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另外網站新建案高公設比為人詬病,為何「實坪制」喊這麼多年都無法 ...也說明:過去能夠從完全沒有章法的土地使用限制,到《都市計畫法》的徹底實施,就代表政府是有足夠的能力,來改變不動產的遊戲規則。 要怎麼補回少去的虛坪,從 ...
這兩本書分別來自左岸文化 和左岸文化所出版 。
中原大學 室內設計學系 黃慶輝所指導 洪羽萱的 以空間型態構成探討不同類型生鮮市場之消費體驗 (2021),提出為什麼要有公設關鍵因素是什麼,來自於空間型態構成、生鮮市場、消費體驗、空間行為。
而第二篇論文國立臺北大學 公共行政暨政策學系碩士在職專班 林淑馨所指導 周靜怡的 社福型非營利組織與政府協力經驗之研究-以金門縣為例 (2021),提出因為有 公私協力、金門縣、非營利組織的重點而找出了 為什麼要有公設的解答。
最後網站Ep.39|什麼是公設比?如何拆穿建商坪數陷阱?公設 ... - Podtail則補充:為什麼 豪宅管理費有錢人吃不消?南部豪宅都是外地客買? 29 nov 2022 ...
不只是房子:社會住宅城市生活新關係
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為了解決為什麼要有公設 的問題,作者 這樣論述:
★ ★ ★ 認識臺灣社會住宅的首選入門讀物 ★ ★ ★ 附錄社會住宅資訊圖解,掌握社會住宅關鍵知識、深入了解社會住宅 社會住宅能做的,遠比提供一個便宜的殼多更多, 不只是居住政策,更是社會合作、共享價值的社會實驗。 公部門與民間倡議團體,如何共同發動一場關於居住的社會實驗 都市規劃者x市政府住宅部門xNGO共同策劃,紀錄耗時11年的臺灣社會住宅運動 ▋為什麼我們需要社會住宅? 多年來以都市經濟發展為首的價值導向,造成住宅資源過度炒作、房價租金不斷創新高。即使過去的住宅政策提供了平價住宅、整建住宅與國民住宅,也都無法有效緩解都市居住的高成本。直到社會住宅的出現,以只租不
售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制,將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。 社會住宅的誕生,回應了我們「居住權不應視為個人的責任,而是生而為人的權力」。 ▋什麼才是好社宅? 社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外,也是都市整體發展的一部分,例如:建築設計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 ▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領
頭羊? 居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解! 政府以社會住宅為首,為居住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 新
一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住, 更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」, 深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。 臺灣社宅的現況是什麼呢? 本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人, 面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。 2022年是臺灣社會住宅運動十一週年,本書以平實的採訪紀錄,帶你從社會住宅的真實故事中,看見目前的成果與侷限,同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思,進一步與臺灣現況對話,提出未來的可能與想像。 本書特色 ■ 全彩圖文特輯,深入淺出的資訊圖解,快速了解社會住宅關鍵知識 ■ 認識社會住宅發展的歷
史脈絡,開箱臺灣社宅第一線生活場景 ■ 從現有的臺灣社會住宅計畫,展望臺灣社宅軟體機制的下一步 ■ 收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例,看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理 好評推薦 【專家/學者】陳東升─國立臺灣大學社會學系教授 (專文推薦) 【專家/NGO】呂秉怡─崔媽媽基金會執行長 (書腰推薦) 【專家/NGO】彭揚凱─OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人 (書腰推薦) 【專家/建築師】張清華─九典聯合建築師事務所主持建築師(創辦人) (書腰推薦) 【專家/學者】黃麗玲─國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授 (書
腰推薦) 【專家/學者】龔書章─國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師 (書腰推薦) 【媒體】羅惠珍─旅法記者、《巴黎不出售》作者 (書腰推薦) 依照姓氏筆畫排序 呂秉怡(崔媽媽基金會執行長) 不僅是殼,社宅更蘊藏豐富的社會能量,需藉社會性計畫及住民參與來激發。青創更是啟動社宅靈魂及動能的關鍵催化劑。 陳東升(國立臺灣大學社會學系教授) 社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異,而是一種新的生活價值和社會制度。 藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展,期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。 張清華(九典聯合建築師事務所主持
建築師) 不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。 不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 彭揚凱(OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人) 《不只是房子:社會住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀! 黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授) 臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合
國際交流與在地創新的成果! 羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者) 這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。 龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師) 這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。
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打破社會住宅7大迷思 Feat.幸福久久窩 盧總
關於社會住宅你知多少呢?
