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巨震創生：九二一震災的風險分析與制度韌性

為了解決理成營造工程股份有限公司的問題，作者龔怡文,劉季宇,簡文郁,鍾立來,葉錦勳,張宜君,陳慈忻,陳淑惠,陳亮全,周偉賢,曾裕淇,林冠慧,林宗弘,林沛暘,邱聰智,李俊穎, 這樣論述：

　　九二一震災是臺灣災害科學發展與政策改革的里程碑，為什麼有些地方的災損較嚴重？為什麼有些受災社區能夠成功復興？本書為國家地震工程研究中心、中央研究院、國立臺灣大學與師範大學等學者合作的成果，回顧臺灣地震科學，特別是九二一地震之後的研究發展。 　　全書分為四個部分：第一部分為震災風險研究導論，介紹資料來源與研究方法；第二部分解構震前風險，介紹危害度、暴露度與脆弱度等概念與其對九二一震災的分析結果，提出「樞紐城鎮」（nexus township）的概念，認為介於都會區與麓山帶之間的中小型交通樞紐城鎮，是社會脆弱之所在。第三部分介紹韌性的概念、探討九二一震災後的房屋重建、社區

重建、校園重建以及心理重建；第四部分「面對下一場巨震」探討臺灣防救災制度變遷，並提供未來改革建議。巨災不僅留下傷痛，也帶來公民參與改革的機會之窗，這是臺灣民主對抗災害風險的「制度韌性」優勢。

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BIM系統科技提升機電產業鏈的整體價值之研究

為了解決理成營造工程股份有限公司的問題，作者李宗民 這樣論述：

機電產業在整個建築物生命周期裡屬於中後階段的配合作業，常常面臨因設計段未充分整合以及開工前之前置作業時間之不足與缺乏整合之緣故，導致施工工期與品質都受到影響。再者，建築工程有其特殊性的發包模式與施工專業的差異，想要有系統的整合相關專精的工程領域人才實務上不是一件容易的事情。所以實務上專業之間彼此分工是清晰的，但是合作模式卻是模糊的問題屢見不鮮。這樣的困境卻是屢屢困擾著機電產業而難以有具體之因應措施。面對這樣的困境，西方國家逐漸採用建築資訊模型系統（BIM）之運用來因應之，BIM的運用除了可提供一溝通平臺作為整合的工具外，還可以協助所有專案團隊在施工前做規劃設計上的問題探討，以及後續施工階段、

營建管理與營運建築物所需的完整數位資訊。BIM的建置與導入，成功的降低施工上衝突碰撞、成本的管控與時程品質上的有效控制。故本研究認為，BIM可以協助機電產業作為提升競爭優勢的一項利器與因應之道，也是值得我們去探究與深思的策略性作為。故本研究認為，機電產業採用BIM可以達到幾點優勢作為：1. 透過系統碰撞衝突檢查功能，提早發現問題解決問題，加快工期維持品質；2.面對客變需求，可以縮短變更作業所需的時間與錯誤；3.可透過3D視覺化的內容與客戶討論確認，降低因認知不同而產生的爭議；4.透過BIM-4D可確保施工的合理性與安全性，可大量少施工中所可能遭遇的問題；5.BIM系統的資料庫可發展成建築設施管

理系統，作為建築物在設備或是設施的維護保養之參考。最後，儘管機電產業在現行的產業環境中想要發展BIM實屬不易，然可透過BIM的發展程度（LOD）來重新定義與發展歷程，除可力求每個階段的完整度呈現外，也可做為策略規劃上的參考依據。關鍵詞：建築資訊模型;機電產業價值鏈;價值提升

活用卡內基訓練，帶出快樂成功的孩子：黑幼龍說感動故事，為你親解正向教養的關鍵【首批限量黑幼龍老師親簽版】

為了解決理成營造工程股份有限公司的問題，作者黑幼龍 這樣論述：

快樂幸福的關鍵，取決於溝通與人際互動的能力。 聽黑幼龍老師娓娓道來，與你分享…… 在卡內基教室裡，許多正要蛻變蝴蝶的奇蹟故事正在持續發生 學會活用卡內基 ─ 自信與韌性、情緒管理、正向減壓、培養領導力 成就孩子更快樂、更成功，創造正面影響力的人生 　　黑幼龍親解三大關鍵：打造共同成長平台 ╳ 強化內在性格 ╳ 自我情商管理 　　如果學校是學習的場域，父母就是孩子邁向快樂成功之路的關鍵！ 　　【特別收錄】6個卡內基練習法：自信、溝通、人際、熱忱、解憂、領導 　　【特別收錄】7個來自各行各業，最真誠的故事分享：「我們如何活出卡內基的人生！」 　　【特別收錄】如何做不操勞的父母：精煉戴爾

