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租屋交屋注意事項的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦TiN寫的 日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事 和橖橖,咚咚的 外宿族必備寶典：1次搞懂租屋細節都 可以從中找到所需的評價。
另外網站契約訂定注意也說明：應注意事項 · 訂約時應先確定訂約者之身分，即房東是否為房屋所有權人或有權出租者，可請對方出示身分證或駕照等證明身分之文件及房屋所有權狀或房屋稅單，以確定是屋主本人 ...
這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和四塊玉文創所出版 。
最後網站買成屋簽約注意事項－有巢氏房屋- 買屋5步驟則補充：房屋已被高額設定貸款, 賣方取得價款卻不願配合交屋或有被查封之險, 買方應向銀行查明賣方尚未償還的貸款額與應付利息總額，以調整應支付的尾款金額.
日本買房關鍵字：日本宅建士教你赴日置產一定要懂的50件事
為了解決租屋交屋注意事項 的問題，作者TiN 這樣論述：
2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 本書的作者TiN長期居住在東
京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房關鍵字》內容詳細分析在日本購買房屋時，有怎樣的產品可以選擇；交易過程時，會遇到怎樣的問題；房屋與土地有怎樣的法令限制；買房時，如何選擇建商以及房仲業者...等。同時，本書也詳細介紹投資時，不可
不懂的一些基本財務知識。 本書總共五大篇，50個關鍵字。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 一、自住篇～我在日本有個家 有土地的透天厝比較好？塔式住宅比較炫？ 本篇告訴你，日本有錢人喜歡哪種產品，你
又適合哪種產品！ 二、實務篇～交易過程全攻略 如何慎選幫你服務的業者？日本又有哪些口碑優良的大建商？ 筆者為你破解，怎樣的格局才是好屋，交易流程有哪些細節需要留意！ 三、算計篇～財務知識不可少 投報率越高越好？如何善用槓桿與套利交易獲取巨大財富？ 投資並不像你想得這麼單純，有些小知識，你不能不懂！ 四、法令篇～法條規則很重要 權力關係怎麼看？法令限制知多少？ 買房，一定要了解這些「你以為你懂，但其實你不懂」的法條與規則 五、投資篇～日本置業當房東 投資產品百百種，哪種產品會賺？哪種產品必賠？ 本篇教導讀者如何從五花八門的投資產品中，挑選出
最適合自己的物件！ 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎產品・法條・財務計算，詳細剖析！ ◎達人親授，教你選間理想的房屋。 出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的房市專家TiN，告訴你買日本房該怎麼買！ 專文推薦 官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群｜東京都心不動產董事 廖惠萍｜東京房東網集團會長 顏博志｜海內外房產專欄作家 （依姓氏筆畫排序）
外宿族必備寶典：1次搞懂租屋細節
為了解決租屋交屋注意事項 的問題，作者橖橖,咚咚 這樣論述：
外宿族租屋特訓班X必學金錢整理術！ 資產分配、金錢流向，有效經營個人財富， 租屋需求、探尋住所必問，讓尋殼效率最大化， 居家、交通、飲食等基本須知，揮別無章法人生， 帶你告別外宿新手窮忙狀態，點滿你的生活技能！ 外宿族的最佳教戰手則，從個人薪資推算出合適的租金範圍，再帶領外宿族從選屋、看屋、詢屋等各式細節切入，最後再邁入租屋及簽約的流程。 〔帶你初入租屋這件事〕 租屋這件事，不論是對新鮮人、一般上班族等人來說都是一門學問，書中將帶領你從評估個人預算，到決定租屋地點，並運用各式租屋管道，找到理想中的房子。 〔讓你學會租屋大小事〕 從如何看房，到核對水電費、管理費等各
式租金涵蓋項目，以及屋內設備的修繕責任等細節，一次讓你知道，讓外宿族就算首次租屋都不會踩雷。 本書特色 ‧解密看屋細節 從白天、夜晚看屋，到如何查看租屋周邊環境，以及是否為合適居住的房屋都有詳細說明，讓你不會在緊張中漏看細節。 ‧外宿生活大小事，一次列出 從家事、生活用品準備，到簡易修繕、通勤交通等外宿族的生活大小事，讓初次外宿的你，也能不慌、不忙的過著獨立生活！ ‧與房東簽約時的教戰手則 租金以及租賃契約對初次租屋的外宿族來說，是最終的大魔王，而要如何核對租金中涵蓋的項目？水電費、管理費等費用，針對不同房型一般是如何收？等相關細節，書中都有說明，而這些細節只要
在簽約前雙方談清楚，就能避免後續的糾紛！