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【限量作者親簽X蘭蔻豪華體驗禮】像我這樣的女人，有時優雅，偶爾帶刺：365日絕世女子時光誌(全兩冊，隨書附「絕世女子時光曆卡」)

為了解決新光三越台南的問題，作者凱特王 這樣論述：

▶首刷限量寵愛獻禮◀ │凱特王親筆簽名│   　　│蘭蔻絕對完美黃金玫瑰修護乳霜5ml豪華體驗禮（市價＄1,133元）│ 　　●蘭蔻傳奇「黃金玫瑰霜」，結合三大頂級珍稀玫瑰，淬鍊出99.9% 黃金玫瑰精粹，注入源源不絕奇蹟修護能量。只要一夜，肌膚細緻、澎潤，煥發年輕奇蹟光采！   　　●兌換期間：2021/12/10－2022/01/31，兌換地點：蘭蔻指定櫃點－板橋大遠百、信義新天地A8、新光三越南西店、忠孝SOGO、中壢SOGO、新竹大遠百、新光三越台中店、中友百貨、新光三越台南西門店、高雄漢神百貨   　　●兌換方式：一張書腰兌換一份，預購會與周年慶首四日恕不提供兌換服務。兌換時視各

櫃點存量為主，若有不足請轉往其他櫃點或待櫃點補貨。蘭蔻保有活動解釋與調整內容物之權利。 　　 　　以謎之音堆疊而成的每一天，疊加你的底蘊力量； 　　以絕世女子勇往奔赴的史實，豐富你的多元樣貌； 　　願時光繾綣而過，你我不再辜負。 　　──時尚KOL凱特王繼暢銷作品《生為自己，我很開心》後最新力作──   　　│隨書好禮：絕世女子時光曆卡一組│ 　　●內含2022-2023年曆一張、絕世女子無時限月曆六張，共７張。 　　●尺寸12.8*19，採用維納斯細紋紙，雙面全彩印刷   　　我之所以成為這樣的女人， 　　不是因為我有絕世容顏、曼妙身材， 　　也不是因為我嫁了好丈夫、相夫教子、旺夫帶財。 　

　僅僅是因為，我想成為這樣的女人。   　　像我這樣的女人，做了自己想做的事， 　　我灑脫、我勇敢，我承認我的柔弱，也感謝我的堅定， 　　不被世俗所限、不被命定所困， 　　我只是有時優雅、偶爾帶刺罷了。   　　來自屏東的凱特，從一位平面設計師跳轉成為擁有十多萬粉絲的時尚觀點自媒體人，這一段崎嶇路途不僅佔去她迄今一半的人生歲月，也錘鍊出這樣一位受到廣大女性讀者擁戴的KOL。除了背離光陰的臉蛋和體態、從容自在的穿搭哲學以外，凱特最吸引人的地方在於她獨立思考的知性腦袋。看著她，我們不禁想問：要經歷過怎樣的歷程才能長成像她這樣的女人？凱特告訴我們，她也是在看著聽著歷史上、生活中的那些女人的故事中，找

到了自己的歸屬與答案。   　　每個靈魂豐富的女人，身上一定有她所經歷的一切，她的複雜是多種性格的疊加，而不是單純的某種呆板人設。因此，她可以既軟弱又堅強，既幼稚又成熟，既像女孩，又像女人，哪怕雞皮鶴髮，她也會有低頭時的羞澀，抬頭時的堅毅。   　　「我特別喜歡鑽研攸關女性的故事。那些在歷史上留下姓名的女性，我一一尋覓探訪，逐個記錄下來。竟發現這些女人的故事沒有一個是重疊的，但殊途同歸，不管生於什麼時代，遭受什麼命運，她們都對生活洋溢著熱情，擁有見解獨到的思考力。這一點深深影響著我，讓我在面對自己的生活時也希望做到保有熱情，並建立自己的價值體系，貫徹下去。 」──凱特王   　　這一本以日曆為

敘事結構的新型態書籍，整理了凱特心中撼動歷史的絕世女子記事，和凱特社群中最膾炙人口的謎之音特輯，以及每月一篇探討女性議題的長文，向所有在女性自主路途上貢獻一分心力的女力前輩致上敬意，並期許我們都能成為這樣不落俗套的女人，也透過凱特溫和理性的文字梳理，理解女性在歷史上的艱難和挑戰，進而勇敢面對生活中的種種難題，成為真正優雅但強韌的女性。 　　 跨世代、異領域魅力女性 絕世推薦   　　女　王－作家 　　戈家黎－諾亞方舟動物同樂協會創辦人 　　李　瑜－Tatler Taiwan總編輯／Yutopia創辦人  　　周品均－唯品風尚集團執行長 　　林書煒－POP Radio電臺臺長／主持人 　　岳啟儒

－仲誼公關暨Wazaiii／哇哉上課創辦人 　　周　蕙－美聲天后 　　許心怡－愛飯團執行長 　　陳安儀－資深媒體人 　　郭源元－怪美演員與繪本創作人 　　賈永婕－抗疫女神 　　簡嫚書－演員 　　（以上依姓名筆劃排序）   　　「我總是需要花很長的時間閱讀凱特王的文，不是因為艱澀難懂，而是凱特王的精闢總是再再溫柔又深沉地重擊我的心。」──郭源元

