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國立成功大學 工業與資訊管理學系碩士在職專班 呂執中所指導 唐志良的 應用自動無人搬運車以邁向智慧農業之成本效益評估 （2019），提出日農搬運車價格關鍵因素是什麼，來自於自動無人搬運車、成本效益模式、智慧農業。

而第二篇論文國立中興大學 應用經濟學研究所 鄭詩華所指導 吳明哲的 不動產證券化市場潛在投資需求因素之研究 （2003），提出因為有 不動產證券化、新均衡理論、模糊理論、分析階層程序法、模糊分析階層程序法的重點而找出了 日農搬運車價格的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

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應用自動無人搬運車以邁向智慧農業之成本效益評估

為了解決日農搬運車價格的問題，作者唐志良 這樣論述：

摘要在農業勞動人口日益減少之下，業者所面臨的挑戰更是嚴峻，但隨著智慧農業的興起，不僅改變了以往傳統的農耕方式，對勞動力的需求可以大幅減少。導入智慧農業最可行的方法之一，便是導入自動無人搬運車，本研究以情境模擬的方式探討應用自動無人搬運車作業的全新農法，檢視在農場的實務運作方式，並透過成本效益的分析與評估投資效益，以評鑑新式農法之可行性。本研究建議有三種全新農法的解決方案：方案一，農民生產者+自動無人搬運車。方案二，農民生產者+自動無人搬運車+智慧辨識系統。方案三，代耕管理業者+自動無人搬運車。在情境模擬方面，使用敏感度分析兩大主要面向：1.農產品價格的跌幅，2.耕種面積的大小來評估導入新式農

法後所能獲得的實際效益。本研究採用淨現值評估法、本益比評估法、與折現回收期評估法分析解決方案之效益。研究結果顯示自動無人搬運車在解決方案一最為可行，透過敏感度的淨現值分析，當價格跌幅為10%時，耕種面積須維持在二分地以上方能獲利；獲利減少幅度為15.5%，損失金額為154,347元；而價格跌幅來到 20%，獲利減少幅度為31%，損失金額為308,695元；本益比由原先的2.82 分別降至2.54及2.25；而回收年限也由原先的2.10 年延長降至2.30及2.59年。其結果得出即使面對價格的波動，只要將自動無人搬運車系統規劃在兩分地以上的種植面積上，皆可呈現獲利。綜合言之，應用自動無人搬運車以

因應勞動力的大幅減少確實相當具有投資價值之前景。

不動產證券化市場潛在投資需求因素之研究

為了解決日農搬運車價格的問題，作者吳明哲 這樣論述：

不動產證券化條例於2003年7月23日由總統發布實施，全國首宗不動產證券化商品亦於2004年6月10日正式掛牌上櫃，但由於不動產證券化商品在我國正處於導入期，潛在投資者之考量因素及投資意願視為此市場成功與否之重要關鍵，故本研究以潛在投資需求因素為主，同時考量總體因素，應用Ibbotson, Diermeier and Siegel於1984年所發表之資本市場新均衡理論(New Equilibrium Theory, NET)做為建立不動產證券化市場潛在投資需求因素之理論基礎，並分別由專家學者、業界及政府官員等三個層面，透過模糊分析階層程序法之評估分析，來建構投資者之投資決策模式及投資標的物排

序，並進行敏感度分析以模擬各投資標的物排序之變化是否穩定，另利用複迴歸模式來求出影響不動產證券化潛在投資需求之顯著變數，提供不動產商品設計包裝、推出時機之參考準則，來滿足投資者之需求，並提供政府政策參考與未來法令修正之依據，以及一般投資大眾未來投資之參考，以活絡不動產市場及資本市場，帶動經濟成長。 本研究結果提出影響不動產證券化市場潛在投資需求因素分別為風險屬性之「相對市場風險、通貨膨脹風險、實質利率風險、殘差風險」以及非風險屬性之「稅負優惠性、次級市場流通性、市場資訊透明度、其它(如管理、維修等成本)」，並就我國不動產證券化條例規定之特性及國內外相關文獻，來分析不動產證券

化後，投資需求因素變動對市場均衡所產生之影響效果，結果發現，在個別投資者方面，產生投資數量及投資者剩餘增加之現象；至於市場均衡方面，在原先相同報酬時，投資數量必增加，若要維持原來之投資數量，則報酬必需下降。另藉由複迴歸模式找出其顯著變數，結果發現有三項變數呈顯著關係，分別為風險屬性之通貨膨脹風險及非風險屬性之稅負優惠性、次級市場流通性，其中通貨膨脹風險與投資不動產證券化商品是呈負向影響，其餘兩項是呈正向影響；至於投資標的物投資意願排序方面，專家學者組及業界組一致認為「收費公共設施」之投資意願最高，而官員組則認為「商用辦公大樓」居先；整體則以「收費公共設施」之投資意願排序最高。

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