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租屋牆壁弄髒進入發燒排行的影片
160612TVBS+三立+民視+年代 惡房客擅改裝潢 房東控屋成廢墟
影片網址→https://youtu.be/fRUvH8hmj7Y
TVBS─吳欣倫、陳儒桓
三立─游家瑋、張哲豪
民視─李宜庭、陳奎宏
年代─王國霖、葉怡瑩
受訪─陳泰源
以下是TVBS記者的新聞稿……↓
台北一名房東指控,以一個月1萬的租金租給房客2個月,疑似雙方租賃契約沒溝通好發生糾紛,房客不但沒繳房租、破壞屋內樣貌,人還跑了,氣得房東準備提告,並上網po文提醒其他人要多加留意。
把房子租給房客,但天花板支架居然全被掀開、挖空,牆壁本來釘上的木板同樣慘遭破壞,就連油漆也全剝落,門鎖也直接毀了,比較房屋原來的樣貌,本來的電視櫃支架,板子全垮,這讓房東看傻了眼,拿手機拍照存證。
投訴房東:「你來的現況就是這樣子,你不可以住一陣子住1個月就跟我要求這個、要求那個。」
遭指控破壞的租屋處位在台北的惠安街,這名房東以一個月1萬2的租金,租了2個月給張姓房客,他氣的在網路上po文,說對方欠租2個月,房子被破壞,簽契約時留的電話也是空號,要找也找不到人,氣的po網,提醒其他房東小心注意,房仲說租屋前除了白紙黑字,其實也可以把契約拿去公證。
房仲陳泰源:「原則上要收足2個月的押金,因為有的時候房客他可能把家具、家電弄壞了,或者是屋況可能有些瑕疵、牆壁弄髒,我們都可以不用跟房客多要錢。」
房仲也建議,出租之前盡量把房客身分、背景問仔細,多給自己一分保障,這回把房子出租全被拆光光,房東也到派出所備案提告,呼籲對方趕緊出面說清楚,給個交代。
TVBS新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/news-658495/
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以下是民視記者的新聞稿……↓
租屋引發糾紛!1名房東上網發文控訴,遇上惡房客,擅自將他房子的大門拆掉,並藉口說要更改裝潢,索討將近3萬元的裝潢費,住到第3個月時更沒繳租金直接落跑,甚至將鐵門灌膠,房子被拆的亂七八糟,相當惡劣。而房仲建議,最好兩方簽約前說清楚,才能顧到雙方權益。
記者vs.蕭姓屋主:「他這個都把我破壞,門都給你弄壞了喔,連這個門框都把我弄壞你看。」
一打開大門,屋子裡殘破不堪,不只大門門框被拆掉,露出鋼釘,櫃子也被毀了,整個傾斜,牆壁木板脫落,天花板被挖空,床、沙發、書桌家具全移位,如同廢墟。更扯的是,竟然連鐵門也被灌膠。
記者vs.蕭姓屋主:「這個門是昨天他把我上膠,我請師傅重新換的。」
附近鄰居:「我看是住1對父女,爸爸平常看起來還好。」
好好的一間房子租出去,卻被房客弄成這副模樣,對比一下先前屋況,電視櫃跟置物櫃,都完好掛在牆上,現在卻是慘不忍睹。房東氣得上網控訴,以1個月1萬2千元的價格,將房子租給1名張姓房客,對方自稱是木工,將2道門換掉,7千元換門費,要求房東從租金扣,接著索討裝潢費2萬8千元,沒想到房客拖到第3個月,租金沒付,人就跑了,還大搞破壞。而房仲業者則提醒,如果房客要求改裝,簽約前最好說清楚、講明白。
房仲業者陳泰源:「一般租賃合約上面都會寫說,退屋的時候要恢復原狀,那如果說有特殊條款,比如說他的電視機比較大台,他希望可以在牆壁上打洞,可以讓我的電視機可以裝上去,或者是我想要有自己的裝潢,這個就是事先白紙黑字寫清楚。」
遇到惡房客,實在無奈。不管是房東,還是房客,為了雙方權益,多一道手續,多一份保障。而目前這名蕭姓房東,也已經報警處理,並打算對這名張姓房客,提出毀損告訴。(民視新聞李宜庭、陳奎宏台北報導)
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2016612S02M1
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/150442653
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#3.房東要求「恢復原狀」 用這招對付牆面釘孔和汙漬 - 信義房屋
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#5.出租20年「牆壁、廁所全黴菌」!房東查屋況嚇:死幾十人我都信
一名房東在臉書表示,他將房子租給房客20年,未料退租時過去查看屋況,發現屋子變「下水道」風格,不僅地板有黑色污漬、牆壁變成黃褐色,廁所牆壁的 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#6.租屋牆壁弄髒
根据《共和国合同法》的规定,承租人以正常方式使用租赁物,导致租赁物损失,不需要承。 出租屋墙壁搞脏谁负责这个问题得看租房合同了,如果写明入住前房东负责墙面刮涂料, ... 於 li.benjaminswan.co.uk -
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租屋牆壁 掉漆,大家都在找解答第1頁。2020年10月31日— ... 撕下來應該沒事,結果撕不到一半發現會掉漆就- 租屋,牆壁,油漆,清潔. ... 註:租屋前有先問 ... 於 igotojapan.com -
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#9.房東不歸還押金如何處理(第3頁) - Mobile01
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#13.已經瞭解了謝謝大家-租屋案例
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#14.租賃管理與糾紛實務
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#16.房東的一點小小抱怨««« 查看完整圖文版
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#23.牆髒粉刷爆糾紛房東、房客誰負責? - 好房網News
租屋 糾紛屢見不顯!新北市有一對夫妻退租時,因部分家具磨壞了油漆,牆壁留下汙漬,房東找人重新粉刷後卻向房客請款,進而爆發糾紛。 於 news.housefun.com.tw -
#24.牆壁被小孩弄髒…單親媽「退租前自願刷油漆」被前夫嗆網友一 ...
