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另外網站屋主賣房這8字藏秘密網:別想殺價 - 奇摩新聞也說明:日前有網友在PTT以「房仲說,『屋主其實很不想賣』,是什麼意思」為題發文 ... 跟屋主說買家其實沒很想買」、「房仲不想少仲介費」、「我本來不想用這 ...
最後網站買房想殺價過來人曝:這費用別砍 - LINE TODAY則補充:一名網友在PTT上發文,認為買屋時不砍仲介費才是上策,並表示自己在桃園買屋,看上了一間開價950萬元的標的,不過開價超過自己的設定,所以本來並不 ...
我25歲,有30間房收租:羅右宸用零頭款買房,靠租金年收百萬
為了解決砍 仲介費 PTT 的問題,作者羅右宸 這樣論述:
說到買房,大多數人顧慮的一定是: ◎我連頭期款都籌不出來,怎麼可能買房子? ◎所有看得上眼的房子,都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找? ◎我也想靠收租賺錢,但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客? 今年才25歲的羅右宸,22歲就白手起「家」,統統辦到了。 他運用募資合購,用資本利得加上現金流方式,只花三年時間,從兩手空空買下第一間房,接著快速滾出30間房收租,更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件,怎麼做到? ◎20萬學到教訓,賺得百萬獲利: 為了幫女友買個名牌包,卻在貪婪心態左右下被騙走20萬,後來一場理財讀書會點醒他,讓他浮
現投資房地產念頭,但還是學生的他,面臨的第一個問題是:「頭期款怎麼來?」他積極接觸相關人脈才發現,原來晉身有殼階級是有SOP可循的。 ◎你出錢我讓利,快速累積30間房: 他把獲利可視化,用股東概念集資,第一次募資就拿到200萬元。 兩年後把房子賣出,獲利高達94萬。並運用讓利少賺,大量複製。 但合購之下,持份怎麼解決、稅金怎麼算? 還有,什麼樣的金主自動找上門,你得婉拒對方?羅右宸自有一套管理之道。 ◎買房出租,穩賺租金,再等好價碼售出 他一星期發2封簡訊,讓當地房仲一有好屋立刻通知,總能以市價6到7折入手。 不只如此,他專挑屋齡20年上下的
中古屋,買進之後大改造,用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率,再以7%左右的高投報率賣出,賺租金也賺價差。 除了買屋有SOP,現在靠租金就年收破百的羅右宸,也有當包租公/婆的標準守則: 找出區域優勢,鎖定目標客群:學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上,幫你縮短套房閒置期。 強力曝光:現在有8成以上的房客來自網路,ptt、591、台灣租屋網等,也可到人潮多的市/區公所布告欄,一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。 避險的第一步:慎選租客,用三個問題讓你簡易視人,不遇到奧客。 真的沒時間管理?直接交給專業租屋公司,讓你坐在家裡輕鬆收租。 25歲
的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象,他先買房投資(購買資產),再購屋自住(負債),自行募資建立管理團隊,把爛物件變黃金屋,不到30歲就有錢又有房! 名人推薦 房地產投資大師 王派宏 房地產專家 范世華 房地產專家 方耀慶
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砍 仲介費 PTT的網路口碑排行榜
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#1.home-sale 看板- [問題] 仲介費大概可以談到多少? - My PTT
一般仲介費是買方一趴賣方四趴想當然爾都會全部灌到買方身上, 那談價時大概仲介費可以殺幾趴呢? ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.148.24 ※ 文章網址: ... 於 myptt.cc -
#2.仲介費何時給PTT - 財經貼文懶人包
2015年5月11日· 不管是買房還是賣房,常常有朋友問我:「仲介費要怎麼砍?」甚至有些要賣房子的朋友,跟仲介簽委託之前跟我說:「等一下我就要跟xx房屋仲介簽委託約 ... 於 financetagtw.com -
#3.屋主賣房這8字藏秘密網:別想殺價 - 奇摩新聞
日前有網友在PTT以「房仲說,『屋主其實很不想賣』,是什麼意思」為題發文 ... 跟屋主說買家其實沒很想買」、「房仲不想少仲介費」、「我本來不想用這 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#4.買房想殺價過來人曝:這費用別砍 - LINE TODAY
一名網友在PTT上發文,認為買屋時不砍仲介費才是上策,並表示自己在桃園買屋,看上了一間開價950萬元的標的,不過開價超過自己的設定,所以本來並不 ... 於 today.line.me -
#5.前屋主被鄰居告上法院!他買了才知道老手教1招解決- 上市櫃
該名網友在PTT論壇上發文表示,最近裝潢新購入的華夏時,才發現前屋主因為隔音很差的 ... 「有些仲介就垃圾阿,仲介費拿了就射後不理,你要打官司? 於 wantrich.chinatimes.com -
#6.社區要多少戶數才沒煩惱? 專家曝「魔術數字」 - 好房網News
一名網友於PTT發文表示,近幾年看房時發現了一個現象,為戶數與管理費 ... 面臨要砍保全名額還是漲管理費;幾年後大樓要拉皮,電梯大修卻發現管理費也 ... 於 news.housefun.com.tw -
