另外網站中國人、壓抑需求湧入香港房價恐再漲10%以上也說明:香港去年12月房價較11月下跌2.4%,連跌5個月,但2018年全年仍上漲1.6%。但由於需求不斷累積、香港升息預期放緩、美中貿易談判走向樂觀等因素,近期房地產 ...
最後網站未來房價恐跌45年 - 全台民宿& 旅館情報網則補充:標籤: 未來房價恐跌45年. 冬山鄉 宜蘭縣 · 【宜蘭縣冬山鄉】 四季花園– 宜蘭縣冬山鄉廣安村安和路29號 · 2021 年10 月22 日 imobile01com.
未來房價恐 跌45年進入發燒排行的影片
110712東森巧立名目?住戶控建商收錢改坪數
影片網址→http://youtu.be/9Czue7n0z4k
恩,彭主委真的感到很氣憤,我除了幫她找東森之後呢,也幫她找蘋果,下面就是關於蘋果日報的資訊,果然買房子要非常小心,也要慎選建商唷!像這一次對基泰建設的商譽,恐怕就大受傷了呢!
包租到期 北市小套房失寵
租金不如預期 投資客「剉著等」
2011年 07月13日【蔡佩蓉╱台北報導】台北市5年前曾掀起小套房推案風,當時更有建商打出包租代管1~2年服務,保證租金報酬3~3.5%,吸引投資客搶購。不過,近期傳出套房社區「基泰之星」包租服務已屆滿2年,建商即將交還管委會自管,但市場上套房產品釋出多、租金報酬率不如預期,套房轉手不易,投資客大傷腦筋。......↓
住商不動產加盟事業處副總經理劉明哲表示,2006年台北市土地價格飆高,建商為增加賣屋利潤,競推高單價、低總價模式的小套房產品,近年因為銀行緊縮套房貸款,15坪以下的套房預售案數量才大減。不過,根據《住展》雜誌統計,推估北台灣在2004年到2009年銷售的套房戶數達4萬9920戶,也就是說,屋齡5年內的新成屋套房逼近5萬戶,大量釋出引發台北市套房租金下跌的疑慮。
基泰之星湧賣壓
台北市農安街的酒店式公寓「基泰之星」於2006年預售,當時即主打建商代租代管2年,保證住戶租金報酬率逾3%以上,不過,8月底建商即停止代管,基泰建設總經理馮先勉表示,建商代管滿2年,未來將交由社區管委會及住戶決定物業管理方向,不再提供包租服務。目前社區內約有4成投資客,幾乎「剉著等」,紛紛委託仲介銷售。
高公設比嚇買方「基泰之星」住戶彭麗慎投訴指出,社區主流坪數為13.8坪,2009年交屋時,各大行庫限制15坪以下小套房無法貸款,建設公司多贈送公設坪數以達到16.1坪的申貸門檻,卻造成部分戶別公設比由35%提升至43%,超高公設比使得投資客轉手困難,21世紀不動產雙連捷運加盟店店長陳宏勇表示,該社區最近成交的3樓毛胚屋,每坪成交價45萬元,較周邊每坪60萬元低。
好地段1坪90萬
永慶房屋世貿松仁店店長林伯恩表示,位於台北市精華地段的套房產品,大多訴求增值效益,例如信義路五段「新川普」,隨著信義計劃區房價上漲,售價則從預售時期每坪55~65萬元,上漲至70~90萬元。但地段一般的套房產品,年租金報酬率約3~4%之內,例如和平東路三段「敦南法拉利」,目前每坪60~65萬元,每戶月租金約2萬元。
新聞網址→http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33523230/IssueID/20110713
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41892975
未來房價恐 跌45年的網路口碑排行榜
-
#1.未來10 年房價將不跌反漲?台灣人一直變少誰會買房子呢 - 報橘
但人口老化不是地方專有的現象,而是整個日本人口都在減少,是整個國家面臨的生存問題,不只是地方才會老化、人口才會減少,東京的老化甚至更嚴重,地方還 ... 於 buzzorange.com -
#2.[新聞] 房市要轉弱了?4月全台交易量年減12% - home-sale
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,第二季是傳統房市交易旺季,交易量延續農曆年後遞延買氣,會有較明顯的成長,但3月央行無預警升息1碼,而台股也因 ... 於 ptt-chat.com -