．卡內基的衷心建議 　　「我只要孩子考上好學校就好了。」 　　「我只要孩子畢業後找份穩定、薪水高、地位高的好工作。」 　　這是許多父母的期待。 　　然而，當孩子考上名校、從名校畢業、有人人稱羨的工作之後， 　　身為父母、孩子（或長大後的孩子），因此更快樂或更成功了嗎？ 　　到底什麼造就美好人生？ 　　您希望孩子將來變得更聰明，還是更快樂？ 　　根據哈佛大學一項長達75年的研究結果顯示：幸福快樂，與一個人的學問多好無關（更別說學歷），與財富或名望無關，甚至與埋頭苦幹的努力也無關。 　　快樂幸福的關鍵，取決於我們溝通與人際互動的能力。 　　心理學家榮格說過，「決定人一生的是性格，」顯然他指

的也不是成績。 　　那麼，這些學校沒教、父母也沒學過的能力，該怎麼學？ 　　有位一上台就緊張到想吐的年輕人，日後成為侃侃而談的全球股神──巴菲特； 　　一位從小內向，媽媽認為說話憨慢的小孩，卻能戲劇性的成為語言治療專家； 　　一位高中運動員，面對學業、球場壓力，卻在關鍵時刻，揮出致勝一桿； 　　一位面對親子關係緊張的母親，透過找回正面力量，讓親子彼此之間在學業、事業都各自創造精采…… 　　這些人，之所以有如此奇蹟性的轉變，都是因為他們「活用卡內基」── 　　營造正向的氣氛，激勵家長與孩子共同成長 　　◆ 六種卡內基練習法，快樂成功自我養成必備 　　擁有自信》更加主動，勇於走出舒適圈 　　

善於溝通》會說會聽，還能成功說服人 　　人際互動良好》讚美與感恩，貴人常伴左右 　　活出熱忱》生活有目標，學會愛與被愛 　　面對壓力》放下憂慮，正向處理壓力 　　發揮領導力》幫助自己，也能幫助他人 　　◆ 7個跨世代 ╳ 跨領域的成功案例，他們這樣活用「卡內基」 　　白芸潔（台積電工程師）｜主動學習與規劃，儲備未來能力 　　王翊帆（初喜肉屋創辦人）｜建立自信心，走出舒適圈 　　蔡孟儒（中山醫學大學語言治療與聽力學系副教授）｜從內向不喜歡上台說，成為「演講咖」 　　白鎮綱（以色列商威富思股份有限公司應用工程處長）｜對人感興趣，從對話中建立信任與關係 　　連寶靜（中臺科技大學兒童教育暨事業經營系

副教授）｜父母的熱忱，讓孩子有堅強生命力與韌性 　　李佳璇（高爾夫運動員、和平高中三年級）｜用「祈禱」正向處理壓力，贏得致勝一球 　　黃冠華（旭榮集團執行董事）｜從生活教養到工作，我超卡內基的！ 　　如何做不操勞的父母？卡內基的衷心建議 　　千萬不要取笑孩子的野心，對孩子來說，這種開玩笑就是嘲諷，而嘲諷是極具刺傷力的。如果父母發現子女的願望太過不切實際，不妨從各種不同的角度不斷與他們討論，可能的話，找到機會談談最有前途的工作，盡可能鼓勵他勇往直前。 　　 　　最重要的一點是，他自己獨力可以完成的事，你最好不要插手，別去剝奪他追求成功的特權與快樂。 　　黑幼龍告訴你，最有成就感的事 　　但願

你不至於像那些每天趕著小孩上下學的父母那麼操勞。 　　但願你跟孩子之間能互談心事、擁抱彼此。 　　但願我們都能掌握快樂與幸福的秘密。 　　黑幼龍用他的人生與真實的感動故事，告訴你「正向教養」的關鍵。 　　從這本書開始，讓我們活用卡內基訓練，帶出快樂成功的孩子！ 本書特色 　　1. 黑幼龍親解「卡內基與我」》 　　在華人世界，黑幼龍等同於中文卡內基，到底卡內基如何改寫了黑幼龍的一生，甚至影響了中文世界近40萬人。看黑老師首次公開親解「卡內基與我」。 　　2. 看卡內基的世代影響力》 　　當全球卡內基仍然著重成人班訓練之際，為何中文卡內基發展出青少年班、慢養班？而黑幼龍和中文卡內基，是怎麼