別再用舊觀念來看待社會住宅了❗️
我們今天邀請到幸福久久窩的創辦人盧總✨
盧總是一位非常親和力的人
透過今天簡單的介紹
讓我們知道原來社會住宅跟我們想的不一樣🤩
早期大家都以為
社宅是屬於提供給"特殊族群"品質較低廉的房屋
如今的社宅房子新穎、公設完善、租金合理
真的打破我過去的思想呀😅
你也想知道社會住宅對我們有什麼幫助嗎
那你肯定不能錯過精彩的這一集啦
🎬https://youtu.be/VkvbUnoXFpM
幸福久久窩:http://www.995home.com/
剪輯:卓浥淳
00:00 打破社會住宅7大迷思
00:23 開場
01:10 幸福久久窩 盧總自我介紹
01:52 包租代管工作內容與產業說明
03:39 為何過內政府要推動包租代管
05:22 社會住宅包租代管的迷失
05:48 什麼是社會住宅為什麼會有
06:52 社會住宅的資格與限制
07:43 房東利多的社會住宅333政策
09:15 社會住宅對房客的好處
10:39 房東加入社會住宅的優勢
10:58 加入社會住宅對房價是否有影響
12:43 社會住宅未來趨勢
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以空間型態構成探討不同類型生鮮市場之消費體驗
為了解決為什麼要有公設 的問題,作者洪羽萱 這樣論述:
市場是城市生活的縮影,是生活的日常,各種不同多樣化的商業空間豐富都市的組成、滿足人們的選擇,傳統市場被視為都市文化之窗,存在有其必要性,但卻逐漸沒落中、現代化的生鮮超級市場為單一經營並且經過規劃,隨著生活習慣與經濟結構的變化,逐漸成為人們日常採購的主要空間。傳統市場與超市就像在天秤的兩端,許多研究就消費行為以及商業模式討論這兩者,但以空間構成做為比較的研究尚屬少見。本研究旨在探討在不斷超級化的市場空間構成中,傳統市場與超級市場所有的消費經驗差異以及其關聯性,本研究以三個不同的生鮮市場空間案例,頂好超市、大龍市場與上引水產透過觀察來繪製出平面圖與分析接著並以空間型態構成理論進行量化分析,並以消
費體驗來討論。從空間關係中可以發現生鮮市場有共通點,是具有環形動線組織與分配性之空間,雖為不同的生鮮市場類型,但共同方向都為以超市為目標,只是努力的方向不同。頂好為發展較早的連鎖企業,貨架統一且可應各種季節需求變化更動,整體上更有效率地利用使用。改建後大龍市場雖在設備環境上向超市看齊,卻因為與傳統市場互相違背的原則而失去了傳統市場透過閒逛與店家產生互動之特色。觀光的意義為身歷其境,上引水產在從五感開始出發讓購物也成一種體驗的過程。面對消費型態與科技的結合,生鮮市場空間從生活必須場所,變成一種選擇性空間,除了形式上空間的規劃與設計,往往其中也造成消費行為的變化。後續研究將增加更多室內空間特色之研
究以及以消費者的角度探討空間舒適度。
不只是房子:社會住宅城市生活新關係【博客來獨家贈品版】
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為了解決為什麼要有公設 的問題,作者unknow 這樣論述:
★ ★ ★ 認識臺灣社會住宅的首選入門讀物 ★ ★ ★ 附錄社會住宅資訊圖解,掌握社會住宅關鍵知識、深入了解社會住宅 社會住宅能做的,遠比提供一個便宜的殼多更多, 不只是居住政策,更是社會合作、共享價值的社會實驗。 公部門與民間倡議團體,如何共同發動一場關於居住的社會實驗 都市規劃者x市政府住宅部門xNGO共同策劃,紀錄耗時11年的臺灣社會住宅運動 ★獨家贈品介紹 ─社會住宅插畫軟磁鐵 什麼才是好社宅?好社宅「不只是房子」! 溫馨插畫風格軟磁鐵,可黏貼記事備忘,提醒嚮往美好生活的我們每一個人: 除了居住以外,蒔花弄草、陪伴家人寵物,房子就是美好生活的一部分
。 尺寸:14.5 X 10 cm 材質:橡膠、磁片 ▋為什麼我們需要社會住宅? 多年來以都市經濟發展為首的價值導向,造成住宅資源過度炒作、房價租金不斷創新高。即使過去的住宅政策提供了平價住宅、整建住宅與國民住宅,也都無法有效緩解都市居住的高成本。直到社會住宅的出現,以只租不售、合理租金、弱勢優先為原則翻轉既有的住宅體制,將照顧社會弱勢、資源重分配納入都市規劃的政策發展方向。 社會住宅的誕生,回應了我們「居住權不應視為個人的責任,而是生而為人的權力」。 ▋什麼才是好社宅? 社會住宅除了合理租金、免於歧視、好居住品質之外,也是都市整體發展的一部分,例如:建築設
計與鄰里融合,增加硬體公共服務設施(如長照、托嬰),同時發展軟體配套機制,從「共同生活」的角度出發,試圖照顧到社會各階層的的生活需求。 社會住宅不是孤島,應該回應社會需求與挑戰,讓人們住得起、住得好、有溫度的「生活」在一起。 ▋為什麼社會住宅不是居住正義的全部,卻可能成為住宅政策的領頭羊? 居住正義的願景是讓每個人擁有多元且可負擔的居住「選擇」。 想要買房、買得起房的人,能在政策監管下以合理價格購屋;想要租房的人,能有穩定的租期租金保障;買不起也租不到的人,能住進社會住宅得到庇護與支持;不喜歡市場上的物件,也能以合作住宅打造屬於自己的最適解! 政府以社會住宅為首,為居
住市場提供新的選項,讓我們看見社會住宅裡發展的新居住生活,藉此鬆動舊有思維,破除「居住」=「購屋」的邏輯,區分「居住權」與「所有權」的差異,帶領我們開始思考所謂「好居住」之於我們每一個人的真正意義。 唯有社會真確地了解與體認這些新的居住價值,「住者適其屋」的盼望才有被落實的可能。 新一波的社會住宅思潮已經不只是蓋房子給人住, 更從「要不要蓋」的思考方向轉為「要如何經營理想生活」, 深入到「經營管理」,涵蓋制度層面。 臺灣社宅的現況是什麼呢? 本書將打開社會住宅的大門,帶你一窺在臺北生活的一群人, 面對著環境與社會的挑戰,如何經營理想生活。 2022年是臺
