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神計畫：從福音五訣到靈程五階

為了解決樹林房價一坪的問題，作者賴明芳 這樣論述：

專治「教會人才荒」的可行藥方 　　慕道友一旦受了洗，就算大功告成了嗎？ 是否以為一人已經得救了，教導不教導無關緊要？ 教會，是天國人才的訓練學校，上課是理所當然， 可惜許多領袖與同工一直不注意「陪讀」及「上課」的重要性， 以致人才荒一直成為教會的致命傷！ 　　你和所屬的教會，對「個人佈道、跟進栽培、門徒帶領」的步驟有何妙方？ 本教材是有實戰經驗的三合一裝備手冊， 整全架構為「三一倍加事工」： 　　★一對一個人佈道：作基督使者 　　★一對一跟進栽培：作陪跑者 　　★一對一門徒帶領：作屬靈父母 　　從「靈程五階」訓練神國特種部隊，作者示範並見證得人如得魚有原則、有方法，帶出爆炸性倍增的

可行性！ 本書特色 　　✧以「福音五訣」立定基礎 　　✧從「靈程五階」向上升級 　　✧書末附有：「三一倍加事工」及「門徒訓練課程」〈栽培進度表〉 名人推薦 　　吳獻章｜華神教牧博士科暨宣教博士科主任 　　溫永生｜客家宣教神學院院長 　　蔡國山｜工業福音團契總幹事 　　杜林茜｜基層宣教訓練學院院長 　　王寓文｜中華基督徒地方教會聯合差傳協會祕書長 推薦語 　　◎我深信《神計畫》會成為您生命和事奉中的轉機，因為我就是他按這書中的原則，所撒下後來得救的屬靈果子！——吳獻章｜華神教牧博士科暨宣教博士科主任 　　◎本書《神計畫》不只是領人歸主和初信造就，還進一步闡釋如何門訓，藉靈程的五個階

段，逐步鍛造成為有倍增力的領袖。——溫永生｜客家宣教神學院院長  

樹林房價一坪進入發燒排行的影片

公寓大廈停車位種類與影響車位價格因素之關係 -以新北市重劃區為例

為了解決樹林房價一坪的問題，作者歐陽如珊 這樣論述：

由於普遍受薪階層無法負擔台北市房價，便移至新北市購置不動產。現今新北市重劃區皆為公寓大廈型態，車位數量及車位種類建置完善，首次購入新成屋時，建商車位價格較無法議價，經過第二次買賣，仲介商大多會將車位坪數併入房屋坪數計算，導致房屋每坪單價低估，車位價格卻高估，易導致房價資訊的不對稱。本文運用特徵價格法，選定土地移轉面積、車位數量、車位移轉面積、管委會、車位類型之特徵條件，進而探討新北市林口區、三峽樹林區、淡水區、三重區、新莊區之停車位種類與影響停車位價格因素之關係。研究發現車位重視其使用功能與價值，且無折舊之問題產生，針對人口密集之重劃區因停車需求大，民眾只在意是否有車位可停，不在意車位種類。

依照各區交通便利性，如有無捷運、高速公路、快速道路之條件，推論各區民眾之偏好。重劃區距離市區越遠，腹地越大，其車位價格將會越便宜。

如果你對現況感到倦怠……

為了解決樹林房價一坪的問題，作者威廉．懷克羅 這樣論述：

　　此書本為作者在澳洲自費出版，因口碑大好，　　被出版社挖掘做廣大的出版！　　※澳洲身心靈暢銷書第一名！ 　　心是最厲害的魔術師，它能讓人一輩子在原地打轉，安全，卻無樂趣，靈魂逐日乾枯。 　　但心也能讓你渴望的夢想成真，創造出一連串最精采的生命故事，秘訣在於你是否知道「神幻之道」。 　　通往財富、健康、愛情、成功事業的秘密，不假外求，一直潛藏在我們自心。　　關鍵在於，你是否願意勇敢面對內心的恐懼，以及你是否真的想改變。 　　馬克．維爾是一位金融趨勢分析師，靠絕妙的口才從客戶口袋賺進大把鈔票。他和太太克麗絲汀厭倦了都市生活，決定回到鄉村買一幢美麗的莊園，和孩子過著如夢似幻的田園生活。然而，事情的

