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這兩本書分別來自左岸文化 和左岸文化所出版 。
健行科技大學 國際企業經營系碩士班 彭開琼所指導 呂述莉的 購買法拍屋流程風險研究 (2021),提出新北市便宜房子關鍵因素是什麼,來自於法拍屋、風險、自行標購、委託代標、不點交。
而第二篇論文國立中正大學 政治學系政府與公共事務碩士在職專班 徐千偉所指導 蔡湘汝的 我國社會住宅政策執行之研究:以嘉義縣及嘉義市為例 (2021),提出因為有 社會住宅、住宅政策、居住正義、政策執行的重點而找出了 新北市便宜房子的解答。
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不只是房子:社會住宅城市生活新關係
為了解決新北市便宜房子 的問題,作者 這樣論述:
★ ★ ★ 認識臺灣社會住宅的首選入門讀物 ★ ★ ★ 附錄社會住宅資訊圖解,掌握社會住宅關鍵知識、深入了解社會住宅 社會住宅能做的,遠比提供一個便宜的殼多更多, 不只是居住政策,更是社會合作、共享價值的社會實驗。 公部門與民間倡議團體,如何共同發動一場關於居住的社會實驗 都市規劃者x市政府住宅部門xNGO共同策劃,紀錄耗時11年的臺灣社會住宅運動 ▋為什麼我們需要社會住宅? 多年來以都市經濟發展為首的價值導向,造成住宅資源過度炒作、房價租金不斷創新高。即使過去的住宅政策提供了平價住宅、整建住宅與國民住宅,也都無法有效緩解都市居住的高成本。直到社會住宅的出現,以只租不
售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制,將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。 社會住宅的誕生,回應了我們「居住權不應視為個人的責任,而是生而為人的權力」。 ▋什麼才是好社宅? 社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外,也是都市整體發展的一部分,例如:建築設計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 ▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領
頭羊? 居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解! 政府以社會住宅為首,為居住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 新
一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住, 更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」, 深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。 臺灣社宅的現況是什麼呢? 本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人, 面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。 2022年是臺灣社會住宅運動十一週年,本書以平實的採訪紀錄,帶你從社會住宅的真實故事中,看見目前的成果與侷限,同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思,進一步與臺灣現況對話,提出未來的可能與想像。 本書特色 ■ 全彩圖文特輯,深入淺出的資訊圖解,快速了解社會住宅關鍵知識 ■ 認識社會住宅發展的歷
史脈絡,開箱臺灣社宅第一線生活場景 ■ 從現有的臺灣社會住宅計畫,展望臺灣社宅軟體機制的下一步 ■ 收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例,看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理 好評推薦 【專家/學者】陳東升─國立臺灣大學社會學系教授 (專文推薦) 【專家/NGO】呂秉怡─崔媽媽基金會執行長 (書腰推薦) 【專家/NGO】彭揚凱─OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人 (書腰推薦) 【專家/建築師】張清華─九典聯合建築師事務所主持建築師(創辦人) (書腰推薦) 【專家/學者】黃麗玲─國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授 (書
腰推薦) 【專家/學者】龔書章─國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師 (書腰推薦) 【媒體】羅惠珍─旅法記者、《巴黎不出售》作者 (書腰推薦) 依照姓氏筆畫排序 呂秉怡(崔媽媽基金會執行長) 不僅是殼,社宅更蘊藏豐富的社會能量,需藉社會性計畫及住民參與來激發。青創更是啟動社宅靈魂及動能的關鍵催化劑。 陳東升(國立臺灣大學社會學系教授) 社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異,而是一種新的生活價值和社會制度。 藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展,期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。 張清華(九典聯合建築師事務所主持
建築師) 不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。 不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 彭揚凱(OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人) 《不只是房子:社會住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀! 黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授) 臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合