灣社會住宅運動十一週年,本書以平實的採訪紀錄,帶你從社會住宅的真實故事中,看見目前的成果與侷限,同時也收錄東亞與歐洲社宅先進國的案例與反思,進一步與臺灣現況對話,提出未來的可能與想像。 本書特色 ■ 全彩圖文特輯,深入淺出的資訊圖解,快速了解社會住宅關鍵知識 ■ 認識社會住宅發展的歷史脈絡,開箱臺灣社宅第一線生活場景 ■ 從現有的臺灣社會住宅計畫,展望臺灣社宅軟體機制的下一步 ■ 收錄日本、香港、歐洲……等國際社宅案例,看見先行者如何做到共治營造、多元混居、照顧支持、物業管理 好評推薦 【專家/學者】陳東升─國立臺灣大學社會學系教授 (專文推薦) 【專家/NGO
】呂秉怡─崔媽媽基金會執行長 (書腰推薦) 【專家/NGO】彭揚凱─OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人 (書腰推薦) 【專家/建築師】張清華─九典聯合建築師事務所主持建築師(創辦人) (書腰推薦) 【專家/學者】黃麗玲─國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授 (書腰推薦) 【專家/學者】龔書章─國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師 (書腰推薦) 【媒體】羅惠珍─旅法記者、《巴黎不出售》作者 (書腰推薦) 依照姓氏筆畫排序 呂秉怡(崔媽媽基金會執行長) 不僅是殼,社宅更蘊藏豐富的社會能量,需藉社會性計畫及住民參與來激發。青創更是啟動社宅
靈魂及動能的關鍵催化劑。 陳東升(國立臺灣大學社會學系教授) 社會住宅創造的不只是土地空間財產權的差異,而是一種新的生活價值和社會制度。 藉由社會住宅維護居住基本權利、建置社會團結共同體、促進合作經濟發展,期盼從社會住宅出發走到真實的烏托邦。 張清華(九典聯合建築師事務所主持建築師) 不只是房子,也不只是居住而已。政府可以做的原來不只是這樣,還可很多樣。 不只是硬體建設,居住更是永續的經營。有了居住者的參與,有了經營,有了故事。這故事書是一本正在你我周圍的社會進行式。 彭揚凱(OURs 專業者都市改革組織秘書長、社會住宅推動聯盟召集人) 《不只是房子:社會
住宅城市生活新關係》這本書,藉由國際案例與臺北在地經驗的參照敘述,生動且精準的點出社宅「不只是房子」的必要、可能及想像。關注居住與社宅議題的朋友們,推薦各位仔細一讀! 黃麗玲(國立臺灣大學建築與城鄉研究所副教授) 臺灣的社會住宅是運動倡議者、規劃師與建築師,以及政府等多方共同學習,結合國際交流與在地創新的成果! 羅惠珍(旅法記者、《巴黎不出售》作者) 這是第一本臺灣社會住宅書寫,內容是社宅住民的生活日常和心路歷程,因為真實、貼近,讓人想一口氣讀完。 龔書章(國立陽明交通大學建築研究所教授、臺灣建築師) 這是一本屬於我們共同面向自己城市未來的集體創作!本書多層次且深
刻地討論社會住宅並不能只談住宅硬體本身,而是得重現一個完整的創新機制,涵蓋著更寬廣的社會責任、社區服務,以及公共利益,才得以建立一個進步、共享的社區群體和宜居城市。
社福型非營利組織與政府協力經驗之研究-以金門縣為例
為了解決為什麼要有公設 的問題,作者周靜怡 這樣論述:
金門縣為全國唯一財政零負債且堪稱全國福利最好的縣市,與其他偏鄉離島縣市面臨政府財政困難、無充裕預算執行社會福利有很大不同,但過往並無研究者探討其社會服務公私協力情形,為補足過往文獻未及之處,本研究以金門縣為個案,透過深度訪談公私部門人員,探討金門縣政府與社福型非營利組織的協力運作情形。本研究著重在探討金門縣公私雙方的互動關係,包含平等、信任、互惠及溝通。除了互動關係外,在協力過程,協力動機、協力規範及雙方的專業能力等也是影響協力是否順暢的重要因素,本研究也將一併探討。研究結果發現,金門縣府雖然每年投入大量經費執行社會福利,但公私協力過程中卻仍面臨縣府人員流動頻繁而衍生的種種問題,金門縣在交通
、資源等條件限制下,一來有人口外流問題,二來也不易吸引外地人到金門縣工作,故金門縣府社會處多年來存在人員流動頻繁的問題。人員流動性高除了不利於金門縣府與非營利組織建立穩定、長久的信任關係,也導致縣府社會服務的專業與經驗無法傳承,服務專業有待提升。此外,本研究也發現金門縣在地及非在地非營利組織與縣府呈現不同的協力樣貌,在地與非在地非營利組織對於與政府是否發展平等與信任關係、是否有良好的溝通品質有不同的看法;在專業能力部分,也發現在地與非在地非營利組織因制度、資源完善程度不同,專業能力有所差異。在地與非在地組織與政府協力情形的差異,是在過往文獻探討中較無人提及的部分,為本研究的重要發現,也是金門縣
社會服務領域公私協力的一大特色。
為什麼要有公設的網路口碑排行榜
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#1.非都市土地使用管制規則 - 全國法規資料庫
但其他法律就移轉對象另有規定者,從其規定。 三、申請公共設施用地以外土地之土地使用分區及使用地之異動登記。 四、山坡地範圍,依 ... 於 law.moj.gov.tw -
#2.公設是雞肋?多少才合理?房市達人曝算法:不是越低越好
根據市場上有的房屋類型,初步整理常見的公設比範圍給各位參考,實際還是要依照每個建案的規劃為主。 透天產品、無電梯舊式公寓(5樓以下(含))0%至5% 於 news.ebc.net.tw -
#3.新建案高公設比為人詬病,為何「實坪制」喊這麼多年都無法 ...