發展永遠不如人意，命運之神就是要給人們一些人生功課。 　　正當馬克一家人住進夢想中的莊園後不久，他投資的生意開始虧損，金融分析工作的績效也不如以往，鄉村生活的種種不便與不適應逐漸浮現，馬克和太太開始為錢、為工作、為孩子、為生活爭吵，馬克甚至落入桃色糾紛和被恐嚇的危機中，原本幸福美滿的家庭，頓時陷入問題糾結的痛苦深淵，。 　　就在一切狀況看似跌入谷底時，馬克接觸到「神幻之道」，七個古老的秘密，隨著不同場景而展現，從高爾夫球場、上空酒吧、豪華私人遊艇、到差點要了馬克性命的單車之行，每經過一次提點和刺激，馬克作繭自縛的心就被剝開一層，直到最後他終於坦然面對內心深層的恐懼。「神幻之道」教導我們：唯有改

變現狀，跳脫自我構築的安全圍籬，失序的人生樣貌才有機會重整，你會有智慧和能力發掘潛伏在自心的神奇力量，並且將焦點放在你想要的事物上，創造精彩人生。 　　幻法的七個秘密　　幫助你擺脫侷限，開發生命潛能 　　秘密一：你的念頭和感受不是真實的　　你的念頭和感受都是潛意識中預設認知的表現，而不是反映出真實的情況或真正的可能性。 　　秘密二：你的心所專注的對象，創造你認知到的現實　　你的生命經驗，取決於你把注意力放在什麼對象上。如果你把焦點放在最終結果，就必定會把心裡想要的吸引過來。如果你太專注於通往終點的步驟和過程，就會把疑慮、恐懼和成見吸引過來。 　　秘密三：每個人都有一顆心　　擁有一顆心的意思是你

確實擁有夢想，你擁有喜愛的事情、打從內心深處認為重要的事情。人生之旅到了某個階段，很自然地就會把更多精力用在保護自心，而不是跟隨自心。 　　秘密四：無為而為　　無為而為是根據明顯的條件，採取直接的步驟來創造你想要的。有為而為是滿足某些你認為必要的條件，以為如此才有辦法得到你想要的。 　　秘密五：架構是有整體性的　　架構決定了行為，行為決定了經驗。換句話說，你注意力的焦點，構成了意識的潛在架構。你人生中各種行動背後的動機，顯示了你真正的焦點。 　　秘密六：從較高的來源得到能量　　身而為人，我們對於自己的至善至美為何、其來源為何，往往會發展出既定的概念。幻法的關鍵在於培養能力放下既定的想法，以及開

放接收能量的真正來源。 　　秘密七：有志者事竟成　　究竟而言，你最高的能量來源是自己的本心。但矛盾的是，你被灌輸要保護本心，這是由恐懼所驅動的行為。你的恐懼藉著念頭和感受來傳達它的意思。除非你有意志力選擇跟隨本心，而不是化解念頭與感受，否則生命經驗就算改變，也無法維持。 作者簡介  威廉．懷克羅（William Whitecloud） 　　威廉．懷克羅與幻法的緣分，可追溯至他的童年時期。他在非洲小國史瓦濟蘭長大，沉浸在部落民族的超自然世界觀裡。1983年他移民至澳洲，開始做全球金融貨幣市場的買賣，利用深奧的秘傳方式來預測市場動向，因而與幻法有進一步的交集。 　　威廉原本把心思放在觀察自身之外的