#7.[心得] 呼籲一人一信給內政部砍仲介費- 看板home-sale | PTT職涯區
鄉民您支持的好處: 1,房價立降2,購屋成本立降3,售屋成本立降4,導正仲介市場生態呼籲一人一信給內政部砍仲介費請內政部依法行政請內政部依法辦理懇請支持一封信 ... 於 pttcareers.com -
#8.仲介服務費ptt,大家都在找解答。第1頁
... 唉--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),...Fujiwarano:但我猜換買賣雙方各種不誠實裝可憐要騙仲介砍服務費 . ... [閒聊] 斡旋前砍仲介費~ - 看板home | 仲介服務費ptt. 於 twagoda.com -
#9.Re: [心得] 遇到惡房仲
99%都是含4%賣服的價錢或者更高留砍價空間會付6%的大概只有有能力知道屋主實拿價的投客或其他仲介兼投客吧明明買服承諾書了不起就寫2%,你卻拿著這種 ... 於 moptt.tw -
#10.與房仲交手七回合年輕人買房失敗自嘆「我太嫩了」 - 三立新聞
買房動輒上千萬,對於第一次買房的人更是難以抉擇,就有網友在PTT分享首 ... 就可以成交,但原PO堅持沒有多的錢,最後將服務費砍回當初房仲承諾的1% ... 於 www.setn.com -
#11.Re: [請益] 永慶房屋見面談價格被騙求解 - PTT 問答
你不要以為是仲介多收, 我猜(因為沒看到斡旋跟售屋合約通靈猜一下應該是買1賣2) 這案子仲介是有自砍仲介費約5 萬才促成交易的仲介要是堅持合約上寫的 ... 於 pttqa.com -
#12.請問現在,仲介費行情,各家大約多少啊? - Mobile01
因為朋友想買房網路同一間房掛賣很多家仲介公司想知道各家仲介費的行情可談的空間請知道 ... 其實要砍仲介費重點不在%數,而是買方的出價一定要守住。 於 www.mobile01.com -
#13.[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介 - PTT推薦
最後仲介說賣方同意a+18,我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成,在此之前我完全沒有砍他的服務費,但仲介說不行,這是最終的報價,而且賣方 ... 於 pttyes.com -
#14.[心得] 買房不砍仲介費實為上策 - 如何做好生意
仲介費ptt ,你想知道的解答。最近看到版上一堆紛紛擾擾的文章不外乎是仲介有無幫忙有無壓單有無違反道德等但幾乎都有一個特點就是砍了仲介費才有這些 ... 於 businesswikitw.com -
#15.仲介服務費ptt | 工商筆記本
2007年8月7日- 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 218.172.17.215 ... 推lllii:心痛的鬼仲介費你還是"學生"的話,和仲介談談價碼,或許可↓ 08/08 01:59 . 於 notebz.com -
#16.[請益] 買方仲介費如何低於2趴- 看板home-sale - PTT網頁版
我是還在看房的買方,看板上好像仲介費都可調整,什麼1趴的都有,可是跟我 ... 重點在買價+1 我服務費砍到1.3% ... 殺價殺不動就砍仲介費阿0.5%也能做. 於 www.pttweb.cc -
#17.屋主自售省仲介費?PTT 告訴你怎麼議價、風險有哪些 - 果仁家
PTT 提醒風險跟議價方法. 房屋買賣交易動輒數千萬元起跳,若透過房仲公司,賣方要支付成交價4% 作為仲介費, ... 於 applealmondhome.com -
#18.砍價後買家竟悄悄變成房仲 - 記者快抄
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.26.153 (臺灣) ※ 文章網址: ... 推smallmilk: 怎麼會有人說沒有損失,一手收滿仲介費一手幫忙推掉 ... 於 ptt.islander.cc -
#19.買房驚見「這8字」有玄機內行曝暗黑真相:找盤子
該名網友在PTT八卦版PO文表示,自己在逛房屋網時,看到好幾個物件都會 ... 屋主其實沒差,是房仲會少抽,要兩邊壓很累」、「房仲不想少仲介費」。 於 house.udn.com -
#20.[請益] 買房合理的殺價- home-sale - PTT生活資訊討論
更新後續,地點是台北房仲暗示大概要3200以上, 屋主大概才願意談~ (最近房價飆漲) 之後仲介費,裝潢加上去, 自己算算至少大概要花3600萬超出預算 ... 於 ptt-life.com -
#21.高價、成交量大好談仲介費幾趴?有「眉角」
太平洋友成事業團隊游良德:「殺價這種東西,是在雙方的溝通中啦。」 如果客戶堅持砍價,也有事先明訂,少了仲介費,為來售後服務項目,也相對打折的例子 ... 於 news.tvbs.com.tw -
#22.永慶仲介費買方ptt - 旅遊貼文懶人包
提供永慶仲介費買方ptt相關文章,想要了解更多永慶房屋佣金、永慶服務費多少、永慶賣屋 ... Re: [請益] 買方仲介費如何低於2趴- 看板home-sale[閒聊] 斡旋前砍仲介費~ ... 於 traveltagtw.com -
#23.[閒聊] 斡旋前砍仲介費~ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊
今天幫老人家斡旋, 聽老人家的話, 仲介費一定要砍! 當我提出砍成1%的時候, ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.36.83 ※ 文章網址: ... 於 www.ptt.cc -
#24.[問題] 請問買方一定要給仲介費嗎?
