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這兩本書分別來自讀享數位 和蘭臺網路所出版 。
國立臺灣大學 法律學研究所 吳從周所指導 謝璨鴻的 默示分管契約之研究 (2021),提出法定空地 停車位 登記關鍵因素是什麼,來自於分管契約、分管約定、默示、專用權約定、民法第820條。
而第二篇論文中原大學 財經法律研究所 姚志明所指導 王宗富的 公寓大廈停車位產權與使用權爭議之研究 (2020),提出因為有 區分所有、分管契約、公寓大廈、停車位、公寓大廈管理條例、預售屋停車位、法定停車位、獎勵停車位、自行增設停車位的重點而找出了 法定空地 停車位 登記的解答。
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好齊好多!總複習Ⅰ:2018律師、司法官第一試、第二試
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為了解決法定空地 停車位 登記 的問題,作者讀享作者群 這樣論述:
2018好齊x好多 總複習I 2018律師、司法官第一試、第二試 周易、莫莉、希言、寧尚、李甦、賴川、楊靖、路易、王介、艾格、豪哥、歐政、許霍、歐拉、林毅 讀享X一帆名師,聯手誠意鉅獻! 考前增補、複習或臨時抱佛腳的超速捷徑 管他一試選擇題還是二試申論題 差異我們告訴你 重點全都在這裡 修法重點 最新且最重要修法全部一網打盡 公司法、票據法、保險法、智財法、強執法、刑訴法、勞社法、最新釋字都有喔! 科目導覽 (寫得這麼白話 你一定可以快速上手) 重點整理國公、國私、強執 (想放棄國公、國私、強執嗎?看完這部分
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默示分管契約之研究
為了解決法定空地 停車位 登記 的問題,作者謝璨鴻 這樣論述:
實務上涉及分管契約之案件數量繁多,處理上亦存有諸多爭議,而就現今學說之討論觀之,其探討者多聚焦於分管契約之效力。惟近來30年,實務上亦發展出「默示分管契約」之概念,就此概念之要件設定以及適用情形,至今仍未形成統一之判定標準,其概念本身之妥適性與必要性亦有可待討論之處,然學說上少見就此部分之詳細探討,實有整理說明之必要。故本文主要以「默示分管契約」為探討主軸,並以我國實務判決作為討論核心,透過蒐集最高法院針對默示分管契約所為之相關判決,進行整理分析研究,並從中歸納出最高法院對此概念之建構過程,就相關理論基礎進行討論分析。 本文於第二章中,先就共有之概念為前置性介紹,並整體說明我國現今就共
有所採之「分別共有」與「公同共有」之法律規範制度。第三章則進入分管契約基本理論之介紹,首先就分管契約之意義予以檢討,學說、實務上對分管契約之定義要件各有偏重,依本文所見,應以「共有人間約定各自分別就共有物之特定部分而為管理之契約」作為定義較為恰當。接續為成立與性質之討論,分管契約之成立首重於全體共有人之合意,其成立方法並無要式性要求,亦不以占有為其成立要件,且以明示或默示方法成立均無不可;而性質上,本文認為分管契約為一債權契約,屬於共有物管理契約子類型之其一,且同時兼有用益歸屬分配契約與不分割協議之特性。在分管契約之效力檢討上,歷來判決實務與司法解釋均肯認其於特定情形中,得對第三人發揮效力,於
民國98年更修訂民法第826條之1規定,將分管契約之效力規定明文化;惟本文認為現行法就動產之規定仍以第三人是否知悉或可得而知作為對第三人發生效力之對抗要件,欠缺一明確公示方法,該要件並不足以作為效力突破相對性之依據,現今規範模式實有不妥;此外,除卻民法規定外,公寓大廈管理條例之修訂亦對其效力產生影響,實務因應標的不同區分其適用,亦致使分管契約於適用範圍上有所分流。在分管契約與專用權約定概念之比較討論中,本文認為功能上雖存有相似之處,惟自適用主體、客體、成立方式、生效要件與用途等面向觀察,兩者均存有差異,實應將其視為各自獨立之法律概念,而非將專用權約定歸類於分管契約之下位類型。 本文第四章則對
