招標文件內容的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦台大醫院總務室團隊寫的 《解碼政府採購系列》開審決大白話 和劉少文主編的 商業地產常識速查速用大全都 可以從中找到所需的評價。
另外網站招標規範範本 - Lefoud也說明:招標文件 之投標須知及契約條款與行政院公共工程委員會現行範本或有不同之處,建請 ... 招標資格、規格(服務建議書)與價格一次投標分2段開標二、投標須知內容-非複數決 ...
這兩本書分別來自白象文化 和化學工業所出版 。
國立高雄大學 亞太工商管理學系碩士班 盧昆宏所指導 宋春香的 某醫療機構採購缺失與採購策略研究 (2019),提出招標文件內容關鍵因素是什麼,來自於政府採購、採購缺失、採購策略。
而第二篇論文國立臺北大學 法律學系一般生組 陳愛娥所指導 施欣妤的 政府採購選商決定之司法審查—以採購標的規格與廠商資格之審查為中心 (2018),提出因為有 政府採購、選商決定、廠商資格、採購標的規格、司法審查、不確定法律概念、判斷餘地的重點而找出了 招標文件內容的解答。
最後網站最低標決標– Budzak則補充:投標須知範本【公開招標評分及格最低標決標】(共同投標專用). 發佈日期: 2021-05-11. 發佈單位: 新北市政府採購處. 類別: 招標文件範本. 詳細內容:. 相關附件.
《解碼政府採購系列》開審決大白話
為了解決招標文件內容 的問題,作者台大醫院總務室團隊 這樣論述:
神救援!開標現場一本通! 地表最強採購實務名師梁靜媛教你採購! 採購人寫採購事 在開標現場任何的採購狀況發生、開標主持人的採購決定,面臨重大異常關聯、廠商現場的質疑與事後異議、申訴的處理,對機關與採購人員,都是一種壓力!「師父領進門,修行在個人」,採購人員取得證照後,面對上述採購實務充滿無法言語描述的迷惘、未能及時尋得最適法規的煎熬,心中感到「書到用時方恨少」的宭境,殷切期盼能有一盞明燈,成為採購人員腳前的燈、路上的光,引導採購人員平安、穩妥的完成每一次採購案。 沒有高深的採購策略,只有紮實的採購技術 本書由專業又具備豐富實務經驗的臺大醫院梁靜媛主任
帶領總務室編緝團隊透過採購過程有關「開標」、「審標」、「決標」及「爭議處理」等篇章,編彙實務上常見問題及參考解析、相關函釋,殷盼透過本書縮短讀者適用法規投石問路的過程,期盼培養更多採購專業人員。
招標文件內容進入發燒排行的影片
20120521台南市議會第一屆第三次定期大會市政總質詢(2/6)
蔡淑惠質詢--「質疑市府量身定做標單」
已在去年9月發包的二仁溪橋下沙洲電子廢棄物挖掘篩分清理作業工程,迄今仍無動靜,原應在4月24日決標,但市府秘書處卻與廠商不約而同在23日決標前夕提出異議,市議員蔡淑惠21日在市政總質詢質疑該案市府為廠商量身定做,她要求市府審慎查核該顧問公司提出的招標明細,否則全案將移送檢調單位深入調查。
蔡淑惠議員指出,市府去年9月即已甄選該工程的顧問標,市府也對外發文表示該工程將在100年底動工,但該工程卻一直沒動靜,此案原本應該在今年的4月24日決標,但廠商與市府秘書處卻在4月23日同時提出異議,理由是招標明細與採購法不符,讓人質疑的是,採購法早已在民國87年即已制訂,何以顧問公司卻引用舊條款,違反採購法規定,此方式也讓人對顧問公司的專業性不信任。
蔡淑惠議員認為秘書處同一天提出異議,根本是配合演出,或許是業者原本想偷渡,不料卻被抓個正著,此案也凸顯縣市合併之後,各機關對於各工程自行發包,有的是門外漢,所以常常被顧問公司耍得團團轉,蔡淑惠議員還質疑,此案何以當初承辦人沒發覺到該案有問題呢?她還問水利局長李孟諺,何以該案臨時換人承辦呢?
李孟諺局長表示,原承辦人為約僱人員,因工作量大才換人。但蔡淑惠議員認為該案瑕疵不大,現在卻出問題,讓人有『量身定做』之嫌,尤其在投標前夕才提出異議,也違反採購法第75條:『廠商對於招標文件內容有疑義,應自公告日起或邀標之次日起等標期四分之一提出』,亦即應再決標前7天提出才合法。
因該案市府已重新上網,將在6月12日開標,蔡淑惠議員要求市府審慎查核投標廠商資格及顧問公司提到的異業共同投標及同業共同投標之差異及共同投標廠商的權利與義務,否則全案將移送檢調單位。
某醫療機構採購缺失與採購策略研究
為了解決招標文件內容 的問題,作者宋春香 這樣論述:
公立醫院採購部門的公務人員,需熟讀、運用、了解政府採購法,相關採購作為必須遵循政府體制,依照現行政府採購法進行採購。此外,公務部門的上級機關依規定每年需對下級機關進行採購稽核,藉由稽核監督手段,對於採購程序錯誤,進行缺失指正,並追蹤管制後續改正情形,促使機關確實依據政府採購法及其子法、行政命令、解釋函辦理採購作業,建構公開、公平採購環境,促進政府部門提升行政效率。由於錯誤的採購行為將影響採購品質、效率,甚至導致整體採購成本增加,因此本研究透過整理某公立醫療機構之採購缺失並將其分類,以了解錯誤的採購行為造成的主因及其統計數據,將有助於個案醫院提升採購品質及降低缺失發生率。本研究以個案醫院做為採
購缺失與採購策略研究之個案,透過研究者深入瞭解該醫療機構採購作業,觀察相關採購作為以及蒐集內部次級資料(包含採購稽核資料、採購程序等)進行分析,探討採購業務上之缺失,研擬改善方式,並就個案醫院採購現況,提供可行的採購策略。本研究獲致下列結論:一、採購經常發生違失之階段及其原因與影響統計105年至108年稽核個案醫院之採購缺失數據,最常發生缺失的階段為招標階段,其中占最多數為準備招標文件缺失,缺失發生原因經分析為:人員穩定性、不諳招標文件內容、未簡化採購作業程序。二、精進管理方式提升採購績效可行的採購策略,包含建立採購標準作業程序書、簽訂長期供應契約、集中採購、建置採購資訊平台、善用限制性招標、
成立採購專家諮詢小組、會議集體決議等簡化採購作業流程以及輔導代替稽核等細部措施。
商業地產常識速查速用大全
為了解決招標文件內容 的問題,作者劉少文主編 這樣論述:
《商業地產常識速查速用大全》從商業地產資訊導讀、商業地產業態分類、商業地產綜合管理、城市綜合體與新型城鎮化這四大部分對商業地產進行了較為詳細的介紹,書中對商業地產的熱點作了解析,對涉及的術語作了解釋,對商業地產開發、設計、管理等方面需要注意的要點做了總結。同時,書中穿插了大量的表格、案例以供讀者參考。隨書附贈《商業地產全程運作——流程•制度•表格(DIY實操文件)》電子文檔部分,可供使用者閱讀、檢索、打印、復制、下載,根據機構與企業的自身需要進行個性化修改。劉少文,工學碩士,高級工程師,國家注冊監理工程師。先后在武漢水利電力學院(講師)、湖南水電設計研究院(專業組長、高級工程師)、深圳藝豐集團
公司(二級公司副總)工作,目前為深圳職業技術學院建築與環境工程學院房地產專業教師。對房地產項目策划、現場管理、物業管理有較豐富的理論研究和實踐經驗。曾參與過三峽工程項目論證,擔任過國家重點工程專業設計負責人,負責和參與數個深圳房地產項目現場管理。 第一部分 商業地產資訊導讀第一章 商業地產熱點解析 1第一節 商業地產現狀解析 2解析01:增長持續快速,區域泡沫化風險增大 2解析02:零售增長放緩、商業項目並購頻現 2解析03:電商增量大,實體店體量大,融合模式多樣化 2相關鏈接:我國商業地產行業現狀與未來方向預測 2第二節 商業地產面臨問題解析 3解析01:地方整體規划缺
失、商業布局失衡 3解析02:地產商缺乏經驗,商業地產重量輕質 3解析03:商業地產專業人才發展落后於行業發展 3解析04:融資瓶頸制約企業開發經營模式轉型 3第三節 商業地產發展趨勢解析 4解析01:商業地產總量已過剩 4解析02:一線城市將聚焦市中心零星地塊開發,二、三線仍是供應高峰 4解析03:運營商不斷探索O2O模式 4解析04:藝術、生態、體驗式商業項目已成趨勢 5解析05:項目更注重文化設計 5解析06:社區商業將成為市場的重心 5解析07:盈利模式正從租售並舉到自持轉變 6解析08:項目將從「重招商」向「重運營」轉變 6解析09:兒童主題業態將成為主流業態 6解析10:餐飲將由商
務消費向大眾化消費轉型 6相關鏈接:電商影響下的商業地產發展的趨勢 7第四節 商業地產風險危機解析 8解析01:資金危機引發風險 8解析02:項目扎堆引發風險 8解析03:供過於求引發風險 8解析04:業態沖擊引發風險 9解析05:收益率低引發風險 9相關鏈接:商業地產泡沫風險加大 9第五節 商業地產投資前景解析 11解析01:越來越多市民看好商業地產 11解析02:投資者應理性選擇 11解析03:要用發展的眼光看待商業地產投資 12第二章 商業地產與O2O解析 13第一節 O2O認知 14解析01:O2O的概念 14解析02:做O2O的意義 14第二節 商業地產O2O模式 14解析01:O2
O模塊構成 14解析02:O2O模式 15第三節 商業地產O2O運營 15解析01:用戶是第一位的 15解析02:大數據為基礎 15解析03:運營是關鍵 15解析04:開拓新模式 16相關鏈接:談商業地產O2O未來:大勢所趨 不做即會淘汰 16第四節 新商業模式變革 16第三章 商業地產術語解析 18第一節 商業地產概念術語解析 19術語01:商業地產 19術語02:商圈 19術語03:主要商業圈 19術語04:次要商業圈 19術語05:邊緣商業圈 19術語06:所有權 19術語07:產權 19術語08:經營權 19術語09:零售業 19術語10:開發商 20術語11:人流量 20術語12:1
小時經濟圈 20術語13:輻射人群 20術語14:商業用地 20術語15:國內一線城市 20術語16:國內二線城市 20術語17:國內三線城市 20術語18:五證一書 21術語19:商鋪 21術語20:購物中心 21術語21:Mall 21術語22:超市 21術語23:專賣店 21術語24:便利店 21術語25:連鎖店 22術語26:專業市場 22術語27:折扣店 22術語28:特賣場 22術語29:區位 22術語30:板塊 22術語31:商業網點 22術語32:商業中心區 22術語33:商務中心區 23術語34:物業地段 23術語35:街區 23術語36:地標 23術語37:節點 23術語3
8:零售業態 23術語39:業種 23第二節 商業地產物業術語解析 24術語01:占地面積 24術語02:建設用地面積 24術語03:建築面積 24術語04:公用建築面積 24術語05:公攤面積 24術語06:經營面積 24術語07:地上面積 24術語08:地下面積 24術語09:使用面積 25術語10:實用面積 25術語11:容積率 25術語12:建築覆蓋率 25術語13:得房率 25術語14:使用率和實用率 25術語15:建築紅線 25術語16:道路紅線 25術語17:建築密度 25術語18:綠地率 25術語19:綠化率 26術語20:框架結構 26術語21:磚混結構 26術語22:鋼結構