過去能夠從完全沒有章法的土地使用限制,到《都市計畫法》的徹底實施,就代表政府是有足夠的能力,來改變不動產的遊戲規則。 要怎麼補回少去的虛坪,從 ... 於 www.thenewslens.com -
#4.Ep.39|什麼是公設比?如何拆穿建商坪數陷阱?公設 ... - Podtail
為什麼 豪宅管理費有錢人吃不消?南部豪宅都是外地客買? 29 nov 2022 ... 於 podtail.se -
#5.[問卦] 買房為什麼要有公設? - 看板Gossiping - 批踢踢實業坊
樓梯、電梯本來蓋房子就要有的東西為什麼要算公設, 不然可以蓋一間沒樓梯的房子看怎麼賣, 健身房、泳池之類是讓建案可以豪華點吸引消費者購買, ... 於 www.ptt.cc -
#6.建蔽率容積率是什麼?容積率計算方式?建物怎麼蓋
為什麼要 設定建蔽率? ... 為了避免都市過度發展,造成人口擁擠與 公共設施不足的問題,於是政府訂定各種 土地使用分區的 建蔽率與 容積率,規範土地 ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#7.公共設施用地專案通盤檢討專區 - 南投都市計畫便民資訊查詢系統
1. 公共設施用地已經保留三、四十年,為何還要參加市地重劃才能解編? · 2. 何謂市地重劃? · 3. 如何決定公共設施用地是要保留或解編? · 4. 我所有之公共設施保留地怎麼沒在 ... 於 up.nantou.gov.tw -
#8.【名家觀點】改實坪制計價的困難點
當年消基會曾這麼形容:為什麼消費者要花一部賓士的錢去買鳥站的地方。 ... 上如果改為實坪制,因為公設(虛坪)不能登記,立刻衝擊有殼者的權益。 於 www.fudee.org.tw -
#9.扯!雙北千萬買房竟花470萬買公設?「頭期款都不夠買公設 ...
謝銘元建議,如果想買到低公設比的房子,可以找民國94年修法前蓋好的建案,比較有機會可以找到。 公寓明明沒有公設,為什麼公設比有8-15%? 李奕農解釋, ... 於 www.xn--ihq79igzlxvh76tg6hs1ehqg1t6a.tw -
#10.公設比為何愈來愈高? | Anue鉅亨- 雜誌
早期的建築物基本上公設只有樓梯間,但常被併入主建物內一起登記, ... 九十二年蘆洲大囍市發生火災,故自九十四年七月八樓以上強制要有雙安全梯。 於 news.cnyes.com -
#11.公設比多少合理?秒懂公設定義與公設比計算–「首購族看房買 ...
「公設比」究竟是怎麼算出來的呢? ... 「大公」:建築必要設施,由全體住戶按比例共同持有、共同分擔成本,如大廳、管理 ... 為什麼公設比越來越高? 於 www.farglory-realty.com.tw -
#12.【投資筆記】公共設施多寡是建商決定的,可不等於公設比
過去公寓產品就只有一個樓梯,但早期因為建築法規沒有嚴格要求,若與對門住戶同時開門甚至有可能會彼此撞到,後來法規就修改梯廳最少有要兩米的距離。 於 taiwanjai.pixnet.net -
#13.動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光竟無法可管 - 海悅
立委高嘉瑜、內政部長徐國勇近日在立院舌戰實坪制,館長加入砲轟徐國勇不要臉,讓國內建案公設比過高問題,再受關注。有人上網詢問,為什麼現在房子公設比都要做 ... 於 www.hiyes.tw -
#14.什麼是公設比?大公設、小公設差異在哪裡?如何計算公設比?
關於公設比背後代表的意義有哪些地方要注意的?建議您購屋之前還是要做好功課,避免被公設比的「數字遊戲」所困惑。 於 www.hbhousing.com.tw -
#15.阿爾伯特·愛因斯坦 - 維基百科
愛因斯坦是20世紀最重要的科學家之一,一生總共發表了300多篇科學論文和150篇非科學作品 :730-746 ,有「現代物理學之父」之譽。他卓越和原創性的科學成就使得「愛因 ... 於 zh.wikipedia.org -
#16.【Mobile01熱門事件】使用社區公設比在外面消費貴為何還是 ...
【Mobile01熱門事件】使用社區公設比在外面消費貴為何還是有許多人買單? ... 本排行榜由《OpView社群口碑資料庫》依據網站類型與網友討論則數,所製作的 ... 於 www.social-lab.cc -
#17.公設比是什麼?是關係到價格與價值的數字 - 台灣好宅
公設 比既然是共有部分佔總體建築的比率,那麼有兩個狀況會影響公設比的數字:1.公設少,故公設比低;2.住戶多,故分攤公設,於是公設比低。 前者容易發生 ... 於 homeadvisor.com.tw -
#18.同一個社區,為什麼公設比居然不一樣? - 理財寶
圖: House123 / 邱愛莉「愛莉,我最近對一個社區的房子有興趣,那個社區有兩種坪數,一個是35 坪左右,一個是48 坪,有一點我覺得很奇怪,明明是同 ... 於 www.cmoney.tw -
#19.雨遮新制上路然後呢? 竟有這五大怪象 - 591新聞
一般房屋權狀是包含主建物、附屬建物及共有面積,然而雨遮在計坪舊制時,登記在權狀中的附屬建物,如今現在無法登記,卻意外地拉高公設比。想知道為什麼? 於 news.591.com.tw -
#20.買房就怕買到過多「虛胖坪數」?公共設施與公設比知多少?
「大公部分」最讓網友有感的就是「各式休閒娛樂設施」,例如有人會覺得游泳池要花費的修繕費、救生員的聘雇費等等,都是一筆可觀的花費。小公則為特定住戶 ... 於 vocus.cc -
#21.有人知道公設為什麼要買家買單嗎? - Mobile01
其實要買房子自己就該多做些功課,謄本看不懂,公設也不會算,公設包含什麼,都不知道, 那建商仲介不騙你騙誰阿!公設要不登記,建商把專有部份售價提高33%, ... 於 www.mobile01.com -
#22.為什麼現在的公設比動輒33%? - 鯨魚網站
邱顯智和高嘉瑜整天在那邊吵公設比太高,那他們有提出過要修法不准公設 ... 然後在沒發生事的時候還會靠杯安全梯為什麼要那麼多,還要他們付錢買呢! 於 www.hi-on.org -
#23.為什麼房屋公設比越來越高? 透天公設低卻不敵大樓交易量!
