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房屋所有權狀申請的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包
房屋所有權狀申請的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦陳冠融寫的 房地產買賣Q&A 和高欽明的 祭祀公業財產處分實務(四版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站申霖地政士聯合事務所| 代書也說明：... 戶：申請自用住宅用） 3. 印章1只, 賣方應備文件 1. 身分證明文件 2. 印鑑證明一份（事由：出售不動產） 3. 印鑑章 4. 土地、建物權狀正本 5. 地價稅單、房屋稅單 ...
這兩本書分別來自書泉 和永然所出版 。
國立成功大學 土木工程學系 馮重偉所指導 林亞蓁的 應用區塊鏈技術開發另類房地產交易平台 （2019），提出房屋所有權狀申請關鍵因素是什麼，來自於房地產、交易平台、區塊鏈、智能合約。
而第二篇論文國立臺北科技大學 資訊與財金管理系 陳育威所指導 鍾斯羽的 應用區塊鏈技術之不動產交易系統設計 （2017），提出因為有 智能合約、以太坊、區塊鏈、不動產交易的重點而找出了 房屋所有權狀申請的解答。
最後網站請問:舊房子沒有建物權狀,如何申請權狀?? - - 2home 打造桃花源則補充：家父30年前在家後面跟人合建3棟房屋(建地)自留靠近家中的一棟家父過世後兄弟+母三人繼承當初繼承時僅繼承土地的部分代書也未曾告知需要辦理建物登記 ...
房地產買賣Q&A
為了解決房屋所有權狀申請 的問題，作者陳冠融 這樣論述：
房地產買賣的相關問題， 與繼承房地產應該注意的細節， 這本書通通告訴你！ 購買預售屋提早過戶，難道真的對買方比較有保障？ 父子之間不能買賣房屋？ 繼承得到的房子反而還要多繳稅，所以最好都不要繼承？ 謬論一 單憑房屋權狀就可證明賣方為屋主，並與之簽訂買賣契約？ A：錯。因房屋權狀有可能偽造，簽約前應先向地政事務所申請登記謄本，確認所有權人及產權狀況，以確保權益。 謬論二 房東售屋時，承租人可以向其主張優先購買權？ A：不可以。依法承租人無優先購買權，僅能依民法第425條規定，向新屋主主張租賃契約繼續存在，此即為買賣不破租賃原則。 謬論三 承買人可以將買
進後尚未完成移轉登記的房子，再出售予他人？ A：不可以。買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售者，會被科處罰鍰。 謬論四 房子已設定有抵押權，承買人能主張產權不清而解除契約？ A：不行。因所有權與抵押權是各為獨立的物權，抵押權的存在，不影響所有權的移轉。 謬論五 已登記之不動產，登記機關可以自行塗銷？ A：不可以。已登記之土地權利，非經法院判決塗銷確定，登記機關不得為塗銷登記。 是否覺得房屋買賣離您很遙遠？但事實上房地產除了買賣還會因為很多原因跟我們的生活息息相關。這本書囊括了關於不動產的登記、買賣、移轉、繼承、稅賦等問題，試圖將這些複雜的問題轉化成淺顯易懂的文字
，讓讀者能快速瞭解並獲得解決方法。
應用區塊鏈技術開發另類房地產交易平台
為了解決房屋所有權狀申請 的問題，作者林亞蓁 這樣論述：