26術語23:室外廣場 26術語24:下沉式廣場 26術語25:臨街面 26術語26:裙樓 26術語27:層高 27術語28:凈高 27術語29:柱距 27術語30:大堂 27術語31:中庭 27術語32:回廊 27術語33:開間 27術語34:進深 27術語35:動線 27術語36:垂直動線 27術語37:平面動線 28術語38:外聯動線 28術語39:動線設計 28術語40:環境設計 28術語41:購物空間 28術語42:交通空間 28術語43:商品展示空間 28術語44:服務空間 28術語45:休閑空間 28術語46:導示系統 29術語47:樓層定位 29術語48:一次商裝 29術語4
9:二次商裝 29術語50:挑檐 29術語51:櫃台 29術語52:貨架 29第三節 商業地產運營術語解析 29術語01:投資、融資 29術語02:商業定位 30術語03:商業格局 30術語04:商業規划 30術語05:商業經營管理 30術語06:商業連鎖發展規划 30術語07:商業市場調查 30術語08:消費市場調查 30術語09:商業業態定位 31術語10:業態組合 31術語11:商鋪划分 31術語12:商業招商 31術語13:主力店 31術語14:公開招商 31術語15:定向招商 31術語16:租賃商鋪 31術語17:轉租商鋪 32術語18:免租期 32術語19:轉手費 32術語20:收
益率 32術語21:返租 32術語22:回購 32術語23:商業運營 32術語24:試營業 32術語25:投資回報率 33術語26:投資回收期 33術語27:平效 33術語28:毛利 33術語29:純利 33術語30:進場費 33術語31:出租率 33術語32:直營 33術語33:加盟 34術語34:聯營 34術語35:旺場 34術語36:冷場 34術語37:封閉式商鋪 34術語38:超外 34術語39:按金 34術語40:租金方式 34術語41:租金遞增 35術語42:毛租金和凈租金 35術語43:「金角銀邊」35術語44:「放水養魚」35第四節 商業地產營銷術語解析 35術語01:關系營銷
35術語02:滲透營銷 35術語03:誠信營銷 36術語04:營銷創新 36術語05:項目運營組 36術語06:專家顧問團 36術語07:系列廣告策略 36術語08:營銷組合 36術語09:差異化營銷 36術語10:形象差異化 36術語11:市場差異化 37術語12:市場細分 37術語13:同質市場 37術語14:異質市場 37術語15:產品定位 37術語16:價格定位 37術語17:促銷定位 37術語18:營銷戰略定位 37術語19:區別營銷 37術語20:定制營銷 38術語21:一對一營銷 38術語22:犧牲商法 38術語23:無縫營銷 38術語24:越軌營銷 38術語25:直效營銷 3
8術語26:實時營銷 38術語27:商業營銷策划 38術語28:市場定位 39術語29:品牌定位 39術語30:品牌代理 39術語31:品牌號召力 39第二部分 商業地產業態分類第一章 商業地產購物中心 40第一節 購物中心基本認知 41認知01:購物中心簡述 41認知02:購物中心特征 41認知03:購物中心發展趨勢 41第二節 購物中心要點解析 41要點01:購物中心特點 41要點02:購物中心服務功能 42要點03:三角形購物中心 42要點04:「U」字形購物中心 43要點05:集團型購物中心 44要點06:「L」字形購物中心 44要點07:啞鈴形購物中心 45要點08:「T」字形購物
中心 45要點09:直線帶狀購物中心 46要點10:十字啞鈴形購物中心 46要點11:垂直立體式購物中心 47要點12:購物中心盈利模式 47要點13:購物中心的業態類型 47第二章 商業地產百貨商場 48第一節 百貨商場認知 49認知01:百貨商場定義 49認知02:百貨商場發展 49認知03:百貨商場與購物中心區別 49第二節 百貨商場要點解析 50要點01:百貨商場經營模式 50要點02:百貨商場規模特點 50要點03:百貨商場規划設計特點 50要點04:百貨商場運營特點 51要點05:百貨商場商鋪特點 51要點06:百貨商場商品定位的特點 51要點07:百貨商場的特征 51要點08:百
貨商場的定位要求 52要點09:百貨商場的外觀 52要點10:百貨商場的門面 52要點11:百貨商場的招牌 52要點12:百貨商場的櫥窗 52要點13:百貨商場的霓虹燈和廣告牌 52要點14:百貨商場的高度 53要點15:百貨商場的通道 53要點16:百貨商場商業布局 53第三章 商業地產專業市場 54第一節 專業市場認知 55認知01:專業市場定義 55認知02:專業市場與普通商業市場區別 55認知03:專業市場的發展趨勢 55第二節 專業市場要點解析 56要點01:專業市場的主要特點 56要點02:專業市場分類 56要點03:批發性專業市場形成條件 57要點04:零售性專業市場形成條件 5
7要點05:專業市場重要地位 57要點06:專業市場開發成功的要素 57要點07:專業市場的贏利模式 58要點08:專業市場構成要素 59要點09:專業市場面臨挑戰 59要點10:專業市場規划的要點 59要點11:專業市場設施的建設 59要點12:專業市場的運營策略 60要點13:專業市場定位關注要點 60要點14:專業市場的招商策略 61第四章 商業地產旅游地產 62第一節 旅游地產認知 63認知01:旅游地產概述 63認知02:旅游地產特征 63認知03:旅游地產發展趨勢 63第二節 旅游地產要點解析 64要點01:旅游地產分類 64要點02:旅游地產的核心 64要點03:旅游地產開發模式
64要點04:旅游地產產品 64要點05:旅游地產必備要素 65要點06:旅游地產交通規划原則 65要點07:旅游地產服務設施規划原則 65要點08:旅游地產標志系統設計原則 66要點09:旅游地產標志系統內容 66要點10:旅游地產生態環境保護規划原則 66要點11:旅游地產運營模式 66要點12:旅游酒店的分類 67要點13:旅游酒店的等級分類 67要點14:旅游酒店的私人空間功能 67要點15:旅游酒店的公共空間功能 68要點16:度假村的功能類型 68要點17:度假村的基本特點 68要點18:度假村的定位 69要點19:度假村成功定位的要點 69要點20:度假村的必備要素 69要點2
1:度假村的規划要素 69要點22:度假村的設施規划 70要點23:度假村的經營方向 70要點24:度假村的網絡營銷策略 71第五章 商業地產物流園區 72第一節 物流園區認知 73認知01:物流園區定義 73認知02:物流園區內涵 73認知03:物流園區發展的機遇與挑戰 73第二節 物流園區要點解析 74要點01:物流園區特點 74要點02:物流園區的分類 74要點03:物流園區的基本功能 75要點04:物流園區的配套服務功能 75要點05:物流園區的延伸服務功能 75要點06:物流園區的作用 75要點07:物流園區的規划類型及要求 76要點08:物流園區規模確定原則 76要點09:物流園區
規模確定步驟 76要點10:國內物流園區運作模式 77要點11:物流園區盈利模式 77要點12:物流園區配套設施管理 78要點13:物流園區招商原則 78要點14:物流園區招商策略 78要點15:物流園區選址影響因素 79要點16:物流園區道路系統規划原則 79要點17:物流園區交通量預測 79要點18:物流園區交通設計因素 79要點19:物流園區內部交通設計 80要點20:物流園區公共交通設計 80要點21:物流園區停車場布置 80要點22:物流園區商戶經營管理 81要點23:物流園區車輛停放管理 81第六章 商業地產科技園區 82第一節 科技園區基本認知 83認知01:科技園區定義 83認
知02:科技園區未來的建設特點 83認知03:科技園區的發展趨勢 83第二節 科技園區要點解析 84要點01:科技園區的特征 84要點02:科技園區的類型 84要點03:科技園區的基本功能 84要點04:農業科技園區的特殊功能 84要點05:科技園區的管理原則 84要點06:科技園區管理的特征 85要點07:科技園區規划的特點 85要點08:科技園區規划的原則 85要點09:科技園區規划的內容 85要點10:科技園區的功能類型 85要點11:科技園區的類型特征 86要點12:科技園區的布局特征 86第七章 商業地產工業園區 87第一節 工業園區基本認知 88認知01:工業園區定義 88認知02
:工業園區特征 88認知03:工業園區發展趨勢 88第二節 工業園區要點解析 89要點01:工業園區選址要素 89要點02:工業園區的類型 89要點03:工業園區的發展特點 89要點04:工業園區發展模式 90要點05:工業園區的資源集聚功能 90要點06:工業園區的企業孵化功能 90要點07:工業園區的技術滲透功能 90要點08:工業園區的示范帶動功能 90要點09:工業園區的外圍輻射功能 91要點10:工業園區的地位作用 91要點11:工業園區的盈利模式 91要點12:新建工業園區需具備的條件 91要點13:工業園區基礎配套設施 92第八章 商業地產社區商業 93第一節 社區商業基本認知
94認知01:社區商業定義 94認知02:社區商業與整體住宅區關系 94認知03:社區商業發展趨勢 94第二節 社區商業要點解析 94要點01:社區商業的功能 94要點02:社區商業類型 95要點03:社區商業規模定位 95要點04:社區商業功能定位 95要點05:社區商業業態定位 95要點06:社區商業主題形象定位 96要點07:社區商業布局類型 96要點08:社區商業人流動線規划要點 96要點09:社區商業商鋪面積規划 96要點10:社區商業商鋪設計 97要點11:社區商業景觀規划 97要點12:社區商業交通配套規划 97要點13:社區商業功能區規划 97要點14:社區商業業態組合規划 9