於默示分管契約之發展概況與其理論基礎進行整理分析。就默示分管契約之實務發展概況,本文分別自發展時序與類型建立兩面向切入,時序發展上,本文爬梳整理最高法院歷來就默示分管契約所為之判決,將其依實務上發展歷程時序,區分為否定階段、濫觴、猶豫階段、發展階段、擴充階段以及現今實務所處之限縮階段。而在類型建立上,本文認為可將其分為區分所有建物案件與土地案件,兩者不僅在適用標的不同,在實務歷程上之出現時點、發展趨勢,亦或是實務認定成立之標準寬嚴,其間亦存在差異。而在默示分管契約之理論基礎分析上,實務就此概念之建構是將其定性為契約,並認定相關事實構成默示方法予以適用。惟本文自「默示方法」、「契約」概念予以分析
探討,認為在學理上分管契約並無法由默示方法所成立;且在實際適用上,實務本即可透過既有明示分管契約之概念妥適處理相關案件;故實務上額外創設默示分管契約之概念,依本文所見,實欠缺學理上妥適性與適用上必要性。
集合式住宅管理
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為了解決法定空地 停車位 登記 的問題,作者楊世和 這樣論述:
公寓大廈管理維護公司在8、90年代,仍是個新興的服務業,各家從業者的管理方式仍在摸索與學習中。當時的總幹事,大都是軍系的退役軍人,靠著自身的軍中行政歷練經驗,在社區摸索中學習與成長,但陣亡率卻高達60~70%,原因就在於沒有實務的教育訓練可循。筆者整理從業10餘年的實務經驗,藉由本書的散播,期能讓新進從業者減少新手摸索期,提供執業參考方向,以讓各集合式住宅管委會能在從業者的協助下,達成管理有序的良善社區。 各式社區所發生之管理問題繁多,綜觀每個社區發生之管理問題均大同小異,惟各家物業管理公司的處理方式卻毫無標準規範可依循,導致各社區行政管理工作各行其事,讓社區管委
會與住戶無所適從。 經常發現管理權人逾越應有權限或應作為而不為,造成住戶之權利受損;此時,社區聘僱的公寓大廈管理服務人員就必須發揮其專業功能,依據所受的專業訓練與知識,協助管委會依法規處理各種行政管理工作,將社區運作導入常軌,以發揮管委會應有的管理功能並維護全體住戶之權益。
公寓大廈停車位產權與使用權爭議之研究
為了解決法定空地 停車位 登記 的問題,作者王宗富 這樣論述:
在經濟發展與汽車廣告之推波助瀾之下,汽車已由過去被定位為奢侈品逐漸成為一般民生必需品,在汽車佔人口的比率不斷地上升之下,若停車空間建設的速度不及汽車數量成長的速度,則可供車輛停放的停車位必然不足,許多相關的糾紛隨即產生,而停車位不足的問題在都會地區更加嚴重,依照內政部統計資料,台灣地區每2位車主只能分配到1個自有車位,公寓大廈為集體住宅,住戶們於生活上的關係較一般的獨棟住宅住戶密切,因此在使用或管理停車位上難免會發生認知上的爭議,爭訟也隨之發生。本文先就區分所有權的基本理論、停車位產權及其管理,蒐集學說與實務見解,以期對區分所有權與停車位的產權有全面性的了解。再來針對法定停車位、自行增設停車
位、獎勵停車位等三種不同類別的停車位,探討其設置的規定、停車位的產權是屬於專有或共有、停車位可否轉移給同社區之區分所有權人或非區分所有權人之第三人、停車位轉移有何限制、停車位是否可以出租給他人、有無管理上的限制、多買停車位是否可以增加土地的持有面積、停車位的買賣契約需注意的事項等議題進行探討。再來就公寓大廈停車位制度規範及實務上爭議進行案例的整理與實際判決上的探討,期望比較現有制度與實務上的爭議之處,最後本研究再提出評析,並對未來要購買停車位的民眾提供建議。
法定空地 停車位 登記的網路口碑排行榜
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#1.法定停車位 - MoneyDJ理財網
目前法定停車位視為附屬建物,必須與主建物一起登記,不能單獨出售,所以 ... 到停車位的面積;此外,留設於法定空地的停車位因為沒有辦法辦理登記, ... 於 www.moneydj.com -
#2.談公寓大廈管理條例相關之案例(一) 王彩又律師
2、某大廈之地下停車位未單獨編列門牌號碼,辦理第一次所有權登記,其中 ... 1、如建商所規劃之空地停車位係屬法定空地,法定空地為共用部分,依公寓 ... 於 dzlaw.com.tw -
#3.法規資訊
方公尺(_坪),由賣方依法令以停車位應有部分(持分)設定專用使用權予本預 售屋承購戶。 (二)法定空地 本建物法定空地之所有權應登記為全體區分所有權人共有,並 ... 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#4.法定空地停車位登記、停車位糾紛、單獨買車位在PTT ...
