc.net.tw -
#45.[請益] 高雄房價走勢 - PTT brain
PTT 文章: [請益] 高雄房價走勢看板: home-sale 作者: hiigara (石頭) ... 高雄房子真的是一成交就跌價,今年還拉回到2014年房價,支. 於 www.pttbrain.com -
#46.Sway房市觀測站- 這篇不深入,但已代表ptt的網友,賣方很想要 ...
這篇不深入,但已代表ptt的網友,賣方很想要賣掉房屋,買方很怕買貴,大家都想買到 ... 聽到仲介最多的話術:現在是賣房市場、現在不買房價只會再漲不會跌、但開價2388 ... 於 www.facebook.com -
#47.Re: [閒聊] 2022房價趨勢- 看板home-sale - 批踢踢實業坊
社團跟ptt的文章看看就好: "趨勢"不是人多的社團喊一喊就贏要跟著籌碼 ... Unsullied: 租金這麼低房價這麼高除非是買古蹟等都更先租人 09/10 09:28. 於 www.ptt.cc -
#48.樂居:最好用的實價登錄網站
比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易,提供社區實價登錄地圖。 於 www.leju.com.tw -
#49.北投房價ptt
北投房價ptt 大叔的愛2 線上. ... 示意圖/好房資料照渾南房價處於高點,房價走勢平穩,投資退潮; 沈北房價處於窪地跳升期,房價穩中連年提升,今年上半年 ... 於 andersenfurniture.fr -
#50.房價走勢眾說紛紜?網嘆:沒有跌這個選項 - 好房網News
台灣近年房價居高不下,導致年輕族群購屋壓力遽增。近日有網友在PTT詢問,股市的長期走勢是「緩漲急跌」,可能2、3年的漲幅在幾個月的時間就下跌得 ... 於 news.housefun.com.tw -
#51.【房價走勢ptt】Re:[閒聊]2022房價趨勢-看板... +1 | 健康跟著走
房價走勢ptt :Re:[閒聊]2022房價趨勢-看板...,社團跟ptt的文章看看就好:"趨勢"不是人多的社團喊一喊就贏要跟著...Unsullied:租金這麼低房價這麼高除非是買古蹟等都更 ... 於 tag.todohealth.com -
#52.[請益] 為啥以前房價會跌,現在只漲不跌?
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.93.50 (臺灣) ※ 文章網址: ... 7 F 推paul76318: 遺產稅跟QE真的是房價推升的好幫手 07/01 01:43. 於 ptthito.com -
#53.找韓國房價ptt相關社群貼文資訊
提供韓國房價ptt相關文章,想要了解更多韓國江南房價、韓國房價走勢、首爾房價 ... [新聞] 南韓首爾房價狂飆25坪公寓賣9800萬台幣- 看板Gossiping[問卦] 韓國加薪又打 ... 於 beautytagtw.com -
#54.台中北屯房價ptt - 餐飲貼文懶人包
還有一塊大毅的地說是要蓋讚幸福二期-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...[請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲?哪裡合理- 看板home-sale[閒聊] 台中房價- 看板home-sale - ... 於 diningtagtw.com -
#55.年輕人投資篇》年輕人理財掀風潮「學會投資」成不可或缺技能
低薪、高房價、職場環境惡劣等壓力續增,讓時下年輕人競相投入台股或ETF ... 不習慣接觸歷史更為悠久的PTT 股票版,「感覺PTT 上的網友比較資深,平均 ... 於 news.cnyes.com -
#56.[請益] 3房無車位該買嗎- PTT看板home-sale - 干饭人
請問考慮到換房問題應該買嗎-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 推carden31: 夠便宜沒有不好賣的直接秒殺,你預估房價走勢會不會像 11/12 22:26. 於 ganfanren.tw -
#57.[新聞] 房價高台北市戶數首見負成長- home-sale | PTT職涯區
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,雖然台北市近年房價也和整體市場走勢相似,由盤整轉為緩漲趨勢,但房價漲幅明顯不若相對平價的都會區強勁,可能與 ... 於 pttcareer.com -
#58.臺灣房價ptt 【閒聊】 - Dycvi
[爆卦] 臺灣房價過去20年成長3倍https://disp.cc/b/163-b887 See more of PTT ... 近日有網友在PTT詢問,股市的長期走勢是「緩漲急跌」,可能2,3年的漲幅在幾個月的 ... 於 www.replidelujo.co -
#59.[請益] 疫情玩真的了,房價可以大漲了嗎?
去年疫情玩假的,後來都變成加300萬賣請問今年疫情玩真的了我是不是可以加3000萬賣? --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.18.22 ... 於 pttqa.com -
#60.[問題] 台灣歷史房價走勢| home-sale 看板| MyPTT 網頁版
想請問各位先進哪可以找到近20-30年台灣房價歷史的走勢(圖) 剛找了很久頂多只找到信義房屋所做的近15年左右走勢的資料感謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: ... 於 myptt.cc -
#61.竹北房價ptt | 工商筆記本
請問各位先進,以後竹北房價走勢,先說我本身是因為有自住的需求, 目前都找在高鐵區,但是長輩也勸說目前還是先不要買房,觀察個一兩年先租屋之後再決定,原因 . 於 notebz.com -
#62.實價登錄的12 種特殊交易要注意,備註欄看清楚 - 果仁家
現在的民眾如果要買房都會先做功課,而絕大多數的人都會透過「實價登錄」系統來查詢房價與周遭行情,藉此來了解房價走勢,才可以更清楚知道實際的花費 ... 於 applealmondhome.com -
#63.PTT航海王秀出一年對帳單,暴賺45億元!網友搶朝聖 - 風傳媒
曾在PTT上分享持有上萬張長榮、陽明等航運股,一年暴賺數十億以上,因此在論壇上爆紅的「航海王」robertshih,昨(2)日也分享他的「2021年年報」,不只短短1年內他就 ... 於 www.storm.mg -
#64.台灣房價走勢ptt,大家都在找解答 旅遊日本住宿評價
台灣房價走勢ptt,大家都在找解答第1頁。 等: 唯獨房地產只漲不跌尤其是台灣: 因為土地房屋跟那些理財商品不一樣: 房地產是摸的到看的到而且還是生活必需品: 更何況是 ... 於 igotojapan.com -
#65.房價將追平歷史高點?圖揭「20年變化」網嘆 - 奇摩股市
原Po於Ptt上以「房價快要重返榮耀回到歷史高點了! ... 沒有明顯擴及其他族群跟進輪動,漲幅過大的強勢股如高價IC設計族群更是開年以來走勢連日萎靡, ... 於 tw.stock.yahoo.com