透過房仲簽約的話,我們一定要再付買方的仲介費嗎?(這樣算起來,我們現在要付 ... 17 F →Tosca:買賣本來就是照規矩屋主不想付仲介費應該叫仲介自砍仲介費 10/21 21:23. 於 ptthito.com -
#25.屋主自售,少了仲介費好划算?沒做「這件事」
上禮拜,有一個讀者來函詢問:「不透過仲介自行買賣房屋時,通常是賣方提供代書還是買方?履保是由代書幫忙做嗎?買方要注意哪些潛在的危險? 於 www.businessweekly.com.tw -
#26.[請益] 第一次下斡旋 - PTT
時間快轉到5/23,因為時間緊迫,換了另一間仲介 ... 都幫你談成了還要回砍你自己去開發算了. felix0800 ... 對不起你們,沒辦法讓你們成交,做白工,把仲介費再砍. 於 www.pttbrain.com -
#27.[閒聊] 斡旋前砍仲介費~ - 看板home | 賣房仲介費PTT - 旅遊日本 ...
賣房仲介費PTT,大家都在找解答。今天幫老人家斡旋, 聽老人家的話, 仲介費一定要砍! 當我提出砍... 仲介費可砍嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 於 igotojapan.com -
#28.[請益] 請問這個斡旋成功率高嗎? - home-sale - PTT網頁版
... 錯了仲介費2%是另計沒有在房價裡(傻眼) 請問有經驗的前輩,這樣我800斡旋成功率如何 ... 38樓 → ben54302: 概只有30萬空間可以砍,一次砍百萬房仲還不削理會! 於 ptt-web.com -
#29.價格砍不下來動這腦筋網酸:小劇場不累嗎 - 上報Up Media
買房議價需要技巧,在幾經來回價格仍然喊不下來時,不少人會將腦筋動到房仲的仲介費上。一位網友在PTT上發... 於 www.upmedia.mg -
#30.【最佳解答】賣方仲介費ptt - 日本打工度假攻略-20201104
關於「賣方仲介費ptt」標籤,搜尋引擎有相關的訊息討論: ... 坊[閒聊] 斡旋前砍仲介費~ - 看板home-sale - 批踢踢實業坊[請益] 自己買房不透過仲介- 看板home-sale ... 於 jpgooverseas.com -
#31.[心得] 買房不砍仲介費實為上策- home-sale
最近看到版上一堆紛紛擾擾的文章不外乎是仲介有無幫忙有無壓單有無違反道德等但幾乎都有一個特點就是砍了仲介費才有這些諜對諜的戲演上演小弟很幸運 ... 於 pttcareer.com -
#32.仲介費行情ptt的實價登入和評價,PTT.CC、591
仲介費 行情ptt的實價登入和評價,在PTT.CC、591、MOBILE01和這樣回答,找仲介費行情ptt在在PTT.CC、591、MOBILE01就來新建案中古屋房地產網路推薦指南,有都這樣回答. 於 realestate.mediatagtw.com -
#33.只剩你還不知道的房仲服務費談判技巧
您覺得目前台灣房屋仲介的收費合理嗎,請在影片的下方發表您的意見,讓廣大的仲介朋友們看見。 假如您是房屋仲介,被砍仲介費時的心情是什麼呢,請分享您的辛酸甘苦談,也 ... 於 www.yehland.com -
#34.屋主賣房登「這8字」藏暗黑秘密!過來人秒懂:別想殺價 - MSN
買房時要考量的條件有非常多,必須三思再購買。日前有網友在PTT以「房仲說『屋主其實很不想賣』是什麼意思」為題發文,詢問若是在看房過程中, ... 於 www.msn.com -
#35.Re: [閒聊] 血淚文- [大家房屋] 仲介偽造文書坑殺屋主- home-sale
怕你來不及改標題被板主刪文我來備份一下我有修正標題應該不會被砍吧? ... 並要求直接幫小弟”依合約價報成一千萬”,說仲介費他們會靠自己努力爭取。 於 ptt-politics.com -
#36.[請益] 關於仲介費- 看板home | 健康跟著走
仲介費 可砍嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.36.83 ※ 文章網址: ... ,想請問版上各位前輩仲介費應該出多少才合理呢? 雖然法定是6%,但那似乎是 ... 於 info.todohealth.com -
#37.Re: [心得] 遇到惡房仲- PTT看板home-sale - 干饭人
一般情況成交價(實登價)含賣服不含買服(避免買方知道屋主實拿砍得太精準 ... 實付2014萬,總傭收6%入袋(告知買方努力議價下來或屋主不付仲介費,要求 ... 於 ganfanren.tw