法定空地停車位登記 在PTT/mobile01評價與討論, 提供停車位糾紛、單獨買車位、使用權車位就來汽車零件保養懶人包,有最完整法定空地停車位登記體驗分享訊息. 於 car.reviewiki.com -
#5.Ψ 停車位依產權登記狀態 - 0938093088情報網
法定停車位:依據民國80/9/18內政部函令,必須登記為公共設施, ... 建商或起造人以剩餘的樓地板面積或法定空地並符合停車空間規定自行設置的停車位, ... 於 ch1109a.pixnet.net -
#6.不動產法律~『分管契約之當事人不限於現在之共有人』
... 不得將共用部分,包含法定空地、法定防空避難設備及法定停車空間讓售於 ... 之規定可知,公寓大廈之停車位與其他公共設施併同登記為一建號,由 ... 於 catsbylee.pixnet.net -
#7.房市情報- 停車位可否單獨出售? - 中信房屋網
指在法定停車位之外,建商或起造人以剩餘的樓地板面積或法定空地,自行設置的停車位。增設停車位之產權登記得以公共設施或獨立權狀的方式登記,並且 ... 於 buy.cthouse.com.tw -
#8.法定停車位約定專用 - 餐飲貼文懶人包
目前法定停車位視為附屬建物,必須與主建物一起登記,不能單獨出售,所以消費者在. ... 答:法定停車空間明列為共用部分,至獎勵增設之停車空間,如非位於法定空地、 . 於 diningtagtw.com -
#9.新竹縣利用空地申請設置臨時路外停車申請書
停車 種類. 5. 使用期限. 6.停車場使. 用管理事. 項:. 應含停車. 場進出管 ... 人、土地管理機關、承租人或地上權人於都市計畫範圍內之公、私有空地(非法定空地而無. 於 ews-service.hsinchu.gov.tw -
#10.想要購買「停車位」來作為投資標的?先看完這篇再說! - 法律 ...
而「增設停車位」,則是指除應留設的法定停車位數目外,以剩餘樓地板面積或法定空地並符合停車空間規定自行設置之停車位。故增設之停車位亦是合法之 ... 於 www.skslaw.co -
#11.公寓大廈起造人或建築業者,取得土地後即辦理銷售可以嗎
公寓大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,包含法定空地、法定停車空間及法定 ... 未增購停車位與增購停車位者,其一併登記之共同使用之應有部分面積是否相同? 於 3gstar.com.tw -
#12.預售屋新制110年上路停車位不分配土地持分
請您請注意以下訊息依照公寓大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,包含法定空地、法定停車位及法定防空避難設備, 讓售於特定人或為區分所有權人 ... 於 www.longhao888.com.tw -
#13.不動產專有名詞【車位】【公共用】【分管協議】 - Udn 部落格
法定停車位 必須登記為公共設施,在辦理產權登記時只能登記為「大公」,產權由全體住戶所持有;或登記為「小公」,經由合議由部分住戶共同持分,不想要 ... 於 blog.udn.com -
#14.[問題] 請問一下法定車位可以劃在法定空地上嗎?
stock123:法定車位不佔房屋權狀請問建物登記你要登記在哪? ... 請問: 我把法定車位"全部" 劃在院子(法定空地)之中, 這樣可以嗎? 於 www.ptt.cc -
#15.主管法規查詢系統 - 法務部-行政函釋
主旨:有關中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會函送「因為持有法定停車空間, ... 建築物屬於同一人所有,經區分為數專有部分登記所有權者,準用第799 條規定。 於 mojlaw.moj.gov.tw -
#16.法定停車位、增設停車位、獎勵停車位 - 互助法拍不動產
法定停車位,必須以所屬共有部分(註)之持分方式辦理產權登記,無獨立權狀, ... 或法定空地並符合停車空間規定自行設置的停車位,而建築面積未受獎勵 ... 於 newsearch16888.pixnet.net -
#17.停車位的種類 - 雕刻機
依民國80年9月18日內政部函令(註一),法定停車位必須[登記為公共 ... 商或起造人以剩餘的樓地板面積或法定空地並符合停車空間規定自行設置的停車位, ... 於 zc0000647.pixnet.net -
#18.建物所有權第一次登記實務操作三 - 新北市地政士公會
(八) 以主建物面積登記,(停車位面積不含車道、固定設備面積)可登記車位編號及車 ... 四、建築基地:為一宗土地,供建築物本身所佔之地面及其應留設之法定空地。 於 www.tpcland.org.tw -
#19.現代地政聯盟直播現場
【房地產-王老師】談『車位產權一籮筐』系列第三集. 伍、停車位產權登記與變化 一、停車位產權登記沿革 ... 一、停車位契約約定 柒、法定空地 一、建築用地 於 www.landagent.com.tw -
#20.區分所有建築物共有部分之法定停車空間不應分配基地權利範圍
二、次按「公寓大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,包含法定空地、法定停車空間及法定防空避難設備,讓售於特定人或為區分所有權人以外之特定人 ... 於 land.e-land.gov.tw -
#21.建築物附設停車場開放公共使用方式之研究
停車空間設於法定空地時,應規劃車道,使車輛能順暢進出。 ... 有關法定停車位之產權歸屬與登記方式,內政部80.9.18台內營字第8071337號函:「一、本案前經本部邀集 ... 於 www.iot.gov.tw -
#22.前言 - HS華信鑑價
(一)室外停車位:室外停車位通常設於地平面,且多於法定空地上規劃車位,故此種車位為土地所有權之範圍,無關建物所有權登記。而法定空地為建築基地之一部分,其屬公寓 ... 於 www.hunhsin.com.tw -
#23.解釋函令 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
要旨同棟區分所有建物內之法定停車空間與增設停車位辦理移轉,其適用之登記原因 ... 公寓大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,包含法定空地、法定停車空間及法定 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#24.108 年公務人員高等考試三級考試試題 - 公職王
法定停車位僅得登記為共有部分,其於兩者停車位均可選擇登記為專有部分或共有 ... 所謂自行增設停車位,指除應留設的法定停車位數目外,以剩餘樓地板面積或法定空地並. 於 info.public.com.tw -
#25.公設是什麼?公設比越低越好?一個簡單公式教你怎麼算!
