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如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
地上權房價未來走勢之研究-以高雄市為例
為了解決淡水新市鎮房價591 的問題,作者魏雨涵 這樣論述:
台灣土地面積狹小,建地資源分配不足,國內各縣市房價差異極大,六都地區的房價易漲難跌成為民怨之首。國人因地上權建案有居住年限之限制、無土地所有權,對地上權不動產仍存在抗拒心理,若座落區位良好,醫療生活機能佳,逐漸於都會地區之民眾也可接受地上權建案。地上權住宅雖無土地持分,但只要位於精華地段、交通便捷、生活機能等加分條件,便可支撐買氣,於長期間來觀看,地上權住宅之房價依舊看漲。本研究資料來源於2019年01月至2021年06月「內政部不動產交易實價查詢服務網」,高雄市地上權住宅大樓房價未來發展評估鑑價之影響為主要探討,透過特徵價格理論模型與分量迴歸模型進行實證分析,並放入相關因子進行對於地上權不
動產售價之討論與分析,於不同價位水準下的房價有無差異。經實證結果顯示,於整體樣本在不同價位與不同區位而言,地上權住宅大樓價格在位於管制學區內皆呈現負向顯著影響。普通最小平方迴歸模型與分量迴歸模型之實證分析,解釋位於不同分量或區位下,對於地上權住宅大樓價格皆具有的影響力各不相同,可供投資者或消費者於購置地上權房地產時之參考依據。
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淡水新市鎮房價591的網路口碑排行榜
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#13.才交屋8個月就拋售淡海新屋每坪只賣16.82萬
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#19.熱門重劃區評比!鬼城「林三淡」全入列淡海意外居冠
591 房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示,根據591實價登錄統計,今年前三季全台各大重劃區交易並排除新建案首次交屋,前三季交易冠軍為淡海新市鎮,靠 ... 於 www.nownews.com -
#20.【新市之星】社區詳情|中古屋,租屋,房價查詢 - 591實價登錄
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#21.售屋- 新北市淡水區買房子 - 591房屋交易網
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#23.新案餘屋賣壓淡水最沉重- 工商時報
591 新建案統計顯示,全台前15大餘屋區合計有千個新建案線上銷售,合計超過5萬戶 ... 其中,過去曾大量推案的淡海新市鎮,累積不少餘屋,目前淡水線上 ... 於 ctee.com.tw -
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