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而第二篇論文長榮大學 土地管理與開發學系碩士班 李泳龍所指導 柯酈秦的 居民洪災風險認知與趨避對住宅價格影響之研究－以高屏溪、新店溪流域易致災地區為例 （2013），提出因為有 風險認知、風險趨避、住宅價格、多項羅吉特模型、特徵價格模型的重點而找出了 桃園高鐵附近住宿的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

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集集鎮民宿群聚之研究

為了解決桃園高鐵附近住宿的問題，作者魏美珠 這樣論述：

集集鎮民宿群聚之研究摘 要集集鎮位於南投縣中央偏西的位置，為縣內面積最小、人口最少的鄉鎮。以歷史悠久的集集火車站與綠意盎然的綠色隧道聞名，隧道所在的草嶺，將集集鎮的民宿分為東西兩部分，大部分集中在集集火車站與集集古街上，極少部分則在西半部區域，集中在龍泉車站周邊。利用點密度分析，搜尋半徑500公尺，網路值300公尺，發現集集鎮民宿主要分布在玉映里、集集里及吳厝里交接處。透過環域分析得知，道路100公尺範圍內有44家民宿，佔集集鎮全部民宿的83%。道路主要為八張一街、民權路和民生路，為火車站及古街熱鬧之處。以集集火車站為環域分析中心，環域4公里內的民宿有52家，佔集集鎮全部民宿的98%。得知九

成民宿以集集火車站為中心，而車站本身是集集鐵道觀光小鎮的復古懷舊熱門景點。921地震後，集集為振興觀光舉辦火車好多節，經常把集集小鎮擠得水洩不通。而住宿設施方面為了因應旅遊的人潮，開始興建許多飯店及民宿。地震後的集集，民宿如雨後春筍般開著。2012年集集獲得台灣十大觀光小城榮譽，多樣化的活動吸引遊客造訪小鎮，是民宿至今不斷增加的原因。集集鎮文化交流及發展協會與集集鎮形象商圈觀光發展協會成立於921地震後，協會的成員有民宿業者，有食農教育的業者，有文史工作者以及關心集集的居民。民宿業者為拓展客源，會與附近鄉鎮遊樂園合作，如九族文化村及日月潭遊湖搭纜車專案套裝行程，特有生物研究保育中心導覽活動或是

其它的優惠方案。業者間即使沒有合作關係，仍會主動建議遊客到民宿附近的景點參觀，店家間彼此互相支持與幫忙。關鍵字：民宿、產業群聚、GIS疊圖、環域分析

居民洪災風險認知與趨避對住宅價格影響之研究－以高屏溪、新店溪流域易致災地區為例

為了解決桃園高鐵附近住宿的問題，作者柯酈秦 這樣論述：

近年來國內積極投入相關災害研究，各類災害風險資訊益趨完備，然而居民普遍對於環境風險資訊接收不良與防災知識不足，可能使居民面對災害時缺少應變能力，導致生命財產損失更為嚴重。緣此，本研究藉由居民問卷調查，探討不同社經背景居民洪水災害風險認知與趨避之差異，先藉由多項羅吉特模型分析居民風險趨避與風險認知之關聯性；再進一步運用特徵價格模型分析居民風險態度對於住宅價格的影響。研究發現高屏溪流域之「洪水災害瞭解程度」、「住宅移轉面積」、「住宅型式」及「屋齡」等自變數；新店溪流域之「洪水災害風險知覺」、「洪水災害瞭解程度」、「受災經驗」及「住宅移轉面積」等自變數，為影響住宅價格之重要變數。洪水災害之發生，提

醒政府重視都市防災課題，進行土地使用規劃時，解析居民風險認知與趨避對住宅價格之影響，有助於規劃出符合實際情況之土地使用規劃，以降低洪水災害的衝擊與生命財產的損失。

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