公設 的種類有哪些? 大公:; 小公:. 公設多少要怎麼看? 把你的建物謄本拿出來! 公設計算方式 ... 於 jf1688.com.tw -
#24.影集《八尺門的辯護人》7大劇情角色亮點,探討死刑 - 美麗佳人
另外,范逸臣和李銘順在劇中要用族語對罵,還有互相拉扯,讓李銘順也笑稱兩人之間用手比用口多。 亮點4:雷嘉汭演出移工勤練印尼爪哇方言. 雷嘉汭在劇 ... 於 www.marieclaire.com.tw -
#25.你還在買公設嗎? 國外房子坪數都是這樣算的|投資分析 - 築夢家
台灣房價是全球房市公認的高單價,新成屋/預售房動輒30-40%公設比,居全球之冠,更有高達 50%公設出現,單看這一點,台灣房地產可說非常不划算。 於 dhre.com.tw -
#26.這筆稅可以少一半!土增稅一生一次「隱藏版優惠」 - 早安健康
一家四口想換房,第二次買不同人名下,真的有差嗎? ... 為什麼會有土地增值稅?簡單來說就是我國平均地權 ... 好端端的,為什麼要調高本次移轉現值? 於 www.edh.tw -
#27.收購公設保留地、道路用地 - 板橋昱森地政士聯合事務所
為什麼 有人要收購道路用地?因為建商要蓋房子,需要使用容積移轉獎勵來降低成本,會收購公設保留地收購道路用地的一般有,土地開發公司,房仲業者,個人投資客, ... 於 www.rungshian.com.tw -
#28.公設比怎麼算
計算方式:持有公設坪數÷ 權狀坪數(主建物+附屬建物+公設)x ... 目前沒有一定的標準規定怎樣的房屋類型就應該要有多少的公設比,完全取決於不同的 ... 於 style-alpaga.fr -
#29.你的房子不是你的房子:公設合理分配更勝實坪制 - 財經新報
廖庭輝認為,政府首先要面對建案公設設計過度浮濫的問題,才有辦法提供民眾購屋更多的資訊。他說,就像買一顆椰子,可以喝的椰子水和外層的椰子殼重量差別 ... 於 finance.technews.tw -
#30.Re: [問卦] 買房為什麼要有公設?- 看板Gossiping - Mo PTT 鄉公所
貴的原因不止公設建築法規越來越嚴以前規定少偷工減料就便宜從鋼筋用量尺寸梁柱大小混凝土抽樣壓試還有消防防火逃生梯間走道寬度隔間牆厚度最近還有 ... 於 moptt.tw -
#31.[閒聊] 近期青安有刺激售價調漲嗎? - PTT評價
幾個看房群組在回報最近看房的情形潛銷和正在銷售的物件有調漲說是因為青安買氣高加上建商 ... nata1208/02 14:25青安不限制年齡為什麼要用小孩身分? 於 ptt.reviews -
#32.穆椿松:新大樓的公設比為何居高不下? - 工商時報
第二個面向是,為什麼現在大樓公設比會愈來愈高呢? ... 我想,這是可以討論的,前提是政府、建商與民眾三方要有共識,如果都想往室內實際坪數登記, ... 於 ctee.com.tw -
#33.文章搜尋 - 財訊
同一個社區,為什麼公設比居然不一樣? 2018/01/12 ... 新房子一定要有公設嗎? ... 摘不掉的公設財團法人魔戒民進黨怠於改革國民黨羞於監督. 2016/11/15. 於 www.wealth.com.tw -
#34.「臺北市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討(主要計畫)案」及 ...
3. 至於為什麼回復成可建地還要給相關回饋部分,簡報有提到,大家有空可以回. 家慢慢看簡報。我們在檢討原則中有提到,在劃為公保地以前原來就是可建築. 用地,這種不用給 ... 於 www.udd.gov.taipei -
#35.改實坪制者得天下? 專家:每坪房價將增加、難一次到位
房仲業者趨勢中心執行長張旭嵐:「現在的一個計坪方式,會去把公設都拿來 ... 新房子,既然你買新房子公設不用計價,為什麼還要花錢去買舊房子的公設 ... 於 www.shuanghua.com.tw -
#36.為什麼要都更?建商是不是想A我錢?揭露其中眉角與陷阱
因此,扣掉公設比後,公寓式住宅能享用有的面積會比原先的環境小,這也是不少民眾會考慮的地方。 多退少補機制. 還有價格問題,建商會評估改建後的價位 ... 於 www.houseradar.com.tw -
#37.公設比原來有這好處|為何會有預售屋 - YouTube
很多人買房的時候都不喜歡有太多的 公設 覺得很多 公設 是浪費錢的因為用不到但如果真的沒 公設 的房屋到底是好事還是壞事呢高 公設 的房屋其實有一個很大的 ... 於 www.youtube.com -
#38.張旭嵐/回不去的公設比?這公設竟是公認的最愛! - 房地產
為什麼 台灣的房屋,公設比這麼高? 一般公設可分為「大公」、「小公」,簡單來說,大公是全體住戶共同持有,像 ... 於 house.udn.com -
#39.公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包 - 市場先生
公設 比較低,可能是建物沒有規劃非必要性的公設,像是健身房、閱覽室、室內游泳池等,需不需要有這些公設,依個人需求習慣而異,所以也不一定公設比越低就 ... 於 rich01.com -
#40.為什麼現在買房公設比都高達3成以上?背後真實原因曝光
房地產教授張金鶚表示,現在虛坪登記情況不合理,但完全實坪制也不合理,因為公設仍必須花成本興建,公設比高低仍一定程度反應社區品質。他認為,政府要 ... 於 smart.businessweekly.com.tw -
#41.公設篇:到底什麼是公寓大樓的公設?居然要我花這麼多錢買?
公設 ,指的是在社區或集合式住宅(大樓)中,針對建物全體區分所有權人(全體住戶)有共同使用的部分,一起分擔持有,例如大廳、樓梯間、電梯間、機電房、 ... 於 dozen885.pixnet.net -
#42.買房公設比好高?買公設究竟買到了什麼?公設比懶人包降落!