不過如果是自己偷偷加蓋的夾層,就不會被登記在裡面喔! ... 停車空間可大致分為兩部分,停車位和供通行的車道,依照一般的標準,「車位+ 車道」普遍 ... 於 today.line.me -
#26.停車位花錢買卻不能賣? 一次搞懂「法定停車位」「增設停車位 ...
除了法定停車位外, 建商也可自行增加/劃定停車位, 雖然數量少, 卻是較受歡迎的車位種類, 可以登記為「公設」, 也可以採「主建物」的方式登記. 這種能夠 ... 於 slash-life.com -
#27.停車管理,停看聽 - 永然文化出版
產權登記為「共用」或「專有」,決定可否外賣一、若該停車位為法定停車空間,產權 ... 大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,包含法定空地、法定停車空間及法定 ... 於 book.law119.com.tw -
#28.土地登記規則解釋函令 - 痞客邦
【要旨】區分所有建物共有人分管之法定停車位註記登記事宜 ... 三七號函所明文;又「公寓大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,包含法定空地、法定停車空間及法定 ... 於 tprea0889.pixnet.net -
#29.內政部令修正「公寓大廈規約範本」第二條條文
三、本公寓大廈法定空地、樓頂平臺為共用部分,(請就下列二者勾選其一,未勾選者 ... 為共用部分且有登記車位編號者,依其登記之編號;未辦理登記編號者,依起造人或 ... 於 www.taipeibma.org.tw -
#30.建物登記-共有部分之登記(三) @ 曾炳煥地政士事務所
僅係就本部 80年9月18日 台(80)內營字第8071337號函為補充解釋,申言之,所稱「法定停車空間」係就建築物整體之法定停車位為計算之基礎,並非每一個別停車位。併此敘明。 於 blog.xuite.net -
#31.停車位怎麼計算?法拍停車位為什麼常被佔用或偷賣?如何拿回 ...
法定停車位可能以「主建物」方式登記,有獨立權狀,可以賣給任何人;也可能 ... 建商、起造人以剩餘樓地板面積、法定空地並符合停車空間規定設置。 於 igoamazing.com -
#32.社區規約可以禁止停車位賣給非社區住戶嗎?,一 - 法律諮詢家
法定停車位 沒有獨立的權狀,依法不能單獨移轉,因此只能賣或出租給社區住戶。 ... 自行增設停車位的產權登記,如果可以與法定避難室兼停車場獨立區隔者,可依土地登記 ... 於 www.law110.com.tw -
#33.汎得保全社區服務網
二、被告則以:1、系爭停車位並非合法登記之停車位,依主管機關臺北縣汐止鎮地政事所 ... 4、系爭A十五及A十六位置係法定空地,並非停車位,被告除禁止其停車外, 於 www.fander.com.tw -
#34.法定停車位-------------求解 - Mobile01
案例甲乙皆為大樓區分所有權人甲有一法定停車位(依據買屋時的分管協議書取得車位)乙無車位現甲將房屋賣給乙(然後向乙租回該屋),但是不含車位,乙也知道買賣價金不含車位 ... 於 www.mobile01.com -
#35.建物產權登記應用土地開發分析法之銷坪計算及建物登記相關 ...