7要點15:社區商業租售定位原則 97要點16:社區商業租金定位 98要點17:社區商業的銷售策略 98第九章 商業地產住宅底商 99第一節 住宅底商基本認知 100認知01:住宅底商定義 100認知02:住宅底商和商業配套的區別 100認知03:底商與上層住宅的關系 100第二節 住宅底商要點解析 101要點01:住宅底商的分類 101要點02:概念型住宅底商 101要點03:潛力型住宅底商 101要點04:商圈型住宅底商 101要點05:住宅底商的建築形式特點 101要點06:住宅底商鋪面、鋪位的特點 101要點07:住宅底商經營形態特點 102要點08:住宅底商投資回報特點 102要點0
9:住宅底商的設計要點 102要點10:住宅底商的經營類型 102要點11:住宅底商業態定位因素 102要點12:住宅底商的產權年限 103要點13:住宅底商的銷售模式 103要點14:住宅底商的招商流程 103要點15:住宅底商的投資要點 103第十章 商業地產寫字樓 105第一節 寫字樓基本認知 106認知01:寫字樓簡述 106認知02:寫字樓的特點 106認知03:寫字樓的發展趨勢 106第二節 寫字樓要點解析 107要點01:寫字樓分類 107要點02:寫字樓市場發展特征 107要點03:寫字樓市場調研任務 108要點04:寫字樓電梯配置 108要點05:寫字樓大堂規范標准 108要
點06:寫字樓車位配備標准 108要點07:辦公自動化系統 109要點08:寫字樓設備自動化系統 109要點09:寫字樓通信自動化系統 109要點10:寫字樓安全管理自動化系統 109要點11:寫字樓火災自動報警和消防聯動控制系統 109要點12:寫字樓的服務要求 109要點13:寫字樓的服務項目 109要點14:寫字樓的前台服務 110要點15:寫字樓項目定位 110要點16:寫字樓項目競爭定位(實行差異化)110要點17:寫字樓項目市場分析的內容 111要點18:寫字樓項目市場需求分析的方法 111要點19:寫字樓開發策略 111要點20:寫字樓招商策略 111第十一章 商業地產商業街 1
13第一節 商業街基本認知 114認知01:商業街簡述 114認知02:商業街與普通街的區別 114認知03:商業街的特點 114第二節 商業街要點解析 115要點01:商業街的城市休憩功能 115要點02:綜合商業街 115要點03:特色商業街 115要點04:「扎堆」商業街 115要點05:步行商業街 115要點06:現代綜合型商業步行街區 116要點07:民俗特色休閑商業街區 116要點08:濱水休閑商業街區 116要點09:酒吧休閑商業街區 116要點10:餐飲休閑商業街區 116要點11:商業街的尺度設計 116要點12:商業街建築的外觀造型設計 116要點13:商業街空間的設計 1
17要點14:商業街風格色彩的設計 117要點15:商業街外裝面材的選擇 117要點16:商業街景觀、園林的設計 117要點17:商業街景觀設計的原則 118要點18:商業街景觀設計的要素 118要點19:商業街的文化類別 118要點20:商業街文化營造的要點 119第十二章 商業地產主題公園 120第一節 主題公園基本認知 121認知01:主題公園概述 121認知02:主題公園的特征 121認知03:主題公園的發展趨勢 121第二節 主題公園要點解析 122要點01:主題公園的特點 122要點02:主題公園設計的主題選擇 122要點03:主題公園選址要求 123要點04:主題公園選址因素 1
23要點05:主題公園的建設理念 123要點06:主題公園的文化內涵 123要點07:主題公園的類型 124要點08:主題公園的開發模式 124要點09:主題公園的盈利模式 124要點10:主題公園的開發策略 125要點11:主題公園的節點設計 125要點12:主題公園的地標設計 125要點13:主題公園游覽線路的規划設計 125要點14:主題公園發展的特點 125要點15:主題公園的運營要點 126要點16:主題公園的營銷策略 126第三部分 商業地產綜合管理第一章 商業地產項目策划 127第一節 市場調查 128要點01:商業地產市場調查的步驟 128要點02:確定市場調查目標的方法 1
28要點03:確定市場調查內容 128要點04:選擇市場調查方法 128要點05:制訂市場調查方案 128要點06:進行市場調查 129要點07:商業地產快速調查的關鍵因素 129要點08:商業地產市場調查的項目 129要點09:商圈調查目的 130要點10:商圈構成及顧客來源 130要點11:確定商圈的方法 130要點12:商業地產區域調查的項目 131要點13:現有商業地產項目的分析 131要點14:市場土地出讓的分析 131要點15:影響商業地產價格走勢的因素 131要點16:消費者行為調研分析 131要點17:商業地產市場競爭對手調研分析 132第二節 項目分析 132要點01:商業地
產項目地塊位置分析 132要點02:商業地產項目地塊現狀分析 132要點03:商業地產項目交通狀況調查 133要點04:商業地產項目周邊配套設施調查 133要點05:商業地產項目周邊環境的分析 133要點06:商業地產項目大市政配套的分析 134要點07:商業地產外部環境的分析 134要點08:商業地產內部環境的分析 134要點09:商業地產法律及政策風險性分析 134要點10:商業地產市場狀況分析 135要點11:商業地產規划設計可行性分析 135要點12:商業地產項目開發分析 135要點13:商業地產投資收益分析 135要點14:商業地產配置管理資源分析 136要點15:商業地產競爭對手分
析 136第三節 項目定位 136要點01:商業地產項目定位內容 136要點02:商業地產項目客戶定位 136要點03:商業地產項目客戶類型 137要點04:商業地產項目經營模式 137要點05:商業地產項目功能定位因素 137要點06:商業地產項目功能定位法 137要點07:商業地產項目價格定位因素 137要點08:商業地產項目價格定位模式 138要點09:商業地產項目形象定位前提 138要點10:商業地產項目形象定位原則 138要點11:商業地產項目形象定位方法 139要點12:商業地產項目定位環節 139第四節 建築策划 139要點01:商業地產空間四大特征 139要點02:商業建築策划
四大依據 140要點03:商業建築的功能空間類型 140要點04:商業建築的交通流線設計 141要點05:商業地產建築空間指標 141要點06:商業建築公共部分策划 141要點07:商業建築應用技術策划原則 141要點08:商業建築外部空間設計 142要點09:商業建築內部空間設計 142要點10:商業建築空間間隔設計原則 142第二章 商業地產前期開發 143第一節 開發市場調研 144要點01:政治環境的調查分析 144要點02:經濟環境的調查分析 144要點03:文化環境的調查分析 144要點04:文化環境定位的步驟 145第二節 開發項目選擇 145要點01:開發城市的選擇 145要點
02:開發地段的選擇 145要點03:開發模式的選擇 145要點04:開發管理模式的選擇 146要點05:開發產品模式的選擇 146要點06:融資方式的選擇 147第三節 開發項目可行性研究 147要點01:可行性研究的步驟 147要點02:可行性研究的事項 147要點03:可行性研究的管理 148要點04:可行性研究報告的內容 148第四節 開發土地使用權獲取與行政審批 149要點01:商業地產獲得項目地塊前應知事項 149要點02:商業地產開發用地的取得方式 150要點03:商業地產開發用地的分類 151要點04:划撥方式取得土地使用權的費用 151要點05:出讓方式取得土地使用權的費用
151要點06:土地使用權出讓租賃划撥登記發證申請要件 151要點07:土地使用權出讓后轉讓、租賃后轉租登記發證申請要件 152要點08:土地使用權作價入股、授權經營、企業出售登記發證申請要件 153要點09:更名、更址登記發證申請要件 153要點10:開發用地行政審批程序 154第三章 商業地產規划設計 155第一節 出入口空間規划設計 156要點01:出入口位置的設置要求 156要點02:員工出入口設置 156要點03:貨物出入口設置 156要點04:車庫出入口設置 156要點05:出入口的空間形式 156要點06:無障礙設計 156第二節 動線規划設計 157要點01:聯系外部道路規划設
計需考慮的因素 157要點02:聯系外部道路規划設計需達到的要求 157要點03:停車場進出動線規划設計要求 157要點04:停車場進出動線規划設計注意事項 157要點05:行人動線規划設計的要求 158要點06:貨車動線規划設計的要求 158要點07:員工動線規划設計的要求 158要點08:水平動線規划設計的要求 158要點09:垂直動線設計規划要求 159要點10:垂直無障礙規划設計要求 159第三節 建築外立面規划設計 159要點01:外立面的形狀類別 159要點02:外立面的色彩類別 160要點03:影響外立面的因素 160要點04:建築外立面的發展趨勢 160第四節 環境規划設計 1
61要點01:側窗采光系統 161要點02:天窗采光系統 161要點03:中庭采光系統 161要點04:照明系統 161要點05:景觀規划設計要求 162要點06:通風系統 162要點07:吊頂系統 162第五節 工程結構設計 163要點01:商業地產建築結構的形式 163要點02:開間進深設計 163要點03:柱網類型及尺寸設計 163要點04:公共走道寬度設計 164要點05:公共電梯廳尺度設計 164第六節 消防設計 164要點01:安全出口設計 164要點02:防火牆設計 164要點03:一般樓梯間 165要點04:封閉樓梯間 165要點05:防煙樓梯間 165要點06:疏散樓梯 16
6要點07:消防電梯 166要點08:防火門 166要點09:防火卷簾 166要點10:室外消火栓 167要點11:室內消火栓 167第七節 商業氛圍設計 168要點01:室內裝修設計 168要點02:廣告位設計 168要點03:景觀小品設計 168要點04:水景設計 168要點05:裝飾小品設計 169要點06:衛生間設計 169要點07:公共服務設施設計 169要點08:ATM機設計 169要點09:育嬰室、休息室設計 169第四章 商業地產項目管理 170第一節 項目造價管理 171要點01:商業地產建築工程造價構成 171要點02:直接工程費 171要點03:直接費 171要點04:人
