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法拍屋陷阱的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列包括價格和評價等資訊懶人包
法拍屋陷阱的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦張明義寫的 智在法拍2!法拍問題屋 張老師這樣救-不點交、違建、假租約、共有糾紛速解 可以從中找到所需的評價。
另外網站法拍屋公告系統,法拍屋資訊,法拍屋點交,法拍屋問題,法拍屋資訊也說明：法拍屋 雖然稍低於行情價，但隱藏陷阱多，新手最好找代標公司˙大台北投資法拍的人多，但待拍物件少，造成拍定價容易高出行情，投標人不要因為一時激情猛追價※資料來源： ...
國立彰化師範大學 會計學系 邱垂昌所指導 郭家瑛的 影響法拍屋經營管理成功關鍵因素之研究 （2020），提出法拍屋陷阱關鍵因素是什麼，來自於法拍屋投資、評估法拍屋、深度訪談、紮根理論、點交。
而第二篇論文國立中山大學 中國與亞太區域研究所 徐正戎所指導 吳冠瑩的 論我國拍定物點交之研究─以強制執行法為中心 （2017），提出因為有 不動產、執行名義、點交、強制執行、拍賣的重點而找出了 法拍屋陷阱的解答。
最後網站法拍找代標先簽合約保權益則補充：標購法拍屋程序繁複，從購屋到過戶的時間又長，民眾若覺得程序太麻煩、 ... 代標公司須幫客戶過濾有瑕疵陷阱的案件，法拍屋較便宜就是因為無法得知屋 ...
智在法拍2!法拍問題屋 張老師這樣救-不點交、違建、假租約、共有糾紛速解
為了解決法拍屋陷阱 的問題，作者張明義 這樣論述：
糾紛速解，逆轉法拍死局！ 在別人眼中，一個不確定性很高的不點交案例，一個勝訴與訴訟時間都很長很渺茫的案例，你如果可以確定出時間差，可以確定出勝算率，可以確定出獲利金額，你就成功了。從「不確定性」看出「確定性」是「看法拍屋的重點」。 我們可以從法拍屋得標的拍次，來計算第一次法拍的日期，從第一次被法拍的日期來推算債務人當初被查封的時間，從被查封的時間可以計算債務人有多久沒有繳息，基本上可以感覺到簽約日，與後來的查封日之間並沒有距離多遠。 法拍屋帶的太多這樣的色彩，但這些都不是真的： 1.法拍屋是危樓，住了會倒楣的房子。 2.法拍屋裡面住的是黑道，也就是海蟑螂霸屋強索鉅
額的搬家費。 3.法拍屋會有屋主抱著瓦斯桶。 4.法拍屋產權有問題，也就是產權複雜。 5.法拍屋是凶宅與漏水屋。 本書特色 神救援！法拍屋難點通通有解 ▍穩賠不賺的陷阱屋 ▍角力周旋的不點交屋 ▍產權不明的違建屋 ▍租約騙局的被占屋 ▍持分複雜的共有屋 ▍易被忽視的潛力屋
法拍屋陷阱進入發燒排行的影片
影響法拍屋經營管理成功關鍵因素之研究
為了解決法拍屋陷阱 的問題，作者郭家瑛 這樣論述：
中文摘要本研究旨在探究影響法拍屋投資經營管理成功之關鍵因素，研究係採用深度訪談法，訪談法拍屋投資經營管理的成功人士，藉以探究影響法拍屋投資經營管理成功之關鍵因素；並以紮根理論質性方法，萃取影響法拍屋投資經營管理的成功關鍵因素，藉以建立法拍屋投資經營管理成功模式。研究結果顯示影響法拍屋投資經營管理成功之關鍵因素包含四個面向：投資人個人特質與投資面、風險與法律面、資訊蒐集面與價格與資金需求面，在投資人個人特質與投資面，因法拍屋之投資報酬高，通常能吸引敢冒險的投資人作為致富的管道，但必須有心理建設，並事先做足功課了解法拍屋流程與法律層面。在風險與法律面，投資人必須注意法拍屋雖有高報酬，但是也有高風
險與陷阱，風險來源包含資金、產權及屋況、以及點交與不點交，投資人必須研讀相關法律，以規避相關風險。在資訊蒐集面，投資人必須充分蒐集法拍屋相關資訊，資訊來源主要為司法院網站及地方法院佈告欄。在價格與資金需求面，由於投資法拍屋之資金部位大，須了解要準備哪些資金及如何取得貸款資金。根據研究結果，本研究有三點對法拍屋投資人之建議：一、先研讀法拍屋之相關法律及流程，以降低法拍風險。二、充分蒐集法拍屋相關資訊，包含物件地址及狀況、是否點交、拍賣日期與拍次、研究拍賣公告筆錄。三、建立法拍屋之SOP，包含了解屋況、估價及點交或不點交等。關鍵字:法拍屋投資、評估法拍屋、深度訪談、紮根理論、點交
論我國拍定物點交之研究─以強制執行法為中心
為了解決法拍屋陷阱 的問題，作者吳冠瑩 這樣論述：
本論文旨在探討我國執行法院辦理強制執行事件，對於法拍不動產點交與否所生之問題及相應之解決方式。蓋強制執行拍賣程序，標的物點交與否影響拍賣價格甚鉅，而法拍公告是投標法拍物件之重要參考依據，公告中載明不動產之占有或使用狀況，為拍定後能否迅速取得使用權的判斷標準，如於拍定後無法迅速取得標的物占有，拍定人必將耗費大量時間、人力成本，嚴重影響拍定人之權益，導致有意應買之民眾裹足不前，衡諸常理，常造成法拍屋之拍定價格低落，影響債權人之債權遲遲無法獲得滿足、債務人之債務無法獲償，以及執行法院始終無法結案。是故投資者於投入法拍市場前，對於有意投資之標的物能有初步認識與了解，俾供投資決策之參考，亦盼本研究可提
供我國法拍市場之投標人，對於法拍市場點交制度能有所認識，以期避免投標人誤判情勢，因而慘遭資金套牢之可能，造成損失之擴大。