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#26.房東要我賠償粉刷牆壁的費用 - BabyHome 寶貝家庭親子網
這是我第3任房東,前2任房東也沒抱怨牆壁被燻黃,只知道她們在出租前會將牆壁粉刷 ... (真是太好心了) 但不代表這任房東有義務替你處理被你弄髒的地方, ... 於 forum.babyhome.com.tw -
#27.退租打掃乾淨仍被房東嫌網友見照片驚呆:比專業的還厲害
交屋前,原PO還把屋內從一樓到四樓全都清洗過一遍,但事後房東跟房仲點交,竟然挑毛病說清潔得不乾淨,不僅牆壁黑又髒,地上還有很多毛髮,要她重新再整理 ... 於 house.udn.com -
#28.租屋牆壁弄髒
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#29.#問租屋牆壁掉漆 - 居家生活板 | Dcard
註:租屋前有先問過房東可不可以在牆壁黏掛鉤房東說可以只要不要鑽洞就好然後租約上是說退租時恢復原狀就好第一次發文希望大家多多見諒幫忙 . 租屋. 於 www.dcard.tw -
#30.記錄生活l 跟我合不來的室友們|方格子vocus
家中只要有一位「雷室友」,基本上整個租屋的生活就會被「毀掉」。 ... 當然,我知道弄髒洗手槽確實是我的責任,但被一個不清理廁所的人提出清理的 ... 於 vocus.cc -
#31.獨家》全新屋出租三年房東不滿房客退租未清乾淨@newsebc
一名房東PO文指控把全新的房子租給房客,但是房客退租後,屋內 牆壁 流理台全留下髒污的痕跡,窗簾起毛球,沙發的皮也破掉了,讓房東很生氣,認為房客退 ... 於 www.youtube.com -
#32.廚房流理台貼皮
... 防潮防污防油☆ 流理臺、抽屜、廚櫃、牆壁都可南亞PP、PVC及PETG木紋貼皮 ... 這是租屋處的房子,約就快到期了, 雖然住了三年但已確定不再續租, ... 於 izigebox.severinerondi.fr -
#33.退租「押金」被扣光房東:租屋被弄髒 - 鏡週刊
退租「押金」被扣光房東:租屋被弄髒. 文|東森新聞. Mirror Media. 北市一名房客指控,退租之後,兩個月押金「19800元」先被房東扣了其中一個月,說 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#34.牆壁不能黑!退租得「恢復原狀」估花9萬陸生控刁難 - ETtoday
對此,房仲澄清絕無刁難,指租約上白紙黑字,全新屋出租,是學生弄得太髒,甚至抽菸把冷氣機的蓋子變黃,「全新的房子,沒有人住過的喔,他居然去把它 ... 於 www.ettoday.net -
#35.租屋牆壁掉漆
海口一出租房遭涂漆破坏面目全非警方介入调查. 很多租户租房时会把墙漆弄掉了一些,这种情况下,如果是老房子,到 ... 於 ax.fold3.co.uk -
#36.牆壁小黑點退租要賠8千油漆費? 房客集體怒控房仲
高雄市傳出租屋糾紛! ... 等到房客要退租時,還以牆面髒污、家具破損為由索賠,甚至牆壁上一個小黑點就要求8千元粉刷費,將押金扣光還不夠, ... 於 news.tvbs.com.tw -
#37.膠帶不傷牆壁
不傷牆壁油漆的膠帶快樂太陽00:05:39 版主6965 訊息MyHome 請問各位媽媽因為我家房子是租的不能弄髒牆壁我會貼一張大張白紙,再貼海報之類的… 於 188053144.vergaderenmetdiner.nl -
#38.租屋牆壁髒
新北市有一對夫妻退租時,因部分家具磨壞了油漆,牆壁留下汙漬,房東找人重新粉刷後卻向房客請款,進而爆發糾紛。專家適用於租屋糾紛的存證信函有哪些? 於 122960650.ritualinespaslaugos.lt -
#39.情侶退租「費用沒繳清」 房東進門一看滿屋垃圾…18萬家具被 ...
