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不動產疑難雜症解析(增訂版)

為了解決松山分局電話的問題，作者趙坤麟 這樣論述：

本書特色 　　我國目前不動產登記法令繁多，常令一般大眾難窺其全貌以致無所適從，又因時代變遷致有不少不合時宜之法令亟待修改，卻迭有緩不濟急之憾。尤其不動產登記攸關人民財產權益，常受現有法令限制致無法符合時代需求。加以公務人員過分拘泥於依法行政，造成一些個案無法順利依法完成，形成疑難雜症懸案，影響當事人權益至鉅。幸賴作者不畏艱難，秉持豐富的專業知識及實務經驗一一為人民解惑。 　　本書列舉諸多疑難雜症案例，內涵亦頗為感人，其中部分當事人因規劃錯誤所付出之龐大代價，實令人惋惜。作者在書中諄諄提醒，以免讀者重蹈覆轍，權益受損，用心可貴，洵屬難得。為家庭理財、從業節稅的實用工具書。 作者簡介 趙坤麟

82年國家特考合格土地登記事業代理人 88年普考合格不動產經紀人 經歷： ．佳榮地政士事務所負責人 ．台北市選舉委員會監察小組委員 ．全國聯合會地政研究委員兼執行編輯 ．台北市地政士公會理事 ．全美代書聯誼會會長 ．永然文化出版公司作者 ．永汀文化出版公司作者 ．世潮出版有限公司作者 ．馥林文化出版公司作者 ．稅務法令雜誌社節稅專欄作者兼顧問 ．透明房訊雜誌社地政顧問兼講師 ．國立中正紀念堂法律常識班講師 ．台北市中山區民眾服務社顧問 ．台北市信義區民眾服務社顧問 ．台北市松山區民眾服務社顧問 著作： ．不動產產權調查DIY ．遺產稅DIY ．贈與稅DIY ．抵押權實務解析 ．如何辦妥產權登記

與過戶 ．如何辦理繼承與規劃遺產稅、贈與稅（CD光碟片同步發行） ．生活法律百科──贈與繼承篇 ．遺產稅節稅規劃 ．贈與稅節稅祕訣 ．不動產疑難雜症解析 ．民法第一○三○條之一「夫妻剩餘財產差額分配請求權」實務解析 榮譽： ◎榮獲前總統李登輝召見嘉勉 ◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權財政部核定公文86年2月15日台財稅第851924523號函釋原請釋代理人 ◎避免徵收補償費，造成領取人不諳稅法被課或罰逃漏贈與稅，財政部86年6月5日台財稅861055728號核准函原請釋代理人 ◎土地所有人權人持有多處自用住宅用地同時出售，申請一併申報得由任一土地所在地主管稽徵機關統一受理，財政

部90年3月23日台財稅第0900451813號核准函原請釋代理人 ◎依法應核退五年地價稅加計利息不應再循行政救濟程序擾民，再經財政部91年8月13日台財稅第0910454520號令原請釋代理人 ◎遺產中訂有三七五租約農地，可享全免遺產稅優惠，經作者多次請益，終被財政部採納，業經立法院89年1月26日修法公布 ◎民法第一○三○條之一夫妻剩餘財產差額分配請求權免再檢附「法院判決書」或「全體繼承人同意書」，財政部94年6月29日台財稅字第0940454028號令原請釋代理人 ◎權利人為金融機構，義務人為公司法人，申請抵押權設定或內容變更登記，免再提供法人或其代表人印鑑章，內政部95年2月24日內授

中辦地字第0950724967號函釋原請釋代理人

松山分局電話進入發燒排行的影片

電信詐騙提款犯罪熱點之環境特性分析－以新竹市為例

為了解決松山分局電話的問題，作者潘育華 這樣論述：

台灣電信詐騙集團行騙全球惡名遠播，加上電信詐騙集團運作模式組織分工嚴密，各組成員間互不相識，以規避警方查緝，而「車手」是詐騙行為的最終執行者，也是造成ATM提款犯罪熱點的製造者，本研究試圖從提款犯罪車手選擇ATM提款的角度切入，去尋找答案。本研究係透過地理空間探索方式，蒐集新竹市警察局管轄區域內電信詐騙提款犯罪的數據資料列為依變項，訪談各分局詐欺案件專責承辦人，找出可能影響提款犯罪熱點的環境因子列為自變項，以環境犯罪學為理論基礎，運用GIS犯罪製圖技術及空間分析，探究提款犯罪熱點與環境特性的關聯性，建立可解釋的提款犯罪熱點環境特性空間模型，進行多元線性迴歸分析，最後並與環境犯罪學理論相互印證

，進而提出具體安全環境空間改善建議及防制策略。研究結論顯示，新竹市提款犯罪熱點，在火車站點附近、商業區人潮聚集處、道路便捷度高的市中心區附近及在商場、購物中心、百貨公司等附近會造成高提領的犯罪熱點；提款車手會盡量避開錄影監視器多的道路及金融機構內外的提款機提款。提款犯罪熱時時段分布在17-21時，佔總筆數的51%，佔總數的一半以上，提款犯罪熱時值高；提款犯罪冷時時段分布在3-7時，佔總筆數的0.6%，提款犯罪熱時值低。本研究結果可做為政府機關制定政策及警察機關勤務派遣、預防及查緝犯罪的重要參考。