新光三越台南進入發燒排行的影片

大型購物中心經營管理與行銷策略:以遠東巨城購物中心為例

為了解決新光三越台南的問題，作者鄭翠蘭 這樣論述：

本研究透過探討研究百貨公司與購物中心的差異性，及整體文獻回顧外，藉由資料收集、整理、歸納分析及深度與經營管理高層、合作品牌商高階主管訪談方式，探討同一商場同一地點不同經營團隊重新開發、設計、更新軟體、硬體設備、招募專櫃廠商，重新開幕的購物中心之經營策略差異性，本研究發現風城購物中心於2003年開幕自營運以來的三個問題點:(1)開幕效應帶來人潮後卻快速降溫，業績卻平平，無法有效提升，顯示來逛逛的消費者多，可是提袋率卻不高；(2)新竹區百貨公司業績，初期因風城購物中心的加入營運第一年總體業績成長144%，但隨者時間流逝市場受到的衝擊越來越小2006年風城購物中心倒閉前，整體市場業績呈現衰退6.2

%；(3)營業面積僅使用約70％，沒有全數招商完成，營業面積沒有完全發揮使用，若能將品牌招商的更齊全，強化其經營管理與行銷策略，不至於經營困難最後離開市場。研究範圍設定在新竹市的前風城購物中心及華麗轉身後的遠東巨城購物中心，經營結果的差異為本論文的研究範圍。本論文著重在新竹遠東巨城購物中心與尚未接手前的風城購物中心，的行銷策略分析，透過市場區隔(segmentation)、選擇目標市場(targeting)、定位(positioning)的過程，及運用零售消費者5Es理論的吸引(Entice)、進入(Enter)、互動(Engage)、離開(Exit)、擴大關聯度(Extend)，創造性的事情

來吸引誘惑新顧客或維持與原有主顧客的持續溝通不斷的進化，執行有效的經營策略。本研究同時探討百貨公司與購物中心在零售市場競爭中，面臨電商衝擊與市場逐漸飽和下，如何運用銷售策略走在百貨零售業同業的先驅取得絕對優勢。

臺灣都市傳說百科

為了解決新光三越台南的問題，作者楊海彥,謝宜安,阮宗憲,臺北地方異聞工作室 這樣論述：

都市傳說的研究並不在於「拆穿謊言」， 而在於理解「為什麼這樣的傳說，會讓我們想告訴別人」。 　　舊臺北車站的燈光招牌，如果有一字不亮，隔天臺鐵就會發生事故…… 　　在機器上擺放乖乖，機器才會乖，而且乖乖必須是綠色的…… 　　據說某廟是陰廟，主神像因久未開光，進駐了各式各樣的鬼怪…… 　　學校有這麼多靈異現象，是因為過去是亂葬崗…… 　　不能用紅筆寫名字，否則會短命⋯⋯ 　　車子經過辛亥隧道，廣播有時會自動切換頻道，甚至出現充滿雜訊的誦經聲…… 　　行人號誌上的小綠人，每走兩萬步就會跌倒一次…… 　　無論是巷說物語、靈異怪談、謠言耳語或小道消息，我們生活在一個由傳說與事實共同形塑而成

的世界。 　　《臺灣都市傳說百科》是臺灣第一本系統性蒐集各類傳說怪談的百科專著。從蒐集故事、追索脈絡，到研究詮釋，取材範圍涵蓋清領時期的地方誌，日治時期的舊文獻，以及媒體資料庫與網路論壇。三位執筆者耗時兩年，爬梳這些傳說怪談的起源與背景、騷動與擴散。全書總計收錄十大類100則台灣的都市傳說，兼具獵奇的想像與理性的趣味，也追索了這塊土地百年來，不同歷史時空下人心擾動的集體記憶。 本書特色 　　從怪談 認識臺灣 　　臺北地方異聞工作室楊海彥、謝宜安、阮宗憲 Ｘ 金漫獎漫畫家金漫獎漫畫家張季雅、漢寶包，葒 　　聯手打造 　　台灣第一本都市傳說百科專著 　　100則都市傳說，100張專屬插畫

　　取材清領地方志、日治舊文獻、媒體資料及各大網路論壇 　　上下百餘年，追索不同歷史時空下的怪談台灣 　　－ 雙色印刷・穿線膠裝｜精美質感、易於翻讀 　　－ 相關篇目相互導引｜方便即時閱讀查考 熱情推薦 　　朱宥勳｜作家 　　李光正｜九天民俗技藝團副團長 　　林美容｜中央研究院民族學研究所兼任研究員 　　林承緯｜民俗學教授、國立臺北藝術大學文化資源學院院長 　　星子｜暢銷作家 　　雷雅淇｜PanSci泛科學總編輯 　　鄭麗君｜青平台基金會董事長 　　謝金魚｜歷史作家 　　護玄｜暢銷作家

從購物中心發展探討對房地產價格波動-以南紡購物中心設立前後周邊為例

為了解決新光三越台南的問題，作者邱敏芳 這樣論述：

以不動產與公共設施之距離遠近，是探討公共設施如何影響房價的基礎，但公共設施從宣告設置、動土建設、到正式營運之後，對於房價的影響程度則必須從不同的時間來進行分析比較，本研究嘗試以台南市重要購物中心(南紡購物中心)設置營運前後五年的時間，利用2012年8月1日起至2016年「內政部實價登錄」網站，篩選住宅性質的交易資料共28,513筆作為實證分析對象，結合歐式距離的外部變數資料，以不動產屋齡、房屋格局、建物型態與移轉樓層等變數做為控制變數，並以台南市另一主要購物中心(新光三越台南中山店商圈)作為對照比較基礎，利用迴歸分析建構特徵價格模式，來探討購物中心成立前後房地產各種不同屬性對於不動產價格的影

響。實證結果顯示，住宅型不動產交易單價(每平方米價格)會受到屋齡、房屋格局、建物型態與移轉樓層的影響，與二個購物中心的距離呈現顯著的負相關，整體而言，離購物中心越近房價越高(不論是新或舊購物中心)，但影響程度會因為新購物中心的設置時間而有所不同，正式營運的年度影響程度達到高峰，此後新購物中心影響房價的程度則逐漸遞減。