#3.中國人、壓抑需求湧入香港房價恐再漲10%以上
香港去年12月房價較11月下跌2.4%,連跌5個月,但2018年全年仍上漲1.6%。但由於需求不斷累積、香港升息預期放緩、美中貿易談判走向樂觀等因素,近期房地產 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#4.未來房價恐跌45年 - 全台民宿& 旅館情報網
標籤: 未來房價恐跌45年. 冬山鄉 宜蘭縣 · 【宜蘭縣冬山鄉】 四季花園– 宜蘭縣冬山鄉廣安村安和路29號 · 2021 年10 月22 日 imobile01com. 於 hotel.imobile01.com -
#5.預言2022年房市「現短暫拋售潮」 蔡上機:想買房絕不能著急
至於中國地產市場,恐進入空前的大逃殺,對台產生警惕攜跌的共伴效應。 因此2022年的台灣房價市場,恐空頭湧起,開始走跌,甚至出現拋售潮、促銷潮以及地 ... 於 today.line.me -
#6.未來房價一定跌?他嗆何必提早入場內行人曝殘酷真相
貼文曝光後引起熱議,網友紛紛回應「幾年?50年後嗎」、「講得好像只有台灣人可以買台灣房子一樣」、「還沒等到未來已經被割完了」 ... 於 www.chinatimes.com -
#7.[新聞] 專家點破自住購屋:這次走向無歷史可循- 看板home-sale
連結: https://estate.ltn.com.tw/article/13472 內文: 近一年房地產市場不可同日可喻,越打房、房價越漲越快,對於自住客而言可不是件好消息, ... 於 www.ptt.cc -
#8.三項危機浮現「房價恐急跌」 朱幸兒:物極必反、居高思危
2021年8月31日 — 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導. 房市往前衝,土地價量持續創新高,不過市場真的這麼好嗎?根據商仲統計,截至2021年8月底,全台商用不動產總成交額 ... 於 news.housefun.com.tw -
#9.打房沒在怕!工程師投資客:口袋夠深、放著就好 - 天下雜誌
永慶房產則指出,比起2019年,去年都會區房價全上漲,桃園、新竹、台中 ... 有」的定義從2年拉長為5年,2年內交易所得會被課45%重稅,5年內交易的稅率 ... 於 www.cw.com.tw -
#10.房地產業者看好未來3年房價仍溫和上漲 - 民視新聞
投顧分析師羅尤美說,「只要疫情升溫大跌的,通常是郵輪跟航空股,但是我們也知道在海運,本來就是貨運為主的,影響不那麼大,但是撇除這個是,短期市場 ... 於 www.ftvnews.com.tw -
#11.人口持續負成長,網傳2025年後房價將大跌?神人分析一情況
無論是買方或賣方,誰都不想買貴、賠錢,至於未來幾年的房價可能下跌?房產專家胡偉良曾在《好房專欄》「從經濟週期找股、房市的進場買點?」一文中提到,他認為機會不 ... 於 www.storm.mg -
#12.美房價漲勢45年最猛木材自低點彈127% 破1千鎂 - MoneyDJ ...
Business Insider、Fortune報導,2021年木材價格上沖下洗,5月飛上高峰、達每千板英呎(board feet)1,700美元,隨後狂瀉74%、跌至452美元。現在木材價格又 ... 於 www.moneydj.com -
#13.房仲:民眾看房價中性樂觀| 台灣英文新聞 - Taiwan News
中央社記者韋樞台北23日電)永慶房屋調查民眾對未來房價、買賣屋時機等看法,高達42%的民眾看漲未來1年的房價,但未來1季房價卻轉為持平小跌;雖然對 ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#14.房地合一2.0衝擊重劃區!預售屋要持有多久才能避重稅?