國際交流與在地創新的成果! 羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者) 這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。 龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師) 這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。
新北市便宜房子進入發燒排行的影片
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購買法拍屋流程風險研究
為了解決新北市便宜房子 的問題,作者呂述莉 這樣論述:
本文進行法拍屋資訊取得與資金準備、法拍屋相關程序及風險、自行標購與委託代標公司分析、點交與不點交得標後交屋之差異相關分析,並結合20個實務案例進行探討。法拍過程風險趨避方面,建議投標前需注意案件有無註記抵押權、優先購買權、產權移轉限制、禁止處分等風險因素,投標時需確認投標人名字、公告案號、通訊地址、地號及建號權力範圍、金額填寫、保證金支票等投標資料正確與否,得標後7天內需將餘款缴清、申報契稅、取得不動產權利移轉證明書、到地政機關辦理產權過戶等。案件如有註記抵押權、禁止處分等情形,在案件拍定後,需向法院申請塗銷登記;得標人需瞭解標的物權狀範圍以避免佔用到他人土地或被他人佔用。另一方面,不點交或
部份點交的物件,在得標後需花時間與金錢處理租賃戶或原住戶問題,雖然此類案件比較便宜,本文建議法拍屋新手盡量避開不點交或部份點交的法拍物件。
不只是房子:社會住宅城市生活新關係【博客來獨家贈品版】
為了解決新北市便宜房子 的問題,作者unknow 這樣論述:
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計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 ▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領頭羊? 居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解! 政府以社會住宅為首,為居
住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 新一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住, 更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」, 深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。 臺灣社宅的現況是什麼呢? 本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人, 面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。 2022年是臺
灣社會住宅運動十一週年,本書以平實的採訪紀錄,帶你從社會住宅的真實故事中,看見目前的成果與侷限,同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思,進一步與臺灣現況對話,提出未來的可能與想像。 本書特色 ■ 全彩圖文特輯,深入淺出的資訊圖解,快速了解社會住宅關鍵知識 ■ 認識社會住宅發展的歷史脈絡,開箱臺灣社宅第一線生活場景 ■ 從現有的臺灣社會住宅計畫,展望臺灣社宅軟體機制的下一步 ■ 收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例,看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理 好評推薦 【專家/學者】陳東升─國立臺灣大學社會學系教授 (專文推薦) 【專家/NGO
】呂秉怡─崔媽媽基金會執行長 (書腰推薦) 【專家/NGO】彭揚凱─OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人 (書腰推薦) 【專家/建築師】張清華─九典聯合建築師事務所主持建築師(創辦人) (書腰推薦) 【專家/學者】黃麗玲─國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授 (書腰推薦) 【專家/學者】龔書章─國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師 (書腰推薦) 【媒體】羅惠珍─旅法記者、《巴黎不出售》作者 (書腰推薦) 依照姓氏筆畫排序 呂秉怡(崔媽媽基金會執行長) 不僅是殼,社宅更蘊藏豐富的社會能量,需藉社會性計畫及住民參與來激發。青創更是啟動社宅
靈魂及動能的關鍵催化劑。 陳東升(國立臺灣大學社會學系教授) 社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異,而是一種新的生活價值和社會制度。 藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展,期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。 張清華(九典聯合建築師事務所主持建築師) 不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。 不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 彭揚凱(OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人) 《不只是房子:社會
住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀! 黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授) 臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合國際交流與在地創新的成果! 羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者) 這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。 龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師) 這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深
刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。
