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清境民宿群聚之研究

為了解決清境農場國民賓館評價的問題，作者曾綉媛 這樣論述：

行政院退除役官兵輔導委員會於民國五十年設立清境農場，此農場位於中橫公路台14甲線霧社北端8公里處，此地空氣清新、林木蓊鬱、繁花錦簇、具北歐風光，故有「霧上桃源」之稱。清境農場為早期退除役官兵安置輔導政策下的產物，主要以安置民國三十八年來台的國民政府退休的榮民與從雲南一帶金三角異域地帶所安置的義民，歷史背景較為特殊。民國七十年代以前，清境農場作為一個安置農場，主要的任務便是安置場員從事農業墾殖以達到自給自足；但是民國七十年代以後，清境農場場員的生活逐漸改善，場部也開始發展新興的直營事業─旅遊業。在政府大力推行週休二日與休閒觀光的政策下，清境農場周遭的民宿業者如雨後春筍般的不斷湧現。

本研究為探討清境農場周遭民宿業者的興起沿革，從時間的軸向呈顯民宿產業群聚點的空間特性，研究方法為利用地理資訊系統(GIS)，定位清境農場的民宿群聚的空間分布與擴展過程；並利用數值地形圖（DTM）疊合民宿的分布地點，分析民宿空間擴散過程的區位特性。輔以當地田野調查，乃以質性訪談當地民宿業者及當地旅遊發展相關產業人員為研究方法，其研究結果發現：1.清境農場的民宿在近十年內蓬勃發展，從2001年政府制訂民宿管理辦法後，將清境地區合法民宿之群聚過程可分為萌芽期（2004年以前）、群聚擴張期（2004～2009年）、飽和期（2009年之後）。2.清境農場的民宿群聚的空間分布區位原本主要分布於幼獅區

，以幼獅營地附近為中心點，但是近年來因遊客的增加，而擴展分布到霧社區、畜牧區以及松崗區民宿業者，兼具接觸擴散與階層擴散兩種模式，但大多屬接觸擴散模式。清境農場的民宿環域分析發現民宿主要群聚在前往青青草原的主要交通幹道沿線，並以青青草原為分界，主要的空間擴散核心在青青草原兩側，其空間擴散過程明顯呈現出兩區域擴張型之空間擴散型態。3.依據GIS地圖套疊所作出的清境農場民宿群聚分布圖、旅遊資源分布圖分析清境農場產業群聚歷程與發展，並輔以實地調查結果得知前往清境農場的遊客主以青青草原為主要的遊憩場所，國民賓館附近為據點消費，產業群聚的發展對當地的影響顯著，也促進了清境的旅遊發展。研究成果除了可提供研究

者及規劃者該地區明確的觀光發展潛力資訊外，更可提供一套邏輯分析的應用方法。