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另外網站新北市淡水區房屋出售,買房、買屋 - 樂屋網也說明：樂屋網提供新北市淡水區房價成交行情及房市最新資訊，看更多更新買賣房屋物件， ... 宏盛海都/海洋都心NO2淡水區新市三路二段 ... 距離輕軌淡海新市鎮站; 約424公尺.

國立高雄科技大學 風險管理與保險系 周百隆所指導 魏雨涵的 地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例 （2021），提出淡水新市鎮房價591關鍵因素是什麼，來自於地上權住宅、不動產、特徵價格模型、分量迴歸。

最後網站新案餘屋賣壓淡水最沉重- 工商時報則補充：591 新建案統計顯示，全台前15大餘屋區合計有千個新建案線上銷售，合計超過5萬戶 ... 其中，過去曾大量推案的淡海新市鎮，累積不少餘屋，目前淡水線上 ...

接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了淡水新市鎮房價591，大家也想知道這些：

淡水新市鎮房價591進入發燒排行的影片

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地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例

為了解決淡水新市鎮房價591的問題，作者魏雨涵 這樣論述：

台灣土地面積狹小，建地資源分配不足，國內各縣市房價差異極大，六都地區的房價易漲難跌成為民怨之首。國人因地上權建案有居住年限之限制、無土地所有權，對地上權不動產仍存在抗拒心理，若座落區位良好，醫療生活機能佳，逐漸於都會地區之民眾也可接受地上權建案。地上權住宅雖無土地持分，但只要位於精華地段、交通便捷、生活機能等加分條件，便可支撐買氣，於長期間來觀看，地上權住宅之房價依舊看漲。本研究資料來源於2019年01月至2021年06月「內政部不動產交易實價查詢服務網」，高雄市地上權住宅大樓房價未來發展評估鑑價之影響為主要探討，透過特徵價格理論模型與分量迴歸模型進行實證分析，並放入相關因子進行對於地上權不

動產售價之討論與分析，於不同價位水準下的房價有無差異。經實證結果顯示，於整體樣本在不同價位與不同區位而言，地上權住宅大樓價格在位於管制學區內皆呈現負向顯著影響。普通最小平方迴歸模型與分量迴歸模型之實證分析，解釋位於不同分量或區位下，對於地上權住宅大樓價格皆具有的影響力各不相同，可供投資者或消費者於購置地上權房地產時之參考依據。

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