情侶退租「費用沒繳清」 房東進門一看滿屋垃圾…18萬家具被破壞. 編輯:黃任強 2022-07-07 18:57. 房東 租屋 房客 房租 髒亂 提告 情侶. 情侶退租「費用沒繳清」 房東 ... 於 www.ctwant.com -
#40.文青最愛「原味廢墟」月租1.8萬房仲曝優點:省下拆除費
不過當地房仲表示,這類老屋通常鎖定租給文青咖啡廳及店家,屋況原始沒有 ... 不過細看屋況,地板佈滿髒污,牆壁有大片黑漬髒汙、斑駁脫落、嚴重掉 ... 於 tw.nextapple.com -
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#42.噁!男房客退租留「滿屋垃圾」 房東:丟了50袋 - LINE TODAY
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#43.台南錄音室 - tinder 刪除帳號
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#44.租屋清潔責任
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从而导致租赁物受到损耗,是不需要承担赔偿责任的,所以,如果承租人只是弄脏墙壁,并没有破坏的话,可以。 房东应当保证出租的房子能正常使用,这是房东的义务。 这一自身 ... 於 fr.savethechildrenactionnetwork.net -
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圖/若擔心租屋物品房子漏水糾紛,房東竟然把房客鎖在屋裡,到底租 ... 最常見的例子就是牆壁髒了,要不要重漆,紗窗破了(我們沒要求附家具,但壞掉的 ... 於 319519191.digiartesaani.fi -
#47.白牆髒了難清洗? 6步驟洗淨潔白如新| 清潔| 打掃| 牙膏| 大紀元
清潔牆壁前使用非研磨的海綿或棉布浸泡在清潔溶液裡,取出後擰乾,潮濕但不浸濕,用意是防止水漬烙印牆面及牆面顏料因液體弄濕後起泡。然後以圓周運動的 ... 於 www.epochtimes.com -
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退租牆壁- 有網友在PTT上發文吐苦水,退租時被房東刁難,嫌他弄髒床墊、浴室地板有 ... 哪有交屋了還要我們粉刷牆壁的道理, 她租給我們時也沒有粉刷呀~~. ,租屋好 ... 於 info.todohealth.com -
#49.不傷牆壁的壁紙 - Dr peter rose
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#50.退租油漆、清潔費全算房客!房東扣3萬6押金網看報價單傻眼
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今天剛退租公寓,當下說牆壁有些貓咪腳印髒污,但說沒問題,把押金退給我。一小時後,打來說我覺得髒污不ok,希望能再負擔油漆費用。當下交屋都沒問題,又突然要我負責 ... 於 ptthito.com -
#52.【民事法律】退租時,押金不能亂扣油漆費、清潔費 - 厝邊好律師
實際生活中,出租人(也就是房東),多會在租賃剛開始時,向承租人預收一定的 ... 如果說房客是正常使用房屋,並沒有對牆壁、油漆等為「不正常使用(破壞)」,這部份 ... 於 joelindex0208.pixnet.net -
#53.租屋牆壁掉漆
视频时长 01:03未经作者授权,禁止转载这一期租房改造的委托人,是一位武汉高校的大学生。 3、直接滚刷面漆覆盖局部。 只是如何才能把墙壁粉刷的好看又耐脏, ... 於 gf.medlockcrafts.co.uk -
#54.靠北房東房客- 新聞分享👁️退租房子有髒汙未必房客負責...
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#55.廢棄物清理法 - 全國法規資料庫
完成報編為廢棄物清理專區之土地,其屬公有者,得辦理撥用或出租、讓售與興辦 ... 二、污染地面、池溏、水溝、牆壁、樑柱、電桿、樹木、道路、橋樑或其他土地定著物。 於 law.moj.gov.tw -
#56.寧夏夜市套房出租資訊- MixRent|2023年2月最新租屋物件推薦
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