讓一個人來上課，到一家人，兩代人，都樂於來卡內基上課。 　　3. 在卡內基，學到的是人生》 　　為什麼要說卡內基「訓練」，而非卡內基「教學」？ 　　學校沒教、父母沒學的人生，該怎麼教孩子？卡內基又如何讓十幾歲的學生到五、六十歲的高階主管，透過這個溫暖的大平台持續成長、提升。 　　4. 【特別收錄】活出卡內基的人生！ 　　7個活用「卡內基」學習與成長的真實個案故事分享 ─ 從青少年班、成人班到領導班，看他們如何從應用卡內基開始，活出自己的精采，改變自己，影響身邊的人，找到自己的志向，也改善了親子關係。 　　5. 【特別收錄】卡內基的六大練習 　　透過持續應用與練習，卡內基訓練在生活中就可以

開始實踐！自信、溝通、人際、熱忱、解憂、領導六種練習，簡單易學，立刻展開不一樣的人生！ 感動推薦 　　丹鳳高中圖書館主任、作家｜宋怡慧 　　衛理女中校長、建國中學前校長｜徐建國 　　諮商心理師、暢銷作家｜陳志恆 　　維多利亞實驗中學 110學年度家長會長｜陳欣欣 　　親職、繪本作家｜張美蘭（小熊媽） 　　新北市自強國中校長｜鄭建立 　　（依首字筆畫排序）  

都市土地變更使用回饋機制之比較研究─以工業用地變更作為商業使用為例

為了解決理成營造工程股份有限公司的問題，作者劉國鈞 這樣論述：

隨產業型態轉變與產業區機能多元化趨勢，促使工、商活動之間的界限漸趨模糊，逐漸形成新型的第三級產業活動。然這一類型之產業活動在我國過去計畫式的土地使用及管制制度中，不易找到適合的土地提供使用。而當「工商綜合區」在國內以首例目的事業採行「發展許可制」之土地開發方式出現時，的確有如雨後春筍般的開發人提出申請，然而亦隨著各種具有「發展許可制」精神的法規相繼出籠，且各訂有不同之開發義務負擔規定，甚至「同一塊地」欲變更作「相同使用」，可適用二以上之相關法規，而又因個別法規各自為政，造成開發義務負擔差距懸殊。現行土地使用管制分為都市土地及非都市土地兩大體系。其開發回饋機制，除「非都市土地」已將原有各審議規

範整合訂有「非都市土地開發審議作業規範」及「非都市土地開發影響費徵收辦法」外；都市土地部分，則仍未整合成單一個審議規範，也因而產生變更法令間相互競合之問題，依不同審議規範所產生之義務負擔差異甚鉅，不僅違反比例原則，亦將令開發業者無所適從，間接影響投資意願及阻礙經濟發展。因此，諸關現行都市土地變更開發回饋規定之差異性及相關審議規範之整合方向與目標等課題，皆有待研究評估並尋求解決因應之道。本研究鑒於我國都市用地義務負擔規定之紊亂，並以能真正達到回饋課徵目的效果為前提，以都市土地中工業用地變更作為商業使用之個案為研究對象，透過用地變更及回饋機制之相關文獻及現行制度之剖析，以研究範疇中應用影響較顯著的

工業區檢討變更與開發工商綜合區等二部分進行深入的探討及實例比較，藉實證案例試算推導出回饋負擔之差異性所在，並透過分析階層程序法(Analytic Hierarchy Process, AHP）發放專家問卷探討調整回饋項目之趨向，同時輔以專家訪談之方式進行進一步之驗證。研究結果顯示，透過現行都市用地變更回饋標準不同規定，確實會造成個別開發案在提供各項負擔回饋空間及數量部分產生差異；另根據問卷實證調查之結果，回饋之提供負擔，主要是考量能降低因開發強度增加所帶來之負面外部性效果，而開發區內部及對外回饋提供設施應先解決最重要之活動衍生交通問題，以代金及用地捐贈來取代實質設施供給部分，又以代金運用較具彈

性。後續在建立回饋計算之依據部分，應建立於變更開發對環境及設施之衝擊及需求改變之基礎上，並輔以運算公式及協商介面之建立，並視個案特性進行調整，以提供制定一具多元整合性之都市用地變更合理回饋負擔標準。