財政部認為,預售屋這幾年炒作太過嚴重,是房價上漲元兇,因此將預售屋 ... 未來房地合一稅2.0上路後,預售屋自簽約日起,2年內換約也要課徵45%房地 ... 於 www.gvm.com.tw -
#15.房地產理論與實務 - 第 173 頁 - Google 圖書結果
三大理由讓中央銀行決定再出手,一是臺灣的房價「漲得有點高」,高房價將危及、不利 ... 現階段主要仍是「去庫存、拚現金、求生存」為主,未來恐需面對少子化首購需求下滑 ... 於 books.google.com.tw -
#16.建構台灣房價風險值量化評估模型 - 中央銀行
未來房價 下修風險或是出現系統性房市波動的危機是不可不預想的。 ... 研究結果指出,房價報酬的下行風險能夠幫助預測未來經濟成長風險和金融危機. 於 www.cbc.gov.tw -
#17.臺灣房價年漲逾11趴飆上全球第3名 - 天天要聞
全球房地產指南(Global Property Guide)網站2014年首季「全球房價變動調查」顯示,臺灣 ... 導致房價下跌;在調查的45個國家中,有33國房價上漲、11國下滑、1國持平。 於 www.bg3.co -
#18.迎接後疫情時代! 2020年房價「多空看法兩極」 - 永慶房屋
2020年房價「多空看法兩極」. 「加零」效應發酵! 46%消費者認為下半年是最佳購屋時機. 「宅經濟」續航! 實體店面受衝擊 租金趨跌. 永慶最新民調. 於 knowhow.yungching.com.tw -
#19.汐止房價會跌嗎
房價 只漲不跌,專家憂「炒房恐炒到亡國」! 兵役改回1年打亂人生,他好奇「大學生會炸鍋嗎」? 升息拉高房貸,但能壓低房價嗎 ... 於 cooplabaraggia.it -
#20.「房地合一2.0」上路後房市三缺墊高成本,高房價恐成常態
據台經院統計,7月營建業營業氣候測驗點較上月上揚1.74點至103.02點,終結連4跌,尤其廠建的廠務動工興建情勢依然樂觀,營造業對未來半年景氣以好轉看待。 於 www.thenewslens.com -
#21.房市激情過後追價風潮暫歇- 工商時報
總體經濟、利率低檔、抗通膨需求、營建成本攀高等因素,支撐2022年房市持續向多頭格局攻堅,但政策打房、升息、疫情,恐牽動量、價變化。 於 ctee.com.tw -
#22.彭博:台灣Q1房價漲幅已是6年最猛年底前恐再攀峰 - 鉅亨
彭博報導指出,台灣第一季房價創下6 年來最大漲幅,並且還可能在年底前達到新高,不過有分析師表示,目前對疫情的警戒與新的封鎖措施可能減少成交量與 ... 於 news.cnyes.com -
#23.短期炒作課45%重稅專家:恐無法抑制房價上漲文/記者朱語蕎...
此外,為避免投資公司炒房,這次也將「境內」法人交易房產納入房地合一稅制,最高稅率也由現行20%大幅提高為45%,持有2年以內稅率45%,以遏止投資公司 ... 於 zh-tw.facebook.com -
#24.房價是漲是跌?這三道砍兒已現身,曹德旺要一語成箴? - 壹讀
目前,沒有準確的數據顯示中國有多少丁克家庭,但丁克家庭確實存在,隨著人們觀念的改變,未來可能會有更多的人加入這個群體。這樣的話提前為兒女準備房的 ... 於 read01.com -
#25.價格認知差異大2015房市交易恐創歷史新低 - ETtoday財經雲
買賣雙方對房價認知差異太大,導致交易停滯、房市冷颼颼。 ... 若第4季旺季不旺,買氣沒回溫,恐跌破2001年紀錄(25萬9494戶),創歷史新低。 ... 2015-09-24 15:45. 於 finance.ettoday.net -
#26.實價登錄出現房價「新三漲」 專家:房市恐難大幅成長
北台灣新建案房價跳漲太快,引發熱議。 ... 新三漲」徒增銷售風險,已經出現漲價漲到連代銷都不敢接的建案,未來類似情況是否會增加,恐有待觀察。 於 news.tvbs.com.tw -
#27.居住正義法過關明年房價恐跌15% - 劉劉阿伯理財教室
鄉林集團董事長賴正鎰指出,政府雖然強調,實價登錄機制不會做為課稅依據,仍無法讓持有房屋者安心,未來還恐讓全台灣87%擁有自用住宅者全面加稅,實價 ... 於 liuliuy8.pixnet.net -
#28.20年房價走勢的實價登入和評價,591、樂居
CC、MOBILE01和這樣回答,找20年房價走勢在在591、樂居、YOUTUBE、PTT. ... 20年房價走勢在【2021買房】誰說台灣房價不可能跌? ... 未來房價恐跌45年. 於 realestate.mediatagtw.com -
#29.房價到底漲多兇?一張表看清呈「這角度」陡升嚇壞所有人!專家
目前看來,台灣消費者物價年增率在3%範圍內,若2022年通膨超過5%,且營建成本又持續上升,對房市就會是嚴峻考驗,能否轉嫁至市場是一大關鍵。 另外,未來 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#30.第一章台灣房市長期景氣循環
當房價長期的趨勢是漲多跌少的,市場當中的交易者在房價歷史波動中學. 會了幾件事: 晚幾年購屋所付出的成本高很多、房價的修正是短期現象,長期. 還是會上漲,手中無屋者, ... 於 www.ncscre.nccu.edu.tw -
#31.房市走入冰河期?低利率、低房價的來臨! - 大數聚
房價 不斷下跌,不管是想抓準進場時機或虧得苦哈哈,大家都想知道房地產下跌是短期 ... 恐怕又準備要被打臉、噴口水,房價下跌還沒開始,現在只是頭部,未來看空45年… 於 group.dailyview.tw -
#32.2022選前將有一波打房? 學者籲現在就要避免房價失控
房價過熱議題引起政府關注,外界也預期2022大選前恐有一波打房. ... 2021房價ptt房地產新聞2021 最新消息房地產2020郵政新村凶宅未來房價恐跌45年台灣房地產發展趨勢 ... 於 investwikitw.com -
#33.房地合一2.0上路房價下修? 房仲:影響不大 - 591新聞
其中最大重點在於持有5年內售出,稅率提高至35%至45%,境內法人稅率比照 ... 此次政府從實價登錄到房地合一都針對預售屋進行改革,未來買方可獲得更 ... 於 news.591.com.tw -
#34.打炒房阻「台灣鯛賣石斑魚價」 斬斷金流「房價仍不跌」
打炒房阻「台灣鯛賣石斑魚價」 斬斷金流「房價仍不跌」:恐出現大隻黑天鵝! ... 打炒房政策一一端上桌,戴德梁行總經理顏炳立要消費者注意升息及未來 ... 於 news.m.pchome.com.tw -
#35.4張圖告訴你...十年後,台灣房價少1/3,是很合理的事 - 上班族 ...