(100.06.15) 法定停車位. 包括車道. (103.07.01) 牆外樑、柱. 不能登記. (104.12.28) 陽台(法定空地) 不能登記. (107.01.01) 屋簷、雨遮. 不能登記. 於 www.reaa.org.tw -
#36.內政部公告
的者,其餘面積_平方公尺(_坪),由賣方依法令以停車位應有部分(持. 分)設定專用使用權予本預售屋承購戶。 (二)法定空地. 本建物法定空地之所有權應登記為全體 ... 於 www.taizhong.org.tw -
#37.獨立產權的公寓
其實車位若符合「主建物登記」、「獨立權狀」兩者,即能用作單獨買賣。 ... 法定停車位必須登記為公寓大廈之共用部分、無獨立權狀,僅在區分所有建築 ... 於 marieduchateau.fr -
#38.檔號 - 高雄市不動產開發商業同業公會
分所有建築物共有部分登記之停車空間得登載車位編號之. 登記方式,係基於公寓大廈管理條例施行前後依 ... 造人或建築業者,不得將「共用部分』,包含法定空地、「法定停車. 於 www.kaoarch.org.tw -
#39.使用管理 - 苗栗縣政府
答:公寓大廈管理條例第五十六條第三項規定,建築物所有權第一次登記時其測繪原則,外牆 ... 故有關房屋買賣契約書內所附分管協議書載明法定停車空間、法定空地或屋頂 ... 於 webws.miaoli.gov.tw -
#40.增設停車位、獎勵停車位,停車空間之比較和詳細解說 - 詩萍
依民國80年9月18日內政部函令,法定停車位必須登記為公共設施,在辦理產權 ... 或法定空地並符合停車空間規定自行設置的停車位,而建築面積未受獎勵 ... 於 pennyhuang16.pixnet.net -
#41.停車位產權– 停車位出售 - Monsterurt
區分所有建物為共有,其共同使用部分之法定停車位產權登記方式 ... 指除應留設的法定停車位數目外,以剩餘樓地板面積或法定空地並符合停車空間規定自行設置之停車位。 於 www.monsterurt.co -
#42.[問題] 請問一下法定車位可以劃在法定空地上嗎? - architecture
stock123:法定車位不佔房屋權狀請問建物登記你要登記在哪? ... 部在89年已明示法定車位要併入公設03/17 11:18 → stock123:法定空地設沒有產權的車位不叫法定車位03/17 ... 於 pttcareer.com -
#43.停車位問題簡析
二、 增設停車位: 所謂增設停車位係指建商在法定停車空間以外,自行再增設之停車空間。而實際上依土地登記規則七十六條之規定,地下室建物如具備有「非屬共同使用部分 ... 於 rr44498.pixnet.net -
#44.內政部函
主旨:關於臺北市政府函詢無障礙停車位是否選配銷售疑義1 ... 按公寓大廈管理條例第58條第2項規定,「法定停車空間」 ... 另有關以共同使用部分登記之. 停車空間其產權 ... 於 www.fjaa.org -
#45.知識解密/法定車位、增設車位、獎勵車位差在哪? - 好房網 ...
至於法定停車位產權移轉的法源,則為《公寓大廈管理條例》第58條,「公寓大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,包含法定空地、法定停車空間及法定 ... 於 news.housefun.com.tw -
#46.臺中市臨時路外停車場設置許可及營業登記申請文件
第一項所稱空地,係指非法定空地而無地上物或經依建築管理法令規定拆除地上. 物之土地。 第二章路邊停車場. 第十二條(路邊停車場之設置). 地方主管機關為因應停車之 ... 於 tcparking.taichung.gov.tw -
#47.交通部91.01.15.交路字第0910016381號函 - 行政令函-電子 ...
未依停車場法第十一條規定提出臨時路外停車場設置申請,即以其私人空地供他人停放 ... 人訂定管理規範,向地方主管機關報請核備,領得停車場登記證後,始得依法營業。 於 www.mvdis.gov.tw -
#48.停車位變更– 停車位買賣 - OXO688
拿出使照看是登記為商場或是停車場,如果是商場,社區當做停車場使用, ... 因停車位之數量(含機械停車位在內)涉及法定停車數量及獎勵空間問題,若是機械停車設備年久 ... 於 www.ukloper.me -
#49.依公寓大廈管理條例規定,下列對於供作共同使用部分之法定 ...
公寓大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,包含法定空地、法定停車空間及法定 ... 依據內政部公布之「預售停車位買賣契約書範本」所載資料,停車位依產權登記狀態 ... 於 yamol.tw -
#50.提供(買賣心得)最多的討論話題!! 你買的停車位有問題嗎?
