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房貸部分提前還款的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包
房貸部分提前還款的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦朱儀良,永強寫的 別讓錢成為婚姻的裂痕：婚後的荷包，不該這麼扁 和金銘軒的 幸福女人的理財心經都 可以從中找到所需的評價。
這兩本書分別來自崧燁文化 和崧燁文化所出版 。
國立清華大學 財務金融碩士在職專班 林哲群所指導 莊評評的 應用CPRModel評估自用住宅抵押貸款提前清償率:以A分行為例 （2020），提出房貸部分提前還款關鍵因素是什麼，來自於提前清償率、住宅抵押貸款。
而第二篇論文國立嘉義大學 管理學院碩士在職專班 吳宗哲所指導 吳曉晴的 階段式還款貸款之策略分析 – 以L銀行為例 （2020），提出因為有 低薪、年輕族群、階段式還款、推廣策略的重點而找出了 房貸部分提前還款的解答。
別讓錢成為婚姻的裂痕：婚後的荷包，不該這麼扁
為了解決房貸部分提前還款 的問題，作者朱儀良,永強 這樣論述：
雞蛋不要放在一個籃子裡，那放在一堆籃子裡就絕對安全嗎？ 你不理財，財不理你；錯誤理財，當心破財！ 從獨立的兩個人到組建家庭，未來可能還會有新成員誕生， 婚後該如何妥善理財以保障日後的生活品質？ 一次性付款和分期付款的差別在哪？ 明明是雙薪家庭也沒有孩子，卻老覺得口袋空空？ 頂客族、小家庭、三代同堂該分別具備什麼樣的理財心態？ 先買房，貸款還完新房變舊房；先買車，養車勞神又傷財，兩者該如何決斷？ ▎理財入門第一課：溝通 新組成的家庭怎麼一起生活？夫妻之間適用AA制嗎？ 該不該開一個共同帳戶？一個月花、存多少？誰要負責管錢？記帳？ 如果要投資
，頂客族和小家庭適合什麼樣的產品？ 共同商討家庭理財規劃，把每筆消費公開透明化， 凝聚全家的力量，才能在理財這條漫漫長路上走得穩定又安心！ ▎理財入門第二課：規劃 「你不理財，才不理你。」 理財早已是生活不可欠缺的一部分， 試著設定自己的短期、中期、長期目標，並逐步實踐自己的理想。 職涯發展、消費、儲蓄、投資、債務管理、保險、退休…… 本書以大量實際例子帶你分析個人與家庭財務狀況， 讓你親手為家庭量身打造最佳的資產管理與投資計畫！ ▎理財入門第三課：節流 沒有本金怎麼投資？開源前必先懂得「節流」！ 每天省下一點點，最後將小錢滾成大錢。
那應該怎麼做才能省錢呢？ 選擇淡季時出遊，避免在觀光景點當盤子； 平常以步代車，家電不使用時拔除插頭； 養成良好的消費習慣，拒絕落入商家的促銷陷阱…… 在最普通的日常生活中建立正確的金錢觀， 帶你在不犧牲生活品質的情況下「摳」出本金！ ▎理財入門第四課：開源 市場上的投資產品百百種： 開放式基金VS封閉式基金、股票型基金VS貨幣型基金， 定存、保險、股票、債券、房地產、收藏品…… 其中的區別是什麼？哪種風險最高？哪種能賺最多錢？ 最詳細的介紹，搭配簡單實用的案例，讓你一次明白所有投資產品！ ▎理財入門第五課：貸款 窮人思維：貸款
是「負債」，要不斷付錢給銀行，最後把自己壓垮。 富人思維：貸款是「機會」，讓借來的錢生出更多錢！ 進入理財世界的你一定要明白：貸款不是一件壞事！ 但是錯誤使用貸款，確實也會變成一個沉重的負擔， 本書帶你探討怎麼貸款才划算，35歲前買車買房不再是夢想！ ▎理財入門最終課：破除迷思，導正心態 許多人只著重在怎麼樣能賺錢，卻忽略了一些錯誤行為也能導致賠錢， 一味追求眼前利益而忽略了長期風險，盲目跟風的下場可能就是血本無歸。 本書將助你確立自己的目標，找出最合適的投資組合與財務規劃， 最終實現個人與家庭的財務自由！ 理財不是與生俱來的技能，每一個家庭都應
