折舊殘值計算的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包

不動產估價概要(實戰篇)

為了解決折舊殘值計算的問題，作者許文昌博士 這樣論述：

　　不動產估價是不動產從業人員必備之專業知識，本科命題焦點以內政部發布之「不動產估價技術規則」為主，該規則雖然條文不多，但每一條都是重點。由於不動產估價有其理論方法，並著重實務應用，因而初學者較不易入門。作者講授「不動產估價」及實際從事估價工作多年，以教學心得與實務經驗整理成書，希望有助於估價知識之推廣，有效提升學生之應考實力。作者另著有「不動產估價概要（基礎篇）」，讀者亦可搭配使用，以有效提升應考實力。 本書內容深淺適中，其特點有三： 　　一、公式推導，輔助學習 　　不動產估價所運用之公式繁瑣，本書將每一公式加以歸納整理，並加以推導，俾讀者了解公式之由來。 　　二、舉

例說明，提升實力 　　由於估價公式過於抽象，對初學者而言，常無法融會貫通，而不知如何應用於實務。本書以實例計算說明，使讀者充分了解公式之應用。 　　三、考題整理，實戰演練 　　從歷年試題觀察，「不動產估價概要」一科之申論及測驗題，重複出現題目非常多。因此，本書將相關、相近或相似之不動產估價歷屆申論及測驗試題，分門別類，列入各節之後，以供考生了解命題重點與趨勢，方便考生準備，提高讀書效率。

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水利田地地上物徵收探討 –以高雄市旗山區湄洲里大溝頂住戶拆遷乙案為例

為了解決折舊殘值計算的問題，作者陳聖允 這樣論述：

土地徵收，係指國家因公益需要，為興辦公共事業，對人民受憲法保障之財產權，經由法定程序予以剝奪。土地徵收條例第1條第1項規定：「為規範土地徵收，確保土地合理利用，並保障私人財產，增進公共利益，特制定本條例。」土地徵收條例之制定，係為整合分岐不一的土地徵收法規，並統一徵收程序與補償標準。因此，土地徵收條例第1條第2項規定：「土地徵收，依本條例之規定，本條例未規定者，適用其他法律之規定。」同條第3項規定：「其他法律有關徵收程序、徵收補償標準與本條例牴觸者，優先適用本條例。」惟土地徵收程序屬於行政程序，如個別行政法規有關行政程序之規定，對當事人之權益保障較行政程序法之規定還不充分者，此時行政程序法即

有補充適用之餘地。本文試圖檢視土地徵收程序是否符合行政程序法保障當事人權益之意旨。關於土地徵收之法律關係，則以徵收處分與補償處分為核心，討論土地徵收之程序爭議問題。本文認為，土地徵收條例於民國101年修正後，仍有下列之處須再加以檢討改進：1. 內政部於審核徵收處分時，應明文規範給予被徵收人以及被徵收土地所在地之直轄市或縣(市)主管機關依照聽證程序來達到司法院釋字第409號解釋聽取徵收相對人及利害關係人意見機會之意旨。2. 土地徵收條例第22條並未規範對徵收處分不服之救濟途徑，係重大立法疏漏，應再修法於第1項明定對徵收處分不服之救濟途徑，並將原第1項之內容調整至第6項。3. 土地徵收條例第

22條第2項對徵收價額不服之救濟，將異議、復議程序從必要先行程序修改為任意先行程序，係不當之修正，應再修法予以改正。4. 被徵收人主張徵收失效之救濟，現行法規定於土地徵收條例施行細則第22條，本文認為應提昇至母法規範且更改為被徵收人應向內政部提出申請，由內政部函復原土地所有權人。

勞動基準法隨身查(三版)

為了解決折舊殘值計算的問題，作者周志盛,周瑋軒,周瑋倫 這樣論述：

　　本書精選勞動基準法歷年來重要的解釋令，並且融合實務議題詳加分析，是職場上班族熟稔自身權益的實用工具書。細究本書特色有下列數項： 　　1.每一條文標示制定要旨，便利讀者查詢與閱覽。 　　2.逐條彙整主管機關發布之重要解釋令，以使勞資雙方有所依循。 　　3.常用條文輔以實務解析，藉以探究勞資雙方常見的迷思。 　　4.敘述簡要、條理清晰，是職場工作者與在校學子必備的工具書。 　　5.提供讀者人資管理、勞資關係與勞動法令的諮詢服務。

以權利變換方式實施都市更新之價值評定中有關土地改良物拆遷補償費計算之研究

為了解決折舊殘值計算的問題，作者蕭連欽 這樣論述：

依民國108年01月30日修正後之《都市更新條例》，於第43條規定，都市更新實施方式計有「權利變換、徵收、區段徵收、市地重劃、協議合建或其他方式」等。實務上多以協議合建或權利變換實施之。採協議合建時，依契約類型種類不同，大致上可分為「合建分成」、「合建分屋」、「合建分售」等三種模式，相關文獻亦指出，合建權益分配之種類，可彙整為成本利潤法、分屋與地價差額法、分期購地法、約定分配成數法等四種分配方式。採權利變換時，依《都市更新條例》第50條第1項：「權利變換前各宗土地、更新後土地、建築物及權利變換範圍內其他土地於評價基準日之權利價值，由實施者委任三家以上專業估價者查估後評定之。」另不動產估價技術

規則有關權利變換估價之規定，係規定於第124～128條，主要係針對「權利變換估價評估項目」、「區分所有建物之基地權利價值」、「非屬區分所有建物之基地權利價值區分所有建物之基地所有權人未持有該區分所有建物產權者之土地權利價值」、「基地未建築使用者之土地權利價值」、「權利變換後區分所有建物及其土地應有部分價格查估」等，進行相關規定，使該等估價有明確之估價方式。另有關因權利變換而拆除或遷移之土地改良物應補償之金額，於都市更新條例第57條第5項業明定「應由實施者委託專業估價者查估建築物之殘餘價值（需扣除累積折舊）後評定之」，惟部分地方政府所訂自治法規，對於該等補償有諸如「準用興辦公共工程對於合法建築物

拆遷補償標準，以重建價格（未扣除累積折舊）計算之」之規定，與上開以殘餘價值補償之規定不符。為研究前述土地改良物應補償金額之合理計算方式為何，本研究乃透過文獻分析法、案例分析法等，探討進行前述土地改良物應補償金額評估時之適合方法，並與我國《不動產估價技術規則》及「中華民國不動產估價師公會全國聯合會第六號公報-不動產估價技術公報都市更新權利變換不動產估價報告書範本及審查注意事項」相接軌，得出都市更新事業過程中因違章建築所有權人不能參與都市更新分配，應進行一次性全部補償之研究結果，亦得出合法建物之剩餘價值應採《不動產估價技術規則》相關條文規定計算之研究結果，並以某些更新單元內之案例A、案例B、案例C

為例，依研究結果進行前述土地改良物應補償金額之計算。有關可研究最終之研究結果可供不動產估價實務界及部份縣（市）政府相關單位修訂拆遷補償計算標準時參考。