我國社會住宅政策執行之研究:以嘉義縣及嘉義市為例
為了解決新北市便宜房子 的問題,作者蔡湘汝 這樣論述:
本研究為我國社會住宅政策執行,以嘉義縣及嘉義市社會住宅為個案進行分 析,探討政府於社會住宅的出現在政策執行層面上有哪些變化,分析社會住宅與 過去公共住宅運作模式有何差異,以及有哪些因素會影響社會住宅的政策執行。本研究採用文獻分析及深度訪談法兩種研究方法,首先回顧文獻中對於居住 正義與我國居住政策的探討,並以政策執行理論作為研究基礎,分析我國社會住 宅的現況,及可能影響執行嘉義縣及嘉義市社會住宅政策的因素;再以研究架構 四個變項,依序為「執行機關」、「相關資源」、「標的團體」與「外部環境」, 與政府單位、民意代表、不動產仲介業者及一般民眾共 15 位受訪者進行訪談。根據研究結果發現由內政部成立
的行政法人住宅及都市更新中心,以公平分 配政策資源至各縣市之原則,規劃嘉義縣及嘉義市之社會住宅。在規劃政策內容 階段,中央機關透過與地方政府溝通,使嘉義縣與嘉義市之社會住宅得因地制宜。 研究發現標的團體變項,為影響嘉義縣與嘉義市社會住宅政策執行最重要的因素, 中央單位於規劃政策內容時必須配合標的團體之需求,對於弱勢族群,需加入地 方社會福利單位之協助;對於一般民眾,社會住宅可減輕年輕人之生活壓力與年 長者的照護問題;而當嘉義縣與嘉義市擁有足夠的就業機會,將使社會住宅有需 求性,在解決人民所面臨的居住問題,大家會進而對社會住宅表示支持。另外, 影響民眾承租社會住宅之意願為租金及生活機能,因此政府
單位在選擇嘉義縣與 嘉義市之社會住宅建築基地上,努力在土地成本和區位間取得平衡,並在日後釋 出合理租金,且生活機能便利之社會住宅吸引民眾承租。茲將訪談資料進行整理與分析後,於本研究文末提出四項政策建議,作為未 來政策執行之參考。
新北市便宜房子的網路口碑排行榜
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#12.建商融資新天堂!台中都更危老緊追雙北這區爆大量 - 民眾日報
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夥房,是幢有了年紀的土角厝,位於新北市鶯歌區中正二路上,屋前是大馬路, ... 說到舊木料,除了便宜的好處之外,每一件舊物件的釘鑿都有痕跡,非常 ... 於 www.chinatimes.com -
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的淡海新市鎮、林口、三峽等區域,更甚者如桃園青埔`宜蘭‵新竹等地, ... 嫌惡設施的人可直接撿便宜 o 策略蟈配合政府居住政策政府近來積極的在新北市郊區推動合宜住宅, ... 於 books.google.com.tw -
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#25.新北市600萬以下的房子| 好房網買屋-吳淡如推薦
好房網搜出新北市600萬以下的房子,全部451件,新上23件,降價42件,實境找房53件。 ... 新北市三重區重陽路四段. 看地圖 ... 單價25.37萬/坪,比實價便宜4.8萬/坪! 於 buy.housefun.com.tw -
#26.黑心建商的告白 - Google 圖書結果
... 啊,說錯了,是最「點石成金」的新北市重劃區個案,打來跟我哭訴,說他被「黑」了, ... 大家合作愉快,以前也有其他建商朋友便宜賣房子給那傢伙,換來同樣是高調的宣傳, ... 於 books.google.com.tw -
#27.「北漂族」租屋》從這幾區下手最划算還有幾招教你對付惡房東
新北市 忽略離台北市較為偏遠的區域不談,平均每坪月租金在千元以下的區域則有新莊、汐止、樹林、淡水等地,其中又以淡水709元奪下雙北房租「便宜王」 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#28.[心得] 河景房畢業文 - PTT推薦
入手的房子終於要交屋分享一下畢業文心中有個夢想想要住在有View的地方 ... 台北市大部分的河邊幾乎都有高架道路即使樓層高也只是稍稍避開噪音跟空污 ... 於 pttyes.com -
#29.[新聞] 小五社會題新北56K夫妻專家:買房沒問題- home-sale
「為了避免現金不足,房子先用租的」。 ... 先買房」,這兩個案例較適合在新北市林口、三峽、淡水買房,其中以小花和小陳每月收入相加共5.6萬,以收入 ... 於 ptt-chat.com -
#30.新北市總價500萬~1000萬房屋第49頁。買屋、購屋 - 永慶房屋
新北市 總價500萬~1000萬房屋,全部1445件,新進物件313件,最新降價163件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網,還有買屋注意事項、實價登錄、房貸 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#31.你的房子結構安全嗎?――地震不用怕!專業技師教你安心購屋100問
北部河川少,新北市市加起來的砂石年須量卻高達二千零四十萬立方公尺,百分之七十都仰賴 ... 問:朋友的房子曾發生過小火災,損失不大,他們覺得穢氣要換房子,想便宜賣給我, ... 於 books.google.com.tw -
#32.40年老屋當新屋賣?他嘆「越老越貴」內行曝現實:價值在這
... 年老屋當新屋開價」、「現在是所有的房子價格都很誇張」、「因為老房子鋼筋水泥也能增值」;但也有內行人認為重點在土地,表示「房子越舊越便宜, ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#33.雙北千萬以下房子哪裡買?這個區域500萬有找 - 信傳媒
被問起新北市房價哪便宜,不少人會聯想到淡水,因此該統計結果也不讓人意外:在今年前六月的交易中,不管是電梯大樓或是公寓,「最親民」一詞全由淡水區 ... 於 www.cmmedia.com.tw -
#34.「有電梯」相關新聞 - CTWANT
林則希去年買下位於永和的房子,是38年的中古屋,總價2060萬,雖然每個月貸款要繳近五 ... 圖/新北市政府提供)今天下午新北市政府也公布相關足跡,主要集中在中和、 ... 於 www.ctwant.com -
#35.[求助] 買永和還是買三重好- 看板marriage
退而求其次,我們去看了三重的房子, 新成屋大約5字頭,相同預算下,三重可以買到新房子,在綜合 ... 板橋只有江翠便宜有4字頭, 但是離捷運超遠。 於 www.ptt.cc -
#36.【本週房產焦點】明年房市?大咖直言「沒便宜房子了!」 雙 ...
