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房地合:2.0及都市更新課稅精解(二版)

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日治時期臺灣總督府土木技師濱野彌四郎對臺灣城鄉發展近代化影響之研究

為了解決比沙列設計費的問題,作者簡明山 這樣論述:

  日治時期臺灣總督府土木技師濱野彌四郎於臺灣的市街規劃與衛生工程影響甚鉅,而濱野彌四郎亦為臺灣總督府延聘來臺,並從事衛生工程調查設計的「御雇外國人」爸爾登(W.K.Burton)的學生。明治二十九(1896)年八月,濱野彌四郎與爸爾登一同前往臺灣並在各地進行調查後,提出多項城鄉發展相關報告書,為當時臺灣的惡劣衛生環境與規劃不良的傳統市街區提出改善之道。而爸爾登在從事三年的衛生工程後不幸因感染瘧疾與赤痢逝世於東京。此後,濱野彌四郎在臺任職直至大正八(1919)年,並延續爸爾登的城鄉發展觀念,將之落實於臺灣的各項城鄉發展建設。藉此,透過以下章節,筆者意欲一窺日治初期至中期濱野彌四郎對於臺灣城鄉

發展的影響情形。第一章 乃研究動機與目的、研究範圍、相關研究文獻與究方法等基礎課題的建構。第二章 為針對濱野彌四郎與其衛生工程教師爸爾登來臺任職前的學經歷、事蹟與二人來臺前任職前的臺灣城鄉發展情形進行廣泛的論述。第三章 則將濱野彌四郎與爸爾登共同在臺任職時期分為衛生調查時期,並論述二人在此時期的相關活動、事業與相關的報告書文章發表內容。第四章 則將濱野彌四郎在爸爾登逝世後的任職時期分為城鄉發展時期,同時論述濱野彌四郎所參與的臺灣城鄉發展建設與相關報告書文章發表內容。第五章 為論述東西方近代的城鄉發展觀念,並延伸至濱野彌四郎的城鄉發展觀念,以了解濱野彌四郎對於臺灣城鄉發展近代化的影響。第六章 乃

綜合前述章節,論述濱野彌四郎於臺灣城鄉發展近代化的評價與貢獻,其中包括衛生調查事業的建構與延續、近代化城鄉發展觀念的引入與實踐與都市計劃進程的啟蒙等。

房地合一及都市更新課稅精解

為了解決比沙列設計費的問題,作者林松樹,陳嘉鈴 這樣論述:

  本書將現行取得或處分不動產交易問題,分成「個人買賣房地分離課稅—舊制個人」、「買賣房地持有及交易稅負」、「個人房地合一實價課稅新制與舊制比較差異」、「合建分售、合建分屋及自地自建地主」、「建設公司房地合一新、舊制」及「都市更新稅負解析」等六個單元,每一個單元再細分為若干主題,針對與每個主題有關的法令及實務見解進行實例解析,並檢附相關重要的行政函釋等,使讀者能系統性地學習每一個單元的理論與實務。作者並針對現行房地合一等申報書填寫、都市更新財務報表成果備查及投資抵減檢附實例供參考,讀者亦可透過目錄檢索相關需要了解的疑義,快速搜尋相關議題之實務方向,是一本專為房地合一及都市更

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驗的成果。(社團法人新北市都市更新學會理事長/辜永奇)   ☆無論是建設公司於預售前的房地拆算比例,或現今危老重建地主土地與建商建物互易等專業稅務評估分析,作者均能提出清楚明瞭且令人安心的建議。本書集不動產各項稅務與實務於一冊,是專業且實務的工具書,真心值得推薦!(臺北市危老重建推動師協會理事長/駱璋玲)   ☆長期鑽硏都更之專業都更會計師,鉅細靡遺地將都更涉及的所有稅務實務與問題分門別類完整的闡述,是一本相當專業實用的工具書,值得推薦。(國富浩華聯合會計師事務所所長/蘇炳章)