工作現象，但經年下來，他開始尋找幻法的實際應用之道，以便創造人生中真正重要的事情。如此的追尋讓他接觸到希臘神秘哲學的煉金術法則，以及「創造技能」（Technologies for Creating）創辦人羅伯．弗利慈（Robert Fritz）的概念。不到幾個月，威廉就開始研究和教授這些非常有效的方法，回歸對人類精神真正重要的部分，以及體現其風采。 　　1996年，威廉創立了「偉大生活」（Living from Greatness）課程，致力於教導學員發現自己的真實本性，以及實踐他們的人生使命。透過這個課程，他與幾百位人士進行兩到三年的一對一探索，引導他們實現夢想。他不斷反思及觀察，整理出要義

，幫助人們連結與活出創意精神，進而構成了他的第一本著作《如果你對現況感到倦怠……》的基礎。 　　威廉目前住在澳洲拜倫彎，這是全世界最有創意及愛心的社區之一，他在這裡指導學生、撰寫書籍、享受天倫之樂，以及讓生命隨著幻法而逐漸展現。 譯者簡介 吳茵茵 　　台大外文系畢業，目前就讀師大翻譯研究所博士班。受教於鄭振煌教授，曾為不丹國家博物館與圖書館館長、英國丹津芭默比丘尼、澳洲蘇嘉多禪師、英國世友先生等善知識口譯。現任師大英語系及英語中心兼任講師，譯有《當和尚遇到鑽石2》《作為上師的妻子》《說再見的那一刻》《她們，和她們的希望故事》《馭風男孩》《大頭尼》等十餘本書。部落格：tw.myblog.yah

oo.com/yinyin-lohas/ 序曲 　　我叫馬克．維爾，關於我的人生，唯一能夠保證的是從來不乏味。 　　我在非洲長大，當時每個小男孩都養食鼠蛇當寵物。食鼠蛇是一種不會傷人的小動物，牠們住在地底下，以昆蟲和幼蟲為食。牠們的特色除了眼盲之外，還包括頭尾長得幾乎一樣。你必須瞧個仔細，才有辦法辨認哪一端是頭，哪一端是尾。 　　我每一位朋友都有食鼠蛇，因為牠太容易抓了。只要掀開腐木，或是在休耕已久的菜園裡挖一挖，就很可能會看到一隻彷彿有兩顆頭、狀如巨型蚯蚓的食鼠蛇在那裡可憐地蠕動拍打。但是不管我多麼勤勞地搜尋，總是抓不到食鼠蛇當寵物。我是方圓百里內唯一沒有食鼠蛇的七歲男孩。 　　後來有一天

，我的好運來了。當時一顆球滾到後院的玉米園裡，我在裡頭到處尋找，突然看見什麼東西攀繞在玉米梗上。是食鼠蛇！我把要撿球這回事忘得一乾二淨，連忙跪下來，小小的心臟興奮地怦怦跳，我把手伸出去，好讓那隻蛇爬上來。這麼湊近一瞧，才發現這隻食鼠蛇有點怪。首先，牠處在光天化日之下，而且跟我以前玩過的食鼠蛇比起來，牠的身軀比較龐大，顏色比較透明，但是尾巴長得像頭，而且是同樣的深色，我以為牠是某隻食鼠蛇的老爹。　這個小傢伙不像我以前玩的食鼠蛇那麼聽話，牠不理會我的手，逕自滑過玉米的寬葉子到另一條梗上去。我不想讓牠溜走，就輕輕抓住牠的半身處，把牠從玉米葉上捏起來。說時遲那時快，牠轉過頭來咬了我的大拇指一口。雖然不

怎麼痛，但我嚇得把手臂往上一甩，使得這個小動物飛入空中，掉到鄰居家的院子裡。 　　食鼠蛇是無毒的，所以我只是很失望好不容易找到的寶貝這麼快就弄丟了。不過七歲大的小孩就算失望，也不會持續太久，不一會兒我就滿不在乎地踢著球到處跑。當天早上稍晚，我的大拇指開始抽痛，到了中午，我劇痛難當。我跟父親描述事發經過時，他的臉頓時失去血色。他凝重地望著母親，母親也是面如白蠟，用幾乎聽不見的聲音說：「穴(虫奎)蛇！」 　　我曾聽說有兩個人被穴(虫奎)蛇咬到，兩個都是大人，一個死了。我不太清楚穴(虫奎)蛇的毒液是如何攻擊人類的生理機能，但我絕對能夠以第一手經驗報告毒液效果，只有一個字可以形容：痛！ 　　被穴(虫奎

