191027北安路 泳池樹景低公設 大直翡翠608-4-6-5-5
地址─台北市中山區成功里8鄰北安路608巷4弄6之3、5號
影片網址→https://youtu.be/WML0E8euaUk

【物件資料】
總價─9000萬；單價─109.2萬/坪
降價─7800萬；單價─93.6萬/坪；車位價─600萬
格局─5房/2廳/3衛/0室
建物登記─103.01坪；不含車位─76.93坪；車位─26.08坪
主建物─56.9坪
附屬建物─11.3坪（陽台7.35坪+雨遮0.8坪+花台3.15坪）
公共設施─8.72坪/11%

土地登記─19.18坪
管理費─10062元/月（含車位）
室內客廳採光朝向─東；邊間─是；採光─4面
出售樓層/總樓層─5樓/13樓；挑高─3米；該層戶數─1戶；共用電梯─1部

【車位說明】
坡道平面X2/B3-34號+35號

【特色說明】
公設泳池好棒棒
一層一戶 四面採光
中庭管理私密 鬧中取靜

【社區資料】
發照日期─82年08月27日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
大樓外觀朝向─北；路寬─4弄8米
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─方塊磚
土地使用分區─住3；建物謄本用途─住家用
建設公司─福壽建設；設計人─卓堅萍建築師；營造廠─德昌工程
建築規劃─2棟，地上A棟7樓、B棟13樓/地下3層；總戶數─26戶
月管理費─建物110元/坪；車位─800元/個，年繳13個月，含維修基金

【公設說明】
1F-中庭花園、泳池
B3-停車場、垃圾回收區

【生活機能】
公園─永直公園、明水公園
公車─植福宮站、明水路一站
市場─大直市場、全聯、家樂福
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
捷運─大直站400公尺google說步行6分鐘、劍南路站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
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3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金

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