工費 171要點05:材料費 171要點06:施工機械使用費 172要點07:其他直接費 172要點08:現場經費 173要點09:臨時設施費 173要點10:現場管理費 173要點11:間接費 173要點12:利潤 173要點13:稅金 174第二節 項目招投標管理 174要點01:招標投標 174要點02:開發項目招標 174要點03:開發項目投標 174要點04:招標的四大特征 174要點05:招投標的作用 175要點06:項目招標方式 175要點07:工程項目總承包招標管理流程 175要點08:監理招標管理流程 176要點09:分包工程招標管理流程 177要點10:材料與設備采購招標管
理流程 178要點11:工程監理招標 179要點12:工程建設項目招標條件 179要點13:施工招標文件內容 179第三節 項目工程施工管理 180要點01:安全管理的目的 180要點02:環境管理的目的 180要點03:項目經理職責 180要點04:項目副經理職責 180要點05:工程項目總工程師職責 181要點06:項目現場安全員職責 181要點07:建設單位的安全責任 181要點08:設計單位的安全責任 182要點09:工程監理的安全責任 182要點10:施工單位的安全責任 182要點11:施工安全檢查的主要內容 183要點12:工程項目安全事故的分類 183要點13:工程項目安全事故的
預防 183要點14:工程項目安全事故的處理 184要點15:項目施工現場空氣污染的防治 184要點16:項目施工現場水污染的防治 185要點17:項目施工現場噪聲污染的防治 185要點18:項目施工現場固體廢物的處理 185要點19:項目工程質量管理 185要點20:審核安全專項施工方案 186第四節 項目驗收與交付管理 186要點01:中間驗收 186要點02:竣工專項驗收 186要點03:工程竣工驗收 187要點04:物業移交 187要點05:項目竣工驗收資料 187要點06:項目竣工驗收依據 187要點07:項目竣工驗收要求 187要點08:保證分部、分項工程符合驗收條件 188要點0
9:基礎工程驗收 188要點10:隱蔽工程驗收 188要點11:主體結構驗收 188要點12:規划驗收 189要點13:工程竣工驗收具備的條件 189要點14:項目竣工驗收報告 189要點15:項目竣工驗收檔案 190要點16:項目竣工驗收后的保修服務 190第五章 商業地產景觀設計 191第一節 商業地產景觀設計概述 192要點01:景觀設計的重點 192要點02:景觀規划設計要求 192要點03:景觀設計應注意的問題 192要點04:景觀設計品質控制的階段 193要點05:景觀設計概念階段的要求 193要點06:景觀設計方案階段的要求 193要點07:景觀設計深化方案階段的要求 194要點
08:景觀設計施工圖設計階段的要求 194要點09:景觀設計施工服務階段的要求 195要點10:景觀設計的發展趨勢 195第二節 商業廣場景觀設計 196要點01:廣場景觀設計主題構思 196要點02:廣場景觀設計協調環境 196要點03:廣場景觀限額設計 196要點04:大商業地面部分設計的總體要求 196要點05:大商業地面部分設計的細節要求 197要點06:大商業屋頂景觀設計要求 198要點07:室外步行街景觀設計的目的 198要點08:室外步行街景觀設計的總體要求 198要點09:室外步行街景觀設計的細節要求 199要點10:室外步行街景觀設計的執行細則 200要點11:廣場環境設計要
求 200要點12:廣場綠化種植景觀設計要求 201要點13:廣場道路景觀設計要求 201要點14:廣場硬質景觀設計要求 202要點15:廣場庇護性景觀設計要求 203要點16:廣場照明景觀設計要求 203第三節 商業空間線性景觀設計 203要點01:線性景觀的概念 203要點02:線性景觀的特點 203要點03:線性景觀的功能 203要點04:線性景觀的設計要求 204第四節 商業地產園林景觀設計 205要點01:園林景觀設計概念 205要點02:園林景觀設計原則 205要點03:園林景觀設計要點 205要點04:園林景觀設計重心 206要點05:園林景觀綠化的意義 206要點06:園林景觀
豎向綠化 206要點07:園林景觀屋頂綠化 206要點08:園林植物選配要求 206要點09:花草的選擇標准 207要點10:花壇的設計要求 207第五節 商業地產道路設計 207要點01:道路布局的原則 207要點02:景觀道路規划中應注意的問題 208要點03:道路與商業建築的關系 208要點04:停車場的設計原則 208要點05:道路交通的監控 209要點06:道路交通監控系統的設計原則 209要點07:交通動線規划原則 209要點08:交通動線的基本類型 210要點09:外部動線組織類型 210要點10:外部動線系統結構 210要點11:內部動線規划設計 211要點12:居住區道路設計
212第六章 商業地產綠色建築 213第一節 綠色建築概念要點解析 214要點01:綠色建築的定義 214要點02:綠色建築的內涵 214要點03:綠色建築的特點 214要點04:綠色建築的意義 214要點05:綠色建築發展的積極因素 215要點06:綠色建築發展的不利因素 215第二節 綠色建築評價標准要點解析 215要點01:綠色建築的評價標志 215要點02:綠色建築的評價范圍 215要點03:綠色建築的評定機構 216要點04:綠色建築的評審方式 216要點05:綠色建築的評審依據 216要點06:中國綠色建築標志評價內容 216要點07:中國綠色建築標志申報及評審步驟 217第三節
綠色建築技術與創新要點解析 217要點01:綠色建築的環境管理計划 217要點02:綠色建築的工程進場階段策划 218要點03:綠色建築的結構階段施工策划 218要點04:綠色建築的裝修階段施工策划 218要點05:綠色施工的組織管理 218要點06:綠色建築的規划管理 218要點07:綠色建築的實施管理 219要點08:綠色建築的評價管理 219要點09:綠色建築的人員安全與健康管理 219要點10:綠色施工管理要點 219要點11:綠色施工管理評價指標 220要點12:綠色施工環境保護評價指標 220要點13:綠色施工材料資源利用評價指標 220要點14:綠色施工水資源利用評價指標 22
1要點15:綠色施工能源利用評價指標 221要點16:綠色施工噪聲影響評價指標 222要點17:綠色施工光污染評價指標 222要點18:綠色施工區域安全保護評價指標 222要點19:綠色施工創新內容 223要點20:綠色工程驗收評價 223第四節 綠色建築綠色設計要點解析 223要點01:綠色建築設計理念 223要點02:綠色建築的太陽能設計 224要點03:太陽能在建築上的應用 224要點04:綠色建築的外牆保溫設計 225要點05:外牆外保溫體系材料的選擇 225要點06:綠色建築的牆面綠化設計 225要點07:綠色建築的供熱節能設計 226要點08:綠色建築的玻璃幕牆設計 226要點09
:遮陽的形式及構造設計 227要點10:綠色建築的隔音設計 228第五節 超高層綠色建築要點解析 228要點01:超高層綠色建築的定義 228要點02:超高層綠色建築的意義 229要點03:超高層綠色建築的技術體系 229要點04:超高層綠色建築分布式能源的利用技術 229要點05:超高層綠色建築變風量空氣調節技術 230要點06:超高層綠色建築熱回收利用技術 230要點07:超高層綠色建築地源熱泵技術 230要點08:超高層綠色建築渦輪式風力發電技術 230要點09:超高層綠色建築雨水收集處理和回用技術 230要點10:超高層綠色建築綠色施工技術 231第七章 商業地產廣告設計 232第一節
商業地產標志設計 233要點01:標志設計的意義 233要點02:標志設計的作用 233要點03:標志設計的原理 233要點04:標志設計的流程 234要點05:標志設計的方法 235要點06:標志設計色彩運用要點 235要點07:標志創意設計要點 235要點08:商業地產項目命名特點 236要點09:各種業態命名規律 236要點10:商業地產項目命名方法 237第二節 商業地產VIS設計 237要點01:VIS設計概念 237要點02:VI基礎要素的內容 237要點03:VIS設計中企業標准字的設計分類 238要點04:VIS設計中標准色彩的分類 239要點05:VIS設計中輔助圖形的分類
239要點06:VIS設計中吉祥物應用范圍 239要點07:VI基礎要素的設計原則 239要點08:VI應用要素的內容 240要點09:VI應用要素設計原則 240要點10:應用要素設計開發要點 240第三節 商業地產CI手冊設計 241要點01:CI手冊概念 241要點02:CI手冊的內容 241要點03:導入CI的動機 241要點04:編制CI手冊的要點 242要點05:CI手冊結構體系的設計 242要點06:CI手冊編制形式的設計 243要點07:CI手冊具體內容的設計 243要點08:CIS實施運作流程 243要點09:CIS的開發階段 243要點10:CIS調查研究的內容 243第
四節 商業地產樓書設計 244要點01:樓書的概念 244要點02:樓書的構成 244要點03:樓書的類型 245要點04:樓書設計的內容 245要點05:樓書文案寫作的基本要求 246要點06:樓書文案創作技巧 246要點07:樓書的設計要點 247要點08:樓書內頁排版要點 248要點09:樓書章節部分排版形式 249要點10:說明性文字排版要點 249第五節 商業地產售樓處設計 249要點01:售樓處接待展示功能設計 249要點02:售樓處洽談功能設計 250要點03:售樓處簽約功能設計 250要點04:售樓處休閑功能設計 250要點05:售樓處辦公配套功能設計 250要點06:售樓處的
設計風格 250要點07:售樓處裝飾的要素 251要點08:售樓處櫃台和桌椅設計 252要點09:售樓處戶外據點燈光設計 252要點10:售樓處接待中心內電器設計 252第六節 商業地產DM的設計 252要點01:DM設計概念 252要點02:DM的種類 252要點03:DM的優點 253要點04:DM的設計方法 253要點05:DM的視覺沖擊力 254要點06:DM的內容 255要點07:DM折頁的制作要點 255要點08:DM的紙張選擇 255要點09:DM的印刷標准 255要點10:DM的使用技巧 256第七節 商業地產戶外廣告 256要點01:戶外廣告的概念 256要點02:戶外廣告的
