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去國外生活和旅遊，一定要「開口說英文」的短對話!(MP3)

為了解決租金英文rental的問題，作者James,Sondra,JamesOtter 這樣論述：

為你準備去國外生活和旅遊， 56個必須「開口說英文」的情境對話， 必備的560關鍵英語「短」句！ 　　淺顯易懂，讓你說出最自然、最口語的英文，輕鬆處理生活、旅遊大小事！ 　　所有必備情境句完整收錄， 　　讓你開心旅遊，免去溝通障礙，快速適應當地生活！ 　　雖然身處網路時代，但有些時候你一定要開口說英文，面對面開口對話。 　　從機場出發就需要的英語對話─交通篇，你會說嗎？ 　　老師課堂上沒教過的超實用生活情境對話： 　　郵局寄包裹、租屋洽詢、邀約看電影、自我介紹等等情境一次收錄！ 　　單元架構介紹： 　　1.「生活智慧王」：出國旅行應對小技巧，在國外生活和文化差異 　　2.「情境對

話」：練習一個完整的對話情境，掌握英文對話節奏和應答 　　3.「10個好用道地關鍵句」：拆解對話，單句學習更扎實，運用在不同場合 　　4.「必備單字」：每種情境需要的必備單字補給 　　完整收錄國外生活「食、衣、住、行」56種各類情境 　　情境1：搭乘各類交通工具─從飛機、計程車到租車 　　情境2：處理重要的日常事務─辦理銀行業務、郵局寄信 　　情境3：為自己在國外找個溫馨的家─租屋大小事 　　情境4：為生活找點樂子─旅行、看電影、去酒吧、球賽和聽演唱會 　　情境5：台灣沒有，國外才有的特色對話─在速食店點餐、在酒吧、向外國人介紹自己 　　精彩內容搶先看： 　　想要「國外租車自駕」怎麼辦？怎

麼用英文說？ 　　「生活智慧王」：包括美國在內，許多國家必須投保全險才能上路，租車公司通常會一併提供投保服務，從基本車險到全險，金額差距頗大，出國旅遊前應該先做好功課，適法規需要和個人需求選擇合適的保險。 　　「情境對話」： 　　A：I would like to rent a car. 　　我想要租輛車。 　　B：Certainly. Which size would you prefer, full-size, mid-size or compact car? 　　沒問題。你要什麼車型？轎車、中型車、還是小型車？ 　　A：We have four people. Which one w

ould you recommend? 　　我們有四個人，你推薦哪一種？ 　　B：I’d say medium-size or full-size, it really depends on your preference. 　　我會建議中型車或轎車，看你喜歡哪一種。 　　A：How much would each of them cost? 　　他們各要多少錢？ 　　B：For medium-size, it’s 49 dollars per day, with unlimited mileage. For full-size, it’s 79 dollars per day with un

limited mileage. 　　中型車每天49 美元、轎車每天79 美元，都不限里程數。 　　「好用關鍵句」： 　　1. Excuse me. Where is the rental car booth? 　　不好意思，請問租車中心在哪裡？ 　　2. I don’t have a reservation, but I would like to rent a car. What are my options? 　　我沒有預約，但是我想租一台車。我有哪些車種選擇呢？ 　　3. How much is the sedan? How many people will it accommo

date? 　　這台房車租金多少？能坐幾個人？ 　　4. How long will you be renting the car? I need it for 2 weeks. 　　請問您要租車多久呢？我需要租兩個禮拜。 　　5. How much is the insurance? 　　保險要多少錢？  

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總體經濟、租屋與購屋的關聯性

為了解決租金英文rental的問題，作者張秀敏 這樣論述：

台灣房市節節高升，加上通貨膨脹，所得追不上物價水準導致一般民眾負擔不起房價，退而求其次只能選擇租屋。在未來景氣狀況不明的情形下，是選擇租屋好還是買房好?成為多數人的問題。所以本研究擬運用向量自我迴歸分析法，以2012-2021年台灣房市為樣本，探討總體經濟、租屋與購屋的關聯性。本研究實證發現: (1) 租金與房價會影響利率與所得，並且具有因果關係。(2)利率和所得與租金會影響房價，並且具有因果關係。(3)利率與所得和房價對租金則無顯著因果關係。