買房攻略雙北新大樓的公設比平均竟達35%以上好貴! ... 對於消防區劃的部分並沒有相關的限制,因此政府後續修法,規定超過8樓就要有兩支安全梯間。 於 www.anykinglife.com.tw -
#43.為什麼要花大把鈔票買公設?? - 2022 誰最挺年輕人
最近陪家人看房覺得建商實在是賺好賺滿賺飽飽耶新房子公設比有夠高我認同使用者付費但公設的部分應該有政府核定每個建案有不同的"公設公定價" 價格不應該等於當地房屋 ... 於 2022election.1111.com.tw -
#44.暗藏玄機之公設比大解密! - 領航地政士事務所
老公寓都有零公設的,新房子為何公設比越來越高?主要原因有三:. 1. 老公寓的零公設不是 ... 於 vanguardland.blogspot.com -
#45.數學大觀念2:從掐指一算到穿越四次元的數學魔術
註40無論你的公理多麼好,都還是會有某個無法證明為真或為假的定理。 ... 歐幾里得在平行公設上就遇到了這個問題:不可能從其他幾個公理推導出平行線存在或不存在。 於 books.google.com.tw -
#46.破解建商虛坪計算!! 一篇教你合理公設比、法規由來和計算方式
1. 舊式無電梯公寓、透天式產品:0-15% · 2. 電梯華廈(7-12樓):15-25% · 3. 電梯大樓(12樓以上):25-35% · 4. 商務辦公大樓:30-40% · 5. 附設有 ... 於 ljhouse1.pixnet.net -
#47.公設比越低越好?專家揭高公設原因迷思全破解 - ETtoday房產雲
有些民眾希望社區能附有公共設施,供日常放鬆、娛樂使用,也有些民眾希望購入低公設比的物件,讓 ... 「我家公設比好高,為什麼卻沒有什麼公共設施? 於 house.ettoday.net -
#48.中古屋貸款成數
中古屋為什麼受歡迎?有哪些優點?購買中古屋要注意什麼?有哪些缺點?買中古屋如何避免踩到雷?掌握4要點剛申請中古房屋貸款,還可以再貸款嗎? ... 公設比低近幾年新蓋的 ... 於 tataar.uc.edu.kh -
#49.[問卦] 買房為什麼要付公設的錢? - PTT 熱門文章Hito
可惡的政府與建商放手讓房價高漲就算了為什麼買房標30坪,卻有10坪是公設操他媽我又不用那些公設有公設,住也沒有比較爽啊-----Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB ... 於 ptthito.com -
#50.【新手買房8堂課】第六堂公設大解密! - 樂居
為什麼公設 比會這麼高? ... 造成公設比越來越高的原因有以下3點: 1. 雨遮不計坪不計價:近年法規修正,2018年後的建案,雨遮全面改為不計坪不計價,雨遮 ... 於 www.leju.com.tw -
#51.為什麼行內人大都覺得「實坪制」是個假議題?房仲6大真心話
實坪制亦指房子不要計入公設坪數,主要是有不少人反應房價過高。買房都已經很吃力了,還要購買使用率低(但跟室內同等計價的)公設面積,實在不合理. 於 www.businesstoday.com.tw -
#52.爆料公社
我弟說情侶間該做的都有, 但他從沒有逼迫女生, 都是她願意或她主動才會進一步, ... 公公很生氣為什麼我要這樣的妥協他,為什麼要把孩子就這樣帶走了,後來我心疼 ... 於 web.bc3ts.net -
#53.法操》《八尺門的辯護人》:公設辯護人是律師嗎?什麼是公辯?
為什麼 辯護人不是穿鑲白邊黑底法袍,而是鑲綠邊黑底?公設辯護人跟律師又有什麼不一樣? ... 律師與公設辯護人有什麼差別?為什麼要設立公設辯護人? 於 talk.ltn.com.tw -
#54.2023生育補助整理:育兒津貼等7大補助的申請方式 - 親子天下
申請資格:0至未滿3歲之幼兒、沒有正在領育兒津貼或接受政府安置收容,且有送公共化托育、準公托、保母送托或與政府簽約之公設民營托嬰中心者. 於 www.parenting.com.tw -
#55.公設是什麼?公設定義、公設比計算 - 果仁家
為什麼 不是個人所有,卻又要付錢買?公設比 ... 公設又分為「小公」、「大公」,依照公設比法規規定必須要有的公設,兩者加起來公設比就將近三成了。 於 applealmondhome.com -
#56.高公設比悲歌!買房才知道根本用不到…網友熱議10 大最無用 ...
... 設備充滿細菌、灰塵,因此父母也不敢讓小孩到裡頭去玩,特別是有家長提到「球池」尤其可怕,或許這樣的公設要有高頻率的經營對居民才是有幫助的。 於 www.money.com.tw -
#57.[問卦] 買房為什麼要有公設? PTT推薦- Gossiping
樓梯、電梯本來蓋房子就要有的東西為什麼要算公設, 不然可以蓋一間沒樓梯的房子看怎麼賣, 健身房、泳池之類是讓建案可以豪華點吸引消費者購買, ... 於 pttyes.com -
#58.公設為何吃掉你房貸的3成?一張圖秒解 - 匯流新聞網
陳傑鳴舉例,在台灣若建物總面積是30坪(不含車位)、總價1500萬元,那麼房屋單價就是50萬元,但因房屋所有權狀上有包含「主建物」、「附屬建物」、「共用 ... 於 cnews.com.tw -
#59.看懂房屋權狀、計算坪數及公設比 - 聰明貸款
而至1994年10月以後凡是共用部分就必須另外採用「公設登記」,不可與主建物混同登記。 此外2005年建築法規修正後,8樓以上須設置雙逃生梯、11樓以上須有排煙室等等, ... 於 www.smartloan.com.tw -
#60.《八尺門的辯護人》結局解析:陳令秋反轉原因?老佟死了嗎?