設計原則 257要點03:版面設計的構成原則 257要點04:戶外廣告字體設計要點 257要點05:戶外廣告平面設計要點 258要點06:戶外廣告的類型 259要點07:戶外廣告的特點 260要點08:戶外廣告不足之處 261要點09:戶外廣告媒體組合策略 261要點10:戶外廣告傳播時機策略 261第八章 商業地產營銷推廣 263第一節 商業地產傳統營銷 264要點01:傳統營銷的特點 264要點02:傳統營銷的模式 264要點03:中介代理營銷模式 264要點04:宜於采用代理銷售模式的情況 265要點05:代理銷售的弊端 265要點06:代理模式的類型 265要點07:自主銷售營銷模式
266要點08:傳統營銷方案 266要點09:電視廣告營銷的特點 266要點10:電台廣告營銷的特點 267要點11:報紙廣告營銷的特點 267要點12:戶外廣告營銷的特征 267第二節 商業地產品牌營銷 268要點01:企業品牌營銷注意事項 268要點02:品牌營銷的重點 268要點03:商業地產品牌的建立 269要點04:品牌營銷模式 269要點05:導入商業地產項目創新概念 269要點06:商業地產項目營銷推廣方法 269要點07:階段性傳播戰略 270要點08:品牌描述 270要點09:品牌傳播的內容 271要點10:品牌定位傳播廣告方案 271要點11:價格營銷策略 271要點12:
確定目標客戶 271第三節 商業地產網絡營銷 272要點01:網絡營銷的優勢 272要點02:常見的網絡營銷方法 272要點03:房地產網站的類型 274要點04:房地產電子商務的模式 274要點05:網絡營銷模式 274要點06:網站營銷模式 274要點07:網站運營管理的內容 275要點08:網絡廣告營銷模式 275要點09:網絡廣告營銷的目標 275要點10:網絡廣告應用方式 276要點11:商業地產軟文營銷模式 276要點12:軟文營銷的三大要素 276第四節 商業地產大客戶營銷 277要點01:大客戶營銷概念 277要點02:尋找大客戶的步驟 277要點03:大客戶服務差異化策略 2
78要點04:建立大客戶差異化服務戰略的步驟 278要點05:大客戶營銷模式注意要點 279要點06:大客戶營銷戰略應注意的問題 279要點07:細分大客戶市場 280要點08:從個性化需求分析到個性化服務 280要點09:充分利用大客戶渠道營銷 280要點10:建立完善的大客戶服務制度 280要點11:大客戶營銷策略實施的有效后台支持 281要點12:應該提升大客戶價值 281第五節 商業地產展會營銷 281要點01:展會營銷展位選擇 281要點02:展會營銷展台的布置 281要點03:展會營銷展覽的設計 282要點04:展會營銷的一般促銷活動 282要點05:展會營銷的知識普及型活動 28
2要點06:展會營銷的現場與網絡互動活動 282要點07:展會營銷參展銷售人員的管理 282要點08:展會營銷的遠期籌備 283要點09:展會營銷的近期籌備 283要點10:展會營銷的布展工作 284要點11:展會營銷的展期工作 284要點12:展會營銷的展后工作 285第六節 商業地產項目促銷 285要點01:項目促銷的作用 285要點02:項目促銷的要素 285要點03:項目促銷整體價格制訂步驟 286要點04:項目促銷銷售價格策略 286要點05:項目促銷返租的區域 287要點06:項目促銷返租的方式 287要點07:項目促銷分期支付的要點 287要點08:5年返租回報促銷 287要點0
9:十年保收促銷 287要點10:低首付促銷 288要點11:創業型商鋪促銷 288要點12:付款的方式 288第七節 商業地產微信營銷 288要點01:微信營銷的概念 288要點02:微信公眾賬號 289要點03:關注微信公眾賬號的途徑 289要點04:二維碼的應用 289要點05:微信營銷主題策划技巧 289要點06:微信營銷主題素材的要素 289要點07:微信營銷互動的模式 290要點08:微信營銷互動環節設置的注意事項 290要點09:微博營銷的特點 290要點10:微博營銷的技巧 290要點11:微博營銷的操作 290要點12:微博廣告植入策略 291要點13:微博互動營銷策略 29
1要點14:微博營銷和微信營銷的區別 292第九章 商業地產招商運營 293第一節 商業地產招商概述 294要點01:商業地產招商的階段 294要點02:商業地產招商的特點 294要點03:商業地產招商的原則 294要點04:商業地產招商的誤區 295要點05:商業地產招商的風險 296要點06:商業地產招商的策略 297第二節 商業地產招商模式 297要點01:模式一——自主招商 297要點02:模式二——委托招商 297要點03:模式三——商房合作 298要點04:模式四——加盟導商 298要點05:委托招商的注意事項 298要點06:商房合作的注意事項 298要點07:加盟導商的注意事項
298要點08:招商風險的防范 299要點09:招商管理的要點 299第三節 商業地產招商現場 299要點01:招商現場的基本配置 299要點02:招商現場的功能分區 299要點03:招商現場的展示性 300要點04:招商現場的招商資料 300要點05:招商現場的接待流程 300要點06:招商會流程管理 302第四節 商業地產招商談判 302要點01:招商談判的原則 302要點02:招商逼定的技巧 303要點03:招商談判的說服技巧 303要點04:客戶異議處理技巧 304要點05:客戶異議處理方法 305第十章 商業地產物業管理 306第一節 商業物業前期介入 307要點01:物業管理前期
介入的作用 307要點02:物業管理前期介入的時機選擇 307要點03:物業管理前期介入流程 308要點04:獲取投標信息 308要點05:規划設計階段介入 308要點06:項目施工階段介入 309要點07:項目銷售階段介入 310第二節 商業物業接管驗收 310要點01:接管驗收要求 310要點02:接管驗收准備工作 310要點03:接管驗收工作程序 310要點04:接管驗收內容 311要點05:驗收后辦理交接手續 311要點06:驗收后設施成品保護要求 311要點07:驗收后石料地板保護要點 312要點08:驗收后木地板保護要點 312要點09:驗收后牆面、牆角及天花板保護要點 312要點
10:驗收后地毯保護要點 312要點11:驗收后管道保護要點 312要點12:驗收后電梯保護要點 313第三節 商業物業管理模式 313要點01:物業管理的三種模式 313要點02:租賃關鍵條款 313要點03:租賃的方式 313要點04:銷售 314要點05:使用權銷售 314要點06:一次性買斷 314要點07:產權銷售 314要點08:租售結合 314要點09:售后包租(返租)314要點10:租賃轉銷售 315要點11:售后回購 315要點12:租賃之間各種組合方式 315第四節 商業物業安全管理 315要點01:防火防盜管理 315要點02:人員出入管理 316要點03:物品搬入的管理
316要點04:物品搬出的管理 316要點05:出入口車輛和行人的疏導管理 316要點06:巡邏作業管理 317要點07:巡邏的主要任務 317要點08:監控作業管理 317要點09:監控中心的設立 317要點10:監控中心日常管理 317要點11:監控中心安全管理 318要點12:車輛保管要點 318第五節 商業物業環境管理 318要點01:店堂環境管理 318要點02:物業保潔區域范圍 319要點03:人行樓梯、電梯保潔要求 319要點04:高層建築出入口大堂及樓層保潔要求 319要點05:公共衛生間保潔要求 319要點06:玻璃門窗及不銹鋼設施保潔要求 320要點07:室外地面清潔要求
320要點08:綠地規划布置要求 320要點09:自動扶梯的清潔 320要點10:鏡面清潔要求 321要點11:垃圾場清潔要求 321要點12:垃圾清運要點 321第十一章 商業地產財務管理 322第一節 商業地產投資管理 323要點01:投資項目前期的財務預測 323要點02:項目實施期間的動態財務管理 323要點03:項目完成后的財務評價 323要點04:投資項目立項 323要點05:投資項目評估 323要點06:投資項目決策 324要點07:投資項目實施 324要點08:投資項目檢查 325要點09:新項目投資程序 325要點10:新項目投資項目選擇 325要點11:新項目投資項目論證
及審批 325要點12:新項目投資項目開發 326要點13:新項目投資考核 326要點14:股權投資程序 326要點15:股權投資項目選擇 326要點16:股權投資項目論證及審批 326要點17:股權投資項目實施 326要點18:股權投資考核 327第二節 商業地產融資管理 327要點01:融資的概念 327要點02:企業融資的特點 327要點03:融資的主要途徑 327要點04:內部融資的類別 327要點05:外部融資的類別 328第三節 商業地產全面預算 329要點01:全面預算概念 329要點02:全面預算管理組織 330要點03:全面預算管理程序 330要點04:預算大綱編制 330要
點05:預算編制 330要點06:預算執行 331要點07:預算分析 331要點08:預算調整 331要點09:預算考核 331要點10:項目預算編制程序 332要點11:項目預算編制方法 332要點12:推行全面預算管理的方法 333第四節 商業地產開發成本控制 333要點01:商業地產企業成本費用的構成 333要點02:開發成本的構成 333要點03:成本費用之期間費用 334要點04:成本費用之稅費 334要點05:建立成本控制保障體系 334要點06:確定成本控制體系健康運行的標准 334要點07:房產開發全程成本控制方法 335要點08:商業地產開發立項環節的成本控制要點 335要點
09:商業地產規划環節的成本控制要點 336要點10:商業地產招投標環節的成本控制要點 338要點11:商業地產施工環節的成本控制要點 339要點12:商業地產采購環節的成本控制要點 340要點13:商業地產銷售環節的成本控制要點 341要點14:商業地產預決算環節的成本控制要點 342第五節 商業地產會計核算 343要點01:會計核算管理要點 343要點02:會計科目設置的基本要求 344要點03:開發企業會計科目的類別 344要點04:開發企業總分類賬(也稱總賬)344要點05:開發企業日記賬 344要點06:開發企業明細賬 345要點07:統一會計核算程序和規則 345第六節 商業地產工