眼看著104年略有下跌,許多人不禁問:未來房地產走勢是漲還是跌呢? 不動產的專家很多,引用數據資料也不少,一般常見喜歡採用住宅開工、貸款餘額、 ... 於 kuoikuei.pixnet.net -
#36.《發現》第102期: 揭秘巴黎恐襲兇手 - 第 45 頁 - Google 圖書結果
“在房屋供應量有限、房價上升的情形之下,美國的家庭收入卻增長緩慢, ... 穆斯塔法伊現年 29 歲,出生於巴黎南郊庫爾庫羅訥,父親是阿爾及利亞人,母親是葡萄牙人。 於 books.google.com.tw -
#37.靠交屋款墊高房價! 實登造假恐淪炒房工具 - 台視新聞網
樂居網創辦人李奕農表示,「你可以把它想像成預售屋是一個期貨,預售屋是期貨的話,就像你股市你預估未來房市會漲,其實預售屋它會先反應,2015、2016年 ... 於 news.ttv.com.tw -
#38.價格鬆動!全台房價都下跌,台北市仍是保值抗跌首選
調查發現,2015Q2民眾認為台北市為保值抗跌的首選縣市佔比為45%,新北市則 ... 認為房地合一稅將使房價上漲的狀況,黃舒衛強調,現階段行政院版未出爐,未來還有立院 ... 於 www.mygonews.com -
#39.房地合一稅2.0課重稅解讀對房價影響力 - 樂居
2021年政府在推出打房新措施,行政院拍板房地合一稅2.0,短期投資交易買賣將被課重稅, ... 樂居創辦人李奕農、寶麟廣告副總管清智將解讀未來房產趨勢。 於 www.leju.com.tw -
#40.未來房價一定跌?他嗆何必提早入場內行人曝殘酷真相 - 奇摩新聞
有過來人分析,他15年前也曾經這麼想,但沒考慮到原物料成本及工人成是一直在漲,有錢人的房子可以擺著出租,也沒有理由跌價賣房,而且就算台灣人買不起, ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#41.房价回不到三四年前!专家:砍掉一半的房价收入比才是王道!
1月初,央行参事央行参事盛松成在出席“2019中国首席经济学家论坛年会”时表示,中国房价不会出现大跌的情况,未来楼市总体会平稳发展。而且,在十年或者是 ... 於 www.163.com -
#42.升息後房價會跌嗎?房仲透露:想買房再等等 - 橘世代
他進一步解釋,自住和投資是有差別,自住買房會中長期持有,加上房地合一稅2.0上路後,持有5年以上屋主,稅率是20%,2年內45%,2年至5年是35%,5年以上獲 ... 於 orange.udn.com -
#43.未來房價恐跌45年、台南房市、台南炒房在PTT/mobile01評價 ...
在未來房價恐跌45年這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者DrowningPool也提到原文標題:聯電股價60元以下是老天送的禮物? 分析師3理由看好可買入原文 ... 於 babymother.reviewiki.com -
#44.房價高到等繼承就好? 沒算好恐多繳這筆錢 - 東森新聞
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,10年前繼承移轉佔總量比例約8%,去年已經成長到13%,顯見隨人口老化,越來越多人透過繼承取得長輩早年打拼留下 ... 於 news.ebc.net.tw -
#45.交易量大跌!「這縣市」買氣急凍...內行人曝端倪:房價轉崩是 ...