以公共設施登記之室內停車位可分三種,即法定停車位、自行增設停車位及 ... 也就是大廈的法定空地所有權不得單獨出賣,也不得設定給大廈住戶以外之人 ... 於 home.url.com.tw -
#51.建物測量實務研析 - 彰化縣政府
之法定空地。是以建物所有權第一次登記,. 建物之基地號應包括—建物實際占用之土地(建物. 坐落 ... 於 www.chcg.gov.tw -
#52.標籤: 增設停車位
法定停車位 ,係指因建築實務上,在建築物類別及一定樓地板面積等條件下, ... 自行增設停車位的產權登記,如果可以與法定避難室兼停車場獨立區隔者, ... 於 hugolawyer.wordpress.com -
#53.::相關法令::停車空間 - 回首頁
(1)法定停車位:依據民國80.9.18內政部函令此種停車位必須登記為公共設施, ... 剩餘的樓地板面積或法定空地在符合停車空間之規定情形下,自行設置的停車位,該建築 ... 於 land.smartweb.tw -
#54.法臺北市建築法定空地臨時機械式停車架設置辦法 - 建管法規
第十二條工作物之興建許可,不得與建造執照合併申請。其佔用原法定停車空間興建數者,可抵減原法定停車位數。 第十三條申請建造工作物,應由申請人檢具土地及現有建物權利 ... 於 www.dbaweb.tcg.gov.tw -
#55.高雄市申設路外公共停車場之程序及應備文件
十二、高雄市路外公共停車場新設登記申請書…………………………………………48 ... 十五、依據利用空地申請設置臨時路外停車場辦法規劃示意圖………………………53 ... 定目的及法定要件。 於 www.tbkc.gov.tw -
#56.檢索| 中華民國內政部營建署全球資訊網
為獎勵投資興建國民住宅之法定停車位是列入「大公」,並含於規定總價內相關疑義 ... 八六二三號函有關獎勵投資興建國宅之法定停車空間辦理產權登記,請依據本部80.9.18 ... 於 www.cpami.gov.tw -
#57.擬定新竹市(朝山地區)都市計畫(開發獎勵要點之綜合設計放寬及 ...
爰此,為解決新竹市各都市計畫區停車空間需求及獎勵停車位供公眾使用. 之公益性等問題,需參酌市府於101 年3 月12 ... 依本計畫案訂定之各基地法定容積率×基地面積。 於 landuse.hccg.gov.tw -
#58.地下室停車位與地下室分割問題 - 謝秉錡律師-不動產法律討論
是必須討論的一、現在新建大樓停車位編號登記之作法與早期作法我們先看我們現在的大樓是怎麼去做編號登記的,我們現在的建物謄本加注停車位總共有幾 ... 於 www.honeurlaw.com -
#59.停車位眉角多:車位怎麼選?一個車位可以停兩部車嗎? - 遠雄 ...
增設車位與容積獎勵停車位都有獨立權狀,可登記為專有部份,當然就可以單獨買賣了。增設車位是以剩餘樓地板面積或法定空地在符合停車空間之規定情形下, ... 於 www.farglory-realty.com.tw -
#60.店面有停車位可申請營利登記嗎,大家都在找解答 旅遊日本 ...
因銀行有說1F權狀有含停車位的話會影響到無法申請營利事業登記, . ... 建築物或法定空地停車空間之汽車或機車車位之變更 法定停車位變更 車庫變更店面 法定停車位變更 ... 於 igotojapan.com -
#61.漫談停車位之權利歸屬釋疑歡迎蒞臨鼎新知識學院網站
地下室所設的停車位,究竟可否為所有權登記?依該停車位性質之不同而不同。在「法定停車空間」方面,其性質應屬於建築物之共有部份,與建築物有不可分離的關係,所以其 ... 於 dsa.dsc.com.tw -
#62.惠雙法拍--誠信專業、用心服務
而車位的『產權型態』除前述的法定停車位,尚有「獎勵停車位」、「鼓勵停車 ... 自行劃設停車位」等多種,建商以剩餘樓地板面積或法定空地自行設置之停車位,並依建築 ... 於 www.080house.com -
#63.一次搞懂「三種車位」! | 一圖秒懂
買賣法定停車位需注意. 1.建物權狀裡公共設施坪數是否有加計車位坪數與車位編號(沒車位的住戶就不會登記這項坪數). 2.是否有在住戶規約中加註幾號車位為哪一戶專用,. 於 54aming.com -
#64.從建物區分所有權之理論探討我國實務上停車位之法律問題
以上各種停車位,意義錯綜複雜,即使在同一分類標準下,其概念亦未必可截然區隔,而有重疊之可能。然一般不論文獻或實務在探討停車位產權時,大多僅以「法定地下室停車位」 ... 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#65.停車場法
六、停車場經營業:指經主管機關發給停車場登記證,經營路外公共停車場 ... ﹝3﹞ 第一項所稱空地,係指非法定空地而無地上物或經依建築管理法令規定 ... 於 www.6laws.net -
#66.如有任何疑義,請逕向公(發)布機關洽詢。 - 行政院公報資訊網
三、本公寓大廈法定空地、樓頂平臺為共用部分,(請就下列二者勾選其一,未勾選者 ... 為共用部分且有登記車位編號者,依其登記之編號;未辦理登記編號者,依起造人或 ... 於 gazette.nat.gov.tw -
#67.法定停車位產權登記與所有權移轉問題。 - 謝心味律師法律服務網
一、依公寓大廈管理條例第四十條第二項規定,公寓大廈之起造人或建築業者,不得將共用部分,包含法定空地、法定防空避難設備及法定停車空間讓售於特定人或區分所有權人 ... 於 www.swlaw.com.tw -
#68.幫你解讀買屋實坪?虛坪? - Yahoo奇摩
若車位登記面積只算車格4.5坪,車道就有可能被攤進公設比內計算,意即:車位坪數 ... 二、景觀—-以法定空地來說,除了應有的開放空間、連通通道、防火間隔及防火巷等 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#69.法定空地停車– 停車查詢 - 7yiti
停車位 依建造方式可分為下列幾種(一)室外停車位,室外停車位通常設於地平面,且多於法定空地上規劃車位,故此種車位為土地所有權之範圍,無關建物所有權登記。 而法定空地 ... 於 www.saoqke.me -
#70.不動產專有名詞:法定/增設/獎勵車位
法定停車位必須登記為公共設施,在辦理產權登記時只能登記 ... 外,建商或起造人以剩餘的樓地板面積或法定空地並符合停車空間規定自行設置的停車位。 於 janelin4126.pixnet.net -
#71.第一章緒論
剩餘樓地板面積、法定空地並符合停車空間規定所自行增設規劃. 之停車位,即係「自行增設停車位」。 二、登記. (一)以單獨所有方式登記. 自行增設停車位因非屬法定 ... 於 thuir.thu.edu.tw -
#72.停車位產權與登記問題解析@ 【週末地產情報站】 :: 痞客邦| 法定空地 ...