程決算 345要點01:工程結算的控制要點 345要點02:結算審核的前期工作 346要點03:結算審核的關鍵環節 346要點04:結算審核的方法 347要點05:結算審核中的復核方法 347要點06:結算審核時應注意的問題及要掌握的要領 347要點07:財務決算審核程序 347要點08:財務決算審核程序特征 347要點09:審核委托 348要點10:審核准備 348要點11:審核實施 348要點12:審核反饋 349要點13:審核處理 349要點14:審核報告 349要點15:財務決算審核的重點 350第七節 商業地產內部審計 350要點01:內部審計概述 350要點02:審計工作的基本原則
350要點03:改進內部審計工作的對策 351要點04:審計前期工作 351要點05:審計竣工決算 351要點06:審計工程量 352要點07:審查定額套用 352要點08:審計材料價差 352要點09:審查費率套用 352第八節 商業地產稅務風險控制 352要點01:稅務風險內控的內容與要素 352要點02:營造稅務的內控環境 352要點03:稅務風險內控制度 353要點04:識別稅務風險因素 353要點05:納稅籌划的必要性 353要點06:納稅籌划的基本方法 353要點07:納稅籌划的稅種 354要點08:稅務檢查的重點內容 354第四部分 城市綜合體與新型城鎮化第一章 商業地產城市
綜合體 357第一節 城市綜合體解讀 358要點01:城市綜合體的概念 358要點02:城市綜合體的表現形式 358要點03:城市綜合體的基本特征 358要點04:城市綜合體的顯著特點 358要點05:城市綜合體的功能特色 358要點06:城市綜合體的開發標准 359要點07:城市綜合體的選址標准 359要點08:城市綜合體的選址條件 359第二節 城市綜合體規划設計 360要點01:停車場交通動線設計 360要點02:機動車交通流線組織設計准則 360要點03:非機動車流線組織設計准則 361要點04:人行路線組織設計准則 361要點05:城市綜合體立體化空間布局 361要點06:立體化空間
拓展布局注意要點 361要點07:城市綜合體平行空間組合形式 362要點08:城市綜合體景觀環境 362第三節 城市綜合體開發要點 362要點01:城市綜合體策划定位原則 362要點02:城市綜合體開發運營要點 363要點03:城市綜合體風險控制要點 363要點04:城市綜合體項目前期階段管理要點 363要點05:城市綜合體項目實施階段管理要點 364要點06:城市綜合體項目工程勘察設計階段管理要點 364要點07:城市綜合體項目工程施工階段管理要點 364要點08:城市綜合體項目工程竣工驗收管理要點 364第四節 城市綜合體商業模式 364要點01:城市綜合體開發體量 364要點02:城市綜
合體開發周期 365要點03:城市綜合體空間布局 365要點04:城市綜合體功能協同 365要點05:城市綜合體開發運營模式 366要點06:都市綜合體中運營管理模式 366要點07:城市綜合體發展模式 366要點08:城市綜合體的城市價值 367第二章 新型城鎮化 368第一節 新型城鎮化解讀 369要點01:新型城鎮化概念 369要點02:新型城鎮化的核心 369要點03:新型城鎮化的特色 369要點04:新型城鎮化的特點 369要點05:新型城鎮化的本質特征 370要點06:新型城鎮化的協調性 370要點07:新型城鎮化的考慮因素 370要點08:新型城鎮化的推進措施 371第二節 新型
城鎮化建設 371要點01:新型城鎮化建設的意義 371要點02:新型城鎮化建設的內涵和要求 372要點03:新型城鎮化建設的任務 372要點04:新型城鎮化建設需要注意的問題 373要點05:新型城鎮化建設的正確途徑 373要點06:新型城鎮化建設的核心問題 374要點07:新型城鎮化的建設模式 374要點08:新型城鎮化建設的質量要求 374第三節 旅游引導的新型城鎮化 375要點01:旅游引導與新型城鎮化的關系 375要點02:旅游如何引導新型城鎮化的形成 376要點03:旅游引導的新型城鎮化模式 376要點04:城市旅游化模式 376要點05:旅游城鎮建設模式 377要點06:旅游綜合
體模式 377要點07:旅游新農村社區模式 377要點08:旅游引導的新型城鎮體系 378第四節 國家新型城鎮化發展規划解讀 379要點01:新型城鎮化規划的五大發展目標 379要點02:新型城鎮化規划的四大戰略任務 379要點03:新型城鎮化規划的新思路 380要點04:新型城鎮化規划的新主線 380要點05:新型城鎮化規划的新舉措 380要點06:新型城鎮化規划的四大看點 381要點07:新型城鎮化規划的十大關鍵詞 381要點08:新型城鎮化規划實施過程中需要把握的要點 382
政府採購選商決定之司法審查—以採購標的規格與廠商資格之審查為中心
為了解決招標文件內容 的問題,作者施欣妤 這樣論述:
為規範招標機關辦理政府採購之行為,政府採購法及主管機關行政院公共工程委員會依採購法授權訂定相關法規命令和行政規則,並發展出一套日趨成熟的採購規範體系。惟政府採購實務上,仍不時發生諸如質疑「招標機關訂定廠商資格、採購標的規格不當限制競爭」、「招標機關之廠商資格審查、審標及決標決定與招標文件所載不符」之選商爭議。因與「採購標的規格」、「廠商資格」有關之爭議,為選商爭議之大宗,故本文以此為中心,論介並檢討政府採購選商之法律制度。 又政府採購係行政機關藉由民間力量履行國家任務之手段之一,因政府採購事件性質多元,為求法制之彈性,採購法中,與「採購標的規格」、「廠商資格」相關之規範使用諸多不確定
法律概念,並賦予機關為採購決定之裁量權限,惟就立法者對於招標機關所為上開選商決定所賦予之裁量、判斷空間,司法機關應採取何標準進行審查,此關係行政與司法間「功能分配」及法院之「審查密度」,亦為本文關心重點。 本文第二章首先論介我國政府採購選商之法律制度,說明現行採購法制下選商之相關規範、選商爭議及其救濟程序。第三章以政府採購協定及美國法為參考對象,說明比較法上之選商規定,並自判決觀察美國司法實務對於招標機關選商決定之司法審查密度。第四章則藉由行政法院判決,歸納出我國現行司法實務對於招標機關選商決定之審查態度,分析及討論招標機關招標、審標與決標之決定空間,參考學說及美國法上之審查模式,嘗試提出一
合理且具可預測性之司法審查模式。最後,本文分別自「選商規範」及「司法審查」之角度,為我國現行政府採購選商制度之規定及司法審查密度,提出建議。
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#1.投標須知補充說明 - 屏東縣政府
1.投標廠商取得公共工程採購標案電子檔依PCCES製作之空白標單後,應即就檔案內容進行檢查,並即將電子檔製作備份妥善保管。檔案內容如與招標文件不一致或有損壞等情事, ... 於 www-ws.pthg.gov.tw -
#2.投標須知及招標文件製作 - 臺中市政府採購專區
8.招標文件內之標價清單,其品項名稱、規格、數量,優於招標文件內其他文. 件之內容。 Page 8. 工程企字第09600182560號令. 8. □ 機關 ... 於 purchase.taichung.gov.tw -
#3.招標規範範本 - Lefoud
招標文件 之投標須知及契約條款與行政院公共工程委員會現行範本或有不同之處,建請 ... 招標資格、規格(服務建議書)與價格一次投標分2段開標二、投標須知內容-非複數決 ... 於 www.lefouduroi.me -
#4.最低標決標– Budzak
投標須知範本【公開招標評分及格最低標決標】(共同投標專用). 發佈日期: 2021-05-11. 發佈單位: 新北市政府採購處. 類別: 招標文件範本. 詳細內容:. 相關附件. 於 www.budzak.me -
#5.政府採購法§41-全國法規資料庫 - 法務部
機關對前項疑義之處理結果,應於招標文件規定之日期前,以書面答復請求釋疑之廠商,必要時得公告之;其涉及變更或補充招標文件內容者,除選擇性招標之規格標與價格標及 ... 於 law.moj.gov.tw -
#6.主計法規彙編2017 - 第 496 頁 - Google 圖書結果
第四十一條廠商對招標文件內容有疑義者,應於招標文件規定之日期前,以書面向招標機關請求釋疑。機關對前項疑義之處理結果,應於招標文件規定之日期前,以書面答復請求釋疑 ... 於 books.google.com.tw -
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廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:自公告日或邀標日起 ... 本採購依採購法第33條第3項:不允許廠商於開標前補正非契約必要之點之文件。 於 www.tndais.gov.tw -
#8.政府採購公告及公報發行辦法
二、本法第二十七條第一項規定之招標公告及辦理資格審查之公告。 三、本法第四十一條第二項規定之變更或補充招標文件內容之公告及必要之釋疑公告。 於 www2.tku.edu.tw -
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#10.投標須知範本 - 臺南市政府
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工程類招標文件案例財物類招標文件案例勞務類招標文件案例機關辦理最有利標簽辦 ... 與正本相符、未加蓋廠商印章等情事,而不影響辨識其內容或真偽者,機關不得拒絕。 於 www.phantompublic.me -
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#18.政府採購法實用 - 第 370 頁 - Google 圖書結果
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二、投標文件內容不符合招標文件之規定。三、借用或冒用他人名義或證件投標。四、以不實之文件投標。 於 www.lauranesaliou.me -
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內容 簡介政府採購指機關為了從事日常的政務活動或滿足公共服務的目的,利用公款 ... 人員倫理準則第十一章保密義務/對照法條:第34、57、89、91條壹、招標文件於公告 ... 於 www.eslite.com -
