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另外網站士林北投新建案中古屋房價討論-實價登錄比價王 - Facebook也說明：請問「石牌」一帶的鄉親們，買房都有買車位嗎？住公寓都怎麼規劃停車呢～？
國立中央大學 營建管理研究所 陳介豪所指導 朱泰宇的 設施對住宅特徵價格之動態影響函數研究 （2016），提出石牌房價關鍵因素是什麼，來自於不動產估價、特徵價格法、動態影響函數。
而第二篇論文大葉大學 管理學院碩士在職專班 賴奕豪所指導 洪雪杏的 影響房地產價格因素之研究：以台北市士林區、北投區為例 （2013），提出因為有 台北捷運、房地產價格、迴歸分析的重點而找出了 石牌房價的解答。
最後網站樓市裡的「鬼故事」開講了……(圖) -房价- 泡沫- - 房地產- 如松則補充：當重要的趨勢結束、越過拐點之後，所有的利多、利空在市場上都會體現出利空的結果，這就是講「鬼故事」的時期，霉運總是無法擺脫。 (移動版)
逆光的臺北
為了解決石牌房價 的問題，作者蕭颯 這樣論述：
闊別20年，蕭颯最新長篇小說， 展現20年臺北生活變貌風華。 探討嫌貧愛富、房市崩壞的社會現象，寫實犀利 寫對愛執著遭到背叛的都市愛情傳奇，抒情冷凝 托爾斯泰的《復活》是愛的信物； 心裡的疑問，是他人平靜生活裡的波濤。 如何才能讓她從敗壞的生活中，重新過回屬於自己的日子？ 當王光群踏進勤美破舊充滿腐敗氣息的國宅家，一切就發生了變化，二十年過去，繁華的臺北城以驚人的速度翻轉，時間在勤美身上卻彷彿靜止了，數十年如一日，她只專心做一件事，潛伏在臺北城的各個角落，四處打聽初戀情人的消息，就為了問他一句「為什麼」。 隨著女主角追愛行徑，故事次第展開，各家庭也面
臨不同的問題與挑戰。有人攀附權貴不可一世，與貧窮的親友斷絕來往；也有人面臨都市更新計畫的抉擇，與兒媳產生裂痕；有人端賴土地開發成為跨國巨賈，另有人在房市崩盤後避走山林野地。蕭颯以特殊的敘事方式，旋轉跳躍遊走於二十年的時空中，各段皆留伏筆，以強大的懸念串連故事，筆鋒凝練收放有度，故事橫跨大臺北各區，從老舊國宅到豪宅林立之地，從房市高低走勢中，看盡貧富差距下的兩極化人生。 擅寫七○年代後臺北都會傳奇的蕭颯，備受詹宏志、張系國、劉紹銘、齊邦媛等名家期待肯定，沉潛後再出發，凝聚此間二十年的功力，續寫新臺北人的種種面貌，點出社會階級落差的功利思想，並觸及她一向關注的女性、親子問題，冷靜寫實犀利之風
不變，詩意的敘事中帶有淡淡哀愁，更有壓抑之後爆發的激情，她筆下的臺北城有骨有肉，優雅展演它的繁盛與更迭。 本書特色 ★ 闊別二十餘年，繼《單身薏惠》、《皆大歡喜》後，蕭颯最新長篇小說。 ★ 採時間跳躍的敘事方式，有別於過去的小說敘事方法。 ★ 故事橫跨新店、淡水、民生社區、信義區、石牌、天母、內湖、大安區等地，展現大臺北城市發展史。
設施對住宅特徵價格之動態影響函數研究
為了解決石牌房價 的問題，作者朱泰宇 這樣論述：
本研究以特徵價格法去探討迎毗設施對於該區域房價的影響，並找出房價與特徵設施之距離所產生的曲線之動態函數。以距離為影響動態之影響因子及受設施影響之房價均為獨立資產作為研究假設，藉由衝子受磁力動態方程式與常態分佈曲線公式輔助推導適用於單一影響因子之特徵價格影響函數與多重影響因子之特徵價格影響函數，將捷運站當作迎毗設施之實際案例，利用實例驗證的方式驗證函數的正確性，以石牌捷運站周遭房價案例與後山埤捷運站與昆陽捷運站間區域房價之案例，藉由迴歸分析案例之方式，分別驗證單一影響因子之特徵價格影響函數與多重影響因子之特徵價格影響函數，證明兩函數能運用於實務之房價趨勢分析。本研究解決特徵價值視為常數或線性、
不動產估價的方法較為主觀和無法考慮到所有影響因子對於房價之影響等問題，提升不動產估價與房價趨勢分析之便利性，並證明所建構之特徵價格影響函數能應用實務案例之分析，並利用曲線分析出設施對於房價之影響。
影響房地產價格因素之研究：以台北市士林區、北投區為例
為了解決石牌房價 的問題，作者洪雪杏 這樣論述：
交通便利性是投資房地產重要條件之一。有鑑於此，本研究採用2002 年至2011 年內政部地政司台北市士林區與北投區房地產交易資料，總共6,129 筆樣本進行迴歸分析。本研究依據房地產交易之所在位置，是否是淡水線捷運站經過的地方，從內政部地政司所公佈房地產交易資料之街道名稱與範圍，找出是否出現劍潭站、士林站、芝山站、明德站、石牌站、唭哩岸站、奇岩站、北投站、復興崗站、忠義站、關渡站等字眼，就可以判斷是否為捷運所經過的地點，目的在於更加精確地實證出捷運站對於房地產價格之影響程度。影響房屋價格因素中，根據研究結果顯示：一、路寬對房屋價格之影響，臨街路寬對於房屋價格具有負向的影響力。二、臨街關係對房
屋價格之影響，路角地價格確實高於臨街地；但臨街地與房屋價格所呈現的是負向關係，所以北投區裡地的房屋價格高於臨街地，房價會因為開發區域的不同，使得臨街地不一定會比裡地有價值，或路角地一定比臨街地有價值，由此得知：臨街關係對房價呈現正、負向影響。三、房屋用途類別對房屋價格之影響，兩區的透天住安和華廈都呈正向關係，住安大樓與公寓呈現負向關係。四、移轉房屋面積對房屋價格之影響，兩區都是正向的影響。五、捷運經過與否對房屋價格之影響，有捷運經過的地區房價比較高，沒有捷運經過的地區房價比較低，士林區兩個帄均單價相差13.13(萬元)；北投區兩個帄均單價相差3.47(萬元)，交通可及性對房價的影響是正向關係。
六、屋齡對房屋價格之影響，從線性模型之迴歸分析結果，士林區的顯著性是P值=0.0000.5代表不顯著，由此得知：北投區屋齡對房價之影響是負向關係。關鍵字：台北捷運、房地產價格、迴歸分析