面對看回不回的房價,雙北都更、危老利多不斷,其中新北新埔站附近「炒飯大王」,更以22天火速核准、計畫蓋22層大樓、房價翻身7字頭,另被稱為台北市都市 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#37.新北市板橋區實價登錄 - 中信房屋成交行情
低總價~比成交均價更便宜! 看更多物件 ; 新埔收租王~電梯四套房. 新北市板橋區光武街 · 2,460萬 2,380萬. 屋齡:1年 ; 華江一品御品苑景觀大戶邊間四房. 新北市板橋區長江路 ... 於 price.cthouse.com.tw -
#38.新北市最便宜的房子 新北房子,新北買房子,新北賣房子 | 藥師家
找新北房子,我們提供您便宜的新北房子買賣資訊.新北房子;新北法拍屋...新北市淡水區;淡水區新春街;電梯大樓/57.62坪;售1480萬4房.尚無房屋圖片-1;新北市 ...。 於 pharmknow.com -
#39.看完這6 點分析, 再決定要買「套房」還是買「兩房」! - 房地產 ...
來用買屋比價神器- 「屋比」 (Ubee) 幫您找便宜! ... 目前許多建商將權狀20 坪的房子規劃為小兩房, 扣掉公設後, 在銀行的認定裡就是套房, ... 於 slash-life.com -
#40.【新北市出售】-591房屋交易網
591出售頻道,為您提供新北市最豐富的資訊,還有整層住家,獨立套房,分租套房,雅房,其他出售資訊,讓您快速找到滿意的物件。找就上591! 於 sale.591.com.tw -
#41.新北市房屋出售,買房、買屋 - 樂屋網
樂屋網提供新北市房價成交行情及房市最新資訊,看更多更新買賣房屋物件,快上樂屋網。 ... 收合我已看過. 新上架 專約-鳳鳴重劃區(森睦)傳家店面-預售-好便宜 ... 於 www.rakuya.com.tw -
#42.新北市買房「CP值最高路段」出爐!中和、淡水都上榜了
對於首購族而言,以1~3字頭房價,就可以在新北市買到擁有強大機能房子確實吸引力極高,不過,在購買屋齡較高的公寓時,仍須留意觀察屋況,包括有無漏水、 ... 於 www.setn.com -
#43.新北市房子,新北市房子出售,新北市房子出租 - 房屋網,土地網,法 ...
新北市房子,新北市房子出售,新北市房子出租,新北市,出售房子,出租房子,新北市租房子,提供價格便宜房子買賣資訊. 依區域查詢. 縣市:: 新北市; 鄉鎮市區:. 於 www.house-info.tw -
#44.新北「首購天堂」曝光! 與北市一橋之隔單價差50萬
像是新北市中和區與台北市僅一橋之隔,中古房市單. ... 較大的支撐力道,且房屋均價每坪約40.6萬,相較台北市房價便宜不少,因而深獲購屋民眾的青睞。 於 times.hinet.net -
#45.預算不到千萬,該在哪裡買房子?雙北購屋最夯前三名地區出爐
根據永慶房屋第三季房產趨勢調查雙北市消費者預計的購屋總價,台北市民眾預計的購屋總價主要落在1000萬至2000萬之間,而新北市則多落在600萬至1000萬之間, ... 於 www.storm.mg -
#46.新北最便宜! 20坪2房小白屋168萬可入手 - 蘋果日報
大台北房價高不可攀,但新北市淡水區中正路卻出現一幢超值屋,建物近20坪、開價168萬元,規劃為兩房一廳一衛,還擁有市區罕見的庭院,以社會新鮮人起 ... 於 tw.appledaily.com -
#47.低總價小宅值得買嗎?39萬買一間房你敢住嗎? - 股感
如果不看特殊物件,最便宜的房子開價也要260 萬,是位於萬華的「新巴黎 ... 讓我們離開台北市,新北市最便宜的社區是三芝區的「三芝熱帶嶼」,平均一 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#48.下午3點和晚上8點是看房最佳時段!房產達人教你從這些小地方 ...
記住,看房子不是看氣派與否,要找的,是找出隱藏在華麗裝潢下的真實面貌,其中, ... 「無敵海景」代表生活機能差、建案名為「XX台北」卻不在北市. 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#49.雙北租屋推薦這裡!這樣找房不困難
租租通整理了自己與幾位房客分享的租屋心得,分析台北市和新北市熱門區域的 ... 搜尋房子的時候可以優先篩選,更有機會撿到便宜又有品質的房源唷! 於 www.dd-room.com -
#50.租客、房东都注意:新禁令下,4类房子统统不得出租! - 网易
2019年底我国房价收入比达到9.3:1,远远超出国际合理水平,央行报告显示,城镇普通家庭的月度债务中,有80%以上是房贷债务。 买房 ... 於 www.163.com -
#51.新北市租屋網,房東盡量PO - Facebook
這裡提供各位房東出租自己的物件,希望成為一個優質的租屋平台,也祝福各位朋友,在這裡找到,自己喜歡的房子,如有搬家的需求,請各位朋友,可以找我版主,私訊我, ... 於 zh-tw.facebook.com