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資料,並視同正式文件,得免另備書面文件。供遞送之電傳號碼/網址. 為(不允許者免填):. 十九、 廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期. 於 www.ga.nctu.edu.tw -
#24.投標須知 - 國家發展委員會檔案管理局
二、投標文件內容不符合招標文件之規定。 三、借用或冒用他人名義或證件,或以偽造、變造之文件投標。 四、偽造 ... 於 www.archives.gov.tw -
#25.採購錯誤態樣及案例研析
採購提醒:招標內容及條件有無重大改變 ... 政府採購錯誤行為態樣六、(六)「招標文件有保留增購權利卻未於 ... 招標文件常見機關規定內容未臻妥適. 於 ra.hl.gov.tw -
#26.招标文件一般包括哪些内容 - 简美问答
根据标准施工招标文件来讲主要包括如下内容 1封面格式 2招标公告与投标邀请书 3投标人须知 4评标办法 5合同条款及格式 6工程量清单 7设计图纸 於 www.dts-edu.com -
#27.招標文件清單 、 投標須知。 - 中華民國全國建築師公會
(四) 超過契約內容之設計報告製圖、送審、審圖等相關費. 用。 八、 依建造費用百分比法派駐之監造人力,以「公共工程施工. 品質管理作業要點」及契約所 ... 於 www.naa.org.tw -
#28.案例- 規格變更與等標期
此外,又立法賦予廠商於等標期間之法定期限內,得就招標文件內容之疑義,以書面要求招標機關請求釋疑之權,機關對此質疑之處理結果,應於招標文件規定之日期前,以書面 ... 於 www.vac.gov.tw -
#29.投標須知 - 高雄市專業文化機構
七、 廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向本館請求釋疑之期限:. 自公告日起3 日內具名以書面向本館請求釋疑。 八、 本館以書面答復前條請求釋疑廠商之期限:投標 ... 於 pakci.khcc.gov.tw -
#30.法規名稱: 臺中市政府辦理採購規範
機關電子招標文件內容與書面招標文件內容不一致時,以書面文件內容為準,並以機關公開發售之書面招標文件決標並訂定契約,廠商如有異議,依政府採購法 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#31.招標文件包含哪些內容? - 雅瑪知識
招標文件 包含哪些內容? · 1、封面格式 · 2、招標公告與投標邀請書 · 3、投標人須知 · 4、評標辦法 · 5、合同條款及格式 · 6、工程量清單 · 7、設計圖紙 · 8、技術標準和要求. 於 www.yamab2b.com -
#32.新北新店寶高智慧產業園區第5次招商起跑 - 新頭殼Newtalk
即日起到111年4月18日截止受理投標文件,此次標租範圍包含標準廠房及實驗場域, ... 此次第5次招商於111年4月18日截止,招標文件與詳情請至經發局官網 ... 於 newtalk.tw -
#33.111A201-111年環境地圖及環境保護職人體驗推廣專案工作計畫
經公開評選或公開徵求之限制性招標公告. 公告日:111/03/25 ... [收受投標文件地點]100臺北市中正區中華路一段83號1樓秘書室文書科 [是否依據採購法第99條]否 於 www.epa.gov.tw -
#34.行政院公共工程委員會作業程序說明表
投標文件內容有重大異常關聯者」之情形:廠商投標文件 ... 標廠商提出說明,以確認其正確之內容。 ... (一)審查投標廠商有無依招標文件規定繳納押標金,其額度. 於 dep-administration.hccg.gov.tw -
#35.招標文件範本 - 新北市政府採購處
進入內容區塊 ... 招標文件範本 ... 標題 發佈單位 發佈日期. 投標須知範本【公開招標評分及格最低標決標】(共同投標專用) 新北市政府採購處 2022-02-25. 於 www.cop.ntpc.gov.tw -
#37.服務建議書效力 - Xunying
服務建議書所附之文件不足,或所附文件不足以證明所服務之內容者。 ... 機關應依招標文件規定之條件,審查廠商投標文件,投標廠商有「未依招標文件之規定投標」或. 於 www.xunying.me -
#38.投標須知 - 國家住宅及都市更新中心
十七、 廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向本中心請求釋疑之期限. :自公告日或邀標日起等標期之四分之一,其尾數不足1 日者,. 以1 日計。 於 www.hurc.org.tw -
#39.海空戰力特別預算首案沱江艦開標鬧烏龍交艦時間誤寫「2019 ...
沱江級巡邏艦第3艘採購案22日舉行招標,中科院檢視文件時,發現船艦交艦 ... 與物籌處人員都不同意,因變更規範內容,依法要重新公告再行招標,最後 ... 於 www.upmedia.mg -
#40.公共工程招標文件公開閱覽 - Parkaas
2,公開閱覽資料僅供先期評估參考,實際招標空間環境、設備、範圍及其他相關內容,應以空間現況與正式招標公告為準。 臺灣港務股份有限公司-公開閱覽. 依公共工程招標文件 ... 於 www.parkaas.co -
#41.財物採購投標須知 - 國家通訊傳播委員會
本採購:非以統包辦理招標。 本採購:不允許廠商共同投標。 廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:自公告日或邀標日起等標期之四分之一,其 ... 於 www.ncc.gov.tw -
#42.台灣高速鐵路股份有限公司- 投標須知以下各項招標規定內容由 ...
文件 編號︰PCD-PDR-20004 2020/5/19 V1. 1. 投標須知. 以下各項招標規定內容由台灣高鐵公司(下稱本公司)填寫,投標廠商不得填寫或塗改。各項. 於 www.thsrc.com.tw -
#43.稽核常見採購錯誤態樣及案例研析
8.招標文件內之標價清單,其品項名稱、規格、數量,優於招標文件內其. 他文件之內容。 說明. Page 22. 契約條款檢討. • (四)契約 ... 於 www.oac.gov.tw -
#44.投標須知 - 桃園市社會住宅服務中心
十、本採購:非以統包辦理招標。 十一、廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向本中心請求釋疑之期限:. 自公告日或邀標日起等標期之四分之一,其尾數不足1 日者,以1. 於 www.tshsc.org.tw -
#45.投標需要準備哪些資料 - Pisani
招標文件 應就個案特性量身調製包括「投標須知」、「契約通用條款」、「採購清單」、「規格」、「清單」等資料。 ... 簡報之內容,應以廠商投標文件內容為限。 於 www.pisani-movement.me -
#46.招標投標及契約文件 - 交通部高速公路局
三.契約所含各種文件之內容如有不一致之處,除另有規定外,依下列原則處理:. (一)契約條款優於招標文件內之其他文件所附記之條款。但附記之條款. 有特別聲明者,不在此 ... 於 www.freeway.gov.tw -
#47.一句口訣記住招標文件內容、編制招標文件注意「招投標十二」
響應性:投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效期、質量要求、技術標準和要求、招標範圍等實質性內容做出響應。 簽字和蓋章:投標人的法定代表人 ... 於 kknews.cc -
#48.招標文件內容 - Rantasa
但投標文件之內容經機關審定優於招標文件之內容者,不在此限。 ... 採購招標相關文件:採購案件委辦單(工程)、採購案件委辦單(勞務財物)、工程契約封面、技術服務契約 ... 於 www.rantasa.me -
#49.202110060834_86127.docx - 壽山國家自然公園
廠商應詳細閱讀招標文件內容,並自行視需要前往標的地點勘查,對於招標文件內容有疑義者,應以書面向本機關請求釋疑。請求釋疑期限:自公告日或邀標日 ... 於 nnp.cpami.gov.tw -
#50.招標書
電子領標文件內容與招標公告內容不一致時,依政府採購法第41條規定,請向招標機關請求釋疑;如無請求釋疑,以招標公告為準. DOC 檔案網頁檢視. 招標書Author ao_fpk ... 於 www.grosshaendler.me -
#51.政府採購法第34 - 法源法律網-相關法條
機關對前項疑義之處理結果,應於招標文件規定之日期前,以書面答復請求釋疑之廠商,必要時得公告之;其涉及變更或補充招標文件內容者,除選擇性招標之規格標與價格標及限制 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#52.Q&A - 臺北市政府採購業務資訊網
招標文件 為邀請廠商投標所準備的一些相關文件,依採購法第29 條第3 項規定,其內容應包括投標廠商提交投標書所需之一切必要資料,例如:投標須知、投標標價清單、投標 ... 於 gpis.taipei -
#53.招標文件怎麼寫 - Basemini
招標文件 範本申請代辦採購文件簽稿範例(壓縮檔) 2代政府電子採購網相關檔案其它(含BIM) 工程品質 ... 以下各項招標規定內容,由機關填寫,投標廠商不得填寫或塗改。 於 www.basemenions.co -
#54.投標須知範本 - 交通部運輸研究所
十九、廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:自公告日或邀標日起等標期之四分之一,其尾數不足1日者,以1日計。 於 www.iot.gov.tw -
#55.投標須知 - 國立臺灣海洋大學總務處
資料,並視同正式文件,得免另備書面文件。供遞送之電傳號碼/網址. 為(不允許者免填):. 十三、 廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期. 於 ga.ntou.edu.tw -
#56.招標文件內容經修正後辦理第3次招標是否仍應有3家以上投標 ...