... 有興趣的讀者別錯過,而《八尺門的辯護人》第8集的結局也迎來大反轉, ... 一名在法院多年的「老公辯」公設辯護人,為一起海濱命案被判死刑的印尼 ... 於 www.tatlerasia.com -
#61.穆椿松:台灣新大樓的公設比為何居高不下? - 華宇不動產
第二個面向是,為什麼現在大樓公設比會愈來愈高呢? ... 我想,這是可以討論的,前提是政府、建商與民眾三方要有共識,如果都想往室內實際坪數登記, ... 於 www.hwa-yu.com.tw -
#62.房價改實坪制計價,公設坪數可登記但不計價- 提點子
實坪制(公設不計價)不等於未來建案都無公設(沒電梯),請有這種想法的人自己多爬文,而且前言已經提了世界各國多採此制度,但世界各國的新建案一樣有電梯,請你放心. 於 join.gov.tw -
#63.公設檢驗第一次複驗後缺失改善服務流程說明 - SGS安心資訊平台
咦? 為何我們公設檢驗明明有包含複驗,為什麼還是有缺失項目沒有檢查? 什麼是未予檢驗項目?甚至還要另外算費用? 為什麼我們社區還不能拿到公設 ... 於 msn.sgs.com -
#64.建商寧可狂蓋公設? 網疑惑:為何不多賣20戶 - 好房網News
林淵源解釋,因為建商想透過公設吸引客戶目光,而那些設施並不會提高很多公設比,有時候其實是建商犧牲可以蓋房子的部份來使用,他們會為了讓案子賣相變好 ... 於 news.housefun.com.tw -
#65.公設比是虛坪比?首購買預售屋必看! - 知屋者也
paul領了一筆獎金,預計明年要和交往3年的小芳結婚,現在正積極的尋找新房,準備買下自己的第一間房,paul希望新家公設有游泳池、健身房,他的未婚妻 ... 於 wuzinfo.com -
#66.公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題!
計算方式:持有公設坪數÷ 權狀坪數(主建物+附屬建物+公設)x 100% = 公設比 ... 這也是最多買方問的問題,目前並無對於社區大樓公設比做明確規範,但為什麼一般低 ... 於 www.great-home.com.tw -
#67.【震撼個頭,這是國際常態!】台灣新聞:房市大震撼、公設擬 ...
記者游智文/台北報導. 內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數,讓不少房地產業者跳腳(為什麼要跳腳?),但今年可能還有更震撼的規定。 於 internationalsuperagent.com -
#68.公設比計算 - gd-bau.cz
為什麼 現在買房公設比都高達3成以上?背後真實原因曝光- Smart … 車位:要注意的是有些大樓的公設是有包含車位的,這部分會在建物權 ... 於 gd-bau.cz -
#69.【買屋觀念】注意!買房不能只看公設比 - YouTube
如果你現在正在看房子,有三個觀念一定要釐清1.有頂蓋的空間才列入 公設 2.車道面積的分算方式,才是灌水 公設 的主要原因3.當層梯廳設計不好, ... 於 www.youtube.com -
#70.讓更多年輕人看到科學的美麗(讓更多基礎研究人才競相涌現)
“是不是隻有最有天賦的人才能在理論數學上取得突破? ... “教授鼓勵我,要研究感興趣的問題,不必太在意是否成名。 ... 為什麼要搭建交流平台? 於 finance.people.com.cn -
#71.公設為誰而設? 實用分析大公開! - 阿寬房仲網
如同之前撰文所言,公設有其在集合式大樓住宅中管理、防災、機能上的實際需求,因此對照以往老公寓的生活型態,現代人其實也非常享受公設所帶來的便利 ... 於 www.akuan.net -
#72.公共設施保留地
為何要購買公共設施用地? ... 遺產稅: 被繼承人遺產中有公共設施保留地,而且有應納遺產稅時,繼承人可以用它來抵繳遺產稅,如果該筆公共設施保留地是屬於經政府開闢 ... 於 web.hocom.tw -
#73.房子公設比居高不下...竟然是因為無法可管? - 遠見雜誌
有人上網詢問,為什麼現在房子公設比都要做到33%、34%,引發熱烈討論。 ... 譬如一間權狀總坪數30坪房子,共有部分若10坪,公設比就是33.3%。 於 www.gvm.com.tw -
#74.根本來亂的」內政部擬檢討降低建案公設比,引建商質疑 - 風傳媒
他表示,不懂政府為何要管那麼多,而且中古屋與新建案適用法規不同,公設比自然有落差,要怎麼在同一套制度下納管?他質疑政府現在根本就是來亂的,應 ... 於 www.storm.mg -
#75.大樓是什麼?大樓公設比?購買電梯大樓的注意事項?
其次,在座向與通風採光的選擇上,大樓的座向為何、是否有西曬、大樓間的棟距等等,也是必須要考量的關鍵。 感興趣的讀者,必須複習這篇文章>>>從 ... 於 www.housefeel.com.tw -
#76.好慘!買公設=住小宅到底「公設比」多少才合理? - 新北市政府
儘管公設比公式如此,但參考建案廣告時最好還是要注意建商提供公設比資訊是使用哪. 個公式,部分建商公式分母只有「主建物+附屬建物,不含共有部分」,計算結果可能會. 有 ... 於 www-ws.land.ntpc.gov.tw -
#77.改善住戶不告訴你的5個原因,立即提升公設使用率! - 智生活
社區公設最常發生的就是,因長期無人使用而逐漸停止維護,甚至荒廢使用的狀況。身為社區管理者的你,一定很好奇,為什麼明明維護的很好,卻沒什麼人 ... 於 www.smartdaily.com.tw -
#78.台電節電獎勵活動
本活動無需先省電才能登錄報名,只要符合住宅(含住宅公共設施)用戶、國中小學(含立案幼兒園)之資格,均可報名參加。 ... 這個跟以往的節電獎勵措施有什麼不同?一定要 ... 於 tpcuip.taipower.com.tw -
#79.公設比30%值得買嗎?如何計算?花園、泳池都不算? - 經理人
公設 之所以會演變出這麼多類別,有兩大原因: 一是現代人對自己的生活及住宅品質的要求皆慢慢提高;二是建商可以藉由公設,做出更多可吸引人的行銷手法。 於 www.managertoday.com.tw -
#80.[問卦] 買房為什麼要付公設的錢? - Gossiping板- Disp BBS
可惡的政府與建商放手讓房價高漲就算了為什麼買房標30坪,卻有10坪是公設操他媽我又不用那些公設有公設,住也沒有比較爽啊Sent from JPTT on my Asus ... 於 disp.cc -
#81.公設比什麼意思?多少算合理?不只教你計算,公設項目大解答!