四大名師的TOEIC多益單字大全(附QR Code)

為了解決租金英文rental的問題，作者何誠英語師資團隊,潘莛,ChristopherMartin,蘇君縈,何誠 這樣論述：

　　台灣考生準備2018新制多益的首選單字書！ 　　補教名師與大學教授，首度公開合作。 　　錯過這本書，就再也找不到的夢幻師資團隊： 　　「留學名師」+「外籍名師」+「師大名師」+「升學名師」 　　四大名師依新制多益題型， 　　嚴選三組必背字彙，滿足各程度考生的需求！ 　　■三組字表，可依需求選擇優先閱讀的單元： 　　1.新多益核心字彙｜2,600字｜適合全程度考生 　　由美加留遊學補習班潘莛老師整理的「必考基礎字彙」，收錄各大多益題型中出現頻率最高的關鍵字彙，依常考情境細分主題。並按多益句型及文法編寫各單字例句。 　　2.閱讀測驗高分字彙｜2,400字｜適合目標金色證書的

考生 　　教學經驗豐富的外籍名師Chris，為多益考生補充與「新聞時事」及「未來趨勢」相關的進階字彙。掌握這些單字，必能突破閱讀測驗的盲點，輕鬆考取高分。 　　3.職場實務專業字彙｜2,500字｜適合想加強商務英語的考生 　　橫跨學術界及企業界的蘇君縈老師，橫向蒐集了生活中各大領域的實用字彙。熟悉這些單字，不但有助於多益考試，更適用於職場及商務場合。 　　■最完整的多益必考情境主題： 　　Part 1 新多益‧核心字彙 　　依照新多益最常出現的情境主題分類，收錄一般商務、各種行業以及生活旅遊等必備的核心字彙： 　　Business一般商務 / Environment 環境 / Factor

y 工廠 / Real estate 不動產 / Health 健康 / Human resource 人力資源 / 　　　Livelihood 生活 / Management 管理 / News report 新聞報導 / Office 辦公室 / Product 產品 / Travel 旅遊   　　Part 2 閱讀測驗‧高分字彙 　　針對新多益閱讀測驗的出題方向，精選25個最熱門的「時事」主題，進階學習高分關鍵字彙： 　　Retirement 退休 / Office equipment 辦公室設備 / Credit score 信用評分系統 / Dismissal 解僱 / Trav

eling the North West 西北部旅遊 / Taxes 稅金 / Quality control 品質管理 / Marketing 行銷 / Childbirth 分娩 / Euthanasia 安樂死 / Asthma 氣喘 / Travel Taiwan 台灣旅遊 / Automobile / vehicles 交通工具 / The post office 郵局 / Insurance 保險 / Dreams 夢 / Robots 機器人 / Social media 社群媒體 / Smartphones 智慧型手機 / Travel Disneyland 迪士尼旅遊 / C

hristmas 聖誕節 / Halloween 萬聖節 / Deforestation 砍伐森林 / Airports 機場 / Police 警察   　　Part 3 職場實務‧專業字彙 　　特別收錄與「職場」、「學術」以及「生活常識」主題相關的專業、實用字彙，不僅適用於新多益考試，更能活用於真實職場及生活情境： 　　Business一般商務 / Clothes 服飾篇 / Leisure休閒生活 / Body身體篇 / Health健康篇 / Media傳播媒體 / Nature大自然 / People人物篇 / Learning學習篇 / Society社會篇 / Country

國家篇 / Shopping and stores商店購物 / Travel 旅遊篇 / Academic subjects 各種學科 / Interesting destinations焦點城市 　　■100個單字記憶祕訣首度公開： 　　字首字尾：利用字首、字尾清楚分類單字，加速記憶。 　　一字多義：透過搭配詞、例句學習同一單字的不同意思及用法。 　　同反義字：延伸學習常考單字的同義字及反義字，靈活運用隨時替換。 　　主題單字：學習與「主題」相關的各種單字，增加詞彙量。 　　單一複合：利用拆解法學習單一字的複合字，快速記住過目不忘。 　　諧音變義：發音相近意思相異，一次搞懂「相似字彙」。