版大: 依採購法第48條第2項規定,流標後未修改招標文件內容,第二次招標不受投標廠商家數限制、等標期得予縮短,但不得少於7日;如果招標文件內容有重大修改,則再行公告時 ... 於 www.civilgroup.org -
#57.財物採購投標須知 - 財政部關務署
廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:自公告日或邀標日起等標期之四分之一,其尾數不足1日者,以1日計。 機關以書面答復前條請求釋疑廠商 ... 於 webfile.customs.gov.tw -
#58.招標文件 - MBA智库百科
此外,招標文件是簽訂合同所遵循的依據,招標文件的大部分內容要列入合同之中。因此,準備招標文件是非常關鍵的環節,它直接影響到採購的質量 ... 於 wiki.mbalib.com -
#59.行政院公共工程委員會函
主旨:機關變更或補充招標文件內容是否屬重大改變情形,詳如. 說明,請查照。 說明:. 一、查政府採購法(下稱本法)第48條第2項規定:「第一次. 於 gnrala.tumt.edu.tw -
#60.招標文件清單 - 客家委員會
一)投標廠商應詳細閱覽招標文件(如本須知有未盡事宜,請另參考規格. 文件),如對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑. 之期限:自公告日或邀標日起等 ... 於 www.hakka.gov.tw -
#61.投標須知及招標文件製作
1.依本法第22條第1項第9款公告程序辦理結果,並採分項複數決標,經開標結果如. 無廠商投標或無合格標之項次,且原定招標內容及條件未經重大改變者(工程企 ... 於 ws.yunlin.gov.tw -
#62.財物採購投標須知 - 臺北榮民總醫院
以下各項招標規定內容,由機關填寫,投標廠商不得填寫或塗改。 ... 供遞送之電傳號碼/網址為:http:// web.pcc.gov.tw; 廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標 ... 於 wd.vghtpe.gov.tw -
#63.解釋令函 - 臺北市法規查詢系統
機關變更或補充招標文件內容是否屬重大改變情形 發文機關:行政院公共工程委員會發文字號:行政院公共工程委員會107.02.13. 工程企字第10700047490號函發文日期: ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#64.最有利標開標流程 - TheDesigv
6.開標-洽辦機關依據招標文件內容審查投標廠商是否符合資格、規格規定。 7.進行評選-由採購評選委員會進行評選。 8.決定最有利標廠商-依採購評選委員會評選結果決定最有利 ... 於 www.thedesigver.co -
#66.投標企劃書 - Toktro
類別: 招標文件範本. 詳細內容:. 相關附件. *為提供使用者有文書軟體選擇的權利,本頁下載檔提供ODF開放文件格式,建議您安裝免費開源軟體或以您慣用的軟體開啟文件 ... 於 www.tokyotrodcast.co -
#67.招標文件包括哪些內容 - 壹讀
一般包括以下內容:招標人單位,招標性質,工程簡況,分標情況,主要工程量,工期要求,承包人為完成本工程需提供的服務內容,發售招標文件的時間、地點和 ... 於 read01.com -
#68.財物採購投標須知
廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:自公告日或邀標日起等標期之四分之一,其尾數不足1日者,以1日計。 機關以書面答復前條請求釋疑廠商之 ... 於 www.vghks.gov.tw -
#69.投標文件商業活動招標文件的主要項目 - Zilhc
一,表格僅供參考,請自行修改內容,並與投標須知規定一致。二,為配合行政院公共工程委員會民國109年11月2日工程企字第10900230431號函示辦理,109年11月5日修正本參考 ... 於 www.factoriiz.co -
#70.範例名稱:公告中補充招標文件簽
(「重大改變者」,例如廠商資格的放寬、數量的明顯變更等,而如原採購依放寬或變更後之招標內容及條件招標,或不致於發生無廠商投標或無合格標之情形者。) 檢陳下列文件各 ... 於 portal2.ntua.edu.tw -
#71.財物採購投標須知
電子領標文件內容與招標公告內容不一致時,依採購法第41條規定,請向招標機關請求釋疑;如無請求釋疑,以招標公告為準。廠商以電子資料傳輸方式於投標截止期限前以電子 ... 於 ga.ntu.edu.tw -
#72.招標文件包括哪些內容 - Reingn
招標文件 包括哪些內容 · 施工投標文件由哪幾部分組成?分別又包括什麼內容 · 介紹 · 行政院公共工程委員會主管法規共用系統 · 電子採購實務 · 前言一、專業營建管理業 · 財物及 ... 於 www.reinigungsmittel.me -
#73.投標須知 - 行政院主計總處
二十、廠商對招標文件內容有疑義者,應於96年10月19日前以書面向機關提出。 二十一、機關以書面答復前條請求釋疑廠商之期限:於96年10月22日答復。 於 www.dgbas.gov.tw -
#74.財物採購投標須知 - 中華民國殘障體育運動總會
本採購:非以統包辦理招標。 本採購:不允許廠商共同投標。 廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:自公告日或邀標日起等標期之四分之一,其 ... 於 www.ctsod.org.tw -
#75.投標須知(一般用)
第五條採購標的項目內容及範圍:招標標的之功能、效益、規格、標準、數量或場所等. 說明及得標廠商應履行之契約責任:另詳採購規範書等招標文件。 第六條招標模式:. 於 www.dcb.org.tw -
#76.財物採購投標須知 - 臺灣花蓮地方法院
本採購:非以統包辦理招標。 本採購:不允許廠商共同投標。 廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:自公告日或邀標日起等標期之四分之一,其 ... 於 hld.judicial.gov.tw -
#77.新北新店寶高智慧產業園區第5次招商起跑 - Yahoo新聞
即日起到111年4月18日截止受理投標文件,此次標租範圍包含標準廠房及實驗場域, ... 此次第5次招商於111年4月18日截止,招標文件與詳情請至經發局官網 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#78.投標須知 - 高雄港務分公司
以下各項招標規定內容,由機關填寫,投標廠商不得填寫或塗改。 ... 二十、 廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期. 於 kh.twport.com.tw -
#79.招标文件的组成内容有哪些? - 知乎专栏
招标文件 的组成内容包括招标公告(或投标邀请书,视情况而定)、投标人须知、评标办法、合同条件及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件 ... 於 zhuanlan.zhihu.com -
#80.採購程序流程 - Persemp
規劃採購內容4.擬定需求功能及規格需求單位審核有無預算、是否與所定用途相符會計訪價總務處陳請機關首長核定. 3、製作招標文件:由採購組依請購單位提送之採購申請 ... 於 www.persempre.me -
#81.講題:招標文件-投標須知內涵與製作要領
工程、財物、勞務採購投標須知及補充說明(範本). 以下各項招標規定內容,由招標機關填寫,投標廠商不得填寫或塗改。 各項內含選項者,由招標機關擇符合本採購案者勾填 ... 於 www.tn.edu.tw -
#82.招標文件的主要內容
本資訊是關於招標文件一般包括哪些內容,招標文件的組成一般包括哪些內容,招標文件必須包括哪些內容,招標文件包括哪些內容相關的內容,由互聯網編程博客 ... 於 www.zymseo.com -
#83.工程投標流程
(自104年1月1日起,除國外購案外,招標文件全面改採. ... 第5款「不同投標廠商間之投標文件內容有重大異常關聯者」之情形:廠商投標文件所載負責人為同一人;投標文件 ... 於 www.dalinome.co -
#84.投標須知及招標文件製作報告人: 工程會劉彩霞. - ppt download
招標文件 之內容(GPL29-3) 包括投標廠商提交投標書所需之一切必要資料,例如: 投標須知、投標標價清單、投標廠商聲明書、契約草案、採購規範、押標金及保證金格式等。 於 slidesplayer.com -
#85.經濟部水利署工程採購投標須知
廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:自公告日或邀標日起等標期之四分之一,其尾數不足1日者,以1日計。 機關以書面答復前條請求釋疑廠商 ... 於 wralaw.wra.gov.tw -
#86.財物採購投標須知 - 高雄市政府法制局
廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:自公告日或邀標日起等標期之四分之一,其尾數不足1日者,以1日計。 機關以書面答復前條請求釋疑廠商 ... 於 law.kcg.gov.tw -
#87.投標須知
以下各項招標規定內容,由機關填寫,投標廠商不得填寫或塗改。 ... 二十、 廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期. 於 www.taiwanembassy.org -
#88.財物採購投標須知 - 財團法人醫藥品查驗中心
以下各項招標規定內容,投標廠商不得填寫或塗改。 ... 廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限:自公告日或邀標日起等標期之四分之一,其尾數 ... 於 www.cde.org.tw -
#89.111年度資通訊架構調整及資安精進計畫 - 中華民國僑務委員會
2022年3月17日 — [招標文件領取地點]100臺北市中正區徐州路5號17樓秘書室採購科。 ... 註:◎以上招標公告內容如與招標文件不一致者,請依政府採購法第41條向招標機關 ... 於 www.ocac.gov.tw -
#90.工程會委託專案研究計畫投標須知
招標文件. 全份招標文件包括下列各項:(可複選). · 招標投標及契約文件(1式2 ... 投標廠商之標價有下列情形之一為投標文件內容不符合招標文件之規定:(預算或底價 ... 於 www.cdc.gov.tw -
#91.3. 機關辦理採購,於招標文件中規定廠商對招標文件內容有疑義者
機關辦理採購,於招標文件中規定廠商對招標文件內容有疑義者,應以書面向招標機關請求釋疑之期限,下列何者正確? (A)至少應有等標期之四分之一,其尾數不足1 日者, ... 於 yamol.tw -
#92.招標文件_百度百科
招標文件 至少應包括以下內容:. ⒈招標公告。 ⒉投標人須知。即具體制定投標的規則,使投標商在投標時有所遵循。投標須知的主要內容包括:. ⑴資金來源。 ⑵如果沒有進行 ... 於 baike.baidu.hk -
#93.邀標書的目的為何 - Lubos
邀請招標也稱有限競爭性招標(Restricted Tendering)或選擇性招標(Selective ... 是公開招標方式的一種衍生形式,是指採購單位不發佈採購信息,根據招標內容確定一批 ... 於 www.lubos.me -
#94.第壹節、總則: - 臺北市首座
廠商對招標文件內容如有疑義,應於等標期之四分之一(不足一日以一日計)期限前,以書面向本機關提出,該期限自公告日或邀標日起算,另本機關釋疑之期限為截止投標日或 ... 於 www-ws.gov.taipei -
#95.投標須知
以下各項招標規定內容,由機關填寫,投標廠商不得填寫或塗改。 ... 二十、廠商對招標文件內容有疑義者,應於100 年9 月9 日前以書面向機關. 於 www.stat.gov.tw -
#96.政府採購稽核發現缺失實例彙編
17 招標期限標準第8 條第2 項規定「機關於等標期截止後流標、廢標、撤. 銷決標或解除契約,並於其後三個月內重行招標且招標文件內容未經重. 大改變者,準用前項之規定」; ... 於 www.ga.ntnu.edu.tw