)蛇咬到的可怕之處在於沒有解藥，你就是得硬著頭皮撐過去。他們說你被咬到之後如果死掉，讓你喪命的不是毒液，而是劇痛帶來的驚嚇。接下來的四十八小時，我的大拇指好像每三秒鐘就被大錘子猛敲一次。我連續六小時哀嚎個不停，接下來簡直是痛不欲生，讓我不得不離開疼痛只是生命一部分的此方世界，飄到只有疼痛這回事的他方世界。 　　父母說我三十六小時不省人事，但我跟你保證，在那片煉獄裡度過的每分每秒我都記憶猶新。我彷彿烈火灼身，全身上下不斷被惡魔用燒燙的火鉗烙下印記，因此意識清醒。而我的大拇指，就是我那個大拇指，不停地抽痛，好像是疼痛磁鐵，把全宇宙各種你想像得到的劇痛都吸引過來。 　　想當然爾，我是活下來了（否則你

就看不到這本書了）。有人說童年經驗會形成一個樣板，往後的所有經驗都源於那塊樣板，我同意這個說法。我一輩子都一直碰到這種事情：把東西撿起來時以為是原本認定的物品，結果卻震驚地發現相差十萬八千里。我即將要講的故事就是這個情況，也就是在許多年之後，在世界的另一角落，我不以為意地拿起一根高爾夫球桿，不曉得人生會就此改變。 第一章　神幻高爾夫美好幻想破滅近二十年來，高爾夫一直是我避之唯恐不及的活動，是洩氣和無力感最可靠的來源。高爾夫好像故意找我碴，似乎跟我有什麼深仇大恨，不管我多麼努力，它就是不讓我有任何進展。我正在往高爾夫球場的路上，準備跟史帝夫．愛丁頓這位專家請益，這時我可以感到對於高爾夫的厭惡逐

漸浮上心頭。在這炎熱的夏日午後，我卡在每十五分鐘移動五十公尺的車陣當中，車子裡又沒冷氣，使得心裡那股厭惡感更加強烈了。「我為什麼要來自討苦吃？」我自問。記得一年前才跟自己保證這輩子再也不碰高爾夫了。我到底是哪門子的貪心鬼，竟然那麼喜歡活受罪？但是不去不行，這堂高爾夫球課據說會救我一命。平常如果有人這麼說，我大概是不會相信的，但現在我瀕臨絕境，什麼都願意放手一試。乘載我人生的每個輪子已經開始震動搖晃，一副要飛離輪軸的樣子。我內心知道再過不久，一生當中所追求的人事物都會脫離我的掌控，永遠從我身邊消失。幾年前，我和內人克麗絲汀決定離開都市，搬到往北開十小時車程的海岸社區，過著怡然自得、無憂無慮的寧靜

生活。我們的推論是，因為我賣的是獨立的金融趨勢分析，這種生意是全球性的，而且幾乎清一色透過電話進行，所以我們就算住在天涯海角也可以做生意。克麗絲汀本來想當個室內設計師，但她選擇先把個人抱負置於一旁，專心當個全職母親，撫育我們的兩個孩子。更何況，我們把監獄般的三層樓透天厝賣了之後，所拿到的淨資金可以在鄉間買個頗有看頭的房地產，所付的房貸跟我們住在都市是一樣的。我們想像自己過著平靜的日子，遠離都市的瘋狂步調，安居在寬廣的鄉間莊園裡，周圍環繞著靜謐的田園。我們夫妻談論心中的願景：院子裡會養雞，果樹上會結滿奇異的果實，馬匹會在傍晚時來到我們身邊，吃著我們手中的燕麥；我們可以常去海邊玩，小孩達到就學年齡