　　詞類變化：記下詞類變化規則，輕鬆辨認單字詞性。 　　發音記憶：藉由相同發音的字首字尾記憶單字，背單字也能練發音。 　　■兩種版本MP3，可依需求免費下載： 　　1.英文單字MP3 　　美籍老師親錄7500個新多益必考單字，可搭配本書邊聽邊背單字，亦可不搭配書本直接收聽，訓練聽力練習發音。 　 　　2.英文單字+中文解釋MP3 　　下載收聽「英文單字朗讀+單字中文解釋」，不用帶書也能隨時隨地學單字，亦可作為考前衝刺使用，快速總複習。 【使用說明】 　　Part 1 新多益‧核心字彙 　　常見情境主題：留學補習班潘莛老師根據多益考題常出現的情境細分主題，從一般商務、財務管理到生活旅遊一一收

錄。 　　必考單字句型：先熟記必考的關鍵單字，注意詞性和發音，再套入例句學習單字用法和重點句型，一次學會多益考試必備的詞彙和文法概念。 　　Part 2 閱讀測驗‧高分字彙 　　熱門時事單字：教學經驗豐富的外籍名師Christopher Martin為目標金色證書的考生補充新聞時事及未來趨勢相關的熱門單字。 　　突破閱測盲點：具備基本字彙和文法概念後，再進階學習更深更廣的主題單字和常用例句，全面掌握新多益的出題方向，面對各種閱測題型都能輕鬆作答。 　　Part 3 職場實務‧專業字彙 　　跨界主題多元：橫跨學術界及企業界的蘇君縈老師精心蒐集生活中各大領域的實用單字，從職場面試、傳播媒體

到進修學習，主題豐富多元。 　　實用商務單字：熟記商務實用單字例句，加速理解試題、準確作答。同時提升自我英語實力並將單字適時運用在職場和各種商務場合。 　　★獨家單字記憶術 　　萬用單字法則：本書獨家收錄升學首選何誠老師的100個單字記憶祕訣，利用字首字尾和複合字規則拆解單字，延伸學習關鍵單字的同、反義字以及一字多義等等，精準破解各類英檢試題陷阱。

囤房稅之探討—以高雄市為例

為了解決租金英文rental的問題，作者黃淑娟 這樣論述：

　　2020年初因新冠肺炎疫情影響，主要經濟大國採行寬鬆貨幣政策，再加上台灣長期處在低利率水準，原物料、地價、人力工資皆上漲等原因推升房價，使得政府為抑制高房價提出許多相關的打房政策。2021年以來，六都陸續表態研擬課徵囤房稅，針對非自用住宅課徵差別稅率，提高房屋持有的成本，期望能抑制房價高漲，並促使囤房者將閒置房屋釋出。高雄市因為有台積電設廠議題，再加上房價長期處在低基期，吸引許多投資客購屋促使房價大幅上揚，為避免房屋持有成本偏低，易致囤房及炒作房價，乃於2022年7月1日起施行囤房稅。　　本研究就高雄市囤房稅制提出以下建議：1.應徹底重新檢討評定房屋稅現值方式。2.自住用房屋難以實際認定

，使得囤房稅無法對真正有囤房行為之人發揮效用。3.應提高起造人之優惠稅率及縮短待銷售期。4.對符合「租賃住宅市場發展及管理條例第17條第1項」規定之租賃住宅課優惠稅率，因其難以避免租稅轉嫁行為，應排除優惠稅率適用。對於抑制房價上漲之措施提出以下建議：1.房屋稅之稅率與稅基要一併調整，房屋標準價格縮短評定時程為2年或逐年調整。2.建議囤房稅制之戶數採全國合併計算。3.增加社會住宅的供給量以及加速都更危老改建的速度，以增加供給方式抑制房價。4.修正選擇性信用管制措施，調整自然人購置一般住宅戶數由3戶降為2戶的貸款成數，以及適當的升息。5.修訂所得稅法第十七條，讓列舉扣除額中的房屋租金支出以特別扣除

額認列，並提高每一申報戶每年扣除數額以24萬元為限。