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國立雲林科技大學 營建工程系 蔡宗潔所指導 林新添的 歷史建築再利用之風險探討 （2021），提出民雄火災2022關鍵因素是什麼，來自於歷史建築、風險。
歷史建築再利用之風險探討
為了解決民雄火災2022 的問題，作者林新添 這樣論述：
人們每每選擇趨吉避凶之方，往往不及一場毀滅性天災。歷史建築乘載各時期關鍵性的文化資產，歐洲或日本等國家落實「預防性維護」觀念來維護重要的歷史遺產;反觀臺灣，以2012 至2020 年間共計297 筆歷史建築之公共工程標案內容，顯示處於「衰敗的防治」之大幅歷史建築的修復及支出。歷史建築各種事件風險，影響資產完整性及耗損遺產之價值。本研究探討目的: 一、彙整各類型專案之調查研究、設計及施工三個階段風險因子; 二、建立臺灣歷史建築之研究調查、設計及施工三個階段風險排序。 首先，本研究採取文獻分析法，在135 份歷史建築之專案資料列出風險因子清單;其次，經專家給予風險因子清單專業評分，計算出風
險衝擊量及風險機率，最後，建立風險排序。 本研究風險分為七大類及27 個子項目，經由專家訪談及評分結果，調查研究階段: 風險期望值(R)最高為「2.1 長期閒置(修復前疏於管理) 」及最低「7.3 軍事/暴動」。設計階段: 風險期望值(R)最高為「6.4 傳統的工法流失」及最低「3.污染」。施工階段: 風險期望值(R)最高「6.4 傳統的工法流失」及最低「2.5 其他未依規定辦理」。