簡單來說,意思就是「公設占房屋總坪數的比率」。 所以只要你的社區,公設比越高,那你的實際可用面積就越小。 但有一點要特別注意的 ... 於 www.rayskyinvest.com -
#82.破解建商虛坪計算,原來停車位最關鍵!? - 小詹LJ Money
常常有人來問小詹有關公設的問題買房子隨便就是幾百萬的東西公設差1%都不知道差幾十萬都是血汗錢怎麼計算公設,是絕對要的必備技能! 小詹把公設比問題 ... 於 www943.pixnet.net -
#83.台中市北區廣三北城二期低公設三房戶 - 信義房屋
為什麼 賣屋要找信義? 賣屋知識 · 租屋 · 社區/商辦 · 實價登錄 · 房訊知識 · 居家服務. 於 www.sinyi.com.tw -
#84.同一個社區,為什麼公設比居然不一樣?|邱愛莉House123
對我來說,要看自己和家人的需求,以及買到的是什麼樣的「公設」。一層一戶,能有自己獨立的梯廳,有健身房可以運動,有中庭可以散步,有閱覽室可以在需要 ... 於 house123.com.tw -
#85.完全看懂公設真相- Money錢雜誌 - 大盤- PChome Online 股市
一線業務員出身、對公設有深入研究的台灣房屋首席總經理彭培業更舉例說明,早期老公寓 ... 項目3 公設比不會因為中庭花園而拉高老王說:「為什麼你家的公設比這麼高! 於 pchome.megatime.com.tw -
#86.公設比為什麼會越來越高? - 連建建設
公設 比為什麼會越來越高? 公設比是住戶購買大樓時最重要得比較項目,而近年的公設比數字較以往來的高,主要來自部分法規的修正。 公設比是公共設施在土地法中的「共同 ... 於 calife.com.tw -
#87.公設比越低越好?一篇帶您看懂公設比計算眉角 - 大揚代書
有些人會問「為什麼大樓公設比較高?」這可以從2個面向來看。從法規面來說,2005年修正建築技術規則,規範8層以上住宅建築必須有2座直通的安全梯,並 ... 於 www.bigyang.com.tw -
#88.「公設比」多少才合理? - 太平洋房屋
買新建案都有公設比,老房子反而公設比較少,受到青睞。 ... 要了解公設比多寡,可以檢視建物登記。 ... 03│為什麼公設比要這麼高? 於 www.tainan3353225.com.tw -
#89.台日習慣大不同,日本住宅大樓的公設規劃 - 台灣三井不動產
對買房子的人來說,當然是希望把錢花在刀口上,但由於台灣住宅公設的規劃 ... 這也是為什麼在日本的道路上很少看到有車停放的原因,跟台灣的大街小巷 ... 於 www.mftw-consulting.com -
#90.剛買房公設就被廢掉是在哈囉?網無奈:一點都不意外 - 蕃新聞
原PO指出,當初買房時,就知道社區有游泳池了,也會知道需要繳維修費,那為什麼還有那麼多管委會要停止、限制游泳池呢?常有住戶說,「使用者付費、我沒在 ... 於 n.yam.com -
#91.【懶人包】房屋公設比是什麼?合理的公設比為多少?如何計算?
簡單來說,公設比是指全體住戶共同使用的部分,近年各家建商推出的公設演變也越來越多樣且豐富,民眾究竟要如何看公設比呢?高設比高低的影響有哪些?包含 ... 於 www.cthouse.com.tw -
#92.逐年攀升的公設比究竟是什麼?買房應該注意哪些隱藏資訊?
為什麼 新建案公設比這麼高? ... 政府也因此在2005年頒布新的法規,規定凡是超過8樓的建築都至少要有分開的兩支逃生梯,如此能補足逃生空間的不足。 於 sinyipodcast.com.tw -
#93.購屋買房如何看公設比?房屋公設比意思與注意事項?
居家生活| 購買大樓常碰到公設比過多問題,或許你房屋權狀有40坪,但公共設施就佔了18坪,什麼是公設?對房屋重要嗎?為何新... 於 www.jamiemarble.com -
#94.建商小心!最容易吃上官司的「公設點交」與「公共基金」Q&A
建商要注意什麼規定,以免受罰?既然已經選出管委會,為什麼還不能移交公共基金給管委會呢?往下拉,告訴你這之中的「眉 ... 於 918bms.com -
#95.沒有明確規範公設比成三不管地帶 - Hami書城
第二個常見的謊言則是蓋公設也要成本,為什麼不能計價? 一般來說,建案成本包括:容積(土地)成本+營造成本+管銷成本。容積成本是從土地成本 ... 於 blog.hamibook.com.tw -
#96.窮人的正義!為什麼要有公設辯護人的存在?吉迪恩訴溫賴特案!
台灣也有這種東西,只要你犯了最輕本刑為三年以上有期徒刑,窮得叮噹爛響,都會有人來幫你打官司的。 . 但這裡有個矛盾的地方,國家既然是要把你給治罪, ... 於 www.facebook.com -
#97.大公小公是什麼? 公寓零公設嗎? 關於公設(1) 叮噹貓答客問
買房子要認識一堆專有名詞,不熟悉房屋買賣的朋友,真的很頭痛! 今天跟大家說明何謂公設,房子使用面積為什麼要扣掉公設? 以及公寓真的是零公設嗎? 請看以下影片. 於 www.mkboss.com.tw