好房網News記者戴鈺純/綜合報導日前內政部公布六都2022年1月的買賣移 ... 在這波房市熱潮下,不少當地中古屋主認為未來房價還會往上,因此多為惜售。 於 news.sina.com.tw -
#46.兩則新聞顯示未來10年後房價會大跌,請大家先做好應對之策 ...
累積20年就有240萬棟房屋在浪費利息、白白繳納土增稅、土地稅、房屋稅、水電及大樓管理費。 ... 現切換到中國時報的報導:. 少子化恐將引爆房市大崩盤! 於 blog.xuite.net -
#47.房市冰河期來臨!專家:未來房價恐跌45年 - Mobile01
房市冰河期來臨!專家:未來房價恐跌45年2016年12月10日13:20 李念庭房市交易量持續低迷,房仲業者票選2016年房市代表字,以「苦」、「冷」兩字勝出, ... 於 www.mobile01.com -
#48.獨/打房「房價」漲或跌?專家:關鍵時刻就在12月 - 三立新聞
政府自2020年12月開始祭出一連串打房政策,2021年7月1日「房地合一2.0」 ... 未來房地合一稅上路後,是否會出現奢侈稅實施後房價上漲的狀況,端看購屋 ... 於 www.setn.com -
#49.房地合一2.0上路/祭重稅抑制炒房業者:房價恐依舊難下跌| 產經
房地合一稅2.0將在7月登場,在2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,持有2年內出售課45%稅率;超過2年、未滿5年內出售課稅35%,政府祭出重稅藉此抑制 ... 於 www.cna.com.tw -
#50.房市5年後恐量縮價跌置產族應汰弱留強 - 蘋果日報
逢甲大學土地管理系副教授朱南玉接受《蘋果新聞網》採訪,她認為,未來3年通貨膨脹的壓力不會停止,牽連帶動房價上漲,即便政府有很多打房措施,但仍 ... 於 tw.appledaily.com -
#51.易經之美》外銷大好、內需掉入冷凍櫃通膨下的台灣未來房價還 ...
資金受困於國內,房價恐不斷攀升. 讓我們透過易占,幫大家分析一下通膨對台灣房市的影響,還有未來幾年國內房市怎麼走。山風蠱45爻動遇蠱之姤大山罩 ... 於 www.cmmedia.com.tw -
#52.房價瘋漲!「這縣市」連2月最兇...人跑光恐「升格卡關」?專家
好房網News記者戴鈺純/綜合報導 國內房價不斷瘋漲,在陸續祭出各種打炒房政策下,今年房市交易量確實有逐漸冷卻跡象,但確未明顯反映在房價上。 於 www.mypeoplevol.com -
#53.房地產新聞-人口紅利北市潰散,未來房價恐失支撐力道 - 中信房屋
房地產新聞:【MyGoNews蕭又安/綜合報導】 根據最新好時價房價指數,2017年全台房價自3月起穩健緩步回溫,12月房價指數與2017年同期相比, ... 於 www.cthouse.com.tw -
#54.【精華版】房地產恐大崩盤?憲哥斷言2022台灣命運 - YouTube
明年開始台灣會有什麼樣的改變?把握趨勢奪得先機!#房地產# 未來 趨勢#憲哥⚡命運好好玩官網:https://bit.ly/3ehoxfj⭐踢館印度神童阿南德! 於 www.youtube.com -
#55.未来4年香港房价恐跌20% | 中國報China Press
(香港31日讯)高盛集团分析师指出,由于香港经济恶化和利率上升双重打击,未来4年香港房价将下跌约20%。高盛在一份报告指出,从2022年到2025年,香. 於 www.chinapress.com.my -
#56.台南房價下跌 :: 路名資料庫
路名資料庫,台南房價崩盤,未來房價恐跌45年,台南房市泡沫,台南房價泡沫,台南五期房價會跌嗎,台南房價Mobile01,台南300 萬房子,台南房價飆漲. 於 road.iwiki.tw -
#57.打房、升息消息不斷!2022房市會跌嗎?8位不動產專家解答
1.受疫情影響、政府對炒房風氣打壓,2021年的房價持續攀升。2.2022年房價走勢將如何,不動產大咖、專家坦言,因原物料上漲、土地稀缺,房價持續上漲的 ... 於 www.businessweekly.com.tw -
#58.[新聞] 房市冰河期來臨!專家:未來房價恐跌45年- K_hot板
房市冰河期來臨!專家:未來房價恐跌45年房市交易量持續低迷,房仲業者票選2016年房市代表字,以「苦」、「冷」兩字勝出,貼切反映買賣雙方、不動產 ... 於 disp.cc