壹、車位的種類:一、 停車空間之配置分為:1.室外(法定空地無法登記)平面式、機械式2.室內(以主建物方式登記)平面式3.地下室(用途為防空避難室兼停車場或 ... 於 twagoda.com -
#73.匯出WORD檔 - 法源法律網
四停車空間設於法定空地時,應規劃車道,使車輛能順暢進出。 ... 系爭停車位之產權係登記在前業主黃某持有之大樓公共設施之應有部分萬分之三三三,此應有部分已由被 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#74.樸澍藏 - 桃園市預售屋買賣定型化契約查核項目備查表
1、買方購買之停車位屬□法定停車位□自行增設停車空間. □獎勵增設停車空間為□地上□地面□地下第__層□ ... 二)依第四點計算之土地面積、主建物或本房屋登記總面. 於 www.land.tycg.gov.tw -
#75.因此只能賣或出租給社區住戶。 (二) 獎勵停車位 - Facebook
二、 法律分析:社區停車位分別有:(一)法定停車位、(二)獎勵停車位、(三) ... 外,以剩餘樓地板面積或法定空地並符合停車空間規定自行設置之停車位。 於 m.facebook.com -
#76.72 年3 月份地政法令月報目錄
撥借用及人民申辦租購等案件,如無法提出法定空地證明時,請依 ... 案由:關於停車位是否得以單獨辦理所有權移轉登記疑義案,提請研議。 於 w2.land.gov.taipei -
#77.其法定空地上原核定停車空間調整或變更應如何辦理之相關事宜
(第3項)前項一定規模以下之免辦理變更使用執照相關規定,由直轄市、縣(市)主管建築機關定之。」;又「建築物或法定空地停車空間之汽車或機車車位之 ... 於 dinshin.pixnet.net -
#78.停車位依產權登記有分哪幾種 - 有巢氏房屋
依民國八十年九月十八日內政部函令,法定停車位必須登記為公共設施,在辦理產權登記時只能登記為「大公」,產權由全體住戶所持有;或登記為「小公」,經由合議由部分住戶 ... 於 www.u-trust.com.tw -
#79.何謂「法定停車位」、「獎勵增設停車位」 - 禾禮地政士事務所
簡單而言,係指在法定車位之外,建商以多餘的樓地板面積或法定空地,獨立編列建號後自行設置之停車位,此種車位得以公共設施或獨立權狀方式登記。 (三) ... 於 s982320.pixnet.net -
#80.停車位產權與登記問題解析 - 週末地產情報站
壹、車位的種類: 一、 停車空間之配置分為: 1.室外(法定空地無法登記)平面式、機械式2.室內(以主建物方式登記)平面式3. 於 kevinshop2000.pixnet.net -
#81.本
主旨:檢送研商「區分所有建築物共有部分停車空間登記之配合. 及執行事宜」會議紀錄1份,請依會議結論辦理, ... 包含法定空地、法定停車空間及法定防空避難設備,讓售. 於 yilanhomestay.com.tw -
#82.第四章法定停車空間之登記樣態
系爭建物依使用執照記載可知底二層為法定防空避難室兼停車場,底三層及. 底四層則均為停車空間,又本件大廈已有所屬之共同使用部分,其面積與使用執. 照記載系爭地下室面積 ... 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#83.公寓大廈個人停車位能否堆放私人雜物?