該具備理財知識， 熟悉理財產品，掌握理財技巧，做好理財規劃， 最大程度地規避理財風險，讓家庭邁向幸福之路！ 本書特色 本書注重「節」字，夫妻家業共立，一切以節約為主，有餘錢即可投資，在「節流」的同時「開源」。本書從八大面向具體闡述夫妻理財，文中事例、方法、圖表和敘述相結合，文字簡單、易懂，貼近現實生活，親切感十足，教你最實用的家庭理財觀念、最貼近生活的家庭理財方式、最清晰明確的投資理財思路、最完整的家庭理財攻略。
應用CPRModel評估自用住宅抵押貸款提前清償率:以A分行為例
為了解決房貸部分提前還款 的問題，作者莊評評 這樣論述：
本研究計算提前清償率 conditional prepayment rates 以下簡稱CPR 與美國 FHFA 發表的 CPR 比較，本研究不論是以借款期間或初貸年計算 CPR結果均優於美國。本研究經實證分析結果顯示，以同期時間比較 2020 年 4 月至 2020 年 10 月美國 FHFA 發表的 CPR 介於25%~37%，本研究 CPR 則介於 5.66%~ 17.55%，本研究 CPR 明顯比美國低許多且走勢平穩；另再依據抵押貸款初貸年比較，初貸年 2014 年至 2020 年美國 FHFA 發表的 CPR 均大於 29% ，本研究 CPR 則介於 0%~22.98%，美國 CP
R 仍比本研究高出許多。綜合歸納，在這後疫情時代，不論是依據借款期間或初貸年計算，本研究與美國 FHFA 報告揭露之 CPR 相比，本研究 CPR 低許多且走勢平穩，起伏不大，反而 FHFA 發表的 CPR 有向上增加的趨勢。此結果顯示本研究樣本對於未來不動產抵押債權證券化的評價更具有競爭力。研究結果可提供金融機構未來訂定不動產抵押債權證券化合理的發行價格做為參考依據，亦可作為投資者的投資策略考量。
幸福女人的理財心經
為了解決房貸部分提前還款 的問題，作者金銘軒 這樣論述：
現代社會講究「資源共享，優勢互補」，在家庭內部也是如此。比較理想的家庭分工是，男人在外辛苦打拚，女人在內勤儉持家，夫妻同心，自然無往不勝。 女人要當好家，就必須理好財。人們通常認為，理財就是「讓錢生錢」。其實，這只說對了一半。理財不僅指投資賺錢，也包括花錢省錢。它們就像一枚硬幣的正反兩面一樣，缺一不可。如果不會投資賺錢，你的錢會被通貨膨脹慢慢吞噬；如果不會花錢省錢，錢也會從你的指縫問悄悄溜走。 本書不僅介紹了各種低風險的投資工具，而且介紹了各種花錢省錢的方法和技巧。希望本書能幫你順利實現家庭的理財目標，讓你實現做幸福女人的夢想。
階段式還款貸款之策略分析 – 以L銀行為例
為了解決房貸部分提前還款 的問題，作者吳曉晴 這樣論述：
經調查發現35-44歲年輕族群住宅貸款量成長幅度占比最多，除台北市外購屋貸款人年收入以60萬元以下占比較高，可見低薪年輕族群已成購屋主力。因全球貨幣政策持續寬鬆暫無升息態勢、利率持續低檔、國內市場資金充沛以及自住客剛性購屋需求支撐等因素均帶動國內不動產市場交易熱絡，使得公、民營銀行房貸業務競爭加劇，紛紛祭出優惠貸款吸引消費者搶攻市場佔有率。L銀行順應當前購屋趨勢，推出差異化之階段式還款方式貸款因應市場需求，追求永續發展。本研究以深度訪談之方式了解階段式還款方式貸款的策略分析與建議，先以商業模式及SWOT分析找出訪談方向並設計題目，因考量受訪可及性，故以抽樣訪談銀行主管、第一線放款經辦及特定潛
在申貸客戶共13人，以訪談所得資料進行分析。研究結果發現目標客群應鎖定在年輕族群首次購買「低總價」之房屋，申貸者屬性選定在(1)中高所得且單身、偏好資金運用彈性較高者(2)雙薪小家庭、負擔較大者(3)受限目前能力所及但未來有換屋需求者，上述對象所任職企業應較具規模、穩健、產業前景較佳、薪資成長可期等特性。在推廣通路方面應與建商客戶維持良好關係，善用垂直整合服務把握後續整批個人購屋分戶貸款行銷機會。另外應多面向考量授信風險以健全商品機制提升行員推廣意願，以嚴謹、專業及高敏感度審視案件並確實遵守徵授信準則篩選合適申貸者，佐以授信評等機制進一步檢視借款人風險等級以提升授信品質，以期在滿足客戶需求的同
時確保銀行債權。本研究希冀作為金融同業未來在承作類似商品時，為企業尋求有效的定位、推廣策略及改善建議以供參考，在創造客戶滿意價值的同時提升金融機構貸放質量，達到雙贏效益。