房地產買賣及租賃過程繁瑣，大多依靠第三方仲介公司來完成交易，除了需額外支付仲介費用外，還需要承擔交易糾紛之風險；而現今房價越來越高使得購屋者負擔過大，交易狀況相對不穩健；對於資訊不對等問題，政府自101年8月實行實價登錄制度，然而，房仲業者所登錄的價格卻可能與事實不符，例如透過裝潢費用將交易總額墊高，或是將條件比較好的高價登錄物件價格作為開價標準，實價登錄反而成為業者抬價的依據；交易安全相關議題上，不動產買賣詐騙案例層出不窮，新聞媒體時常報導出偽造相關證件，進而冒名申請所有權狀及盜賣土地等案例等等。近年來區塊鏈技術蓬勃發展，在許多產業中也越來越多人使用新創的加密貨幣進行交易，甚至成為投資的商
品。區塊鏈技術以去中心化、無法竄改等特點聞名，利用密碼學機制做為基礎，將每一筆交易附加可信的時間戳，透明公開的紀錄交易相關資訊，其特性非常適用於金流交易。區塊鏈應用於房地產交易的研究也逐漸增加，然而搜索目前區塊鏈與智能合約的相關文獻，發現內容大部分僅探討區塊鏈與智能合約的適用性，作業項目的描述不夠詳盡，其流程架構也僅是概念圖；區塊鏈技術應用層面的重要環節是建立分散式應用程式，然而將此用於案例驗證的相關文獻鮮少，使得部分文獻對於房地產交易導入區塊鏈的應用無法計算實質的效益；目前智能合約在交易的應用，較無制定交易規則，大多是價金匯款的交易紀錄，然而現今房價即便扣除委任仲介的所有費用，其房屋本身價格
對買房者而言依然造成很大的負擔。因此本研究將建立新型之交易模式，導入區塊鏈技術建立房地產交易平台，解決資訊不透明、交易安全之問題，並利用另類的交易機制減輕買房者的負擔。首先統整出當前房地產交易流程所面臨到的問題，接著回顧相關文獻解析交易流程，歸納出平台中相關利益者之互動關係並建立另類的交易機制以結合區塊鏈智能合約技術。並以此交易機制為基礎建立相關智能合約的函式及前端使用者介面開發，最終完成區塊鏈另類房地產交易平台。本研究所開發之區塊鏈交易平台，能透過智能合約自動執行交易流程，去仲介化的方式能有效減少人為上的疏失；而智能合約所執行的交易明細，將自動上傳至區塊鏈上，達到完全的資訊公開透明；透過案例
驗證模擬各種交易情境，結果顯示平台的交易機制確實能體現各方獲利之效益，其中購屋者透過此交易機制所獲得的回饋金，將依照參與交易的人數提高而增加，其金額確實能減輕購屋負擔，進而改善現行的房地產市場交易成效問題。
祭祀公業財產處分實務(四版)
為了解決房屋所有權狀申請 的問題，作者高欽明 這樣論述：
祭祀公業，是台灣民間祭祀團體為奉祀祖先而設立之獨立財產，光復後將祭祀公業性質定位為「公同共有」，登記實務卻又同意以團體名義申請登記，致造成登記實務上的種種困擾。為全面清理祭祀公業之土地，《祭祀公業條例》專法乃應運而生；只是祭祀公業土地年代久遠，涉及法令層面亦廣，本書之設計，即是為地政專業人員、祭祀公業派下現員提供具體的清理管道與基本知識。作者曾任台北市地政士公會理事長，實戰經驗豐碩，全書從緒論到實務探討、稅務解析、祭祀公業法人登記、書表實務操作、解釋函令彙編等十大篇，詳剖祭祀公業財產處分之要訣。
應用區塊鏈技術之不動產交易系統設計
為了解決房屋所有權狀申請 的問題，作者鍾斯羽 這樣論述：
不動產買賣詐騙案例近年來屢見不鮮，因其價值高，常為不法之徒覬覦的目標，時常有偽造所有人身分、土地權狀等證件詐欺，利用精密手法，偽造、變造身分證件或政府機關核發之執照、權狀、文書等證件，實施各種詐欺行為造成買賣雙方權益受損；如偽（變）造他人身分證申領護照、找人冒名以身分遺失為由申辦補發身分證、變更印鑑，進而冒名申請補發所有權狀進而盜賣不動產。對於不動產偽造文書的交易問題，在區塊鏈中提供了解決的機會並縮短時程。本研究應用以太坊私有鏈並撰寫智能合約，架設不動產交易區塊鏈，在各個房屋流程中，串連其他不動產交易相關區塊鏈，如戶政、地政及銀行區塊鏈，使交易時程縮短並防止詐騙。