若另有針對增設停車位規畫獨立出入口,使其與法定停車位明顯區隔時,亦可登記為具 ... 密閉空間,不僅使法定空地意義盡失,且逾使用停車位之必要範圍,又法定空地本屬 ... 於 www.shengwui.com.tw -
#84.【法規公告】地下室停車位的法律問題 - 新北市公寓大廈管理協會
此時法定停車位既登記為共同使用部分,自然就沒有建物所有權狀,僅能從登記簿謄本 ... 起造人或建築業者,不得將共用部分,包含法定空地、法定防空避難設備及法定停車 ... 於 www.999.org.tw -
#85.住在公寓大廈您不可不知的幾件事(知識+Ⅱ)
剛好買到較大的停車位,我可以多停一部汽 ... 依現行登記法令,地下室應該都是登記為社區的 ... 位完成法定程序後,裁罰屋主4 萬元罰鍰並限期改善,還給. 於 tipm.org.tw -
#86.停車位有沒有土地持分差在哪?業界:因這原因新制恐釀全台5 ...
要理解停車位不能分配土地一事,就要先暸解登記制度。 ... 全國聯合會秘書長于俊明說:「嚴格來講,此次修法僅規定『法定車位』不能分配土地持分。 於 www.storm.mg -
#87.都市更新常用法令概論
囑託該管登記機關依權利變換計畫中之土地及建築物分配清冊、更 ... 一樓陽台,可否登記? 一.陽台(法定空地),如為公寓大廈,依公寓大廈管理條例第58條. 於 service.tabf.org.tw -
#88.增設停車位、獎勵停車位,停車空間之比較和詳細解說@ 農地
依民國80年9月18日內政部函令,法定停車位必須登記為公共設施,在辦理產權登記時只能登記為「大公」,產權由全體住戶所持有;消費者除要查明登記簿有沒有 ... 於 mnkjiul.pixnet.net -
#89.大樓停車位的種類
依照現在的法令大樓登記的室內停車位,可分一、法定停車位。 ... 在依照法令設置法定停車位以後,建商以多餘的樓地板面積或法定空地(不是在上述獎勵 ... 於 yaleobaby.pixnet.net -
#90.https://www-ws.land.ntpc.gov.tw/001/upload/oldFile...
上有關停車空間之登記,尚無法將車位視為一獨立使用之專有登. 記。 (二)專有部分之登記範圍 ... 建築業者,不得將共用部分,包含法定空地、法定停車空間. 於 www-ws.land.ntpc.gov.tw -
#91.公寓不是牢房?!(四)-專題探討:停車位(下) - 台灣法律網
惟買受地下室停車位者,地政機關既僅登記其權利範圍即應有部分,買受人如何得就特定 ... 至建築物為區分所有,其法定空地應如何使用,是否共有共用或共有專用,以及該 ... 於 www.lawtw.com -
#92.林宜慶地政士事務所
和非法定共用(例如地下室空間及梯間),原則就共用,共有約定專用只能在非法定共用部分,且必須共有人會議決議並立於規定,例如地下室停車位的使用。 於 lin1356.com.tw -
#93.法律意見問答集- 法令規章
如又地下室未辦產權登記,擬拆除部分地下室(屬法定防空避難室等用途)是否又涉條例第十一條所稱「共用部分之拆除」 ... 法定停車位可以賣給區分所有權人以外的人嗎? 於 www.bma.org.tw -
#94.買房了真開心! 住家或社區的停車位三大種類不可不知、買賣 ...
為了便於讀者的了解,特將「法定停車位」、「增設停車位」及「獎勵停車位」分述於 ... 本條例施行前法定停車空間依當時法令辦理產權登記並領有所有權狀(具有該停車位 ... 於 0933338832.home02.tw -
#95.內政部令
三、 本公寓大廈法定空地、樓頂平臺為共用部分,(請就下列二者勾選其一,未. 勾選者視為選擇1. ... 為共用部分且有登記車位編號者,依其登記之編號;未辦理登記編號. 於 www.tyland.org.tw -
#96.法定空地停車
貼文一出,引起許多網友熱議,但大部分人反倒認為是原po自私,「影響到別人還自以為是,就是爛」。 2.9.18內政部函令此種停車位必須登記為公共設施,以『 ... 於 casa-creativa.it -
#97.訂定「臺南市民間設置路外公共停車場獎助辦法」
三、平面停車場:指依法令僅設置於空地之地面層,供停 ... 機關首次核發停車場登記證。 ... 登記證。 第一項第三款車位數,得以一個機車停車位換算為零點二 於 law01.tainan.gov.tw -
#98.有請停車位法規達人!! - 法律
我的社區有多40個獎勵車位,建商都單獨的賣給住戶原本一戶一法定車位,有的人就買兩個, ... 停車位:係指在法定停車位之外,建商或起造人以剩餘的樓地板面積或法定空地並 ... 於 legal.faqs.tw