時，學校提供的是個人化的小班制；我們還要蓋一棟客人專用的小木屋，好友來時可以過夜，而且這樣一個放鬆友善、豐饒富裕的環境，能讓我們全家更和樂融融；還有，這當然是給孩子的最佳禮物，讓他們可以在一個安全又充滿驚奇的世界裡成長。要說服我們自己並不難：我們真的賣掉透天厝，搬到鄉下，買了莊園，周圍環繞著綿延不絕的河流與水壩、大片的果園和英式村舍花園，但是親朋好友卻大吃一驚，也替我們擔心。不過不知怎地，夢想從來沒有實現。材料一應俱全，但是蛋糕就是發不起來︱我們從來沒有達到理想中的生活品質。我們恐懼地發現，鄉居生活不是一種閒逸的形象，而是要做苦工的。有害的雜草需要拔除，樹木需要澆水，動物需要餵食，花園需要照顧

，果實需要摘採，道路要整修、水管要修理、幫浦要檢修、草坪要剪齊。我們好不容易才逃離令人厭倦的工作與生活，現在卻陷入更為單調的生活裡。一切都在跟時間賽跑：動物沒有餵食就會挨餓，植物沒有澆水就會枯萎，雜草沒有砍除就會到處蔓生，要是物品沒有早點修理，後果更是不堪設想。我們從破曉忙到半夜，這中間還要經營事業、照顧孩子、維持夫妻間的親密關係，但是就連人生樂趣都成了例行差事，我們硬是把自己拖去海邊，或是提起勁來去外頭度過浪漫的一夜。我和克麗絲汀一度是美滿婚姻的典範，但是後來關係逐漸惡化，直到我們成了一場敗仗的盟友，最後則懷疑彼此是敵人。我們搬到鄉村，看來美夢就要破滅了，而補救之道看似簡單，但搬回都市沒有想

像中容易。問題出在我們住在鄉下的那幾年，都市的房價幾乎漲了一倍，但鄉下的地產價值卻沒有起色。要搬回都市，我們負擔不起──如果搬回去的話，就會失去我們眼中代表財富的事物。就我的判斷，唯一的解決之道是賺更多錢，這麼一來就可以僱用別人來幹粗活。我們原本以為住在都市是貧民，搬到鄉下就能變成中產階級，結果這些農田的苦差事卻打破了我們原本的美好幻想。但是這個解決之道也有兩個難處。一是為了賺更多錢，我必須花更多時間經營事業，而克麗絲汀就得自己處理那些額外的負擔。我工作得愈勤奮，她就愈把我當成頭號大敵看待，也不想想我這麼努力是為了我們夫妻著想。讓事情變得更糟的是，前七年我馬虎開採的金礦開始枯竭了。要做生意愈來

愈辛苦：客戶原本要依賴我，才能取得最可靠的資訊，但是網際網路、線上搜尋及遞送服務的發達，削弱了他們對我的依賴；不只如此，全球景氣低迷，也讓公司行號把外部分析的預算裁減到最低。在當前的商業環境下，要賺一塊錢，所需的成本和時間是以往的三倍。

臺灣都市危險及老舊建築物重建之研究—以新竹市及新北市實例分析

為了解決樹林房價一坪的問題，作者石佩宸 這樣論述：

屋齡隨著歲月增長，建物老化越趨嚴重，甚至安全堪慮。本論文以新竹市及 新北市實際案例為研究，評估重建效益。探討"臺灣危險及老舊建築加速重建條例" 之現行問題，並建立有效率之重建機制。 經研究結果獲致下列結論:現行都市更新過於理想，審核時間漫長，執行困難； 相對而言，臺灣都市危險及老舊建築加速重建條例速度較快，獎勵相差不大，可行 性較佳；但若建蔽率及容積率過低，則坪效低，不符經濟效益；另建築物前通道過 小，會降低容積獎勵;甚而，影響於日後的防災、救災。 危老重建經濟效益考量外，住戶的共識及各行政單位法規連結、法規相互融通 ，條例明確

且便利，亦是影響的關鍵。